国经贸号。 陕西省省加油站行业发展规划纲要年。 二设计采用的技术规程规范标准 汽车加油加汽站设计与施工规范 城市居住区规划设计规范 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范 城市道路交通规划设计规范 陕西省十二五发展纲要 陕西省城镇布局规划年 建设工程项目管理规范 工业企业总平面设计规范 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 建筑抗震设计规范 供配电系统设计规范 工业企业照明设计规范 工业企业噪声控制设计规范 建筑物防雷设计规范 大气污染物综合排放标准 污水综合排放标准 建设工程质量管理条理及中华人民共和国招投标法 等法规。 三可行性研究报告编制的范围 市场需求预测和建设规模。 项目选址。 总投经历年的风雨 仍然基本保存完好，是匈奴族在人类历史上遗留下的唯都城遗址， 年被国务院公布为国家级重点文物保护单位。革命战争时期， 毛泽东周恩来等老辈无产阶级革命家转战陕北时，在靖边的小河 天赐湾青阳岔等地生活战斗了个日夜，期间召开了著名的小 河会议，拉开了全国解放战争由战略防御转向战略反攻的序幕，目 前，这些革命旧址依然保存完好。治沙英雄牛玉琴几十年如日，艰 苦奋斗，顽强拼搏，植树造林万亩，是中国妇女的楷模。靖边县 的剪纸信天游等民间艺术，风格独特，久负盛名，被誉为民间剪 第章总论 第节项目概要 项目名称靖边县张家畔镇龙山路加油站新建项目 建设单位靖边县昌运油井技术服务有限公司 项目主管单位靖边县商务局 建设性质新建 项目建设单位基本情况 靖边县昌运油井技术服务有限公司，地址靖边县张家畔镇胡伙 场村，于年注册成立，注册资本万元，法定代表人张树昌， 经营范围主营油气井工程技术服务。公司经营许可证等相关证件已 办理，已进入正常经营，并与许多商家建立起了合作经营关系。 建设地点规模期限和建设内容 建设地点靖边县张家畔镇龙山路 建设规模点地面积，储油罐容积，双枪税控加油 机台。 建设期限项目建设期为年，即年月至年月。 建设内容征用土地，建设框架结构办公用房幢，总 层数层，建筑面积建设钢架结构加油站网架罩棚，建 筑面财务净现值万元 按资回收期年 税后内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 产值利润率 盈亏平衡点 项目辐射范围及带动能力 通过项目建设，将解决靖边县张家畔镇北大街和龙山路区域无加 油站的问题该加油站的建设，将解决该区域机动车辆过境车辆和 周边企业及个体生产生活各种机械用油难的问题加强安全生产， 规范成品油经营市场秩序，保障成品油质量及价格。项目建成后，可 解决人就业，为周围居民逐年增收提供有力的保证同时也能有 效带动商品流通运输等相关产业的发展，促进城乡剩余劳动力的有 效转移。 第二节可行性报告编制依据和范围 项目可行性研究报告编制的依据 国家西部大开发若干问题的意见 国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知国办 发号。 中共陕西省委陕西省人民政府关于加快非公有制经济发展的 若干意见。 陕西省国民经济和社会发展十二五计划及年远景 目标纲要。 靖边县县国民经济和社会发展十二五计划及年远 景目标纲要。 靖边县政府工作报告年靖边县国民经济和社会 发展第十二个五年规划纲要。 成品油市场管理暂行办法危险化学品安全管理条例国 务院令第号。 国家计委计资号通知和国家计委计工 号通知要求可行性研究报告应包括的主要内容。 国积建设框架结构厕所幢，总层数层，建筑面积 及配套土建工程。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 购入地埋卧式储油罐个，油罐储油容积，双枪税控加油 机台，加油站输油管道，供电及通讯设备套，其它辅助材批， 环境保护消防设力求等配套设施。 投资规模及资金构成 项目总投资为万元。其中工程建设直接费用万 元，工程建设其它费用万元，预备费万元，流动资金 万元。 本项目建设资金全部由企业自筹万元，占项目总投资额 的。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表见下表 表主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 项目产品方案吨年 成品油吨年 主要原料消耗定额 成品油吨年成品油 主要原辅料消耗正常年 柴油吨年 汽油吨年 汽油吨年 燃料及动力消耗 水万方年 电万度年 全厂定员人 加油工人人 管理人员人 工作制度 年工作日安检维修日除外 日工作班次 班工作时数有效工时小时 占地面积约亩 建筑面积新增 产值万元年平均值 全员劳动生产力万元人 年 项目总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 建设资金筹措 企业自筹万元 国家贴息贷款万元 生产成本 总成本万元经营期平均 其中固定成本万元经营期平均 可变成本万元经营期平均 经营成本万元经营期平均 财务评价 税前内部收益率 如必须采用时，可以提 出降低或消除危险的有效方法。 加油站的安全验收评价是在加油站竣工试运行正常后进行的安 全评价，其所需的技术文件是详细设计文件和现场情况。通过安全验 收评价可以查出设计中的缺陷和不足，及早采取改进和预防措施，提 高加油站的安全水平。 加油站的安全现状综合评价和专项安全评价，般处在加油站正 式运行的阶段。安全现状综合评价所需的技术文件是详细设计文件 修改设计文件和现场情况，专项安全评价所需的技术文件是详细设计 文件和专项资料。需要它们的目的是为了了解系统的现实危险性，为 进步采取措施降低危险性提供依据。 该项目建成后，税后财务内部收益率为，投资回收期为 年，投资利润率为，产值利润率为，均超过行业基准水 平。该项目建成投产后，不会对周边环境造成不良影响，生态负效益 是微小的和可控制的。项目实施后对刺激消费拉动投资具有重要作 用，能为靖边县城乡提供个就业岗位，对缓解当前就业压力作用 明显经营期平均每年可为当地财政提供税源万元。由此可见 该项目实施的经济社会效益是十分显著的。 二论证结论 项目建成后，能解决靖边县北郊周边区域群众机动车辆过境车 辆和周边企业及个体生产生活各种机械用油难问题并对部分修 理铺百货店的零散销售储贮成品油不规范不安全经营行为可以 得到彻底解决。减少全县安全生产隐患，规范全县成品油经营市场秩 序，保障成品油质量及价格。项目建成消防设施的配置方式和数量情况，安全人员配备情况等加油站 安全管理规章制度明细及安全人员培训考核等。 二项目建设建议 加油站地点的选择，除了应从建设条件和经济效益等因素考 虑外，还应从安全健康及环境保护方面进行综合考虑。 加油站建设项目除保证安全的措施及设施外，还必须满足国 家现行规范标准等各种法规中有关安全的要求。 加油站的拟建规模应考虑职业危害的可能性及安全生产的可 靠性。 建设项目的投资估算，应包括安全卫生及环保应采取的技 术措施和设施所需要的投资。 具有稳定质量合格的油源供应渠道，安全生产销售。 第二章项目建设必要性及可行性 第节项目的背景 靖边县基本情况 靖边县是年解放的革命老区，位于陕西省北部偏西，地处 毛乌素沙漠南缘。全县总面积平方公里，按地形地貌分为三个 区域，即北部风沙滩区中部梁峁涧区南部丘陵沟壑区，分别约占 总面积的三分之。全县海拔介于米米之间，年平均 气温，年平均降雨量，全县辖个乡镇，个国营农 场，个行政村，个社区，总人口万人，其中农业人口 万人。 靖边历史悠久，文化灿烂。靖边史称夏州朔方，明太祖 年间年设靖边取绥靖边疆之义卫，清雍正九年 年设靖边县。年前的东晋十六国时期，匈奴贵族赫 连勃勃建立大夏国，大夏国都统万城历史遗址后，可解决靖边县人就业， 农民逐年增收提供有力的保证同时也能有效带动商品流通运输等 相关产业的发展，促进农村剩余劳动力的有效转移。故该项目的实施 是符合国家省州县的产业发展政策和经济发展思路的，对促进 农民增收地方财政增长具有积极的意义。 通过综合测算，该项目选址合理，经济指标合，地理位置优越， 项目投资风险较小，对靖边县张家畔镇综合功能的提升起到积极作 用，更方便全县及周边群众的生产生活。 靖边县恒源加油站拟建设项目符合陕西省成品油流通网络发展 规划，建站条件基本具备，建设规模符合汽车加油加气站设计与施 工规范规定的加油站建设标准。故该项目是个 经济社会生态效益十分显著的项目，项目建设可行，建设十分必 要。 第四节存在的问题与建议 项目建设存在的问题 成品油具有合格的质量 加油站定要重视成品油质量，把好进货质量关不能因油价起 伏不定，成品油供应短缺，以次充好。 开展安全生产经营 加油站建设必须认真贯彻安全第，预防为主的方针。为保 证加油站投产后安全运营和生产创造基本条件。 按现行的国家标准规范和当地的有关安全法规的要求，综合考 虑安全设施，对必须设置的消防设施安全监测设施油气回收及污 水处理等单项工程进行投资。 在经营过程中，定要做到安全生产销售随时检查消防设施 及设备的试运行情况，如防雷防静电接地点等情况加油站灭火器 ，内容齐全，数据准确， 论据充分，结论明确，满足决策单位或业主的要求 各项基础数据来源可靠时效性强，项目建设条件阐述清晰 分析客观