1、“.....达产期万元。 总成本费用年平均为万元。 年上缴税金年均营业税万元，城市建设维护费 万元，教育费附加万元，年均所得税万元。 年税后利润税后利润为收入减去总成本税收等，年税后 利润为万元。 财务净现值税前万元基准收益率， 税后万元基准收益率。 全部投资回收期税前动态年含建设期， 税后动态年含建设期。 投资内部收益率税前，税后。 表主要技术经济指标汇总表 序号科目单位指标备注 项目报批总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 年均收入万元 年均总成本万元 年均固定成本万元 年均可变成本万元 年均经营成本万元 年均利税总额万元 年均营业税金及附加万元 年均利润总额万元 年均增值税万元 财务内部收益率边现有的旅游景点构成体......”。

2、“.....充分体现了现代农业的内涵。另方面通过植树造林绿化荒 山荒坡，建设农业科普种植观赏园，为市民提供处融科学性 艺术性文化性参与性于体的现代农业休闲观光景区。 服务都市功能 项目概况 项目名称 玫瑰产业园建设项目 建设性质 新建项目 企业法人 法人代表 项目负责人 项目负责人 办公地点 建设地点 江苏省徐州市 项目建设目标 为贯彻党的十七大精神和落实徐州市国民经济和社会 发展规划要求紧密结合徐州市十二五规划农业及农村 十二五规划在充分调查了解当地基本生态特征和农业产 业结构调整的基础上，按照高起点高标准高品位的建设 方针，根据因地制宜统筹规划合理布局重点突出分步实 施，市场调节的原则，坚持都市农业新农村建设休闲旅游发 展及和谐社会建设的四位体......”。

3、“..... 表期工程功能分区占地面积表 序号分区名称占地面积万平方米占总面积比重 玫瑰种植示范区 玫瑰加工区 产品展示交易区 观光旅游区 科研办公区 合计 建设内容 期工程主要建设内容览表 单位万元 序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计 工程费用 玫瑰种植园区 种植区 大棚区 高科技温室 加工区 加工厂房 仓库用房 其他辅助用房 展示交易区 品种展示厅 交易大厅 观光旅游区 景观旅游区 休闲娱乐区 玫瑰园婚庆基地 办公科研区 办公用房 科技研发中心 设备工程及辅助设施 基地灌溉设施 标准大棚配备设备 玫瑰油加工生产线 休闲娱乐设备 办公设备 项目投资估算与资金筹措 项目总投资估算约亿元......”。

4、“.....二期 工程亿元，三期工程亿元。 本项目期工程估算为亿元。 其中工程费用为万元，占总投资的 工程建设其他费用为万元，占总投资的 预备费用为万元，占总投资的 建设期利通过建立农业科技休闲的模式，建设成为功能复合 经济高效科技先进体制创新生态优良景观美好的集农业 示范科普教育和休闲观光为体的玫瑰产业化示范园。通过 调查研究，我们从国际市场和国内市场进行分析，发现了市场对 玫瑰的大量需求，现在处于供不应求的状态。方面国际国内市 场对玫瑰和玫瑰制品需求量迅速增加，另方面玫瑰和玫瑰制品 产量的不足，造成了巨大的供需矛盾。因此，在我国发展玫瑰项 目，属于朝阳产业，商机无限。 同时，随着人们生活水平的提高，对生活品质的要求也越来 越高，发展以玫瑰文化为主题的项目较为新颖，必将吸引人们的 眼球......”。

5、“..... 项目建设功能定位 项目建设包括五大功能区，其中玫瑰加工区与其他功能区分 开建设，具体功能分区如下 玫瑰种植示范区 玫瑰加工区 产品展示交易区 观光旅游区 科研办公区。 项目建设内容与规模 建设规模 玫瑰产业园建设项目规划总占地面积万亩，其中期工 程占地万平方米。调整 农村产业结构和改善农业生产环境，加速农业现代化进程和带动 城乡经济的全面发展，加快社会主义新农村建设步伐，促进农村 经济社会和生态环境可持续发展，都具有重要的实际意义。 玫瑰是爱爱情浪漫的国际通用语言，玫瑰文化有着丰富 的东西方文化内涵，有较高的文化价值。挖掘玫瑰丰富的东 西方文化内涵，以爱与情为主线，演绎人间爱情亲 情友情与纯美的科技园区和主题公园，同时融入当地文化性格......”。

6、“.....做到在唯美的爱情里饱含浪漫，高格调的浪漫 情怀里尽含和谐团结的时代主题。打造个城市的玫瑰文 化景区，打造个玫瑰花海洋中的玫瑰之都浪漫之都 恋城之都，打造针对婚姻市场爱情市场和玫瑰浪漫市场的 玫瑰文化产业，使其成为该地区文化支撑和旅游核心项目。在项 目的后期可发展玫瑰园的休闲度假旅游观光的第三产业，意 在丰富当地人们的精神生活。 本项目把可持续发展放在十分突出的地位，坚持保护环境和 功能定位 为了实现项目建设总体目标，示范区功能定位为以下五个方 面。 玫瑰种植示范区 玫瑰加工区 产品展示交易区 观光旅游区 科研办公区。 主要功能 展示示范功能 玫瑰产业园将立足农业科技前沿，把国内外先进适用的玫瑰 设施栽培节水灌溉生物技术等农业高新技术......”。

7、“.....将园区建设成个开放式现代玫瑰种植示范基地。 玫瑰加工功能 加工区与其他功能区分开建设，主要加工玫瑰系列产品 玫瑰精油药品保健品玫瑰化妆品玫瑰香水玫瑰花茶 玫瑰酒水饮料玫瑰休闲食品玫瑰家纺等。 生态旅游休闲功能 玫瑰文化创意园的定位是打造个城市的玫瑰文化景区，打 造个玫瑰花海洋中的玫瑰城市，打造针对婚姻市场爱情 市场和玫瑰浪漫市场的玫瑰文化产业。使其成为该地区文化支撑 和旅游核心项目。 项目区的建设在理念上，体现了现代农业与传统农业与农村 文化的结合在项目布局上，将新建农林项目有机地融入项目区 的自然景观中去，并与周 保护资源的基本国策。通过各个功能区的合理布局，正确处理经 济发展同人口资源环境的关系，促进人与自然的协调与和谐。 加强对资源的规划管理保护和合理利用......”。

8、“.....增强资源对经济社会可持续发展的保障能力。 生态市这张绿色名片是城市无形资产，对于区域经济发展来 讲至关重要，通过项目的建设，可以进步优化城市形象，扩大 铜山县知名度，增强竞争力和招商引资力度，全面促进铜山县经 济发展，加速与国际接轨。 建设现代农业是加快发展富民强国全面建设小康社会的 迫切要求。提高生态环境质量，是提高人民生活水平和生活质量 的重要标志，是全面建设社会主义新农村的重要内容。本项目的 建设有助于推动铜山县社会主义新农村建设，实现生产发展 生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主。通过建设玫 瑰产业园建设项目，将使当地农业生产能力不断得到加强，农民 生产和生活环境不断得到改善，农民收入不断提高，城乡差距不 断消除，进步加快社会主义新农村建设步伐......”。

9、“.....注册资金万元。目前投资 规模达到万元，现有员工人，其中专业技术人员人。 采用公司基地农户的产业化发展模式，终身致力于绿色生 态农业的开发及生态健康旅游环保理念推广的现代发展科技型 企业......”。