省重要的生猪产区，作为增加农民 经济收入的主导产业来进行重点发展。 为了加大农业产业结构调整力度，增加农民收入，充分发挥 汉中盆地的地理气候和农副产品等资源优势，进步扩大生猪 养殖规模，提高产品质量，降低生产成本，把以生猪养殖为主的 畜牧产业做大做强，城固汉源六万头良种猪场改扩建项目从品种 和养殖过程入手，通过各环节的紧密控制，以此来带动城固县乃 至汉中生猪养殖，形成生产的规模化产业化。 城固县年生猪饲养量万头，出栏万头，品种有汉 白猪和引进的长白大约克杜洛克斯格等种猪，饲养有二元 三元杂交猪。县乡镇有完善的畜牧兽医动物检疫服务机构， 有高中级和初级专业技术人员人，具有较高的生猪生长 繁殖疫病防治和饲料生产技术。市内有顺鑫鹏程食品公司长 林公司等大型生猪屠宰加工冷藏企业。 二规模化饲养是养殖业发展的方向 我国生猪产量居世界之首，我国的肉类产量占世界总产量的 ，但出口量却很少。专家们分析，传统养猪业出现危机的 基本原因有两点是传统生猪品质太差，没有市场竞争力。目 前欧盟市场要求生猪瘦肉率在，而我国传统生猪瘦肉率只有 。二是生产力水平不高，饲料转化率低，经济效益不高猪肉在全国肉类产量中的比重占 。猪肉不但是我国肉类生产的主体，也是城乡居民肉食消 费的主体。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,省市县十分重视畜牧业的发展 陕西省近年来以提高畜牧业经济效益为重点，以建设畜牧业 强省增加农民收入为标准，稳定猪禽生产，加快肉牛肉羊 奶畜三大产业开发，实现了全省畜牧业经济持续稳定的发展。全 省已建成各类畜牧业商品基地个，为发展生产稳定市场， 安定民心起到了积极作用。年末全省确建个种猪场，作为 二元猪种供应单位，保证猪肉质量，提高仔猪供应能力，促进自 繁自育，抵御市场风险，加快生猪生产，增加农民收入。 年陕西省委省政府做出了将畜牧业作为本省特色经济 和强省富民的支柱产业，尽快做大做强的决定。把畜牧业产业化 开发作为发挥地方优势建设具有陕西特色的畜牧强省的突破口。 汉中畜牧业历来以生猪产业为主，年生猪产业值为 亿元畜牧业总产值占农业产值的。年生猪存栏 万头，出栏万头，饲养量首次突破万头，约占全省总 量饲养量万头的猪肉产量万吨人均猪肉占有 量达公斤，比全省人均公斤水平高出了公斤。 城固县地处陕西南部的汉中盆地中心，属北亚热带湿润气候 区，素有西北小江南之美誉。自年代初被列为全省主要的 商品猪供应基地，市场需求巨大，生猪货源缺口很大。陕南养猪 业具有悠久的历史和雄厚的技术储备，加之其有利的地理环境和 气候环境，北依秦岭，南屏巴山，气候温和，适不 容乐观，我国养猪业的饲养数量和生产规模不断扩大，而且呈现 出种迅猛发展的趋势，但还存在以下问题 科技水平和生产水平不高。是我国养猪科技经费投入不 足，使养猪业的基础研究和基础性工作受到定影响，使直接投 入生产要素的作用减弱。发达国家科的必要环节城固是汉中盆地中心，北依秦岭，南屏巴山，汉江穿境而过， 气候温和，植物生长旺盛，非常有利于生猪的生长繁育，城固 农民有生猪养殖习惯，然而目前汉中生猪养殖由于缺乏优良品种 和相应高新技术，生猪养殖普遍采用传统的喂养方式，导致生产 成本高，经济效益低，加之入世后传统行业所面临的挑战越来越 大，当前的生产状况远远不能发挥汉中地区的资源优势，因此建 设更先进的项目，更新生产方式势在必行。 为了充分发挥城固资源优势，突出地方特色，发展优良肥育猪 品种，必须依靠科技，依靠规模化生产和产业化经营，提高生产 力。陕西省规划以汉中为主，将陕南建成西北最大的绿色高产 高效农牧业生产基地和优良猪种供应基地，城固县响应省上政策 号召，现已发展养殖场及专业大户至个，加速粮食生产区农业 结构的调整，从根本上解决粮食生产区高产低效的问题。我公司 六万头良种猪场改扩建项目是城固乃至汉中良种猪繁育生产基地 建设的关键。项目完成后，可以带动汉中地区建成全省最大的优 质猪肉生产基地，实现产业化经营，推动汉中盆地种养结构优化 调整，促进城固农村经济进步发展。 本项目的建设，充分发挥骨干企业的带动作用和汉中市畜牧 业资源优势，依靠科技进步和，带动农民增加收入， 推动农村小康社会建设。 三产业关联度分析 壮大主导产业和促进结构调整 本项目采用现代化设施养殖市场前景好的瘦肉型猪，是对传 统养殖方式的突破，有利于培植区域支柱产业。该项目集自然优 势区域优势生产科研优势为体，建立绿色瘦肉型养猪基地， 年可生产优质瘦肉型猪万头。该项目的建成可大大推动汉中地 区养殖业的发展，可带动项目区瘦肉型猪养殖的快速发展，从而 使广大养殖户快速受益，带动当地农民脱贫致富。对推动陕西及 西部地区养殖业现代化及当地农业结构的优化调整和市场调节都 第章项目实施的必要性和意义 项目提出的背景 城固汉源六万头良种猪场改扩建项目是基于畜牧业国内外巨 大的市场需求及国家省市对畜牧业发展的重视的基础上提出 的。本项目的建设，是发挥骨干企业的带动作用和汉中市畜牧业 资源优势，依靠科技进步和科技创新，实现良种化规模化提 高畜产品质量和效益。稳固建立公司基地农户的经营机制， 推进规模养殖。 畜牧业的发展是社会文明与进步的象征。养殖业占农业的比 重，代表个国家农业现代化的程度人均肉蛋奶等畜产品 的占有量，是个国家国民生活水平的标准。我国目前的畜牧业 生产比重偏低，仍存在相当大的发展空间。因此，我国在农业产 业结构调整中把畜牧业放在主导地位作为重要产业，大力发展。 年中国生猪存栏亿头，出栏商品猪亿头，猪肉 产量万吨，居世界第位宜生猪的生长发 育。随着农业结构的全面调整，大幅压粮扩经，特别是温家宝总 理来陕视察养猪业时的重要讲话和国务院办公厅关于做好猪肉 等副食品生产供应保持市场稳定工作的通知精神，省畜牧十五发展规划把汉中建成全技进殖中心，并建设个养鱼池。 服务接待区包括接待大厅宴会大厅小型会议中心等 及供游客住宿的农舍。服务区内还设有工作人员办公区机员工宿 舍。 配套设施园区内通往各功能区的主干道及人行步道供 电系统供水系统排水系统通讯系统供暖系统灌溉系统 养殖管理系统等。 资金构成 项目估算总投资万元，其中固定资产投资 万元含固定资产无形资产延资资产预备费用，流动资金 万元。 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 指标名称单位指标项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年均收入万元 年均营业税金及附加万元 年均营业成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 投资收回期限年 项目综合评价 农家乐生态游所倡导的关爱自然保护自然利用自然享中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的 旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业 农村与旅游业边缘交叉的新型产业农家乐乡村旅游应运而 生。可以肯定，农家乐乡村旅游生是非常具有前景的现代农业与 旅游业的融合体。 项目建设的意义 农家乐乡村旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的 第章总论 项目提要 项目名称 项目建设单位法人代表所有制形式 建设地点建设规模建设期限建设内容 资金构成 主要技术经济指标 项目综合评价 第二章项目背景 项目的由来 国外农家乐发展概况 国内农家乐发展概况 吉林省农家乐发展概况 项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 项目建设的意义 项目建设单位概况 项目建设区域及所在地概况 项目建设区域概况 建设条件 第三章市场分析 市场潜力 消费群体 市场环境 政治方面 经济方面 社会因素 第四章项目总体方案设计 项目建设指导思想 项目规划原则 项目建设总体方案 项目建设内容 第五章组织机构与人力资源净月潭旅游发展集团有限公司 法人代表张站海 注册资本万元 企业类型有限责任公司注册地址净月经济开发区净月大街号 成立日期年月 建设地点建设规模建设期限建设内容 建设地点 长春净月潭农家乐生态园座落于长春市净月潭国家级风景名 胜区南三环路北侧，五道岗子与朱大屯西沟之间。这里地势平缓， 起伏不大，为长春净月潭旅游发展集团有限公司下属净月潭生态 园林建设有限公司苗圃基地，总占地面积公顷。 建设规模 净月潭农家乐生态园是个以生态环境建设为宗旨，集种植 养殖旅游休闲为体的绿色生态园。本项目总占地面积公顷， 建筑面积平方米，分为种植区养殖区服务接待区等。种 植区占地公顷，分为果园和蔬菜园养殖区占地公顷，包括家 禽园和养鱼场两部分服务接待区占地公顷，建接待中心平 方米，农家房舍栋单体建筑面积平方米。本项目的建设， 将蔬菜果树的种植，畜禽的养殖与销售，餐饮与住宿，以及观 光休闲集于体，突出原汁原味的农家风味，为旅游者省重要的生猪产区，作为增加农民 经济收入的主导产业来进行重点发展。 为了加大农业产业结构调整力度，增加农民收入，充分发挥 汉中盆地的地理气候和农副产品等资源优势，进步扩大生猪 养殖规模，提高产品质量，降低生产成本，把以生猪养殖为主的 畜牧产业做大做强，城固汉源六万头良种猪场改扩建项目从品种 和养殖过程入手，通过各环节的紧密控制，以此来带动城固县乃 至汉中生猪养殖，形成生产的规模化产业化。 城固县年生猪饲养量万头，出栏万头，品种有汉 白猪和引进的长白大约克杜洛克斯格等种猪，饲养有二元 三元杂交猪。县乡镇有完善的畜牧兽医动物检疫服务机构， 有高中级和初级专业技术人员人，具有较高的生猪生长 繁殖疫病防治和饲料生产技术。市内有顺鑫鹏程食品公司长 林公司等大型生猪屠宰加工冷藏企业。 二规模化饲养是养殖业发展的方向 我国生猪产量居世界之首，我国的肉类产量占世界总产量的 ，但出口量却很少。专家们分析，传统养猪业出现危机的 基本原因有两点是传统生猪品质太差，没有市场竞争力。目 前欧盟市场要求生猪瘦肉率在，而我国传统生猪瘦肉率只有 。二是生产力水平不高，饲料转化率低，经济效益不高猪肉在全国肉类产量中的比重占 。猪肉不但是我国肉类生产的主体，也是城乡居民肉食消 费的主体。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,省市县十分重视畜牧业的发展 陕西省近年来以提高畜牧业经济效益为重点，以建设畜牧业 强省增加农民收入为标准，稳定猪禽生产，加快肉牛肉羊 奶畜三大产业开发，实现了全省畜牧业经济持续稳定的发展。全 省已建成各类畜牧业商品基地个，为发展生产稳定市场， 安定民心起到了积极作用。年末全省确建个种猪场，作为 二元猪种供应单位，保证猪肉质量，提高仔猪供应能力，促进自 繁自育，抵御市场风险，加快生猪生产，增加农民收入。 年陕西省委省政府做出了将畜牧业作为本省特色经济 和强省富民的支柱产业，尽快做大做强的决定。把畜牧业产业化 开发作为发挥地方优势建设具有陕西特色的畜牧强省的突破口。 汉中畜牧业历来以生猪产业为主，年生猪产业值为 亿元畜牧业总产值占农业产值的。年生猪存栏 万头，出栏万头，饲养量首次突破万头，约占全省总 量饲养量万头的猪肉产量万吨人均猪肉占有 量达公斤，比全省人均公斤水平高出了公斤。 城固县地处陕西南部的汉中盆地中心，属北亚热带湿润气候 区，素有西北小江南之美誉。自年代初被列为全省主要的 商品猪供应基地，市场需求巨大，生猪货源缺口很大。陕南养猪 业具有悠久的历史和雄厚的技术储备，加之其有利的地理环境和 气候环境，北依秦岭，南屏巴山，气候温和，适不 容乐观，我国养猪业的饲养数量和生产规模不断扩大，而且呈现 出种迅猛发展的趋势，但还存在以下问题 科技水平和生产水平不高。是我国养猪科技经费投入不 足，使养猪业的基础研究和基础性工作受到定影响，使直接投 入生产要素的作用减弱。发达国家科