年 利润指标正常年利润总额万元 投资收益率 投资利税率 盈亏平衡点 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 酿酒行业概况 目前，中国有近家酿酒生产企业，上万个品牌，其中白酒 销售额在四川，剩余的市场份额河南安徽山东广东四省占 半，其他省份半。展望未来，我国葡萄酒市场需求与产量进步扩大 中商情报网预计到年中国葡萄酒产业制造业收入将超过亿元， 而整过市场零售规模预计将会超过亿元的规模。界时葡萄酒质量稳 步提高，产品向高端化发展品牌结构进步优化，酒种多样化干酿 甜型葡萄酒桃红比例升高酒庄休闲旅游业发展进口葡萄酒量增长 迅速国内葡萄酒企业将面临更多国际竞争。 新疆酿酒行业发展的主要特点是 行业保持平稳较快的发展态势，供需基本平衡，市口感包装和基于顾 客满意的品牌忠诚及文化内涵。 消费者的结构 经常性的白酒消费主要是工薪阶层，名酒消费者主要是中高收入 阶层及公费消费群体。 城乡分化。大约居民消费总额中城镇居民占，农村居民占 大约，很显然农村购买力比城市弱。在酒消费市场上，农村档次明 显偏低，对品牌的要求较弱。 第章总论 项目概述 项目名称 年产千吨酿酒生产线项目 建设单位 酒业有限责任公司 法人代表 建设性质 新建 建设地点 县工业园区南区 项目建设工期 年月号至年月日 项目规划 项目规划土地面积约亩，其中建筑占地面积 ，道路地坪面积，绿化面积。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设内容和规模 建设规模年产量为吨酿酒生产线条，吨红酒生产线 条。 建设内容主要建筑总建筑面积，其中露天设备 办公楼，层砖混结构生产车间栋，层 混凝土砌块框架结构库房，层混凝土砌块框架结构餐 厅，层砖混结构宿舍楼层砖混年鉴 建设部发改委建设项目经济评价方法与参数第三版。 研究范围 根据国家对基本建设项目可行性研究的内容和深度要求，重点研究 以下内容 论述项目建设的背景必要性 落实项目建设的条件 确定项目的建设内容和建设规模 估算项目建设投资和安排资金使用计划。 项目投资效益分析 研究结论和经济指标 研究结论 县年产吨酿酒和吨红酒的生产线项目的建设可以促 进县政治和社会稳定，促进县经济发展，地理位置合理，交通便利，给排水供热供电通讯等配套条件可靠，建设方案符合 县城镇规划要求，布局合理，社会和经济效益明显。因此，建设是必要 可行的。 主要技术经济指标 表项目主要技术经济指标 序号指标名称单位指标 建设规模 生产车间 库房 办公楼 餐厅 办公楼 警卫室 旱厕 主要产品 各种铸价万吨年 项目总投资万元 建设投资万元 铺底流动资金万元 项目建设期年 劳动定员人 正常年销售收入万元 正常年销售结构警卫室 砖混结构，层砖混结构。 附属设施绿化面积，道路地坪面积围 墙大门等附属设施建设以及相关设备的购买和安装。 投资规模及资金来源 投资规模项目总投资估算万元，其中建设投资 万元，流动资金万元。 资金来源项目总投资万元，全部来自企业自筹。 项目建设单位概况 酒业有限责任公司于年进驻县，公司经过多年的生产 经营实践，培养了支高素质的生产管理和经营队伍，他们文化水平较 高，同时公司从工作出发和生产技术需要公司招聘了酿酒专家和有经验 的高级工程建设的科技人员，能够为酒厂生产建设工程提供有力的人员 技术保障。公司欲大胆引进先进的技术，为喀什地区做出应有的贡献。项目建设的编制依据和范围 编制依据 国务院国发号国务院关于进步促进新疆经济社 会发展的若干意见 国家西部大开发战略和农业生产结构调整指示精神 新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五规划纲要 新疆维吾尔自治区农业综合开发产业化规划 可行性研究报告编制指南 喀什地区统计心，突出抓好棉纺农副产品精深加工等围绕做大做强重点 产业，加快工业化建设力度。牧业是县的大资源优势，按照结 构调整，加快发展提高水平产业升级的总体思路，加大结构调整 力度，全面实现产业的优化升级，提高整体效益。同时延长畜类深加工 产业链，提高附加值，形成优质畜类制品重要生产基地之，努力实现 由优质畜牧资源优势向商品优势经济优势转变努力推进装备制造业 的优化升级，在优势资源转换方面，要尽可能引进些科技含量高环 境污染少的加工型企业走条低消耗低污染高效率的发展模式， 使经济发展与生态环境和谐共存。 本项目的建成将推进县高新工业的发展，为县增加工业生产 值万元，提供劳动就业岗位个，增加税收余万元， 有效的促进县经济的发展。因此，本项目的建设是十分必要的。第三章市场调查分析 国内市场需求分析 酿酒是现代工业的基础工艺之。酿酒作为种工艺，在我国发 展逐步成熟。酿酒就是利用微生物发酵生产含定浓度酒精饮料的过 程。随着酿酒工业的发展，现代酿酒技术也有了很大进步。尤酒行业，在巩固提高传统产品质量的同 时，采用大罐发酵机械运输冷冻降温等措施，改变了几千年以来采用传统陶缸小坛的古老制作方法，使黄酒生产不再受季节的局限。白 酒行业，在探索名白酒生产规律实现机械化生产和大容器贮存探索 人工催熟技术，以及节粮节能等方面，也取得了些成就。现代酿酒技 术中蕴藏着高深的科学原理和应用技术，涉及多方面的学科，尚待进 步阐明与发掘。 在新疆市场上白酒消费排在前几位的都是地产酒，包括产自新疆伊犁 的伊力系列产自新疆石河子的白杨系列和新安系列及产自新疆吉木萨 尔县的三台系列，这几大企业的产品占据了新疆白酒很大的市场份额。 外来白酒有市场般是些名酒，这些名酒多在节假日通过大商场这条渠 道销售，或在些娱乐场所消费或是在高档酒店应酬消费，外来名酒 进入新疆市场尤其值得关注的是后几类市场。看到这个市场并企图进入 这个市场的商家们有个问题值得重视„„即在这个市场价格弹性相 对较小，所以对定位于该目标市场从事经营的企业，就不能仅以价格手 段展开竞争，此时竞争的焦点应更多集中于质量其是在中 国，酒产品的结构有了明显的变化，已从高酒度向低酒度发展，从粮食 酒向果露酒转变产品质量也有了明显提高。年代末以来，中国在已往 研究酒曲微生物区系改进生产工艺及解剖酒类芳香成分等工作的基础 上，大量推广新技术，对提高酿酒工业的技术水平起了重要作用。 酿酒技术的进步反过来又带动了酿酒工业的发展。啤酒行业围 绕改进制麦芽技术缩短发酵周期提高糖化设备效能等，推广了啤酒 两用箱制麦芽厚层通风制麦芽酶工程高效糖化制啤酒高浓度发酵 后稀释制啤酒露天大罐发酵制啤酒固定化酵母快速发酵制啤酒缩 短啤酒酒龄应用微机控制啤酒发酵等新技术，提高了啤酒的生产水平。 葡萄酒行业，在红葡萄酒方面应用热浸技术，对防止原酒氧化保留果 香增加色素起到了重要作用，同时节约了以上的发酵容积在白 葡萄酒方面，应用果汁净化处理以防止果汁氧化，使用果胶酶提高果汁 质量增加产量，利用皂土澄过滤快速离心净化接种纯种酵母低 温发酵等提高产品质量。此外，利用单品种葡萄发酵酿造优质葡萄酒， 也是酿酒技术的重要成就。黄 行业保持平稳较快的发展态势，供需基本平衡，市场竞争加剧。 年，酿酒行业产量和销售收入均出现较快增长，月份全国 酿酒行业累计产品销售收入同比增长，利润总额同比增加 ，但从总量来看，供需基本平衡，市场对增量有较强的消化能力 但从趋势看，酒业供大于求的态势显现，产品销售压力增大，竞争加剧， 市场潜力有待进步发掘。产业结构趋于合理，酿酒产量基本维持原有格局，啤酒葡萄酒和 黄酒产量上升，消费习惯向营养健康方面倾斜，保健酒葡萄酒和黄 酒低度营养保健的优势逐渐显现，啤酒基本保持稳定。 二酿酒行业的市场特性 品牌竞争加剧，名优产品优势明显。随着行业竞争加剧，市场占 有率排在前五名的企业占据了近五成的市场份额，知名企业旗下 酒品的品牌优势逐渐显现，消费者指名消费的趋势显现。近年来， 国内酿酒企业为了在市场竞争中站稳脚跟，开始重视品牌的培育 和发展，实施名牌战略，强化品牌策略。 外资洋品牌大举进攻，刺激竞争趋于酿热化。随着酒类行业进口 关税的进步下调，进入国内市场的外资品牌越来越多，他们通 过本土化的营销手段运作进行市场渗透，由浅入深地攻城略地， 开始挑战部分国产品牌的地位。近几年，酿酒行业整体需求持续 增长，高端市场需求增长幅度较大。年酿酒企业成高速增长 态势，全国酿酒平均增幅达到，优秀企业增幅达以上。 酿酒消费价格带呈上移趋势，高端消费持续增长，中高档主流价位 由元瓶上移到元瓶。 同时酿酒行业整合加剧，集中度进步提高，酿酒进入强势品牌竞争阶 段。区域市场品牌整合加速，三个亿以下的酿酒企业逐步退出市场，区 域市场集中在两三个强势品牌手中。行业整合尚未结束，区域品牌存有机会，但是在未来年，对于众多销售收入在亿的区域品牌将是 至关重要的几年，如不能县工业化 道路，才能满足当前工农业特色优质多样化的结构性