1、“.....经常 遭受苗民义军的袭击，不利战事和供给，于是拨银万余两，在花园寨旁，新建石城 座，名曰花园石城。嘉庆三年石城竣工，嘉庆七年，永绥厅署由吉多坪迁 往花园石城。这座新石城周长丈，高丈，底宽丈，顶宽丈，开东 南西大北小北座城门，分别刻有太平归化迎恩等门号，并 建有城楼，城有垛口炮台。嘉庆五年，在东西门外又各增建座护城，俗称小 城。论文曰垣，墙也。壁垣也。墉，城垣也。于是，花园的 园便逐渐演变为了花垣的垣。 花垣的城市建设怎么发展是躺在老祖宗留下的遗产簿上看园子守摊子还是 在继承中图发展，在保护中开发建设花垣县委县政府清醒地认识到只有经济发 展了，才能带动城市建设。当今世界，风起云涌的新城市运动，已不亚于场恢宏浩 大的战争，谁的城市品牌响，谁的城市品位高，谁的城市风格靓，谁就可能成为世界 的中心。如在国际上，纽约成为了世界政治中心，瑞士成为了世界金融中心......”。

2、“.....维也纳成为了音乐之都，在国内有春城昆明绿都长春冰城哈尔滨 牡丹王国洛阳东方圣城曲阜„„。那么，位于湘黔渝边陲的花垣在城市建设方 面举什么旗帜，创什么品牌，彰显什么风格 用前任县委吴彦承书记的话来说历史上从没有像今天这样，县委县政府对 城市建设认识更清楚思想更统目标更明确效果更显现。的确，思想上的解 放，带来的是观念上的更新和城建理论的创新。 把握苗疆边城历史文脉。花垣是个以苗族为主的少数民族聚居山区，浓烈的苗族 风情令人陶醉，文学巨匠沈从文小说中的边城茶峒，更是令花垣充满了无限神秘之感。 历经近现代两百来年的风雨洗礼，凝练了丰富多彩的苗族文化和边城文化，这些文化 渊远流长，是城市建设的内在品格，该县的切建设活动都要与之额亿元，同比 增长。规模以上工业实现主营业务收入亿元，同比增长。月末， 规模以上工业应收帐款亿元，同比增长......”。

3、“.....同比 增长。 月份，全国规模以上工业企业年主营业务收入万元以上的企业增加值 同比增长，比上年同期回落个百分点。从主要产品看，原煤和原油分别为 亿吨和万吨，同比分别增长和发电量亿千瓦时，同比下 降生铁粗钢和钢材产量分别为万吨万吨和万吨， 分别下降和。月份，全国规模以上工业企业增加值同比增长 。 月份，全国个大中城市房屋销售价格同比上涨，涨幅比月低 第章总论 项目背景与概况 项目名称 明珠雅苑商住两用开发 承办单位概况 单位名称生物科技有限公司 单位性质有限责任公司自然人独资 注册资金人民币万元 业务范围生物技术富硒大豆 法定代表人 建设单位简介生物科技有限公司的前身为太坤生物科技发展有限公司， 成立于年月日，后因公司业务发展需要经省工商行政管理局备案，于 年月日经花垣县工商行政管理局批准变更为生物科技有限公司......”。

4、“..... 公司注册资金为万元，办公地址位于花垣县建设东路号，占地面积近 亩，现任法人代表为公司唯股东，公司性质为人有限公司。年末，该 公司资产总额万元负债元，资产负债率为。公司现有富硒蛋白加工厂处， 千亩富硒大豆标准种植基地二处分布于团结镇长兴村青山果园及花垣望城镇，百亩 富硒大豆标准种植基地三处龙潭镇张匹马板塘村共亩，麻栗场镇亩。 公司主要从事硒蛋白技术的研究与开发生物技术生物制品的研究与开发 以及相关农副产品的开发等。 可行性研究报告编制依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 与委托方签订的咨询协议 国家计委计办投资号审定的投资项目可行性研究指南试用 版 国家发展改革委员会建设垣县始建于 清嘉庆三年年，县城辐射规划控制范围平方公里，其中城市中心区 平方公里。古代为辰阳县地，定名永绥县......”。

5、“.....属湘西土家 族苗族自治州管辖。地势由南向北倾斜，形成高山台地丘陵地带和沿河平川。平均 海拔五百米，最高的莲花山海拔千百五十九米，最低的狮子桥海拔二百十二米。 这里气候四季分明，年平均气温摄氏十六度，年平均降雨量千四百十八毫米，年 平均日照千三百二十四小时，无霜期二百六十九天。新中国成立后，特别是改革开 放以来，这里悠久的历史渊源，美丽的自然风光，丰富的矿产资源，繁荣的农村景象， 灿烂的地方文化，众多名胜古迹，独特的民情风俗„„如山花烂漫群星闪烁，展现 在人们面前。 花垣县系雄奇挺拔的崇山峻岭，沟壑纵横的水色情调，构成了丰富多彩的旅游风 光。文学巨匠沈从文小说中的边城茶峒，吊脚楼鳞次栉比，清澈剔透的清水河绕 城而过，那情调俨然幅美丽的画排吾的石栏杆，怪石嶙峋，鬼斧神工，形态各异， 蔚为壮观弯曲幽静的古苗河盘山流淌，青松翠柏倒映水中......”。

6、“.....刺破青天锷未残，小龙洞瀑布和大龙洞瀑布从悬崖上 直泻而下，恍若天上银河落九天„„ 目前，花垣县虽然经济发展很快，人均收入在湘西自治州各县中独占鳌头，但现 有的人均住宅面积偏小，而且居住条件也比较差，与省住宅与房地产业发展规划 相差甚远。因此，改善花垣县人民的居住条件已经成为花垣县政府特别关心的问题之 。同时，随着花垣县城经济的发展和人民生活水平的不断提高，人们对居住环境等 方面的要求也越来越高，近年来实施的房地产开发建设就是为了使花垣县城城市居民 的生活环境居住环境不断得到改善。 如今，当你徜徉在被誉为城市心脏的边城广场，休憩在花草芬芳恢宏雅致 的边城花园，入住在花园式的城南紫竹园商住楼时，当你流连在被誉为花垣王府 井的边城步行街，登上四方宾馆古苗河度假村等高楼大厦俯瞰花垣全景时......”。

7、“..... 编制范围 依据国家有关政策法律法规规程规范，对明珠雅苑项目建设的目的必 要性项目区域概况项目规划方案及建设内容项目建设组织管理项目招标方案 投资估算融资方案与效益分析财务分析项目风险分析等方面进行全面论证和研 究。 项目提出的理由 项目建设符合国民经济发展 当前，我国国民经济运行正处于个特殊发展时期，为了促进国民经济的稳步健 康发展，必然要求扩大内需，优化消费结构，把住宅建设作为推动国民经济发展的支 柱产业之。根据国家统计局的分析和研究，房地产对国民经济的拉动作用约 个百分点。目前，花垣县正处于改造旧城，发展新城，扩内需调结构的关键时期， 住宅与商业房地产将进步提升县域经济的快速发展，房地产占的比重也将快速 上升......”。

8、“..... 根据国家有关部门的分析和预测，我国居民住宅目前正在从生存型向舒适型方向 转变，到年，我国城镇居民人均建筑面积将达到平方米，平均每户拥有套 功能基本齐全的住房，住房消费占整个消费的比重将达到，城市化水平将提高到 左右。我国居民住宅的近期发展目标是户均套人均室，力争年达到人 均建筑面积平方米，主导户型为四室两厅和三室两厅。 正因为房地产投资的带动作用较大，国家为推动我国国民经济的持续健康稳定发 展，将房地产业列为国家的支柱产业之。因此，本项目的建设是国民经济发展的需 要。 项目对城市建设将起到促进作用 对于花垣县城未来的建设发展蓝图，花垣县委县政府有着清晰的认识与战略定 位。提出要把花垣县城打造成为功能互补的商贸中心区高新产业聚集区发展布局 合理的新型城市连绵区武陵山区特别是大湘西领先的现代商业区环境优美的生态 宜居综合生态区......”。

9、“.....地处湘渝黔边陲，总面积千百多 平方公里，总人口二十六万，是个以苗族为主的少数民族聚居山区。花多功能 购物中心，并实行全方位电子监控，里面人流物流井然有序，片繁荣景象。 商贸大厦项目。该项目地处建设路与赶秋路交汇处的黄金码头，总建筑面积 平方米，总造价万元，主楼高层，成为目前花垣最高建筑，二楼门面拍出每 平米上万元的天价，创四省市边区门面之最。 与此同时，城南城北两个新区开发也同步进行中。城南新区，位于县城南部， 与老城河相隔，以前是片不毛之地。通过政府规划投资，大桥的修建，道路的拉 通，民间资本纷纷涌入，现已投资近亿元，将城南打造成个高楼林立，商贸繁荣 的新区。同时，城北的开发项目也在分步实施中。 年，县委政府又投资万元建设边城公园，位于县城旧城区和城南新 区之间，占地亩。通过建设者的紧张施工，仅几个月时间，已初具规模......”。