1、“.....南部与徐水县满城顺平 县接壤，西部与涞源县毗邻，东部与定兴交界。境内地貌有山地 丘陵平原三种类型。从西向东南由山势陡峻逐趋平缓，境内深山区 和浅山区，在海拔米之间，约占平方公里。境内主 要有北易水中易水南易水漕河和拒马河五条主要河流。 气象条件 易县属东部季风区，暖温带半干旱地区，大陆性季风气侯特点显 著，四季特征分明，春季干燥多风夏季炎热多雨，秋季天高气爽， 冬季寒冷干燥，年平均气温，最热日平均，风速冬季平 均米秒，夏季平均米秒，冬季日照，最大冻土深度 为厘米，当地极端最低气温，最高气温，冬季采暖 室外温度，地震裂度为度，多年平均降水量，平均无 霜期天，年最长结冻日天。 工程水文地质 易县位于太行山脚下，境内有河流排水沟较多，几条大河流自 西向东贯穿全县。境内河流有长年过境河流拒马河中易水河......”。

2、“.....县内有大中小 型水库十五座。其中大型水库座，中型水库二座，总库容量亿立 方米。大气降水平均亿立方米，多年平均降水量。 降水量较小，年际变化大，年内分配不均，月份降水量占全年总 构筑物的建筑特征和结构类型，编制主要建构 筑表。 主要建构筑物表 序号建构筑物名称建筑面积层数数量栋备注 酒店主楼楼地下层 单体客房 宿舍楼 餐厅 车库 其他用房 变配电室 水泵房 门卫室 其他业务用房 合计 蓄水池兼做消防水池 酒店内部布置 星级酒店建筑为地下层，地上四层。 地下层为娱乐场所，包括台球保龄球等娱乐项目 地上层为餐饮场所，设计个雅间，两个大厅，次接待 人用餐 地上二层为洗浴保健场所......”。

3、“.....旨在建 设以酒店开发经营为支柱的大型民营企业。河北惠东房地产开发有 限公司年注册，注册资金万元，有多年房地产开发管理的 经验。有员工人以上，具有中高级职称的人。主要业务是房地 产开发经营，拥有万平方米以上的大规模房地产开发业绩。公司 积极响应易县县委县政府发展优势产业实施追赶战略构建和谐 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 化旅游县，旅游景点和文物古迹众多。荆关紫气 拒马奔涛云蒙叠翠奇峰夕照峨眉晚钟福山捧日华 盖烟岚易水寒流酷似幅幅美丽的山水画卷易县年前的 北福地文化，年前的后山文化，多年前的燕文化......”。

4、“.....多年前的红色文化给这古城山色增添了凝重的 色彩，成为都市新贵与高知人群追享悠闲生活的人间仙境。 项目的地理位置及交通优势本项目位于梁格庄镇旺龙村，位 于易县县城西公里处，隶属梁各庄镇旺龙村，南侧为清西陵。项目 处京津保三角地带，距北京公里，天津公里，保定公 里，境内有京易铁路，京广西线，京同公路，易定公路，国道等 重要交通干线，张石荣乌京昆三条高速公路在易县设六个出口， 交通四通八达，纵横交错，贯穿全县，运输便利，交通方便。 京津冀体化发展的优势专家学者提出的环首都经济圈 战略标志着京津冀区域经济发展进入个新的里程碑。国家规划 着眼于把京津冀作为个经济整体，进行统筹协调统规划， 分别提出了有针对性的发展思路和举措，这必将使京津冀区域发 展的综合竞争能力。易县作为近邻京津周边县，坚持以积极主动地 姿态融入京津冀体化的发展潮流......”。

5、“.....是易县的个重要发展战略。易县托斯卡 五星级酒店项目建设，应对了形势的发展趋势。 建设地点 本项目拟建于梁格庄镇旺龙村，位于易县县城西公里处。 社会建设拼赶现代化的号召，以超前的经营服务理念，运用战略发 展的眼光，汇聚现代科技和高素质专业技术人才的强大力量，内强管 理，外树形象，与时俱进，共创易县托斯卡纳酒店有限责任公司的辉 煌明天。 项目概况 项目申请报告编制依据 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知发改 投号 河北省发展和改革委员会关于转发国家发展改革委员会关于发 布项目申请报告通用文本的通知的通知冀发改投资号 保定市开发建设工程行政事业服务性收费标准。 河北省年建筑安装工程概算定额 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 项目建设背景条件 易县是千年文化古县，旅游景点重多，生态环境良好......”。

6、“.....易县托纳卡斯 酒店有限责任公司以弘扬易州古文化为出发点，通过设施建设及内容 设置满足假日游客深层的精神需求，达到修身养性强身健体陶冶 情操的目的，经研究决定建设易县托纳卡斯五星级酒店项目。 项目建设思路易县托斯卡纳五星级酒店项目的建设，以易 县的自然风光为背景，以丰富的文化资源为内涵，建设高档接待设施， 满足广大游客吃住玩的多层需求。 项目建设的生态文化背景易县托斯卡纳五星级酒店拟建于旺 龙湖西面，依山傍水。旺龙湖烟波浩淼，四周山色宜人，幢幢低层 楼房依山而建，多年来已成为京津冀等大都市游客的假日新城。 易县定位于生态。场地的西面，从北向南建造人工水系 米。北端山顶建水塔，南端山底建蓄水池，水循环利用做水景观。 酒店前面平整建设停车场。 本项目建设南侧为出入口，设有门卫室......”。

7、“.....出入口与景区道路相连。 交通组织 设计原则以达到区域内舒适的环境和便利流畅的人行车行系统 为目标。项目内部规划了条路网，与各疏散道路连接，构成项目区 的整个交通网络，道路网络整合有序，导向明确，人们可方便到达建 筑，保证出入的通畅与方便。两侧绿化建筑景观小品等和道路交 织成富有景观表现力的景观视廊。 规划中采用了项目内停车场停车和草坪停车等停车方式，同时考 虑机动道与人行道的相互关系，力争做到人车分流，体现了以人为本 的设计理念。 景观规划 生态环保理念现代生态环保的观点是要生活环境与自然的 平衡，从项目的角度来讲，就是要建立起完整的自然生态体系，并与 周边的良好的生态体系相融合，充分保护和利用区域的蓝带和绿带空 间，形成和谐共生的生态环境。 针对项目为半山别墅式酒店的具体情况，应在项目区内根据建筑 布置情况栽种花草树木......”。

8、“.....并使之与项目区 周边的生态环境相适应形成共生体。 建筑前后空地部分均进行绿化，因地制宜，选择不同的绿化方式， 布置无毒遮荫树木，合理种植高度，做到点线面结合，绿化美 化结合，达到绿化率。彩色地面与绿地花木及小品共同组成 努力提高经济效益，同时项目建设力求与周围环境融为体。 建筑单体设计 建筑设计显现幽雅特色，建筑色彩纯朴雅致，强调光影效果和体 积感。住宅色彩的选择搭配充分考虑到协调性和变化性，建筑主色调 为暖色面砖，局部点缀以灰色的石材及白色的框架和线脚等元素，与 厚实的楼体浑然天成，体现了建筑的文化底蕴。同时讲究建筑的细部 设计和材料的搭配，用玻璃，钢构等细部构造活跃立面效果......”。

9、“.....令人心旷神怡。 项目工程设计方案 项目区各建筑均有自然采光与通风。保证各建筑的良好采光及开 阔的景观视野。建筑立面采用现代风格，具有鲜明的时代感。立面基 本形成三段式格局，底层为基座石，中间墙面以鲜明色彩涂料为主， 顶部为白色涂料......”。