的著名指挥何泽生获重庆市第 三届文学艺术奖的作曲家王华等。 发展情况 进入世纪，在政府的大力扶持下，剧院坚持二为方向和双 百方针，艺术生产进入飞速发展时期，培养了大批青年优秀艺术 人才，是重庆精英文化的代表和中坚力量，为主流文化事业的普及和 繁荣做出了巨大贡献。 十五期间，我院的艺术生产和人才建设硕果累累，年刘 光宇二胡独奏音乐，被评价为改革开放以来最好的二胡音乐会 年巫山神女再获重庆市首届文学艺术奖年张礼慧独唱音乐会，被中央电视台音乐频道转播次，张礼慧登上以权威 著称的人民音乐封面年江姐举办库区高校两个巡 演季，作为弘扬爱国主义和红岩精神的艺术道德教材再掀歌剧热 年策划承办第部具有完整交响建制的原创交响音乐作品大型 交响音乐诗画长江，翻开重庆音乐史的新篇章大型综合文艺晚 会共同家园，被评论为重庆近年来最具世界水准的文艺晚会， 观演外国政要热泪盈眶，称它为我辈子看到过得最有亲和力的 演出。为年亚太城市市长峰会在重庆的胜利召开掀起了最后的 情感高潮。可以说，从歌剧音乐剧交响乐到艺术样式多元的音 乐会和综艺晚会，留下了动力设备安装容量 为，计算容量为需要系数取，变压器平均 负载率为，选用二台变压器。号楼和裙房空调设备 安装容量为，计算容量为需要系数取， 变压器平均负载率为，选用二台变压器。二号楼用电 设备安装容量为，计算容量为需要系数取， 变压器平均负载率为，选用二台变压器。 消防负荷为选用台柴油发电机。 给排水 小区日总用水量为立方米，日污水排放量为立方米 市政供水标高为米，给水接口位置在本工程西北面市 政道路上 项目概况 项目基本情况 项目名称新院装修工程 项目承办单位 业主 建设单位业主代理制 项目主管部门重庆市文化广播电视局 项目建设性质装修 项目建设地址重庆市渝中区长江路地产大厦 改造工程内容 本项目仅针对新院建筑装修，需装修建筑面积约。 装修工程内容包括土建局部改造工程装饰工程消防系统工程 空调系统舞台灯光音响设备舞台机械观众座椅等内容。 项目装修投资及资金筹措 本项目装修投资万元，其中建筑安装工程费万元， 设备购置费万元，其它费用万元预备费用万元。其建 设资金拟通过在解放碑的旧址拆迁补尝解决。 项目装修周期 本项目的装修期为天，根据的计划，本项目暂定于 年月日开始施工，于年月日完成。项目编制的依据和范围 项目编制的依据 演形式多样专题晚会和综艺晚会台参加中国国际 歌剧舞剧年中国艺术节中国音乐金钟奖美国克罗拉多歌剧比 赛文化部群星奖重庆市文学艺术奖三峡工程大坝截流演出 迎澳门回归演出卫星转播等重大比赛及活动，获得各类重要奖项和荣 誉余项，产生了巨大的社会效应和艺术效应。 剧院历史沿革 建国以来，在各个主要历史时期，都有在全国产生广泛影 响的歌剧作品。如年代的红云崖，年作为建国十周年文 化部指定的重点剧目由中央歌剧院和在北京和重庆同时上演 年代的江姐，年，根据小说红岩改编，在人民剧场首 演，全国尙属首创，之后被山西人民歌剧院天津人民歌剧院等全国 余个省市剧团广泛移植改编演出，流传至今年代的魔鬼索 尔南塔，年参加首届中国艺术节，被文化部召开的全国歌剧座谈会推荐为全国个重点剧目之年代的火把节，获 年全国优秀剧本创作等各类奖项个，并作为建国年来，舞台优 秀作品的代表作，以单独的花车表演参加庆祝中华人民共和国成立三 十五周年天安门广场游行活动，演职员在中南海受到第二代中央领导 人的亲切接见。年代的巫山神女，年获文化部文华新剧 目奖及优秀导演奖表演奖等多个单项奖，中宣部五个工程奖， 年首届重庆市文学艺术奖。 在广泛的艺术实践中涌现造就了马惠文吴毅李洪文王靖寰 陆棨翟秋芳王松柏梁上泉金干等批在国内外享有盛名的名 角名家和艺术理国务院城市房屋拆迁管理条例 重庆城市房屋拆迁管理条例 重庆市城市房屋拆迁若干费额标准 房屋转让合同 重庆市渝中区官井巷片区房屋拆迁安置补偿协议书 其他相关规范及资料 项目编制的范围 本报告重点对新院装修工程项目的必要性功能定位装 修方案和内容环境保护消防安全投资规模社会效益评价等 方面进行分析。 基本情况 剧院地位 是享誉西南从事歌剧艺术事业历史最长的表演团体，前身 是原中国人民解放军野西北军大艺术学院实验剧团与西南人民文 工团合并组建的西南人艺实验歌剧团，成立于年。年改为 重庆市歌剧团。年更名为。现设合唱团管弦乐团民族 乐队舞美工程部艺术室等业务部门和行政后勤机构。 剧院基本现状 地处渝中区八路号，占地面积约，其中，综合排练场建筑面积，于年建成。现有在职职工人， 离退休职工人，其中，高级专业技术职称有人，中级专业技 术职称有人，初级专业技术职称及其它有人。有全国人大代表 人，全国文化系统先进工作者人，享受国务院政府津贴专家人， 戏剧音乐学学科技术带头人人，重庆市十大杰出青年人， 人才工程人，优秀技术专业人才人，振兴重庆市争光贡献奖 候选人人。 在几十年来的发展历程中，共创作移植改编国内外经 典剧作品部创作积累演出各类交响音乐会曲目套，策 划承办参的要求，必须对现有的清水房进行土建改 造装修专业布局和安装，才能发挥新院场地真正功能，满 足广大群众和社会的需求。装修新院场地的主要具体因素有以 下方面 对附属大堂的第层功能定位为排演厅层功能 定位为培训中心办公用房号楼第层定位为办公楼。 附属大堂的第层功能定位为排演厅，以满足排 练演出的要求，不装修就不能演出，不能演出就没有固定的观众群， 导致高雅艺术的影响力难以形成，演员没有舞台就不可能成长成才 成功，排练演出场地是艺术院团的生命线，有了综合排练场无疑能极大地改善艺术生产条件，调动演员的创作积极性，使重庆高雅艺术的 舞台上涌现更多如大型歌剧巫山神女大型交响音乐诗画长江 等的精品力作，还可举办小型周末音乐会歌剧沙龙等活动， 创造定的经济效益的同时，更好地培育市场，培育观众。 层功能定位为培训中心，在满足社会需要的同时，实现 培训创收的需要，有培训中心就能培育市场，就能不同程度的 产生定的社会效益和经济效益，也能为国家的税收和财政工作做出 我们应有的贡献。 号楼第层定位为办公楼。 原建筑的消防设施不能满足剧场使用功能的要求，需按相关 规范要求增设消火栓系统喷淋系统消防烟感报警系统等。 新院装修建设无疑将提升城市文化形象推进高雅艺术 事业的普及和繁荣，这是四代歌剧人的梦想，也是大力加耐火等级为级。建筑物周边设有环行消 防车道及室外消防系统能满足消防扑救要求。 裙房消防 裙房部分高度未超过米，设置有封闭楼梯间设外窗进行自 然排烟，并满足疏散距离要求。裙房封闭楼梯间均直通屋顶。 高层消防 号塔楼，二号塔楼标准层面积分别为，平方米，每层 为个防火分区防火分区面积控制在平方米内。号塔楼， 二号塔楼各设有两座防烟楼梯间和台消防电梯。各合用前室面积均 符合防火规范要求，前室及楼梯间门均设乙级防火门，正压送风排烟， 两个疏散出口间距离满足规范要求。各层均设有自动喷洒淋及机械排 烟系统。其中号塔楼高度超过米，属于超高层办公楼，消防标 准按类高层建筑设防。在层设通道至裙房屋面裙房屋面作为开 敞避难层。另设个避难层按规范设于第层。其避难区面积按人 数计算约平方米。防烟楼梯间按规范在避难层设置专门的出入口和楼梯转换使疏散人流穿过避难层再进入防烟楼梯间前室。两座 楼梯直通屋顶，未考虑停机坪二号塔楼高度未超过米，属于高 层办公楼，消防标准按类高层建筑设防。 水电供应情况 电气 大厦变电所的位置开闭所变配电所以及柴油发电机 房均设在地下二层现电源作为主供电源，自备路柴油发电机 作为备用电源。 变配电房内设六台干式变压器，其中二台供号楼和裙房照 明动力二台供号楼和裙房空调，二台供二号楼用电。 各组变压器负荷分配如下号楼和裙房照明文 化基础硬件设施建设的次有益探索。 项目目标及内容 项目目标 通过对原建筑结构的规划及室内外装饰的重新设计定位， 以重树的文化地位及周边的影响力。 以种现代与古典中式风格相结合的设计理念来塑造 的全新形象，引入现代中式风格，让人们在品位传统戏剧的同时， 享受到轻松和舒适。 倡导文化强调人文结合传统成就经典。 项目现有条件 大厦的基本情况 地产大厦是集办公商务及配套设施于体的综合性类高层建 筑，包括塔楼三栋高层号楼，二号楼，三号楼和裙房层，地 下车库层，其设计标高为。其中号楼为层大 空间写字楼，建筑面积为平方米二号楼为层酒店式管 理小户型写字楼，建筑面积为平方米三号楼为重庆市建 委办公楼基地裙房至层为商业，餐饮和娱乐，至层作为重 庆市建委的报建大厅。 交通情况内外 地产大厦位于重庆市渝中区长江路号，位于重庆核 心区域外围，南临长江，北临鹅岭公园，西靠重庆十三军总部，紧邻 接待外宾的车道国宾大道，外部交通网络及公众交通系统极为发达。距离最近的地铁站大约米左右，距解放碑仅分钟车 程机场分钟，火车站近在咫尺，公交车站在米内，条公 交线路通达主城区，分钟便连接主城五大区中心要塞。年 底嘉华大桥通车年月菜园坝大桥通车后到南岸区和江北区 的交通线更为快捷。 消防及疏散情况 基本情况及室外消防 本工程为类建筑，家主要领导人的接见与 关怀，并为美国法国德国英