职安庆石油化工总厂炼油厂， 年年任技术员助理工程师，年任工程师，在炼油厂工作至年。 年他开始承包安庆市汇源建设公司市政分公司，年建立春潮园林绿化装饰工 程有限责任公司，任公司法人代表。年他收购安庆市老峰建筑安装工程公司，他 经营的企业累计完成工程量上亿元，上缴国家税收肆佰多万元。年，他被评为安 庆市优秀青年企业家，安庆市迎江区纳税先进个人。 四项目类型新建 五项目建设地点安庆市迎江区新洲乡 六项目技术依托单位中国农业科学院安徽省农业科学院 七 项目建设规模和建设内容 建设规模 安庆市现代农业示范项目建设面积亩，分为五个功能分区即精品蔬菜区 亩，年产出口蔬菜万公斤，水生蔬菜万公斤，设施精品特菜万公斤 名优水产精养区亩，年产河蟹龙虾万公斤，泥鳅黄鳝万公斤，鳜鱼鮰 鱼万公斤蔬菜良种繁育区亩，年产优质种子万公斤农产品加工配送区 亩，年收购蔬菜进行净菜加工万公斤科技服务区亩。 建设内容 在精品蔬菜区建设适宜安庆地区的设施栽培基地，小拱棚亩大拱棚 亩日光温室亩和连栋温室亩露地种植面积亩其中水生蔬菜亩。 在蔬菜良种繁育区原种圃亩动现代农业的发展，而发展现代农业能大大提 高劳动生产率土地生产率和资源利用率，从而大大提高经济效益。现代农业能充分 合理地利用保护和增殖自然资源，加速物质循环和能量转化，有显著的生态效益。 它又能为社会创造数量多质量好的农产品，满足人们对农产品不断增长的需求。因 此现代农业的发展，必将促进整个安庆市社会经济的全面发展。发展现代农业，可以 避免对自然资源掠夺式经营和滥用，对农业的可更新资源注意增殖，对不更新资源注 意保护和利用，使自然资源能得到持续的利用，促进生态良性循环，为安庆市农业经 目录 第章总则 项目基本情况 二研究工作范围及编制依据 第二章项目背景及技术依托单位情况简介 项目的由来 二项目建设的意义 三技术依托单位情况简介 第三章市场分析 精品蔬菜产品市场预测及前景分析 二蔬菜种子种苗产业市场分析 三名优水产养殖产业市场分析 四产品生产销售方案 五销售策略与营销模式 六销售队伍和销售网络建设 第四章项目经营与发展策略 项目经营的必要性 二安庆市现代农业示范项目经营的指导思想与目标 三安庆市现代农业示范项目发展的策略 四建设以高效农业为核心的现代农业 第五章建设条件分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 安庆市概况及建设地点选择地理位置 二项目区自然条件 三社会旧及摊销估算表 附表流动资金估算表 附表总成本费用估算表 附表产品销售收入和销售税金及附加估算表 附表损益表 附表项目财务现金流量表 二附件 附件企业法人营业执照 附件企业法定代表人证件 附件安庆市迎江区人民政府配套资金的承诺 附件科技示范乡镇证书 附件小康乡镇证书 附件安庆市农田水利基本建设先进乡镇证书 附件安庆市五个好乡镇党委证书 附件转让协议。 三附图 附图安徽省安庆市现代农业示范项目位置图 附图安徽省安庆市现代农业示范园总体规划图 附图安徽省安庆市现代农业示范项目总体规划图 第章总则 项目基本情况 项目名称安庆市现代农业示范项目 二承办单位安庆市春潮园林绿化装饰工程有限公司 安庆市春潮园林绿化装饰工程有限公司，成立于年，注册资金伍佰捌拾万元。 是个股份制有限公司。该公司立足市场勇于开拓。在较短的时间内取得了长足的 进步。二五年完成绿化工程量万元，在安庆市经济开发区内兴建花卉苗木 基地亩，有盆景绿化苗木花卉等。在新洲乡内兴建杨树经济林基地亩， 完成投资追加叁佰肆拾多万元。年底又成功收购老峰建筑安装工程公司，承 包经营汇源建设工程公司市政分公司，在建工程项目超过万元。近些年来，该公 司积极参加安庆市高效农业的建设，带动周边地区农业经济发展，逐步实现科技兴农 服务三农富裕农民的目济和环境分析 四主要阻碍因素及解决方案 第六章项目总体规划和技术设计 项目总体规划的概念和功能定位 二项目区功能分区规划方案 三项目区基础设施建设方案 四项目区产业发展规划 五主要技术方案与技术流程设计 第七章现代农业高新技术示范与推广 农业高新技术示范内容 二技术推广 第八章项目组织与运行机制 项目的组织管理 二项目区建设的具体管理形式 三经营管理措施 四技术培训 五劳动保护与安全卫生 六项目建设的技术依托关系 七项目建设和管理的运行机制 第九章项目工程管理与实施进度 项目的工程管理 二项目实施进度安排 第十章投资估算与资金筹措 投资估算依据 二项目建设投资估算 三资金来源与筹措 第十章工程招标方案 总则 二招标内容 第十二章经济效益分析 财务估算 二财务效益分析 三不确定性分析 四财务评价结论 第十三章环境影响评价 评价依据及标准 二项目区环境现状 三环境影响预测 四环境保护与治理措施 五环保部门意见 第十四章农业产业化经营与农民增收效果评价 农业产业化经营 二农民增收 三其它社会影响 第十五章可行性研究结论与建议 可行性研究结论 二问题与建议 附表 附表固定资产投资估算表 附表投资计划与资金筹措表 附表固定资产折额万元 年利税万元 年所得税万元 评价指标 全投资财务内部收益率 所得税前 全投资财务净现值万元所得税前 全投资财务内部收益率所得税后 全投资财务净现值万元所得税后 投资回收期包括建设期年所得税后 投资利润率所得税后 投资利税率 盈亏平衡点 第二章项目背景及技术依托单位情况简介 项目的由来 国家十五规划和年远景规划明确提出，今后农业发展的方向是加快传 统农业向现代农业转变，重点抓好绿色农产品的开发生产和深度加工，大力发展生态 农业以工业理念谋划农业的发展，积极扶持和壮大龙头企业，推动农业向商品化 专业化和现代化，并通过发展农产品加工贮运保鲜产业，创出批农产品知名品 牌。正是在这样的背景下，安庆市作为安徽省重要的农业经济区域，进行现代农业示 范建设项目具有十分重要的现实意义。 安徽是我国的农业大省之，东临长江三角洲，西接中原腹地，是华北与华南的 过渡带，有丰富的资源和良好的生态条件。气候适宜降雨充沛，地形多样土壤肥 沃，生态系统多样，是南北物种汇集地和重要的基因库，环境质量和物种的多样性保 持良好。可更新资源恢复能力较强，森林覆盖率达到。安徽省生态环境对长江 三角洲地区的生态安全和经济发展有着举足轻重的影响。安徽丰富的生态资源和良好 的生态环境为发展现代农业示范项目提供了有利条件。安庆市作为现代农业示范项目 的实的辐射带动，使安庆市的现代农业水平有较大的提高。在项目策划的 过程中，已经可以切实感受到新洲乡乃至整个安庆市人民对现代农业示范项目建设的 期盼与希望，通过现代农业示范项目的建设，使安庆市迎江区在社会主义新农村建设 中迈进大步，真正促进安庆迎江区农业整体效益的提高农业产业化进程的推进， 并最终推动安庆农村经济的发展，提高农民经济收入，改善农民的生活。 二项目建设的意义 为建设具有安庆特色的现代农业找到条根本途径 安庆市现代农业示范项目吸取安庆传统农业的精华和国外现代农业发展的经验 教训，从安庆的市情出发，把农业高新技术和传统农艺相结合，遵照生态学的原理和 应用现代农业技术进行农业生产，大大提高安庆农业生产水平和可持续发展的能力， 有力地促进了安庆农业结构调整和加速安庆农业现代化的发展。 安庆市现代农业示范项目是推动农业科技成果产业化的重要途径 安庆市现代农业示范项目是推动农业科技成果产业化的示范平台，可以为农民学 习先进适用的农业技术提供示范载体。它边与千家万户的农户对接，边与农业高 校和科研院所对接，直接把农业科研院所的科技成果拿来进行转化和开发，把成熟的 农业新技术和新品种推广给农民，使大批新品种新技术迅速传播开来，迅速用于 安庆农业生产，从而达到推动农村经济发展农民增收的目的。 有利于提高安庆市农业生产的综合效益，促进安庆市农业长期稳定地发展 安庆市现代农业示范项目有助于推地点具有优越的区位优势。 从安庆自身的发展来看，作为个传统农业大市，其具有得天独厚的发展条件。 安庆市主要农作物有水稻棉花油菜花生芝麻大豆小麦山芋玉米麻 类茶叶蚕桑柑橘等，其中水稻棉花茶叶不仅数量多，而且质量好，是全国 优质水稻生产基地全国优质棉生产基地和全国优质茶生产基地。高河的大米望江 的棉花，以及岳西翠兰茶天柱剑毫茶等，都闻名全国。野生植物达数百种之多。 林木主要有松杉毛竹等。家畜家禽主要有猪牛羊鸡鸭鹅兔等，是全 国生猪生产基地野生兽类主要有鹿豹獾狐野猪黄鼠狼水獭等鸟类有 鸳鸯杜鹃啄木鸟猫头鹰，及过境的大雁丹顶鹤等多种。水生动物有青鱼 草鱼鲢鱼鳙鱼鲤鱼鲥鱼麦鱼蟹鳖鳝龟虾及蚌等多种。丰富的 农产品资源不仅满足省内需求，而且在国内和国外市场都占有定的份额，些特色 农产品在国际市场上，受到消费者欢迎。 安徽生态省建设总体规划纲要中，安庆市被定性为长江中下游中心城市，工 贸港口，交通枢纽城市，历史文化名城，而项目具体建设地点新洲乡，是生态 建设功能区，是安庆市的后花园，省级环保生态示范乡。安庆市社会经济的发展首 先需要农业经济的发展有