道段，皖赣铁路，东西南北贯彻全境，国际机场四通八达，同时，县乡村三级公路网络通畅，从而整体构成了本县与苏浙沪赣等地区及省内物质流通重要通道。经营管理能力是集饲料加工生猪自繁自育自养产供销体化经营民营龙头企业，科技力量雄厚，先后与中科院武汉大学安徽农业大学等院所建立稳定技术依托，新技术和新产品研发能力很强，是武汉中农大科技示范基地，安徽农大园艺学院猕猴桃实验场，又是县科技特派员试点示范点，企业先后与上海农工商总公司和杭州签订了长期生猪产销协议，市场供销稳定。主要障碍因素及解决方案年连大开始了第三次扩建，预计固定资产总投资万元，资金是制约企业发展主要因素，中央省级资金主用于种猪引种场舍设备购置及对农户进行技术培训。第四章市场分析与销售方案市场分析项目产品市场供求现状及前景分析主营生猪品质优良，直主销杭州上海市及周边区县市场。其售价同比其他产品单价高出元斤，占领了市场半壁江山，形成供不应求局面。为此扩建生猪销售目标市场仍在江南带，以市为中心，东到上海和杭州，西向江西扩延。绿色优质农产品是当今人们必不可少食品。随着生活水平提高，对优质绿色农产品销售供不应求。特别是是国际旅游胜地，国内外旅游人数日益倍增，市场需求量逐年增加供不应求，具有广阔市场发展前景。市场风险分析项目产品市场风险因素分析通过年努力，初步形成稳定销售市场。先后与上海农工商总公司为主导，并与杭州签订了三年销售生猪万头购销协议，各销售点为辅多渠道网络，稳定营销队伍，平稳市场运作机制完善服务平台销售服务自成体系，销售渠道流畅，实施品牌策略，以拓展更大市场空间。目前，养殖生猪主体仍在农村。特别是规模生产优质畜产品市场前景广阔。农民增收入潜力极大，因此，大力发展外三元猪具有较强抗风险能力。但是，养殖量受限因素就非常多，养殖量变化辐度经常是大起大落。随着农村城镇化改革深入，大量农村劳动力转移，在短时间内规模场难以满足日益增长猪肉需求。综上几点，扩大生猪良种繁育是个比较稳妥项目，市场风险在近几年还是比较小个项目。防范和降低风险对策本场历年来饲料采购原材料配方自已设计加工条龙生产线，生猪采用自繁自养模式，生猪疾病控制技术月度有具体预算，并在此基础上，根据经营活动变化及需求，及时对预算进行调整，实时反映资金预算盈缺，为经营决策提供依据。二是根据预算不断对预算指标体系进行调整，突出重大收支项目在预算指标中地位，并进行时间上分解细化，使预算编制更加科学合理准确有效。三是在预算执行过程中，我们与相关部门密切合作，充分考虑每笔资金使用合理性，并在支付手续上严把责任关，严格按照用款审批流程操作，控制预算外开支项目，做到不合理不付，可缓付缓付，防止资金流失。同时，我们加强对资金款项回笼计划完成情况监控，保证资金链连接，保持资金高效合理循环。技术培训本场内部技术培训制度每周次例会，每月次生产质量生产数据统计报告会，二每月次技术培训会。时间按生产等情况灵活掌握。三内容主要以当前生产为主，针对生产中出现情况，组织生产技术培训等。四聘请中科院武汉农大安徽农大专家建立技术托关系。五发挥加工饲养管理人员人，其中大学学历人，各类专业技术人员人。为农民服务通过组织先进种植户外出学习参观当地集中培训和农艺师现场指导多种方式相结合。二根据不同生产季节，不同现时问题，不定期邀请有关专家进行讲座。三依照农民生产需要对其养殖畜禽进行检查劳动安全卫生与消防严格按照劳动安全保护法食品卫生法与消防规定来维护工人生命安全，保证畜产品及水果生产安全。第八章投资估算与资金来源投资估算依据根据市场及经验值投资估算总投资万元建设投资万元流动资金其他资金来源争取财政资金万元，其余由自筹完成。首先承诺项目实施资金全部由项目承担单位自筹先期按照申报计划完成建设任务。目前已经完成部分土建基础设施工程建设，为项目建设奠定良好基础中央财政资金万元地方财政配套资金万元自筹资金及来源自筹万元资金使用和管理财政资金使用和管理主用于生猪良种繁育室平方米，万元购买产床套，计万元购买保育床个，计万元新引进大约克长白原种种猪头，计万元科技经费包括聘请专家培训费疫病检测仪台，计万元其他前期费用万元。项目资金严格按照项目可行性报告及项目计划批复要求使用，实行专人管理，核算，资金使用接受县级农发部门指导和监督。项目自建完成后，经市县农发部门验收合格后实行县级报账制。第九章财务评价附表财务评价依据依据现行市场多年财务报表，以及相关财务规定。说明种养业免税项目计算期年。产品计价产品成本单价销售单价仔猪元头元头销售营业收入销售营业税金和附加估算销售营业收入项目完业，具有广阔市场发展前景，通过多年努力，初步形成以上海农工商总公司为主导，各销售点为辅多渠道网络，稳定营销队伍，平稳市场运作机制完善服务平台销售服务自成体系，销售渠道流畅，实施品牌策略，以拓展更大市场空间。第三章建设条件项目区概况本项目建设地点安徽省郑村镇棠樾槐塘村，是全国农业生态示范县，独具区域优势和地理环境，郑村镇是个农业大镇，位于县城公里，有着丰富农产品资源，种养业都居前列项目区位于风景区北面，距徽杭高速公路出口公里，东西南分别与合肥江浙沪相毗邻距合铜黄高速公路出口公里，与徽州区临接距屯溪市区公里，机场公里，交通便利，区域优势明显。这里自然资源生产条件较好，交通方便，具有丰富养猪资源和广阔市场，县镇村领导和当地群众都非常支持和发展养猪业。建设地点选择项目建设地点安徽省郑村镇棠樾槐塘村地处北亚热带，属于湿润性季风气候，具有温和多雨，四季分明特征。阳光充足，雨量充沛，平均年降水量毫米，最高可达毫米。年平均气温度，无霜期天，适宜多种生物生长。繁育基地位于非居民区荒山坡地上，有着优越地理环境。项目建设单位具有年养殖经验，扎实养殖基础，先进管理技术水平，完善市场运营机制，标准规模场管理，强大市场带动能力，和睦群众关系。原料材条件项目实施单位地处得天独厚地理环境适应多种作物生长，原材料生产丰富，并建立了玉米生产基地，基本满足生猪饲养供给，本单位建立外三元种植繁育基地，充足原材料资源为项目实施夯实了坚实基础。建设用地条件该项目总体规划用地亩，其中猪舍占地亩，沼气工程用概况项目单位名称所有制形式私营主营业务生猪繁育养殖企业概况始建于年，经过数年的努力，全场总占地面积为亩，职工人，其中专业技术人员人。年出栏外三元商品猪万头，主销到杭州上海市及周边区县市场。年，企业资产总值达万元，销售收入万元。后年出栏良种种猪头，年营业收入万元销售营业税金及附加总成本及经营成本估算总成本万元，经营成本万元。财务效益分析计算期项目净现值万元盈利能力分析从投资利润率，投资回收期年静态，财务内部收益率和财务净现值万元等指标分析，有较强盈利能力。银行贷款清偿能力分析投产后年销售收入万元，每年新增利润万元，通过以上清偿能力分析，具有较强偿还能力。不确定性分析盈亏平衡分析该项目通过计算固定成本经营成本和销售收入分析可以计算保本销售量头总固定成本销售单价单位变动成本，从计算结果看，只要达到项目销售能力即可以保本盈亏平衡，项目风险较小。盈亏平衡分析图如下敏感性分析敏感性分析表序号项目基本销售收入经营成本投资方案内部收益率从上表可以看出，各因素变化程度不同地影响项目内部收益率，其中销售收入最为敏感，经营成本略次之，投资不太敏感。财务评价结论该项目实施完成后，企业每年新增销售收入万元利润万元，全部投资静态回收期为年含建设期，内部收益率为，项目具有较好收益和抗风险能力，在财务上是切实可行。第十章社会效益分析社会评价基本结论项目实施后可以解决人口就业，人均增加收入元，带动多个乡镇余户农民走向高标准生态综合规模化养殖场道路，培养和造就批技能全面技术先进新型农民，直接接受企业服务农户达多个，生态环境得到充分改善，粪便进行无害化处理，废液养鱼还田，循环多层利用资源，促进农业标准化无害化生产和保持农业可持发展。农业产业化经营及农民增收农业增效由于农户分散经营管理粗放，企业市场竞争激烈通过项目实施，采取公司农户基地和公司农民方式，可加大科技推广力度，带动农民增收，实现经济生态社会效益三赢。建立玉米原材料生产基地。与周边多个乡镇定万亩玉米产合同，实行订单农业。通过三元外三元猪繁育为农民提供头二元种猪繁殖，带动多个乡镇余户农民走高标准生态综合规模养殖场致富路，自接服务多个农户，在原有基础出上增加倍。建立生猪疾病控制中心，为市广大养殖户提供疾病控防治综合服务。对比分析项目实施后，直接带动户种植业农民人均增加收入元，增长。附表目录附表可研报告编写人员基本情况表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投资明细表附表生产性和公益性生物资产费用估算表附表流动资金估算表种养项目用附表资金筹措与使用计划表附表财政资金使用明细表附表总成本费用估算表附表单位产品生产成本估基后年出栏良种种猪头，年营业收入万元销售营业税金及附加总成本及经营成本估算总成本万元，经营成本万元。财务效益分析计算期项目净现值万元盈利能力分析从投资利润率，投资回收期年静态，财务内部收益率和财务净现值万元等指标分析，有较强盈利能力。银行贷款清偿能力分析投产后年销售收入万元，每年新增利润万元，通过以上清偿能力分析，具有较强偿还能力。不确定性分析盈亏平衡分析该项目通过计算固定成本经营成本和销售收入分析可以计算保本销售量头总固定成本销售单价单位变动成本，从计算结果看，只要达到项目销售能力即可以保本盈亏平衡，项目风险较小。盈亏平衡分析图如下敏感性分析敏感性分析表序号项目基本销售收入经营成本投资方案内部收益率从上表可以看出，各因素变化程度不同地影响项目内部收益率，其中销售收入最为敏感，经营成本略次之，投资不太敏感。