估算的计取 估算结果 资金筹措 第十章结论意见 第章总论 项目概况 项目名称 华溪龙城小区二期工程 建设地点 大庆市龙凤区规划路东侧，龙凤大街西侧，龙舞路南 侧，凤凰路北侧。 建设单位 大庆昊方房地产开发有限公司 项目性质 城市规划 编制单位 黑龙江省建筑设计研究院有限公司 编制依据 中华人民共和国城市规划法华溪龙城小区二期可行性研究报告 黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司年月 中华人民共和国土地管理法 建设部城市规划编制办法及其实施细则 城市用地分类与规划建设用地标准 建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 公共建筑节能设计标准 建筑抗震设计规范 建筑给排水设计规范 民用建筑电气设计规范 年获得该地块的土地使用权，使用面积 为公顷。 基本现状情况 华溪龙城小区二期现状为荒地，该区块用地面积为 公顷。西邻规划路，东邻龙凤大街。华溪龙城小区二期可行性研究报告 黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司年月 项目建设的意义和必要性 项目符合产业政策和发展规划 近年来，大庆以加快发展为主题，以结构调整为主线，以改 革开放和经济发展为动力，以提高人民生活水平为出发点，加 速工业化，城镇化和信息化的结构调整，提高国民经济的整体 素质和竞争力，本着密度适中，环境优美，有利生产，方便 生活的原则，实现住宅小区化，生产规模化。 是大庆进步完善城市的建设需要 随着改革开发政策的逐步深入，社会的进步，经济体制与增 长方式的转型，城市更新过程不仅可以改善其基础设施，更显 著的是随着房地产行业的开放，城市土地有偿使用制度的实施， 优化了土地结构，提高了其综合服务功能，加快了城市的发展， 也是城市布局更趋科学合理。 加大城区建设力度，建设中高档住宅小区，提高市民居住水平。 城市化进程的加速发展，使周边乡镇居民大量涌入城市，随 之而来的是城市的居住，教育，卫生等各项相关民生问题的设华溪龙城小区二期可行性研究报告 黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司年月 施提出了更高的要求，对实现大庆地区的规划建设，提高和改 善了人们生活居住环境，满足人们日益增长的消费需求，促进 当地的社会经济文化的发展。 此用地为荒地，东侧为龙凤大街，界于龙舞路与凤凰路之 间，交通便利，基础实施齐全。 建设规模及项目总投资 建设规模 规划建设住宅栋楼，总规划户。四层 商场栋，宾馆栋，写字楼栋，幼儿园栋。 用地规模规划总用地公顷。总建筑面 积万平方米。 项目总投资 项目预计投资亿元。 项目资金筹措由大庆昊方房地产开发有限公 司自筹资金。 目录 第章总论 项目概况 编制依据 编制原则 编制范围及内容 项目背景現狀和投資必要性 建设规模及项目总投资 第二章需求分析 周边环境 趋势分析 第三章项目实施条件 场址现状 建设条件 气象 规划区域配套条件 第四章规划设计方案 概述 现状概况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,规划依据 规划原则 规划设计指导思想 规划目标 规划布局 道路交通规划 绿地系统规划 第五章公用设施 给水工程 排水工程 雨排工程规划 电力电信工程规划 供热工程规划 第六章环境保护与节能 环境保护 节能 第七章劳动安全卫生 劳动安全对策与措施 职业安全卫生管理对策与措施 预期效果 第八章组织机构 华溪龙城小区二期工程组织机构 分工 第九章项目实施进度 第十章投资估算与资金筹措 项目投资估算的范围建设投资估算的计取 估算结果 资金筹措 第十章结论意见 第章总论 项目概况 项目名称 华溪龙城小区二期工程 建设地点 大庆市龙凤区规划路东侧，龙凤大街西侧，龙舞路南 侧，凤凰路北侧。 建设单位 大庆昊方房地产开发有限公司 项目性质 城市规划 编制单位 黑龙江省建筑设计研究院有限公司 编制依据 中华人民共和国城市规划法华溪龙城小区二期可行性研究报告 黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司年月 中华人民共和国土地管理法 建设部城市规划编制办法及其实施细则 城市用地分类与规划建设用地标准 建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 公共建筑节能设计标准 建筑抗震设计规范 建筑给排水设计规范 民用建筑电气设计规范