江山的宏伟目标，本项目利用本地自然 资源优势，以公司农户模式增加就业岗位，带动当地农民增收，开 发当地具有首要种植优势的农作物玉米，对乳熟期的青玉米穗进行速冻加 工，进行反季节销售，因此投资建设速冻食品加工储存项目。 我国加入以来，给家电轻工电子汽车等轻工业创造了无限 的商机，党中央国务院，也给农业指出了条农业产业化的发展途径。国 务院总理温家宝在十届人大二次会议上作政府工作报告，其中多次提及 三农问题，他指出解决农业农村和农民问题，是我们全部工作 的重中之重。要按照统筹城乡发展的要求，采取更直接更有力的政策 措施，加强农业，支持农业，保护农业，努力增加农民收入。当前，我国 农业进入了个新的发展阶段。这个阶段也是对农业结构进行战略性调整 的阶段，既要搞好种植业养殖业等农业生产结构的调整，又要搞好加工 业等农村产业结构的调整既要保持农产品生产的定规模，又要提高农 产品的加工转化的能力。 我国素有食用玉米的习惯，尤其在北方些地区，玉米曾是主要的粮 食作物。我国玉米品种繁多，品质优良，播种面积不断扩大，发展鲜玉米 资源丰富，加上鲜玉米营养丰富，风味独特，速冻后保质期长，贮运方便， 市场前景十分广阔，是企业投资少，见效快，经济效益显著的好项目。 现在，虽然玉米不是主食，但青棒玉米即玉米鲜穗却是人们喜食的时 令佳品。随着人们生活质量的提高，在提倡饮食科学化和均衡化的今天， 富含膳食纤维的青棒玉米更是倍受人们的青睐。鲜玉米不仅清香可口，而 且对健康大有益处。鲜玉米的胚芽约占玉米粒的三分之，胚芽中含有大 量的维生素，对维持生理机能，延缓衰老和预防老年人的心脑血管疾病 有不可忽视的作用。速冻鲜玉米保持鲜玉米所特有的香甜嫩脆风味， 富含等多种维生素。蛋白质各种糖类，而且易于吸收，可 常年上市。但是青棒玉米采摘后的品味劣化较快，对鲜果穗的流通采收 和面市期带来很大的限制。每年除极短的时间食用到鲜玉米外，其它时间 只能食用玉米糁或者玉米粉及其加工品。局部地段此层有缺失现象，此层其它特征下层描述。 圆砾黄色，卵石与砾石含量大于，各种粒径齐全，级配良好， 卵石呈扁圆形，砾石呈亚圆形，母岩成分多为岩浆岩类，微风化程度。卵 石多为水平排列及连续接触，骨架间多被中等风化程度的粗中细砂与 少量粘土充填，多为完全充填程度，分布普遍，此层较稳定，工程地质特 征良好。 目录 第章总论 项目基本情况 项目规模 项目总投资 可研编制的依据原则 可研编制的依据 可研编制的原则 可行性研究的范围 项目主要技术经济指标 第章项目背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第章市场分析与销售方案 国内市场现状分析 国际市场分析预测 项目产品的市场竞争优势 销售策略和营销模式 第章项目选址及总平面设计 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目选址 建设条件 厂区总平面设计 第章项目规模与产品方案 项目建设规模 项目建设内容 项目生产规模 产品方案 产品质量要求 第章原辅材料及燃料动力供应 原材料供应 辅助材料 燃料动力供应 第章建筑工程与辅助公用工程 建筑工程 主要建构筑物的建筑特征和结构类型 辅助公用工程 消防工程 环保工程 职业安全卫生 供电工程 供热工程给排水工程 第章生产工艺与设备选型 生产工艺 设备选型 第章环境保护 编制依据 厂址环境条件 项目主要污染物 环境保护与治理措施 环保部门意见 第章消防 基本情况 采用的标准及规范 消防措施 第章节能 指导思想 设计原则 节能措施 节能管理 第章工业安全与劳动卫生 编制依据 安全措施劳动卫生 第章组织机构与劳动定员 组织机构 运作模式 员工来源与培训 第章项目实施计划 实施进度安排建议 项目实施计划进度, 第章投资估算及资金筹措 投资估算依据 项目投资估算 资金筹措 第章经济分析与财务评价 财务评价依据 基础数据与参数 销售收入和销售税金及附加估算 总成本及经营成本估算 财务效益分析 盈亏平衡分析 财务评价结论 第章结论 第章总论 项目基本情况 项目名称 速冻食品加工储存建设项目 项目组织单位 有限责任公司 项目拟建地点 项目拟建地点经作的三废治理方案，搞好环境保护。 可行性研究的范围 对项目投资的背景和必要性进行论述 对产品品种质量生产规模及市场销售前景进行分析和预测 对工艺生产方案的先进性合理性可靠性提出论证意见 对拟建厂址原材料供应及相关条件进行分析和论证 项目的生产工艺设备及原辅材料能源消耗等。 对项目的环境保护劳动安全卫生节能和消防进行评述 对项目实施计划和进度安排提出建议 初步确定企业组织与劳动定员 对项目投资进行估算 对项目投产后的经济效益进行分析和预测。 项目主要技术经济指标 项目主要经济技术指标表 序号项目名称单位数量备注 生产规模 速冻玉米万穗 速冻茄子公斤 速冻豆角公斤 原辅材料消耗 鲜玉米万穗 鲜豆角公斤 鲜茄子公斤 电万度 水吨 煤吨 全厂定员人 技术管理人员人常年固定人员 销售人员人常年固定人员 生产人员人为临时人员 年工作日天 生产班次班 项目总投资万元全部投资 固定资产投资万元 流动资金万元 项目建设期年 年平均销售收入万元 年平均总成本费用万元 其中年平均可变成本万元 年平均固定成本万元 年平均税金及附加万元 年平均增值税万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均税后利润万元 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点生产能力利 用率 投资回收期年含建设期 财务内部收益率 财务净现值， 万元 万元 第章项目背景及必要性 项目建设背景 党的十六大报告中明确提出了全面建设小康社会的奋斗目标，鼓舞人 心，催人奋进。但要实现这个目标，必须解决好农村的小康问题，因为多 数城市已超过小康水平，实现农村的小康任重道远。其中关键是要解决三 农问题，而且这也是实践三个代表的客观要求，三农根本是农 民利益问题，农业农村农民问题，关系我国改革开放和现代化建设全 局。 年月日，中央号文件中共中央国务院关于促进农民增 加收入若干政策的意见正式公布。意见强调，农民收入长期上不去， 不仅影响农民生活水平提高，而且影响粮食生产和农产品供给不仅制约 农村经济发展，而且制约整个国民经济增长不仅关系农村社会进步，而 且关系全面建设小康社济技术开发区，经济技术 开发区创办于年月，年经人民政府批准为经济 技术开发区。开发区位于政治经济文化中心的 市东南部，距市区公里，地处经济圈。目前，开发区基础设 施建设已实现道路给水排水供电通讯供热燃气等七通平。 项目建设性质 新建 可行性研究报告编制单位 咨询有限责任公司，工程咨询资格等级甲级，证书编 号勘察设计证书等级甲级，证书编号。 项目规模 本项目拟建于经济技术开发区，占地面积平方 米，建设冻结冷藏厂房平米，生产整理厂房平方米，仓库 平方米，办公厂房平方米，机房平方米，锅炉房平方 米，总建筑面积平方米。配电千瓦，全部按照专业生产车间建 筑标准设计。建设期为个月，达产后可实现速冻加工能力吨日 冷藏能力吨。年加工速冻鲜玉米万穗，速冻茄子公斤， 速冻豆角公斤。 项目总投资 该项目总投资额为万元。其中，基建设投资万元， 设备投资万元。流动资金万元。 可研编制的依据原则 可研编制的依据 全国农业和农村经济发展第十个五年计划 十五国家级星火计划项目申报指南，关于重点支持发展 农产品加工项目 国务院关于振兴老工业基地的战略部署和优惠政策 国务院办公厅印发关于促进农产品加工业发展的意见 农委关于实施品牌战略，促进龙头企业加快发展 的意见 十五科技规划市政府的绿 色食品基地工程。 市发展绿色产业循环经济的战略目 标。 国家现行的有关政策技术规范和规定 地方经济状况资源利用规划产品市场调查 建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定 可研编制的原则 本报告的编制本着实事求是的科学态度，严格贯彻执行关于建 设项目可行性研究的试行管理办法的有关规定，按照国家建设项目可 行性研究与经济评价手册，对新建速冻食品加工储存项目进行了可行性 研究。 生产车间布局紧凑合理，工艺流程通畅短捷，在不同的生产区内 人流物流互不交叉，辅助工序工艺流程科学合理，配套设施功能齐备。 采用先进的生产工艺，降低消耗，提高效率，做到科学生产。 以节能为重点，选择性能先进，运行可靠，便于维护，经济耐用， 并且安全环保卫生的设备及各种配套的器具。 选择效果好易操于受资源和劳动力价格的制约，产量逐年下降，而 是玉米产地省，有丰富的农业和劳动力资源，生产速冻玉米有着极 大的比较优势。由于速冻玉米属劳动密集型产品，生产的机械化程度较低， 劳动强度大，不易实现资本对劳动的有效代替，而发达国家劳动力价格相 对较高，导致速冻玉注生产成本不断上升，因此，处于经济利益的考虑， 相对弱化了速冻玉米生产，因而相对扩大了我国速冻鲜玉米的市场竞争 力。 项目产品的市场竞争优势 我国已确立了速冻玉米及蔬菜的市场经济地位，占有市场竞争优势是 企业发展的重要条件。本项目所生产的速冻鲜玉米及系列食品市