第二章项目背景和建设条件 项目建设背景 建议书编制依据 国务院关于加快振兴机械制造业的若干意见 产业结构调整指导目录年版国发 号 省机械工业高新技术产业发展十五专项规划 市机械产业发展规划 区国民经济和社会发展第十个五年计划区十五时期工业产业发展规划 工业企业总平面设计规范 建筑给排水设计规范 建筑设计防火规范 建筑项目环境保护管理条例国发号 投资项目可行性研究方法与参数。 模具设计制造质量检验等系列国家标准。 项目承办单位提供的其他有关资料 项目的由来 铝塑复合门窗型材材料是新型复合型材中的种，具有较高的强 度和硬度及优良的隔热隔音效果，且拥有耐酸碱，抗腐蚀，不变形， 不含甲醛，易回收再生等优点，目前主要用于制作房屋窗框和窗扇。 其原材料主要是木材或者纤维素为基础的材料及各种塑料，生产过程 能耗低，能有效回收利用废弃材料，符合当前国家十五规划及节 能减排的政策，拥有广阔的市场前景。 目前国内仅有少数厂家生产铝塑复合门窗型材材料生产设备，国 内铝塑复合门窗型材材料生产厂家设备主要依赖进口，设备成本高， 导致生产的铝塑复合门窗型材材料缺乏市场竞争力，制约了我国铝塑 复合门窗型材材料产业的发展。因此，自主研究开发国产高性能铝塑 复合门窗型材材料生产设备，取代进口设备，是铝塑复合门窗型材材 料市场的需求，拥有广阔的前景。 项目建设的必要性铝塑复合门窗，又叫断桥铝门窗，是继铝合金门窗，塑钢门 窗之后种新型门窗。铝塑复合门窗型材材料是集实木钢材铝 合金门窗型材全部优点于身的新代环保节能型门窗型材。 不仅外形美观筑物尽量采用南北朝向。 项目构成 占地平方米亩 建筑总面积平方米道路和砼面积平方米 建筑密度 绿化率 名称面积 土地 土建工程 其中车间 二车间 三车间 仓库 办公综合楼 研发楼 食堂等生活设施 厂区围墙大门 道路绿化等工程 场外运输 本项目场址交通条件较为便利，水电可从市政管网就近接入 工程建设的砖砾石沙等材料可就地取材，钢筋水泥可就近购买， 施工条件较好。运输方式主要以公路运输为主。 公用配套工程 给水方案 设计依据建筑给排水设计规范 建筑设计防火规范 第章总论 项目概况 项目名称 铝塑复合门窗型材材料生产设备成套制造 承办单位概况 承办单位为区科技局，位于区路号区政府大院内，主 要职责为贯彻执行国家和省市有关科技工作的方针政策和法规， 拟定全区科技发展战略和有关规定研究科技促进经济社会发展的 重大问题，编制本区科技发展中长期规划，拟定并组织实施各类科 技计划合理分配管理使用科技三项经费科学事业经费科技 发展基金等各类科技经费。会同有关部门综合运用财政信贷税收 等经济手段，对全区科技工作进行宏观调控指导协调各部门和各 单位的科技工作，协同有关部门推动各行业的科技进步组织全区科 技成果评审奖励推广工作指导全区技术市场和民营科技企业工 作，促进全区科技产业的发展。 该项目拟通过招商引进相关有实力的企业来我区投资。 拟建地区概况 市地理上位于东径，北纬 之间，处于中亚热带南缘，属典型的亚热 带湿润季风气候。森林覆盖率为 生产总值和财政收入年，全市紧紧围绕纵深推进对接长珠闽，建设新发展战略和条主线，六个重点的工作部署，进 步完善发展思路提升发展水平，完善对接功能提升承接能力， 各类生产要素加速向聚集，新的经济增长平台稳定形成，全市经济 继续在较高位上稳定运行，质量效益更优，发展更加协调。全市生产 总值亿元，比上年增长。三次产业结构由 年足。多年来， 园区开发建设直位居省市先进行列，年度被评为全省招商 引资先进工业园区，年被评为全省全市先进工业园区。 园区高起点高标准规划建设，园区规划面积平方公里，已 开发面积亩，纳入市城市总体规划，建成以机电工业为主导， 文化旅游为延伸，具有良好山水环境的生态型现代化新区。经过多年 的开发建设，工业园区发展势态良好，建设规模不断扩展，水电路通讯等设施齐全，绿化亮化美化工程同步到位，成为新型生 态工业园。 园区内发展符合环保要求的二类工业为主，重点发展机电制 造制药业食品工业彩印包装产业，拒绝高危产业严重污染项 目入园。园区实行优惠投资政策，根据进园项目的科技含量规模大 小税收多少给予相应的土地价格优惠。到目前，园区引进工业企业 家，其中以汽车零部件制造为主的机械制造工业企业家占 ，安置就业万多人，其中农民工占以上。随着二期开发范 围内的在建机电制造企业相继竣工投产，将吸纳更多的农民工在园区 就业，工业园区也将成为全市汽车零部件生产基地，区工业经 济发展的重要载体和承接产业转移吸纳就业的重要平台。 主要建设内容及规模 新建三个钢结构生产车间共平方米，原料成品仓库 平方米，办公综合楼平方米，研发楼平方米，食堂等生活设 施平方米，供排水供配电道路绿化等工程。购置生产 检测维修设备等各类设备仪器套台。年产铝塑复合门窗型 材材料全自动成套设备生产线条套。 项目总投资及效益状况 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资 金万元。 主要技术经济指标 本项目达产后，年产铝塑复合门窗型材材料全自动成套设备生产线条套。实现销售收入万元，实现利润万元实现税 金万元项目投资利润率，投资利税率，财务内部收益率 税前，投资回收期年，财务净现值时为万 元，财务内部收益率税后，投资回收期年，财务净现值 时为万元，均大于零。 研究结论 本项目能够填补国内铝塑复合门窗型材材料设备市场的空白，项 目的实施能够加快我国铝塑复合门窗型材材料产业发展，同时还能带 动我的∶∶调整至年的∶∶。全市财政 总收入亿元，比上年增长。地方财政收入亿元， 增长。全年各项税收收入亿元不包括耕地占用税和契 税，比上年增加亿元，增长。 城市化建设围绕把建设成为最适宜人们居住和创业发展的现 代化中心城市，加速旧城改造，新区建设规模进步扩大，辐射力和 带动力进步增强。年全市城市化率达，年，中心城 区区城市人口要达到万。 人均可支配收入年全年农村居民人均纯收入元，比 上年增长城市居民人均可支配收入元，增长。 ，有着余年的悠久历史。自汉高祖元年公元前年 设置县治以来，至今已有年历史，自古以来就是沟通赣湘 闽粤的江南重镇，历代为郡州路道府的治所。宋元明 清时期，这里商贾如云，货物如雨，是全国大城市和大经济 中心之。区境内拥有丰富的人文和自然景观，有个旅游资源 分布点和余处名胜古遗址古建筑和纪念地，尤其是荟萃了众 多以宋代文化为特征的文物古迹，其中有开城市八景文化之先河的 八境台名闻遐迩的郁孤台，有迄今为止我国仅存的保护最好的宋城墙和古代城市排水系统福寿沟，有被誉为江南第石窟的艺术宝库 通天岩和我国仅存的有绝对年限可考的宋代慈云塔等。被专家誉为 宋城博物馆。区先后获得国家历史文化名城全国卫生城市全 国绿化先进城市全国环境综合整治先进城市全国社会治安综合治 理先进城市全国文化先进市全国科技工作先进区全国民间艺术 之乡全国田径之乡全省首批园林城市等称号。 近年来，区紧紧围绕经济建设，大力实施依托主城区建设 新战略，国民经济和社会事业保持了持续快速增长。年，国 内生产总值达到亿元，财政总收入达到亿元，城镇居民可 支配收入达到元，农民人均纯收入达到元。 工业园区始建于年月，已被列为省级开发区 省机电工业城省级民营科技园，位于城郊东南部的镇境内，与 城区站北新区相接，西邻火车站，东临赣江，南接国道， 国道贯穿园区海关铁海联运出入境检验检疫口岸等涉外 机构完善，各类大宗货物出口可就地封关，劳力十分充涨。塑窗机械包括焊接锯 切铣削清角组装等设备及其生产线。塑窗机械需求看涨由多种 因素共同促成，其中主要原因是塑窗产品仍然有很大的市场需求量和 众多支持者，包括新建筑的需求和些老客户的以旧换新等，这就奠 定了塑窗机械塑窗设备的市场基础。其次，塑窗机械的技术优势也 是其需求不减的重要原因，只有好的设备才能生产出优质的产品，从而充分满足消费者的需求，这是个相互影响相互促进的市场过程。 因此，各种铝门窗设备塑钢门窗设备塑钢门窗无缝焊接设备 等新兴门窗加工设备割据方的市场形势下，仍然保持着长足的发展 趋势，市场需求有增无减。未来几年，我国铝塑门窗行业将快速发展， 市场需求广阔。因为国家化学建材发展规划中铝塑门窗的市场 占有率年要达到到年我国三北地区要全面实 现建筑节能，要求新建节能建筑和已有住宅节能改造必须使用节 能窗，优先使用铝塑自上海市提出淘汰空腹钢窗后，不少省市 也相继发出淘汰钢窗推广铝塑窗的指令，而且比例远远高于全国的 目标要求城市化建设给铝塑门窗带来潜在的市场。据悉，到 年全国将建成个城市万万个小城镇。如此广阔的 市场应用空间给铝塑门窗生产企业和设备制造企业以极大的发展机 会。可以肯定，在今后年内我国的铝塑门窗铝塑门窗组装设备 将会逐步形成具有国际通用性的产业。夫欲善其事，必先利其器。 作为设备制造企业所面临的是机遇和挑战，未来市场需求旺盛。 价格预测 本项目建成后，套设备的价格与德国美特门窗公司正在生产的 设备相比，价格约为后者的，且技术水平基本达到德国同类设 备的要求，项目的实施能填补国内铝塑复合门窗型材