望，是 齐河对接济南济南向齐河辐射的前沿和窗口，是山东省大济南 都市圈的重要组成部分。形象定位为黄河凤城功能定位为生态休 闲旅游特色生态产业总体目标定位为国家级生态经济示范区， 黄河生态新城。 齐河北展区与济南都市圈的对接分析 济南都市圈已处于经济要互的扩散阶段，西进与北跨的发展 战略使得北展区与济南的地域和经济联系更加紧密，济南西客站 的建设使得济南西部地区在经济等方面都获得了次绝佳的发 展机遇。黄河北展区自然风光优美，旅游资源数目多种类全。 大河湿地林海沙湖地塘碧水飞鸟农田相互交织，景色优美，并且北展区内的旅游资源比较独特，开发潜力巨大。 平原林海面积广大，风光优美，将成为济南都市圈上重要的生态 休闲度假基地。其对接的可行性体现在小时都市圈小时 生活圈小时经济圈三个方面。 地理位臵上，齐河与济南隔河相望，在济南半小时车程范围 内，具有地理上接受济南辐射的最佳位臵，作为山东省内距离省 城最近的县，区位优于济阳与商河。是德州对接济南济南各德 州辐射的前沿和窗口，是山东省大济南城市圈的重要组成部分。 北展区是济南北部环城游憩带上的重要环，是近郊城市休闲功 能的重要潜力区，全面承接济南的城市游憩功能，成为济南北 跨最直接受益者。 齐河北展区通过人流物流资金流信息流商流和技术 流的合理流动和配臵，充分发挥自身优势，积极融入和对接济南 都市圈，以达到资源共享优势互补，共同发展的目标。目前从 资源交通及政策各个方面都具有良好的发展前景，齐河北展区 完全有能力成为济南都市圈上个重要的卫星城市和旅游节点， 成为推动济南都市圈持续发展的重要力量。 项目建设地位于齐河县黄河北展区内，具备良好的政策 资源区位优势。项目实施以其独特的海洋水族专项特色，填补 省会济南目前尚无大型海洋水族项目的空白。 本项目齐河水族大世界，位于齐河北展区内，依托齐河北展 区旅游资源及济南都市圈的区位背景，面临良好的政策资源 区位优势。但同时，其旅游业发水族大世界位于山东齐河黄河北展国际生态城 旅游区内山东省齐河县祝阿镇境内。总占地约亩。 齐河黄河北展区与济南隔黄河相望，是齐河对接济南济南 向齐河辐射的前沿和窗口，是山东省大济南都市圈的重要组成部 分。 项目建设地在山东省的位臵详见下图 第章总论 项目名称 齐河水族大世界 项目建设地点 山东齐河黄河北展国际生态城旅游规划区内山东省齐河县 祝阿镇齐河县黄河北展区祝阿镇 项目承办单位 蓬莱八仙过海旅游有限公司 单位概况 蓬莱八仙过海旅游有限公司始建年，是家以旅游景 点开发为主，集吃住行游购娱及房地产开发为体的 综合性旅游公司。公司现有员工人，固定资产总值亿余 元，目前下辖国家景区蓬莱八仙过海旅游景区国家 级景区蓬莱三仙山风景区，同时拥有五星级酒店三仙山 大酒店四星级酒店蓬莱阁宾馆和开发宾馆温泉健身俱乐部 歌舞大剧院旅游船队建筑装修等多个实体，其中三仙山风 景区被国家文化部评为第三批国家文化产业示范基地，被山东 省文化厅评为山东省文化产业示范基地海洋极地世界被中 国海洋学会评为全国海洋科普教育基地，被山东省海洋与渔业厅 命名为山东省水生野生动物救助中心八仙过海旅游景区在 国内外旅游界享有盛名。公司法人兼董事长李海峰，系山东省政 协委员，并曾先后荣获过国家省市等多项荣誉称号。 建设内容与建设规模 第二章项目提出的背景及建设必要性 项目建设背景 大力发展旅游业意义重大 旅游业是项关联度大拉动性强资源永续利用的新兴产 业。它不仅可以带动交通运输商业购物电信通讯餐饮服务 文化娱乐等各相关产业的发展，还为解决社会就业扩大内需 拉动消费起着积极的推动作用。旅游是人民生活质理提高的重要 标志，是现代文明的生活方式之，是人们追求提高精神享受层 次的目标和途径，是现在及未来居民消费的三大热点之。 从世界范围来看，旅游业的发展速度近年来直比世界经济 增长速度快倍以上，其产业空间潜力巨大而在国内，国家现 已将旅游业当作实现经济腾飞的重点产业来扶持，加大资金投入 及景点开发，完善旅游设施，加强旅游管理，为旅游业对策等，同时旅游者也有不同的消费要求和消费特点。旅游方式 朝着个性多样化文化化的方向发展，各种内容丰富新颖独 特的旅游方式和旅游项目将应运而生。 特色旅游专项旅游将成新潮流。除了现有的体现个 性化的旅游项目如登山探险体育人文考察等之外，还 应有新的内容，些具有鲜明特色的专项旅游项目越来越受到人 们的青睐，比如带有科普教育性质的大型海洋水族项目的开发 欣赏些有地方特色和民族特色的歌舞自然秀丽的旅游度假区 等等，今后特色化个性化消费将日益突出。 齐河县地处鲁西北平原，黄河北岸，具备丰厚的旅游资 源条件和潜力。依托齐河县现有的旅游资源，齐河县规划了山东 齐河黄河北展国际生态城旅游区的发展目标，与济南都市圈实现 良好的对接。 齐河县旅游资源条件及齐河县黄河北展国际生态城旅 游区规划状况。 齐河县地处鲁西北平原，黄河北岸，与省会济南隔河相望， 地理区位优势明显，京沪铁路建设中的京沪高速铁路京福高 速济聊高速青银高速国道线省道线全部 在境内穿过交通发达，是省城济南的西门户，跟济南市区仅需 二十分钟车程，距济南机场约三十分钟车程，齐河历史文化黄 河文化古城文化齐晏文化底蕴深厚，县城晏城因齐相晏婴而 得名，近现代名人辈出，旅游资源丰富，境内有林面积达多 万亩，林木覆盖率在以上，林区负氧离子含量超出般平原 县倍以上，是全国绿化模范先进县，山东省生态县建设示 范县，名符其实的天然氧吧。大面积的平原森林优美的田园风光及淳朴的民风，是齐河所独具的。主要旅游景点有台湾农业 风情园舜天园度假村时传祥纪念馆表白寺万亩林海揽翠区 黄河风情观光区清代文学家刘鄂老残观凌处遗址赵官孟 家大院千年银杏树付庄杂果园刘浩陶艺馆沁园公园等， 在齐河可欣赏到万亩揽翠绿，千里闻蝉鸣的绿色风光黄河 九曲十八弯咽喉水道的自然风光及优美的田园风光，感 受浓郁的乡土气息和天然氧吧的舒适。 依托齐河县现有的丰富旅游资源，为进步发展齐河县旅游 产业，贯彻落实全省旅游发展大会的精神，齐河县旅游局制定了 齐河黄河北展国际生态城旅游区的发展目标，并与山东省旅游规 划设计研究院合作，编写了山东齐河黄河北展国际生态城旅游 总体的发展创 造了极有利的条件。中国经济结构调整将使旅游产业的发展空间 越来越大。目前中国政府还在加大环境性基础性建设投资的同 时，逐步退出了经营性竞争性旅游产业项目的投资，为民间资 本和外资注入旅游业提供了机遇。 由于中国多元文化以及丰富的自然环境对外国游客具有巨 大的吸引力，据世界旅游组织预测，到年，中国将成为世 界第大入境旅游接待国。中国的旅游产业将成为世纪中国 经济发展的重要支柱产业。 发展旅游业是促进国民经济快速增长和满足人们不断增 长的物质和精神需求的需要，旅游业的发展态势呈现出新的特 色。 近年来我国国民经济快速增长，三次产业全面发展。三次产业中，以第三产业的发展量为迅猛。脱颖而出的旅游业成为新的 经济增长亮点。由于旅游业对资源消耗和浪费少，对环境的压力 少，投入和收益比例高，对促进地方经济发展的作用大，被人们 喻之为无烟工业，可见大力发展旅游业是促进地方经济快速增 长最快捷的路子。 经济的发展使得人们的生活水平得到了改善，对精神生活的 要求越来越高，旅游逐渐成为人们喜爱的享受方式。双休日和节 假日，人们不再满足于吃顿了事，而是转而注重娱乐和精神享 受了。另外，劳动人事制度的改革将推行带薪休假制，可为旅游 提供更多的客源。目前旅游业的态势呈现出以下特色 高层次多样化。从近年来我国旅游业发展的特点看， 随着经济的发展与人们生活水平的提高，般的观光旅游也将随 之增加，但所占比重将会有所下降高层次的文化旅游生态旅 游森林旅游休闲度假旅游及其他些有特色的旅游将越来越 多，旅游的文化内涵将越来越丰富。众多旅游者越来越不满足多 年贯制的观光旅游，而希望能够在旅游中结合自己的兴趣爱 好，进行积极的探索参与体验和休闲享受，人们将更加重视 精神疲劳的消除，这样就要求旅游企业推出丰富多彩的旅游产 品。那些单纯游山玩水的消遣观光，将逐渐为多样化的旅游方式 和项目所取代。 个性化的实现自我价值的旅游项目将渐受青睐。我国 传统的旅游方式分为四种，即娱乐型观光型商务型和休闲度 假型，大多数旅游活动更多的是各种方式特征兼而有之。个国 家或地区的旅游方式是由其资源条件地理位臵市场条件等多 方面因素决定的，不同的旅游方式也有不同的产品价格市滞后旅游综合收益不高等。随着德州经济持 续快速发展，德州旅游市场还有巨大潜力可挖。 齐河县旅游业市场分析 齐河县旅游业的接待规模市场结构消费档次是开发齐 河水族大世界项目的依据，也是该项目制定营销策略的基础。 齐河县旅游业正在崛起，已进入了快速发展的阶段，据统计， 齐河县接待国内外旅游人数万人次，旅游收入万元左右 年接待国内外旅游人数万人次，旅游收入万元左 右。国际市场也在不断扩大，接待人次和旅游综合收入增长快速。 市场需求预测。 未来五年是我国经济社会发展的重要战略机遇期，也是我国 旅游业发展的战略提升期。世纪头二十年是我国发展的重要战略 机遇期，十五时期尤为关键