的三条旅游线路沿线及集散广场 服务区展陈场馆等拟建场所的各种情况进行了详细了解，并就重点 围屋基础设施建设听取了有关市政建设方面专家意见，于年 月完成本报告。 研究的主要内容为 调查研究项目所在地区的社会经济现状与发展规划 分析社会经济和旅游的发展趋势，进行客源量预测 研究建设项目等级建设规模和主要技术标准 社会主义新农村建设对客家围屋文化旅游开发的影响，项 目建设的合理时序诸因素 计算主要工程量估算工程投资 经济评价，综合分析项目建设的必要性及可行性 根据资金筹措的可能，研究实施方案及工期安排 工程存在的问题与建议。第四节主要结论 建设的必要性 客家围屋是中华民族民居建筑中的枝奇葩，是研究明清时期赣 南及龙南社会历史极其宝贵的载体，是客家文化艺术的综合载体，是 研究传承中原优秀远古文化和客家文化形成发展的宝贵资料，在中华 民族传统文化研究中有着极其重要作用，是认识和了解客家民俗文化 不可替代的实物资料，是建筑史上不可多得的珍贵遗产。多座风 格迥异的客家围屋犹如颗颗镶嵌在赣粤边陲龙南热土上熠熠生辉 的明珠，吸引越来越多的专家学者和国内外游客前来观光游览，考察 研究。 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见中 强调保护和发展有地方和民族特色的优秀传统文化，村庄治 理要突出乡村特色地方特色和民族特色，保护有历史文化价值的古 村落和古民宅。龙南古围屋承载着地域文化，是新农村建设的必要 元素。党的十七大提出，要推动社会主义文化大发展大繁荣，并重视 文物和非物质文化遗产保护，推进文化创新。保护和开发好龙南客家 围屋，是践行科学发展观的体现和需要。 项目建设有利于改善景区现有面貌，扩大旅游区环境容量，为旅 游经济的发展提供必要的条件。 项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要，是将赣州建设 成为客家旅游地区的需要是赣州市实施客家旅游精品的需要，是精 神文明建设和爱国主义教育基地建设的需要，是人民群众赖以生存的 环境建设的需要，通过建设旅游基础设施设步伐。 缺乏与江西红色旅游文化的关联 客家围屋文化是朵绽放在赣南红土地上的奇葩，但目前在宣传 方面，与赣南红土地文化宣传关联度较低，从而导致与红色旅游资源 和客源共享度低。事实上，围屋文化客家文化和红色文化在赣南是 具有密不可分的关系。 缺乏与福建广东客家围屋旅游的关联 客家围屋以福建土楼圆围广东围笼屋江西围屋为三大代 目录 第章项目概述 第节项目背景 第二节项目概况 第三节研究过程 第四节主要结论 第二章项目建设的必要性 第节区域概况 第二节现状及问题 第三节旅游产业客源市场分析 第四节龙南围屋文化旅游规划概况, 第五节项目建设的必要性 第三章工程方案拟定 第节工程设计原则 第二节工程设计方案拟定 第三节道路工程其它内容 第四节集散广场与停车场工程 第五节餐饮商业医疗服务区建设 第六节展示陈列场馆设施建设 第七节供水供电管网设施建设 第八节环境卫生设施建设 第九节消防设施建设 第四章实施方案 第节建设项目分阶段划分 第二节进度安排 第三节项目建设的质量保证体系 第五章投资估算与资金筹措 第节主要工程数量估算 第二节项目投资估算 第三节资金筹措 第六章效益评价与分析 第节工程效益分析, 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第二节经济效益分析 第七章环境保护与水土保持 第节沿线环境现状 第二节设计采用的环境保护标准 第三节建设项目工程环境影响分析 第三节减少工程环境不利影响的对策, 第八章节能分析与评价 第九章结论与建议 第节结论 第二节建议 第章项目概述 第节项目背景 项目名称龙南客家围屋文化旅游基础设施建设项目 建设单位龙南县旅游局龙南县文化局 法人代表徐成钟乐耕 可行性报告研究编制依据 龙南县文化局工程可行性报告研究委托书 龙南县城市建设发展规划年 龙南县国民经济统计资料年 龙南县客家围屋保护工程三年规划年 龙南县旅游发展规划 城市道路交通规划设计规范 江西省文物保护中心江西龙南县关西新围保护规划 江西省文物保护中心江西龙南县燕翼围保 青石麻条石铺砌。 集散广场停车场 在关西新围杨村燕翼围杨村乌石围里仁粟园围和渡江象 塘水围设置较大规模的人流车流集散广场停车场，沟通附近诸围 屋旅游线路。 其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流停车功能。 集散广场建设总面积平方米。 餐饮商业医疗服务区 餐饮商业和医疗服务区般设置在集散广场周边，其中餐馆 商业服务区为游客提供餐饮服务，以及销售地方土特产品旅游纪念 品等小商品医疗服务为游客提供急诊救治和常见病诊治，也为当地 合作医疗的个组成部分。本项目在为游客提供服务的同时，也为当 地居民提供了较好的就业场所，改善地方社会经济构成。 项目餐饮区建筑面积平方米，旅游商品市场建筑面积 平方米，医疗建筑面积平方米。展示陈列馆区 项目在关西新围栗园围乌石围燕翼围桃江龙光围渡 江荷恩堂等设置展示陈列馆，以展示客家民俗文化等内容。 展陈场馆般在围屋内部选择条件合适的场地，进行修缮整理 后用。展陈场馆投资分二部分场馆建筑和设备。 水电管网 旅游景区水电管网按如下标准设计 供电景区供电采用附近乡镇供电系统。在中心景点的进电线 附近设高压开闭所。电力线路采用电力电缆埋地供电方式， 所有室外杆上变压器均由箱变或室内变配电室取代。 供水供水系统就近采用镇自来水厂供水，给水管为的 镀锌钢管。如远离自来水厂的景点，有条件的引入山泉供水，无条件 的采用机井抽取地下水供水，供水水质达到国家有关饮用水标准。 排水景区结合和保护围屋原有建筑结构风格分别采用雨污分 流体制雨污合流体制。排污干管为混凝土管，连接管为 混凝土管。雨水排放采用明沟方式，排入附近的河道水体，远期埋雨 水管，道路上设雨水井。 环境卫生设施 旅游区的环卫设施有四类公厕垃圾箱垃圾中转站和污水 处理设施。 建设旅游公厕处，垃圾箱处，垃圾中转站处，小型 污水处理站处。 消防设施 项目消防设施按如下标准配置 本项目共设消火栓处，灭火器个。烟感报警系统个， 监控系统个。 三项目投资估算 序号工程费用名称估算金额万元比例建设工程费用 道路工程 集散广场停车场工程 餐饮医疗服务中心 展示陈列场馆 水电管网工程 环境卫生工程 消防设施工程 二工程建设其它费用 护规划 城市道路工程可行性研究报告组成规定 业主提供的其它基础资料 编制原则 遵循龙南县客家围屋文化旅游总体规划的布局，以科学的 发展观，结合社会经济发展的实际情况进行方案比选，优化技术路线， 力求方案合理 在龙南县客家围屋文化旅游总体规划指导下，结合小城镇 综合开发建设工程的要求，根据项目所在地的特点，主要建设工程的 开发时序和地区开发规划进行本报告的编制工作第二节项目概况 项目建设范围 项目由三个线区构成。根据龙南县的地理区位交通条件 和围屋公布情况，把龙南县围屋文化旅游基础设施建设分为三个线 区 龙关线区覆盖龙南镇里仁镇关西镇等乡镇，代表性围 屋有关西围西昌围沙坝围渔仔潭围猫柜围隘背围栗园围 等十多个围屋 龙小线区覆盖桃江乡渡江镇程龙镇等乡镇，代表性围 屋景点包括龙江围曾屋围马头岭围新太水围象塘荷恩堂围 红星上中下围等围屋建筑群 横黄线区覆盖国道至九连山沿线乡镇，代表性围屋景 点有大坝田心围南亨昌萌围临塘黄竹陂圆围杨村乌石围杨太 围燕翼围蔡屋围坳下围等围屋建筑群。 二项目主要建设内容 项目建设内容为类本项目主要考虑旅游基础设施建设，不涉 及对围屋本身的修理整治，基本内容为个方面 集散广场主要包括各围屋点的游客中心停车场 道路交通线至围屋景点的连通道围屋步行观景道路 服务区医疗卫生和餐饮服务区 陈展场馆客家文化陈列展示场馆和活动线路设施 管网供电线路供排水管线 环卫旅游公厕及污水垃圾处理设施 消防消防设施。三建设规模与技术标准 道路建设 道路建设根据交通量预测结果，参照城市道路设计规范与 城市道路交通规划设计规范中的规定，对本项目涉及的道路，分 别按如下标准建设。 改造进入关西路段道路，新标准按城市次干Ⅱ级道路 计算行车速度技术标准设计，采用块板型断面，中间动机 车道为米，两侧人行道各米。目前为米宽公路标准。改造 线路全长米。 新建渡江象塘荷恩堂道路米。按米宽三级公路 标准建设。 进入其它围屋道路。均从国道省道接入，按按米宽 公路标准建设。 各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽米，采用卵石上，年 又投入多万元维修渔仔潭围和栗园围。近期已分别完成了国保单 位关西新围与燕翼围的保护规划和维修方案的编制工作。 并且，关西新围杨村燕翼围年月列入了国家级文物保护单 位关西新围被评为江西十大特色美景关西村被评为省级首 批历史文化名村栗园围结合新农村建设，建成了全省十大最美 村庄，目前，有座客家围屋被列为市级文物保护名录。 近年来，为了更进步保护和完善客家围屋，龙南实施了许多保 护性方案和举措。年，龙南客家围屋习俗被列为省级非物质文 化遗产名录，县里已准备将它申报为国家级非物质文化遗产名录。同 时，该县还向国家文物局争取了万元资金，请省文物保护古建中