1、“..... 农业经济 六安是农业大市，物产丰富，素称江淮粮仓白鹅王国茶 药宝库丝绸之府水电之乡。六安是国家重点商品粮生产基地， 盛产多种名特优稀农副产品，粮油麻栗茶茧肉 禽水产等农副产品产量居安徽省前列，年农业总产值 亿元，粮食种植面积万亩，产量万吨油料种植面 积万亩，产量万吨棉花种植面积万亩，产量 吨蔬菜种植面积万亩，蔬菜水果在品种优化的基础上平稳发展。肉类产量万吨，水产品万吨。农民人 均纯收入元。基本形成了优质粮油蔬菜茶叶牲猪 家禽水产品茧丝绸油茶六安大麻中药材草竹柳编等 批主导产业和特色产业，现有农业产业化龙头企业国家级 家，省级家，市级家，年农产品加工产值亿元。 全市已通过申报认证的无公害农产品个，绿色食品个，有 机食品个。六安瓜片霍山黄芽皖西白鹅获批国家证明商 标，霍山石斛霍邱柳编迎驾贡酒获中国地理标志保护产品， 拥有中国名牌农产品个......”。

2、“.....种农 产品获安徽省名牌农产品称号。全市有农副产品出口实绩的加工 企业多家，创汇超过亿美元，占全市出口总额的左右， 出口企业涉及草竹柳编羽绒茧丝绸果菜水产茶叶等行 业。农业生态经济建设开始起步，全市现已建成个无公害茶叶 生产基地，个无公害蔬菜生产基地，并分别获得了欧盟中国 农业科学院和国家环保总局的认证。绿宜牌珍珠菜及天香菜归 然牌野生葛粉鹤莲牌莲籽汁等获得绿色食品认证。 工业经济 十五期间，全市上下高举工业强市大旗，坚定不移地实 施工业化核心战略，不断推进发展工业学霍山活动深入开展， 六安这传统农业大市的工业氛围日益浓厚，全市工业步入了发 展的快车道，成为经济社会跨越发展的主导力量。工业经济迅猛发展。十五期间，全市规模工业增加值由年的亿 元增长到亿元，翻了两番多。工业增速连续五年位居全省 前列，年均增长......”。

3、“.....工业对全市经济增长的贡献率 从不足提高到，规模企业由户增加到户，亿园林型花果观赏 型景区旅舍型花园客栈型。 本项目将采用最后种，把农业生产组织转变成为旅游企 业，把农业用地通过绿化美化，使之成为园林式建筑，以功能齐 全的配套设施和客栈式的管理，使之成为在档次上高于农家乐 低于度假村的种休闲娱乐场所。泉水山庄的建成将向现代化时 代谱写光彩的笔。 二经营方案 目录 第章总论 项目概况 二建设单位概况 三综合评价 第二章项目建设背景及必要性 项目背景 二经济发展背景 三项目建设的必要性 第三章市场供求分析及预测 发展前景分析 二市场需求预测 三发展建议 第四章项目建设条件及地点选择 建设地点 二建设条件 第五章项目生产规模及建设方案 项目建设规模和期限 二总体设计方案 三外部配套条件 核准通过，归档资料......”。

4、“.....请勿外传......”。

5、“.....并将国内 特有的乡村景观民风民俗等融为体，因而具有鲜明的乡土烙 印。同时，它也是人们旅游需求多样化闲暇时间不断增多生 活水平逐渐提高和文明病城市病加剧的必然产物，是旅 游产品从观光层次向较高的度假休闲层次转化的典型例子。 乡村旅游在国外已有多年的历史，开展得比较成功的是在些部分欧美发达国家。世纪年代初，当时的旅游大国 西班牙把乡村的城堡进行定的装修改造成为饭店，用以留宿过 往客人，这种饭店称为帕莱多国营客栈同时，把大农场 庄园进行规划建设......”。

6、“.....从而开创了世界乡村旅游的先河。以后， 乡村旅游在美国法国波兰日本等国家得到倡导和大力发展。 年，美国农村客栈总收入为亿美元。年，美国有 万人前往乡村农场度假，仅在美国东部便有个观光 农场，在西部还有为数众多的专门用于旅游的牧场。目前，法国 有万多户农家建立了家庭旅馆，推出农庄旅游，全国的 游人选择了乡村度假，乡村旅游每年接待游客万，能给农民 带来亿法郎的收入，相当于全国旅游收入的。在欧美 国家，乡村旅游已具有相当规模，并已走上了规范化发展的轨道， 显示出极强的生命力和巨大的发展潜力。 国内，真正意义上的乡村旅游始于世纪年代，它在特 殊的旅游扶贫政策指导下应运而生，但由于起步较晚，目前尚处 于初期阶段。目前我国各地的乡村旅游开发均向观光考察学 习参与康体休闲度假娱乐于体的综合型方向发展......”。

7、“.....由此可见，农家乐旅游是乡村旅游 的种形式，它是传统农业与旅游业相结合而产生的种新兴的 旅游项目。随着近年来六安市经济社会的快速发展，人们生活节 奏日益加快，日新月异的城市文化生活已远远不能满足人们的需 求，为追求特色的民族文化生态环境经济社会文化历史文 化融为体的实体空间，以及返璞归真的田园文化气息的原生 态环境，农家乐已迅速的步入现代社会空间中来。 二经济发展背景 六安历史上经济开发较早，曾享有处公寓酒店处 办公服务区处职工宿舍以及园区道路绿化等配套工程。 建设期年 建设规模 规划面积亩，其中办公服务区平方米，生态餐厅 平方米，酒店平方米，职工餐饮住宿区平方米......”。

8、“..... 七项目建设依据 国家发展和改革委员会投资„‟号文件，建标 „‟号 国家发展改革委员会投资项目可行性研究报告指南试 用版 国家发展改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 国家和地方有关规程规范政策及条例等 安徽省六安市城市总体规划 建设单位提供的其它有关资料及数据。 八项目定位 本项目旨在建设处具有农家乐餐饮住宿服务中心。该服务 中心的定位主要是凭借良好的区位优势和周边宜人的风景和特 色餐饮发展休闲餐饮业。 九投资总额及资金来源 本项目根据设计要求，估算总投资万元，其中固定资 产投资万元，其中铺底流动资金万元，资金全部为企 业自筹。 二建设单位概况 公司采用集中决策，分散经营的组织管理模式，执行董 事会领导下的总经理责任制。公司在总经理的带领下，重信誉 守合同保质量求发展，走质量效益型的发展道路。公司奉行 与员工共荣......”。

9、“.....与竞争者共荣，与社会共荣的理念， 全面提升现代企业制度企业文化科技实力和精神文明创建水 平，树立品牌形象。公司全体员工向社会承诺，在六安市霍邱县 打造特色精品农家乐。 三综合评价 农家乐是新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的 种回归自然从而获得放松身心愉悦精神的休闲旅游方式。般来说，农家乐的业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的 需要，成本较低，因此消费就不高了。而且农家乐周围般都是 美丽的自然或田园风光，可以舒缓现代人的紧崩的思绪，因此受 到很多城市年轻人的热烈欢迎。 本项目符合六安市的行业规范，与具备良好的基础，加之市 政府高度重视，为本项目的实施创造了良好的条件。通过对本项 目的可行性研究分析，认为总体设计方案规模适宜，结构合理， 生产方案实用性和操作性较强，组织管理措施得当，示范带动作 用大，市场前景看好......”。