源有保障，无相关建 设风险，项目建设是可行的。 综上，该项目具备实施的必要性和可行性。第二章项目背景及必要性 项目建设背景 区位于西部，东邻永川，南北西三面与大足接壤，位 于成渝高速公路北侧，东距市区余公里，西距成都市公里， 大邮高等级公路横贯全境，交通便利。辖区幅员面积平方公里， 辖个镇，个街道办事处，个行政村，个居委会。全区总人口 万人，其中城镇人口万人。按照区城市发展规划，随着 区城镇化进程的加快，该区人口还将迅速增加，预计至年 年年，辖区城镇人口分别达万万万人，至 年全区城镇化率将达到。年的统计数据显示，全区共 有医疗卫生机构家，其中社区卫生医疗机构家，分别挂靠在区 人民医院和区第二人民医院，全区现有卫生技术人员人，每千人 口拥有卫技人员人，编制病床张，实际开放病床张， 平均每千人口拥有病床数张，已基本形成了比较健全的医疗预 防保健网络，基本满足广大人民群众的基本医疗服务需求，但医疗卫 生环境仍需不断完善，尤其是社区卫生事业有待进步发展。 按照市区社区卫生事业发展规划年， 区社区卫生事业将坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导， 认真贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，坚持为人民健康服 务的宗旨，认真贯彻新时期卫生工作方针，促进卫生事业的改革与发展，加强社区卫生组织建设，完善社区卫生服务体系，做到以人的健 康为中心，以社区为范围家庭为单位需求为导向，以妇女儿童 老年人慢性病人残疾人等脆弱人群为重点，以解决社区主要卫生 问题满足社区居民基本卫生需求为目的，融预防保健医疗康 复健康教育计划生育服务指导为体，提供安全有效经济 便捷的公共卫生和基本卫生服务。其总体目标是到年在全区全 面建成布局合理，数量适宜，设施齐备，功能完善，管理规范，与社 会二立面及造型 建筑物形体上力求做到简洁大方注意细部营造氛围竖立标 志等几方面，在色彩上尽量采用浅色调，以达到良好的视觉效果和心 理效果。建筑风格上以简洁的现代风格为主，力求创造个清晰明朗 的建筑形象。 三剖面设计 剖面设计充分考虑建筑物的使用要求，各房间净高设置为米。 四结构设计 场地特征及适宜性拟建场地无不良现象，适宜建筑。 基本风载风载 抗震设防烈度基本烈度度 设防烈度度公共建筑 建筑结构安全等级二级 人防设置及等级无 结构特征及选型整幢大楼采用钢筋砼框架结构型式。 目录 第章总论 项目概况 二业主简介 三编制依据 四研究内容 五主要结论 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 二项目建设必要性 第三章项目建设选址及建设条件 项目建设选址 二自然条件 三公共设施条件 四交通条件 五施工条件 第四章建设规模与建设内容 建设规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二建设内容 第五章工程建设方案 设计依据 二规划设计主导思想 三医技楼新建工程 四电梯更换工程 五综合楼室外排水管更换工程 六神经科病房屋顶瓦及屋梁更换工程 第六章消防安全 设计依据 二总图消防 三建筑消防 四电气消防 五消防给水及安全管理 第七章节能分析 编制依据 二用能标准和节能规范 三能源消耗状况 四节能措施和效果分析 五能源消耗指标分析 第八章环境保护设计依据 二设计原则 三项目施工期污染源分析 四施工过程环境保护措施 五项目建成后的环保措施 第九章组织机构及劳动定员 组织机构 二工作制度 三劳动定员 四人员来源与培训 第十章项目进度计划及招投标 项目进度计划 二项目招投标 第十章投资估算及资金筹措 投资估算范围 二投资估算依据 三项目投资 四资金筹措 第十二章经济社会效益评价 经济效益分析 二社会效益还开展了白内障 超声乳化手术。康复理疗科对各种颈肩腰疼痛外伤康复的理疗 均具有丰富的经验，是本地区设备最先进和齐全的康复理疗科。检验科参加了市质量检测评审并达标，各种化验结果准确率达到市 质量评审要求。传染科经过非典禽流感防治等历练，逐步扩 大成熟。精神科作为区唯的精神卫生康复科室，诊治水平较高。 医院于年成功创建市社区卫生服务中心，并于 年创建区唯的市级规范化社区卫生服务中心，社区卫生服务 日臻完善。 医院与上级医院医科大学附附二院儿童医院第三军医 大学西南医院大坪三院及市第二人民医院建立了良好的技术指 导和双向转诊关系，具有完善的专家库，为确保医院医疗服务质量提 供了坚实基础。 区龙滩子社区卫生服务中心在区委区政府和区卫生局的 领导下，牢固树立切以病人为中心全心全意为人民服务的 理念，深入贯彻科学发展观，全面提升医疗服务质量，为保持地区 流的医疗服务机构殊荣而不懈努力奋斗, 三编制依据 市城市建设总体规划 二国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参 数第三版投资项目可行性研究指南 三国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计 规程规范和设计标准 四市社区卫生服务机构设置和编制标准实施办法渝编办号 五业主提供的相关基础资料对项目建设的主要意见 六国家和市其它相关规定和要求。 四研究内容 可行性研究范围涉及项目建设的必要性建设条件建设方案 环境保护建设进度及投资估算社会效益分析等。可行性研究报 告对项目的可行性进行综合分析论证，得出合理正确的结论， 为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基 础。 五主要结论 本项目建设符合市区社区卫生事业发展规划 年，满足了区社会经济发展需要，利于区医疗卫生条件改善， 促进区社区卫生事业发展，同时，医技楼室外排水管精神科 医院屋顶瓦及屋梁分析三社会评价 第十三章结论及建议 结论 二建议 第章总论 项目概况 项目名称区龙滩子社区卫生服务中心改建工程 二项目业主市区龙滩子社区卫生服务中心 三建设地址市区龙滩子街道 四项目性质改建 五建设规模及内容 本项目拟对区龙滩子社区卫生服务中心实施改建，具体建设 内容如下 病员生活间洗衣房消毒房拆后重建为医技楼，建筑面积 旧电梯室外排水管网等实施更新换代 神经病房的房顶普通瓦更换为石棉瓦，并相应更换房屋屋梁， 增强承压力。 六项目总投资及资金筹措 项目总投资 项目总投资万元，其中建安工程费万元，工程建设其 它费用万元，预备费万元。 资金筹措 项目资金筹措方式为申请中央预算内专项资金万元，地方 投资万元。七建设周期年月年月，共计个月。 二业主简介 区龙滩子社区卫生服务中心是所建设较早技术力量雄厚 设备先进的综合性卫生服务中心。该中心共有医务人员名，中级 职称以上专业技术人员人，其中高级职称人。全院共设内外 妇精神传染五官口腔特检检验等个科室，共设床位 张。拥有价值数百万元的各种先进检查治疗设备，能满足本地 区常见病多发病的诊治需要。 医院各临床医技科室技术力量雄厚，诊治水平高。内儿科能 满足儿科神经内科呼吸内科心内科肾内科内分泌及消化内 科疾病的诊治，特别对心肺复苏的抢救脑血管疾病上消化道大出 血呼吸衰竭等诊治具有丰富的经验。医院普外科能开展甲状腺手术 乳腺癌胃癌各种结直肠癌及肺癌根治手术，肝胆常规手术及 腹腔镜胆囊切除术。骨科对各部位骨折的诊治及创伤急救等具有丰富 的经验，同时开展了椎间盘镜手术。泌尿外科对常见泌尿系统疾病具 有丰富的经验，能开展前列腺手术肾输尿管手术，对泌尿系统疾 病诊治具有较高水平。妇产科对妇女常见病多发病诊治具有丰富的 经验，能开展剖宫产及子宫全切手术，同时开展了妇科腹腔镜手术。 眼耳鼻喉科及口腔科在区独具特色，眼科龄化进程加快，群众卫生服务需求不断提高。城市化工业 化引发的人口流动环境污染职业卫生和意外伤害等系列社会问 题，使卫生服务体系和医疗保障体系面临严峻挑战。为此，加强社区 中心卫生院建设，完善社区医疗救助制度，改变现有服务功能设施， 是保障人民群众身体健康的重要举措。 四是龙滩子社区卫生服务中心自身发展的需要 龙滩子社区卫生服务中心承担着区社区卫生服务的重任，但 该社区卫生服务中心建筑物建设年代已久，基础配套设施不尽完善， 门诊及住院部综合楼电梯使用时间已达年，频出故障，有待更换， 室外排水管已出现破损，严重影响医疗服务中心污水排放，现有的 光机室心电图，胃镜室，脑电图等医技室较为分散，不 利于集中就医管理，神经科病房的屋顶常年漏水，屋顶瓦急需更换， 本项目建设，是该社区卫生服务中心自身发展的迫切需要。 第三章项目建设选址及建设条件 项目建设选址 本项目选择位于区龙滩子街道原龙滩子社区卫生服务中心 内，建设场地内无污染易燃易爆物品的生产和贮存，符合项目选 址要求，适宜于建设。 二自然条件 气候条件 据有关气象资料，市区属于中亚热带季风性湿润气候区， 热量和水分资源丰富，具有气候温和，四季分明，冬暖春早热量丰 富，雨量充沛，初夏多雨盛夏炎热常伏旱秋短多连绵阴雨无 霜期长温差大多雾少日照的特点。降雨多集中于月份，占 全年降雨量的季风明显，气候具有明显随海拔高度变化的立体 规律，是典型的山地气候。 主要气象数据 气温 常年平均气温 极端最高温度 极端最低温度 最冷月平均气温 最热月平均气温相对湿度 历年平均相对湿度 最冷月平均相对湿度 最热月平均相对湿度 降雨量 历年平均降雨量 最高日降雨量 最大小时降雨量 历年平均气压