势国内市场需要猪肉量逐年增加，需要瘦 肉型猪肉量更大，国际市场如俄罗斯等需要的瘦肉型猪肉量更大， 国内消费者的消费习惯已经转向瘦肉型，所以，本项目的建设符合 市场需求。北大荒肉业宝泉岭分公司是目前国内单体加工能力排名 第四的大型屠宰加工企业，已通过国家等相关标准认证， 在国内拥有很高的知名度，对基地具有很强的拉动力。 三群众有养猪的积极性 随着农场产业结构的调整，部分从种植业分离出来的劳动力转 向养猪业，并取得了较好的经济效益，使职工群众看到养猪业具有 良好的发展前途，认识到养猪业是项很好的致富行业，都积极投 向养猪业。年底全场生猪出栏达到万头，目前群众养猪积极 性空前高涨。 四具有健全的畜牧服务体系 宝泉岭农场畜牧业社会化服务体系自年代初就已形成，以后 又逐步完善和健全。还有其技术依托单位八农垦大学农垦科 学院和东北农业大学动物科技学院在业务上做我们坚强的技术后 盾，已形成了非常严密的三级畜牧兽医技术服务体系，具有定的 科研开发能力。 加强了对疫病的监控力度，配备了精密的化验设备，对常见疫 病实施适时监控，可确保疫病不在农场发生传播。畜牧服务中心配 备先进的畜牧检疫检测医疗设备余台套，中心有畜牧技术服 务人员人，其中具备高级技术职称的人，中级技术职称人， 初级技术职称人。农场畜牧技术人员具有丰富的实践经验，完全 有能力对全场的畜牧生产进行技术指导。同时农场在项目区内设有 畜牧服务站所，可随时对种猪场进行检疫防疫，能够保证安全 生产。 五具有丰富的饲料资源 宝泉岭农场现有耕地万亩，主要以生产粮豆为主。每年玉 米种植面积万亩，可产玉米秸秆万吨玉米秸秆可转化为糖化 饲料，实施生猪养殖，既可使闲臵的农作物秸秆得到充分利用，变 废为宝，又实现了粮食的过腹增值，真正形成粮经饲三元种植 结构。 第三章市场分析 猪肉是种富含蛋白质的食品，在世界人民的肉食消费中占有 很高的比例，根据联合国统计表明，人类肉食消费中，猪肉占， 牛羊 向大气中排放大量的细菌氨气硫化氢和饲料粉尘，随风可传播 公里。 建设项目产生的污染物对大气的污染主要表现为猪粪尿中含 大量的有机质，排出体外后会迅速腐败发酵，产生大量恶臭物质， 污染空气猪舍的粉尘和微生物也是大气污染的来源。这些气体会 危害人和猪的健康，容易发生呼吸道疾病，使猪的增重速度减慢 第章项目摘要 项目提要 项目名称与建设单位 项目名称北大荒生猪养殖基地宝泉岭农场雨润猪场建设项 目 项目主管部门黑龙江省农垦总局 项目建设单位黑龙江省宝泉岭农场 项目建设地点黑龙江省宝泉岭农场岭北管理区 项目总负责人王晓伟农场场长 项目经济负责人顾坚分公司总经理 项目技术负责人孙玉成农场副场长 二项目由来 按照中共黑龙江省委工作会议提出的努力快发展，全面建小 康的战略要求和实现畜牧业产值占农业产值半壁江山的宏伟 目标，以及黑龙江省农垦总局加快产业结构调整的总体部署，宝泉 岭农场积极面对新的机遇和挑战，加快农场产业结构调整，通过发 展畜牧业和多种经营，着力解决农业富裕劳动力的转移，扩大就业 渠道，增加职工收入。北大荒肉业在宝泉岭农垦分局和望奎县两地 分别建设了年屠宰加工生猪万头农业产业化建设项目。宝泉岭 农场职工有养猪的传统，有定的物质和养殖技术的基础，年 出栏肥猪万头，是北大荒肉业公司宝泉岭分公司的可靠生猪基地。 在以上背景下，宝泉岭农场结合自身饲料资源自然生态人 力资源等实际情况，提出了十万头养猪场建设项目。 三项目概述 建设规模年出栏商品猪万头。 主要建设内容 新建猪舍万平方米，库房及饲料用房万平方米，办公室及 生活用房平方米，锅炉房平方米，运动场平方米， 购臵仪器设备台套，购买种母猪头，种公猪头。 投资及资金来源 项目建设总投资万元，其中上级拨款万元，自筹 资金万元。 建设期限项目建设期为年。 效益分析 项目在生产经营期间，新增主营业收入万元，利润 万元，内部收益率，财务净现值元，静态投资回收期 含建设期年，投资利润率，投资回收期较短，投资利 润率较高，有定抗风险能力，项目在财务上可行。 二综合评价 项目建设对加快黑龙江垦区农业产业化发展，推动农场经济和保证北大荒肉业生猪原料供应增加其产品竞争力奠定基础，也进 步提高了北大荒肉业这个龙头企业的带动力，真正实现龙头与基地 互惠互利，共同发展的产业化良性格局。 二项目建设是进步加快结构调整的需要 没有畜牧业的农业是不完全的农业。宝泉岭农场是个以种 植业为主种养结合的农业企业，畜牧业在农场经济中所占比重还 不够大，年实现畜牧业增加值万元，占第产业增加值的 ，距离半壁江山目标还有定差距。为贯彻省委省政府 和农垦总局关于把畜牧业建成半壁江山的经济发展方针，加快 农场畜牧业发展，农场必须在稳定发展种植业的同时，加快速度把 养猪业发展起来，实现以农养牧，以牧促农，农牧并举。这样， 不仅优化了农场的产业结构，也能增加职工收入。 三项目建设是生产绿色食品的需要。 农作物施用农家肥是生产绿色粮食食品的必备条件。猪粪尿经 过相应加工处理即可变废为宝，为种植业生产绿色食品提供优质有 机肥料。 四项目建设是加快粮食转化，实现过腹增值的需要 宝泉岭农场位于我国的粮食主产区，长期年来，直以生产经 营粮食为主。近几年，由于市场变化粮食产量的提高和产业化经 营的发展，粮食就地转化成为农场经济发展中的重要课题。省委 省政府和农垦总局已经把发展畜牧业，加快粮食转化作为项重要 工作，常抓不懈。为了把农场生产的粮食尽快转化成市场需要的畜 产品，农场党委按照总局和分局的部署，在大力发展奶牛的同时， 着力推进生猪饲养业的发展，从而实现粮食转化增值。 五项目建设是促进农业劳动力转移和再就业的需要 项目建成后，使更多的农业分离劳动力从事养猪业，解决下岗 职工的生活来源，增加收入，保证社会稳定。为农场新农村建设和 和谐社会建设起到积极的推动作用。 六项目建设是提升生猪饲养水平的需要。 提高产品的市场竞争力是增强企业核心竞争力的重要内容。目 前不论是国内市场，还是国际市场，消费者对猪肉的品质要求都是 很高的，猪肉市场的竞争十分激烈，提高猪肉生产加工经济效益， 必须提高肉猪品质，增加生猪瘦肉率，以优质产品打开市场，抢占 市场。建设生猪养殖小区，便于提高科技含量，改善肉质性状，提 高生猪品质，连续稳定地向龙头企业提供充足优质安全活体生 猪，生产绿色无公害的优质 区域经济发展，提高企业经济效益，增加职工收入，改善农场的产 业结构，都具有积极的推动作用，现实意义重大。项目场址选择合 理，交通比较方便，生态环境良好，饲料资源丰富。技术与市场等 条件基本具备，经济效益与社会效益均好。本项目财务评价各项指 标均好，财务内部收益率，投资利润率均较高，项目不但盈利水平 高，还具有较强的抗风险能力。因此本项目建设是必要的，也是可 行的。 三编制依据 农业部农计发号农业部关于部分农业项目前期工 作安排意见的通知 中国农业发展纲要 农业部关于加快畜牧业发展的意见 全国农垦农业现代化建设规划 农业部农业七大体系建设规划 黑龙江省畜牧业十五发展规划 黑龙江省畜牧业半壁江山发展规划 黑龙江省农垦总局畜牧业十五规划 黑龙江垦区农业现代化建设规划及国民经济和社会发展 十五计划草案 黑龙江垦区农业产业化年和年发展目标纲要。 黑龙江省建筑工程估算指标和现行市场建筑材料价格资 料 当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录。 第二章项目提出的背景和建设的必要性 项目提出的背景 为实现省委省政府提出的二次创业，富民强省和畜牧业 产值占农业总产值半壁江山的战略目标，农垦总局党委对垦区 农业结构和畜牧业结构进行了有针对性的调整，提出了畜牧业区域 优势发展目标，相继出台了系列加快垦区畜牧业发展的扶持政策。 分局党委为落实总局党委确立的畜牧业发展方针政策，尽快实现种 植业与畜牧业的主辅换位，把生猪发展确定为分局农业经济的 主导产业，宝泉岭农场凭借得天独厚的自然条件和资源优势，积极 面对入世带来的挑战和机遇，加快我场产业结构调整，解决下岗职 工再就业，增加职工收入，经过多次的考察论证分析，依据我场资 源优势实际提出十万头养猪场新建项目。 二项目建设的必要性 项目建设是推进垦区产业化经营的需要 黑龙江垦区在实现农业现代化规划中提出，要大力发展农业产 业化经营，实现畜牧业占农业总产值的半壁江山目标。宝泉岭农场 十万头养猪场建设项目，正是落实规划的具体体现。项目建成后， 每年可向向北大荒肉业公司宝泉岭分公司提供商品生猪万头，为 站处，负责项目区内的生产技术指导畜牧技术示范和畜牧防疫 检疫，服务体系完备。 第五章项目建设地点选择 养猪场建设的选址要求 养猪场选择在地势高燥向阳，通风良好，有定坡度，便于排 水的地方，而且要水源充足水质符合人畜饮用，没有污染，距居 民点和交通干道有定距离米以上，有利于防疫，但又要距 饲料供应地和产品销售市场或车站码头不太远，以减少运输成本， 还要有稳定的电源Ⅱ级供电电源。要有适当的占地面积，便于场 区合理布局。 二建设地点 根据资源交通通讯运输以及水文地质供水供电 供热等条件，按照项目地点选择在高坡向阳常年主导风向的下风 头，并远离居民集中生活区，以防止疾病传播等原则，