义新农村的重要支撑，是满足城 乡居民生活需求的重要保证。 中华人民共和国国民经济和社会发展 第十二个五年规划纲要提出，要推进农业结构战略性调整。 „„ 推进农业产业化经营，扶持壮大农产品加工业和流通业，促进农业生 产经营专业化标准化规模化集约化发展。 年月，为深入贯彻落实党的十七届五中全会精神，根据 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要和全国农业和农村 经济发展第十二个五年规划的要求，农业部出台了农产品加工业 十二五发展规划，提出十二五期间农产品加工业的发展目 标是加速转变农产品加工业发展方式，加快自主创新，加大产业结 构调整力度，提高质量安全水平，降低资源能源消耗，力争规模以上 农产品加工业产值实现年均的增长率，年突破万亿元 力争加工业产值与农业产值比年均增加个点，年达到∶ 。 年四川省农产品加工业十二五规划发布，指出农 产品加工业已经成为支撑四川经济和社会发展的重要力量，提出十 二五期间四川省农产品加工业要在规模效益企业集聚创新能力 质量安全四个方面实现大的突破。 成都市第十二次党代会报告提出，实施产业倍增战略，加快构 建高端化的产业格局。 要坚持三产联动双轮驱动的产业导向， 大力构建先进制造业现代服务业和都市现代农业联动发展的现代产 业体系，努力把成都建成支柱产业的高密集中区和新兴产业的重要孵 化地，牢牢把握西部地区高端产业和产业高端的战略制高点。 着力 培育都市现代农业。 突出农业基础地位，坚持以工促农以贸带农 以旅助农的思路，大力发展高附加值农业，打牢农民持续增收和农 村持续繁荣的产业支撑。 突出发展高端种业生态有机生态高效 农业和农产品精深加工业，加快完善农工贸体化产加销条龙 的产业化链条，推进农业专业化发展规模化生产和品牌化经营。 积 极发展休闲农业和乡村旅游业，充分发挥都市农业的景观功能生态 功能和休憩功能。 抓好全国现代农业示范区建设，加快形成以现代科 技为支撑现代经营为基础现代农民为主体三产联动为特征的都 市现代农业发展格局。 黄新初同志在市没有工矿企业，大气土壤和 水质均无污染。 第五章项目建设方案 建设规模和内容 期建成亩生态种养结合体验农场示范基地，建成 亩示范农庄 有机生态蔬菜农场该农场占地亩，规划设计由 个农场组团每个组团是亩为个单元形成，用于立体农业 蔬菜种植。 养生颐养农场该农场占地亩，规划设计由个农场 组团每个组团是亩为个单元形成。 第章项目概述 项目名称 文井乡亩结构农业开发综合示范区项目 项目建设地点 新津县文井乡 项目用地规模 流转及配套土地亩 项目建设单位及概况 建设单位 投资人 拟投资万元。 固定资产投资万元，流动资金万元。 成都投资担保有限公司主要从事对外投资业务，主导资源与 资本相结合。 全资子公司有四川汽车销售服务有限公司成都 贸易有限公司成都贸易有限公司成都贸易有限公司， 公司下设部门有融资理财部项目投资部市场策划部行政管理 部财务部等。 目前投资领域涉及旅游产业酒店建材商业地产 农业综合开发项目等众多领域进行投资合作。 公司坚持合作分享 共赢的企业理念和客户至上诚信经营规范管理协调发展的经营 宗旨，秉承思路决定出路，观念决定发展，细节决定成功的模式，建 立规范的投资操作流程和完善的风险控制体系。 本着求实创新，以资源和资本相结合的方针，对团队坚持专业化职业化精英化精 细化的人才管理理念，组建了批具有金融管理法律财务及经济 领域有着丰富管理经验的精英人才团队。 内部机制健全，机构设置合 理管理体制灵活发展思路明确，具有广阔的发展前景。 建设规模和内容 期建成亩生态种养结合体验农场示范基地，建成 亩示范农庄 有机生态蔬菜农场该农场占地亩，规划设计由 个农场组团每个组团是亩为个单元形成，用于立体农业 蔬菜种植。 养生颐养农场该农场占地亩，规划设计由个农 场组团每个组团是亩为个单元形成。 休闲度假农场该农场占地亩，规划设计由个农 场组团每个组团由亩为个单元组成。 示范农场该农场占地亩，规划设计由个 亩农场组团形成。 二期建成亩农业休闲观光商务接待技术研发 科普教育农耕文化展示中心 三期建成占地亩的果蔬加工储藏配送基地。 建设年限 建设期三年域经济发展战略规划和四川 省成都市世界田园城市定位。 编制依据 全国现代农业发展十二五规划全国休闲农业发展十二五规 划全国畜牧业农业发展十二五规划全国种植业农业发展十二 五规划全国农业贸易促进农业发展十二五规划全国农村信息 化农业发展十二五规划全国农业科技发展十二五规划农业国 际合作发展十二五规划全国农产品质量安全农业发展十二五规 划全国渔业农业发展十二五规划全国旅游业发展十二五规 划中华人民共和国国家标准有机生态产品中共中央国务院关于促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见国办发 号中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯 实农业农村发展基础的若干意见国办发号中共中央国 务院关于加快水利改革发展的决定国办发号成都市生 态农业科技园总体规划有关蔬菜瓜果栽培技术资料养殖标准 等技术资料。 第二章项目建设背景和必要性 建设背景 有机生态果蔬是目前国际上对无污染天然种植的果蔬的 种提法。 它要求蔬菜在种植过程中不能使用农药化肥生长调 节剂等化学品，也不能使用转基因技术，同时要经过独立机构的认 证。 现在人们对安全食品的需求日益强烈，而有机生态果蔬的 种植讲究的是安全自然的生产方式，可以很好地促进和维持生态 平衡。 有机生态果蔬无化学残留，口感佳，而且已被证明比普 通果蔬更具营养。 有机生态食品被誉为朝阳产业，具有广阔 的市场。 联合国粮食和农业组织发表的份报告分析表明，在过去 的年间，在些国家的市场上，有机生态农产品的销售额年 递增率超过。 这与些常规食品市场的停滞不前形成了鲜明的 对比。 在欧美，有机生态果蔬是发展速度最快的个产业。 在 过去六年中，销售量以每年的速度增长。 中国的有机生态 果蔬目前无论是规模还是发育程度还很低，总体上还处在起步阶段， 并有着巨大的发展潜力，可望成为个新型的食品支柱产业。 从市场份额看，有机生态果蔬目前在国内的市场份额几乎为零，现 有的认证有机生态产品都是面向国际市场的。 从发达国家的需 求趋势看，有机生态果蔬食品在今后十年时间有望达到 的份额，因此从总量上将有较大的提高。 国内有机生态果蔬食 品在未来年内也有望达到的市场份额，年月年月。 项目概述十五时期，新津县在发展现代农业新农村建设和全面建设 小康社会等方面取得了丰硕的成果，积累了丰富的实践经验。 随着中 央大力推进经济发展方式的转型，低碳经济已逐步成为经济结构调整 的主线，农业和农村经济发展呈现出了五大显著的走势和特征农业 生产由传统方式向依靠科技进步推动生产转变农业经营由分散经营 向规模经营转变农业发展由数量优先向质量品牌并重转变农业 功能由单的生产功能向经济生态旅游和文化等复合功能转变 农村形态由零散居住向功能配套的新农村综合体转变。 现代农业发展与新农村建设进入新的发展阶段 年中央号文件明确提出着力构建新型农业经营体系， 分七个部分共条关于加快发展现代农业进步增强农村发展活 力的若干意见，其中着重鼓励创新农业生产经营体制，稳步提高农民 组织化程度，鼓励家庭农场建设等指导方针。 四川省委省政府审时 度势，提出以现代农业产业发展为支撑推进新农村建设示范片的 战略措施，旨在加快发展现代农业，加速建设农村全面小康步伐。 成都市确定建设世界现代田园城市的战略目标 成都市统筹城乡综合配套改革试验区建设步伐不断加快，将建设 世界现代田园城市作为全市发展的历史定位和长远目标，其核心思想 在于自然之美社会公正城乡体，现代农业发展是建设世界 现代田园城市的本底和根基。 在成都市建设世界现代田园城市的战略 目标面前，新津加快推进示范线的现代农业工作，力争实现五个 流目标即建立流的经营治理机制达到流的产业发展水平建立流的营销体系建立流的保障体系构建流的吸引人才机 制。 新津传统农业正向现代农业加速升级和转型 新津土地肥沃，地势平坦，地处成都平原南部，气候温和，雨量 充沛，是成都市重要的现代农业发展区域之。 近年来，新津实施了 大批重大农业和农村经济项目，果蔬食用菌花卉苗木和乡村旅 游等产业已经形成了定规模和集群。 随着社会资本对农业领域的集 聚投入，先进的发展理念和生产技术不断应用于生产实践，新津传统 农业正在向现代农业加速改造，低碳农业发展也开始起步。 与此同时， 农业产业化经营链不断完善，初步形成了集生产加工展览观光 体验休闲等多种生产经营方式的格局，三产业互动加强，不断 丰富和拓展了农业功能。 建设本项目符合中央号文件精神及通过国外认证实体在中国的办事处基本可 以获得认证。 根据有机生态观察的资料，目前世界 有机生态农产品的消费有近半是在欧洲消费，与年相比 扩大了，达到亿欧元，可以说些欧洲国家的有机生态 食品消费已经进入成熟期。 其中，德国的消费量最大，约占整个欧洲 消费的，法国英国奥地利和意大利的年消费额均超过亿 欧元。 养老市场分析 养老产业具有产业链长涉及领域广等特点，并对上下游产业具有带动效应。 老龄人口的增多拉动产生老龄人群的服务需