夜潮土粘底夜潮土泥炭底夜潮土黄马干土。资源科技支撑条件资源优势项目主要原料是优质糯稻，为保证原材料供应，目前通过企业基地农户生产经营模式，引导农户走订单化产业化生产道路，带动多农户成为种植专业户，拉动生产基地万余亩，充分发挥当地长期种植糯稻技术和条件。公司雄厚技术力量和稳定原料需求为当地糯稻种植可持续第三章项目选址与建设条件发展提供了良好保障，项目产品有明显资源优势。市场优势该公司经过几年市场拼搏，产品畅销全国。本产品在市场上可充分利用现有品牌影响力和现有客户业务关系，积极发展新销售网络实现销售目标。项目具有较强市场优势。科技开发能力铜陵市米业有限责任公司具有丰富生产技术和管理经验，建有专业实验室，与科研院所有良好长期研发合作关系，新产品开发能力较强。基础设施条件项目位于，道路供电供水通讯绿化等基础设施较为完善，能够保证项目实施需要。交通便利。水陆交通极其便利，东临长江，合铜黄高速和省道合铜公路铜无公路穿场而过，规划建设合铜铁路终点就设在场域内，紧邻沿江高速西段沿江铁路西段亦在加速建设中。场内交通组织主要由两条公路干线组成是北埂至青山公路由青山街至高店附近二是串场公路从四分场经三至场部。供水供电通讯设施完善。项目区附近有座日产吨自来水厂，供水能够满足生产需求。座变电所，线路由枞阳县后方变电所引来，电力供应充足，基础建设发展较快。目前，项目区输电线路延伸到居民区，输电线路进入家家户户，并全面进行了农村电网改造，完全能够满足当地农业生产工业加工及居民生活用电需要。项目区电话装机容量近千门，已装机门，户户通电话，电话入户率已达到。通过实施信息入乡工程，均已实现了计算机上网，建立了信息站，同时在运用农业专家系统指导生产等方面，具备定基础。绿化绿化率较其他地区高，到处绿树成荫，植被覆盖。第四章市场分析与销售方案第四章市场分析与销售方案市场分析市场供求现状及前景分析糯稻在我国有着悠久种植和利用历史，但由于糯稻与早籼稻中籼稻晚籼稻和粳稻等大宗品种相比产量较少，所以其产量没有单独统计。根据有关资料推测，我国糯稻栽培面积约占稻谷总面积。糯稻品种很多，按籼粳分类可分为籼糯和粳糯按栽培季节不同，可分为早中晚糯等。糯米是用糯稻加工大米，种植面积虽然比不上籼米和粳米，但与千家万户有着密切联系。粽子年糕其他费用投资及构成其他费用投资为万元。其中前期工作费万元，用于项目可行性研究初步设计或实施方案环境评估费等项目前期费用，科技推广措施投资万元，包括举办培训班化验检测费用等，流动资金万元，主要用于糯米购进。预备费用预备费用万元，其中项目基本预备费用为万元，考虑到近期钢材等价格变动较大，列涨价预备费万元。流动资金采用分项详细估算法对项目运营后投入流动资金进行测算，根据项目流动资金周转状况，经测算，本项目所需流动资金为万元。资金来源中央财政资金项目申请中央财政资金万元。地方财政配套资金申请地方财政资金万元。自筹资金及来源项目自筹资金万元，主要从企业自有资金和折旧资金内支付。公司近几年经营状况良好，年度实现销售收入万元，实现利润总额万元，具有较强资金筹措能力。财政资金使用范围财政资金使用和管理项目共申请财政补助资金万元，资金使用严格按照关于农业综合开发多种经营项目财政无偿资金使用具体规定，主要用于科技投资等无形资产投入和环保设施建设等其他费用。项目建设期投入资金根据土建工程和设备购置情况，按进度分批投入。投资计划详见附表第九章财务评价第九章财务评价财务评价依据评价依据本项目财务评价是在完成了市场预测建设规模与方案投资估算等方面研究论证之后确定最佳基础方案之上进行。主要根据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数现行财税制度及行业规定进行财务测算与评价，在此基础上进行不确定性分析，最后确定项目经济可行性。评价基础数据固定资产投资万元流动资金万元项目计算期含建设期年贴现率营业收入和营业税金和附加估算营业收入按目前市场价格和企业销售情况，初步确定产品糯米粉出厂均价为元吨。项目达产年销售收入为万元。营业税金及附加由于国家政策对于农业项目优惠政策，项目应缴纳城市建设维护税和教育费附加为零。项目逐年销售收入测算见附表总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算按照企业会计制度要求，结合企业实际情况确定本项目单位产品成本，包括原材料包装物燃料动力及水工资福利制造费用等，具体如下原材料每吨糯米粉需糯米吨，单价元吨，成本费用元。包装物，按照每吨糯米粉袋装，包装物为元只计算，每吨需成本元。燃料因为企业拥有大米加工生产，大米加工后附属物大糠可作为燃料供应，每吨大糠元，每吨成本元。动力机械总动力约千瓦时，每吨需电力千瓦时，所需成本元。水因为需要冲洗浸泡，部分使用后水经过处理能够循环使用，每吨糯米粉约吨水，成本元。工资福利总人数人，人均工资每月元计算，每吨糯米粉加工时间小时，成本元。第九章财务评价制造费用加工发生费用估算为元吨。单位产品生产成本估算见附表项目总成本估算按照企业会计制度要求，结合企业实际建设。周边地区农村剩余劳动力充足，便于员工招收与培训。建设条件自然条件地理位置安徽省位于长江北岸，地跨枞阳无为两县，与铜陵市隔江相望，有铜陵长江大桥相连。地理坐标为东经，北纬，属中地纬地区。隶属安徽省，是我省主要粮食生产场。区域位置第三章项目选址与建设条件项目位于，紧邻铜陵长江大桥，合铜黄高速公路铜无公路，地理位置优越，交通方便。紧靠长江运输码头，合铜黄高速公路等。水文地质项目区地表水主要由长江陈瑶湖枫沙湖和项目区干支渠蓄水构成。干支渠蓄水有万立方米，相对于江水湖水可以忽略不计陈瑶湖和枫沙湖蓄水量大，每年汛期最大蓄水量达亿立方米，枯水季节也达万立方米，另外汛期大水排到陈瑶湖枫沙湖，或直接排到长江，在枯水期从长江调水入陈瑶湖，保征农业用水。过境水主要来自项目区周边农村，项目区地下水也十分丰富。气候与气象项目区气候温和，四季分明，冬寒夏热，秋凉春早雨量适中，光照充足，湿度大，无霜期长，季风气候显著，属沿江湿热气候，适宜半干旱半湿润作物生长。月平均日照，日平均，占全日照。年平均气温，月平均气温最高是月，元月份最低气温在以上具有雨热同期光温共济气候特征适宜水稻小麦大豆瓜果蔬菜等多种农作物生长。丰富温光水资源，为优质水稻生产，提供了良好气候条件。地震烈度地震烈度麦卡里度。地形地貌地处长江下游地带陈瑶湖流域，东临长江，西靠枫沙湖。全场地势低洼平坦地下水位高，平均海拔。工程位于中部，地貌属于第四纪冲积平原，地势平坦，地面平均海拔高程以上。土壤条件土壤为长江冲积层，多属重粘土，土壤有机质含量较为丰富，总论项目单位基本情况概况建设单位名称铜陵市米业有限责任公司法定代表人所有制形式有限责任公司安徽下属企业铜陵市米业有限责任公司始建于年月日，位于长江北岸，地跨枞阳无为两县，与铜陵市隔江相望，是家现代化粮食加工企业，主要生产牌大米。情况确定本项目成本，包括外购原材料外购燃料及动力工资及福利费修理费折旧费摊销费利息支出和其他费用，具体如下原辅材料费用本项目直接材料包括糯米及糯米深加工过程中包装材料等，消耗量按照产品消耗定额进行测算，材料价格按现行市场价格估算，达产年份外购原辅材料费用为万元。燃料动力费用项目燃料动力成本根据燃料动力消耗量及其价格估算，达产年份燃料动力费用为万元。工资及福利费本项目工资及福利按企业分类岗位人均工资及福利实际情况测算，年工资及福利费为万元。修理费修理费按固定资产原值测算，年修理费用万元。折旧及摊销费根据规定，本项目固定资产折旧采用直线法，残值率为，折旧年限设备为年，建筑物折旧取年。无形资产及递延资产摊销年限为年。资产原值折旧费摊销费折旧摊销年限固定资产折旧及无形资产和递延资产摊销估算见附表其他费用其他费用包括管理费用销售费用等，按销售收入估算。项目正常年份总成本费用为万元。年总成本费用见附表经营成本估算项目经营成本包括外购原材料外购燃料及动力工资及福利费修理费和其他费用，正常年份经营成本费用为万元。年经营成本费用见附表财务效益分析盈利能力分析该项目正常年份实现利润总额万元，投资利润率。静态投资回收期年，财务内部收益率，财务净现值万元。财务盈利能力分析详见现金流量附表不确定性分析盈亏平衡分析项目达产后盈亏平衡点为第九章财务评价固定资本产量盈亏平衡点销售收入销售税金可变资本上述计算可以看出，本项目产量只要达到设计能力即可保本，说明本项目盈利能力较强。敏感性分析对项目经营成本销售收入价格和建设投资为变动因素对财务内部收益率和投资回收期指标影响进行敏感性分析。敏感性分析详见表敏感性分析表表项目财务内部收益率投资回收期年净现值万元基本方案投资售价成本产量从分析中可以看出，销售收入和经营成本对评价指标影响较大，但能够承受价格下降和成本提高风险。因此，要求本项目在运营过程中应积极开拓市场，不断提高产品质量，提高销售收入并抓好降低经营成本这关键问题，以确保项目经济效益。财务评价结论以上分析可以看出，项目内部收益率高建设周期短投资回收快，具有较强抗风险能力，该项目在经济上是可行。第十章社会效益分析第十章社会效益分析对当地主导产业发展和产业结构调整影响通过建立基地是周边农户成为种植专业户，农民按种植要求种植高质量无污染水稻，确保了原材料资源。从而扩大农副产品加工规模，有力地促进当地种植业结构调整和农业结构调整，增强产品市场竞争力，为农产品增值创造了条件。项目实施后，增加万亩优质水稻种植基地，公司进行统技术指导和收购。采用公司基地农户方式，凡在基地内种植农户与企业签订种土情况确定本项目成本，包括外购原材料外购燃料及动力工资及福利费修理费折旧费摊销费利息支出和其他费用，具体如下原辅材料费用本项目直接材料包括糯米