利于通风，冬天利于保温。 水电供应充足，交通便利。 有定坡度，便于排污水雨水等。 区域概况 正镶白旗自然概况 正镶白旗位于内蒙古锡林郭勒草原的西南部，浑善达克沙地南缘的典型草原区，是锡盟南部重要的新型绿色工业基地锡盟 南部重要的商贸物流节点和集散中心京津地区重要的生态屏 障。旗人民政府所在地明安图镇。 正镶白旗海拔高度在米之间，最高海拔米， 北部为浑善达克沙地，中南部为低山丘陵草原。由于地貌不同， 地理环境多姿多彩。全旗南北长公里，东西宽公里，总 土地面积平方公里。南邻京津冀发达地区，背靠大草原， 东西连接蒙东蒙西经济区，是内蒙古自治区距环渤海经济圈最近 的地区之。 社会经济概况 社会经济概况 充分发挥我旗资源优势和传统产业优势，走新型工业化路子， 以农畜产品加工饲草料加工石油煤炭开采矿产品采选 建材业和再生能源为重点，逐步形成布局科学，发展协调的工业 化体系。到年，工业结构明显优化，环境明显改善，企业 实力明显增强，产业集群颇具规模。工业增加值年均增长， 达到亿元，工业经济比重达到以上。 农畜产品加工业 紧紧抓住日趋提升的有机绿色消费，做大做强现有企业，培 育壮大新型企业，巩固和提升绿色农畜产品加工基地的战略地 位。到年在农畜产品加工增值上实现大的突破，农畜产品加工转化率达全盟领先水平，初步建立起工业反哺农牧业和财政 长效支持机制。 肉食品加工业。以伊盛肉类有限责任公司为龙头，大 力培育和发展国际化专业化群体化标准化的草原伊 盛肉业，树立食品工业是道德工业的经营理念，加紧企业 与生产基地的产业链，提升肉羊加工能力的同时，加快肉牛吊宰 生产线的引进和上马，延长企业的生产期。年完成万只 肉羊和万头肉牛精深加工，生产冷鲜冷冻羊肉吨，牛 肉万吨用现代化的大市场营销观念，建立通畅的国际国内 营销网络，瞄准年绿色奥运会，以安全绿色品牌赢得市场。 同时企业内发展骨血脏器精深加工，拓宽利润空间。十五 期间，包装打猪舍内有较为适宜的温度 条件。冬天要适当增加猪的密度，控制门窗启闭，增加垫草或保 温设备，减少体热散失，增加喂量以增加产热量。 温度对猪的影响 猪舍内的水气来源有大气水蒸气猪的呼吸道和皮肤散发的 水汽地面墙壁等物体表面蒸发的水汽。湿度超过猪的适宜湿度 范围会对猪的健康产生不利影响。高温高湿影响猪体的蒸发散第章总论 项目概况 项目名称头猪养殖项目 建设单位正镶白旗嘉泰养猪专业合作社 负责人孟克额日登 建设地点 正镶白旗明安图镇乌宁巴图嘎查 建设规模及产品方案 建设规模 场区占地总面积平方米 场区建筑面积平方米。其中 建设猪舍平方米，凉圈平方米，建设锅炉房个， 面积平方米办公室平方米，化粪池立方米。 养殖规模为年出栏头生猪。 项目总投资 该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流 动资金万元。 项目单位概况 拟设立的正镶白旗嘉泰养猪专业合作社，注册资金万 元，负责人孟克额日登，主要经营猪牛羊养殖育肥销售 牲畜改良配种饲草料种植贮藏畜产品的收购销售饲料购买销售农牧业新技术示范推广培训咨询信息服务。 合作社坚持做大企业，带动产业的宗旨，推动正镶白旗畜牧业 发展。 编制依据及研究范围 编制依据 国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见国发 号 农业部关于贯彻国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应 的意见的通知 投资项目可行性研究指南 商品猪场建设标准 生态化规模猪场建设规范 冷库设计规范 项目建设单位提供的基础资料 国家现行的其它有关规范规程和标准。 项目提出背景和建设必要性 项目背景 我国畜牧业在农业和农村经济的地位非常突出。畜牧业产值 占大农业总产值的比重年占，到年达到， 到年畜牧业总产值突破万亿元，占农业总产值的， 比年提高个百分点。农民人均来自畜牧业的收入超过元，约占农民家庭经营现金收入的，比年提高 个百分点。随着人民生活水平的逐步提高，畜牧业生产将步入高 增长期。 畜牧业是中国农业和农村经济的支柱产业。当前，中国畜牧 业已进入个新的发展阶段，正由传统畜牧业向现代畜牧业转 变，畜牧业生产水平不断提高，综合生，工人 及辅助人员人。 结论 项目建成后，年营业收入万元，年利润总额万 元，内部收益率所得税前，高于设定的基准收益率，投 资回收期年含建设期，所得税前，项目财务上基本满足要 求，风险较小，项目的建设基本可行。 第二章市场需求分析 产品市场需求分析 我国是猪肉生产和出口大国，年出口量占世界总量的 ，年猪肉出口量达到世界出口总量的以上。 年猪肉产量为万吨，占全国肉类生产总量的。虽然近年来猪肉在肉类消费结构中所占的比例有所下降，牛羊肉 消费有所上升，但猪肉的总消费量仍增加很快，总的来说生猪产 量的增长速度仍跟不上人民生活水平提高的要求，猪肉市场整体 上仍呈供不应求的态势。猪肉市场的这种态势同时决定着种猪生 产和仔猪育肥仍具有较大的市场潜力。 近些年在我省的生猪生产由传统分散的养殖逐步地向集中 化标准化规模化的方向在逐步的转变。优质仔猪的供应不足 已成为制约本地区养猪业发展的最大瓶颈，大量仔猪从外地调 入，疫病不断增多而且越来越复杂，导致成活率降低，生产成本 增加，养殖效益大大下降。面对社会主义新农村建设的历史机遇， 畜牧业紧抓产业优化升级，依托自然资源优势，依靠政策支持， 大力建设标准化养猪项目。 因此，随着人们生活水平日益提高对肉食品的需求从量到 质的转变，建立标准化养殖体系生产无公害安全的猪肉 产品有很好的市场前景。 项目产品的市场竞争优势 本地区的养猪业面临着疫病的困扰，技术的缺乏食品安全 环境等诸多因素的困扰。面对这些危机，养猪业如何走出困境 实施规模化标准化的生产，从种猪到商品猪的生产实行同源引 种，四良配套全进全出分段饲养。猪产业化经营的各环节实 行全程控制，未来产业化的发展是标准化生产与品牌经营，只有这样才能使养猪业步入个健康发展的轨道。 本项目产品主要以仔猪和育肥猪销售为主，在当地及周边地 区仔猪已越来越成为农户受欢迎的致富来源。新形势下提高养猪 业整体水平，确保猪农的经济增收，下大力抓好养猪良种工程建 设，就显得格外重要而紧迫。这为本项目的实施提供了广阔的市 场空间和发展机遇。 综合分析，生猪市场具有较大潜力，整个产业将维持目前较 好的利润水平，项目建设具有市场保障。 第三章项目选址及建设条件 场址选择原则与产能力显著增强。畜牧业 的发展对于建设现代农业，促进农民增收和加快社会主义新农村 建设，促进国民经济和社会发展，提高人民群众生活水平都具有 十分重要的意义。 中国国务院办公厅发布的国务院关于促进畜牧业持续健康 发展的意见提出，中国将大力发展畜牧业产业化经营，鼓励畜 产品加工企业通过机制创新，建立基地，树立品牌，向规模化 产业化集团化国际化方向发展，提高企业的竞争力。 项目建设是为适应市场需求变化而提出的。 我国是世界人口大国，人均占有猪肉量已达到世界先进水 平，但远低于发达国家的平均水平，仅为丹麦的，约相对于 美国的，欧盟的。猪肉出口空间大，我国活猪出口约占 出口总量的，出口的主要市场位于我国周边，有朝鲜俄罗 斯等国家，还有我国的香港和澳门等地区，事实上世界肉类食品 市场的空间还很大，如临近我国的日本，就是世界第猪肉进口 大国。十二五期间，我国生猪产业发展的指导思想是以市场为导 向，以促进农民增收为目标，以科技为支撑，以资源为依托，优 化区域布局，集中力量，加强基础设施建设，大力推行规模化经 营标准化生产组织化管理，壮大龙头企业，培育产品品牌， 尽快形成生猪优势产区，促进我国生猪及产品质量和市场竞争力 的全面提高。 因此发展生猪养殖，有利于促进农民增收，有利于三农建设， 符合现代农业的发展要求。综合上述原因，提出建设本项目。 五是项目建设的水电路等基础条件优越。 项目建设的必要性 项目的建设是满足市场需求的需要。 项目建设是企业发展的需要。 项目建设可以促进当地其他养殖业和种植业的发展。 项目建设方案简介 场址位于内蒙古自治区锡林浩特市正镶白旗乌宁巴图嘎 查，远离旗所在地等公共场所，三项动力电直接进场。 场区占地总面积平方米，亩 场区建筑面积平方米。其中 建设猪舍栋，猪舍平方米，凉圈平方米， 建设锅炉房个，面积平方米办公室平方米，化粪池 立方米。养殖规模为年出栏头生猪。 燃料及动力供应 燃料及动力供应充足，电由本地电网供给。 环境保护 项目投产后，主要污染源有生产和生活污水粪便及排放臭 气等，本项目将对上述污染源进行治理，不会对周围环境造成影 响。 全厂定员 项目劳动定员人，其中管理人员和技术人员人面积为平方公里云母矿个，面积 为平方公里芒硝矿个，面积为平方公里砖瓦 粘土矿个，总面积为平方公里石料场个，总面积为 平方公里采砂场个，面积为平方公里。设置探矿权个，其中煤炭勘查项目个，面积为 平方公里石油勘查项目个，陕西延长石油集团有限公司 在我旗登记的油气勘查面积平方公里金属勘查项目个 多金属勘查个，总面积平方公里金矿勘查个， 面积平方公里铅矿勘查个，总面积平方公里铁 矿勘查个，总面积平方公里铜矿勘查个，总面积 平方公里银矿勘查个，总面积平方公里。 六交通优势 我旗公路四通八达，铁路横贯东