护，落实各项环保 处理措施，尽量减少对周边环境的影响，使项目建设与生态环境协调发展。 项目的设计应贯彻安全第，预防为主的方针，运营应符合职业安 全卫生的要求，以便确保职工的安全及健康。研究范围 本报告针对加油站项目进行研究，研究内容包括项目发展规划 产业政策和行业准入分析，市场预测分析，项目选址及建设条件分析，建设 方案分析，节能分析，环境和生态影响分析，劳动安全与防护，消防，项目 实施进度，投资估算及资金筹措分析等。通过对以上内容的研究分析，得出 合理的结论，为投资人及审批部门提供决策参考，并作为下阶段开展工作的 基础和依据。 结论 本项目建设符合国家现行宏观经济政策，服务区域经济及社会发展规划 项目选址可行规划合理，是项具有极高社会效益和经济效益的建设项目。第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 年是十五规划的最后年，是中国经济是否能够延续复苏趋势 的关键性年，也是十二五规划的编制年。在这年中，从中央到地方， 从政府到企业，从组织到个人既要回过头来，看看上个五年的历程，总结 经验，同时又要站在个新的高度上新的环境中展望前景规划未来。未 来的十二五将是中国制造实现产业转型和跨越提升的关键时期，中国企 业更需要未雨绸缪，科学制定企业未来五年的发展战略和实施规划。 成品油行业十二五规划是指导成品油行业未来五年发展的纲领性文 件。规划提出成品油行业的主要发展目标重点任务和措施研究分析成品 油行业发展的突出瓶颈，提出突破上述瓶颈的对策建议研究提出十二五 期间至年成品油行业发展的总体思路指导原则战略选择和关键举措。 因此，深入研究成品油行业十二五规划重大问题，探寻未来五年行业 发展基调和可能呈现的新特点新趋势，对于企业掌握发展机遇，抓住投资 机会具有重要指导意义。 因为成品油是由原油石油加工而来的，所以原油的产量将直接影响 成品油市场的发展及其行业发展规划。据中国石油新闻中心能源十二五 展壮美蓝图揭示，十二五时需设埋地油罐个， 容量均为，西侧及北侧新建围墙米。 工程概况 工程名称青岛峻丰加油站项目 建筑层数站房为层 建筑高度站房米，加油棚米 建筑分类二类耐火等级二级 结构类型站房为框架结构，加油棚为网架结构 抗震设防类别为丙类，设防烈度为六度 屋面防水等级二级 建筑结构安全等级二级 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 项目名称国道新建加油站项目 申报单位加油站 项目建设背景及其必要性 项目建设背景 年年是国家对石油成品油行业的管理控制逐步由计划型向 市场型转换的时期，特别是中国加入世界贸易组织以后，根据相关承诺， 年开放零售市场，年开放批发市场，国内成品油市场将打破由中石油 中石化两大集团垄断经营的局面。跨国石油公司和国内企业大举进入，市场 格局将发生深刻变化。 在这种社会背景下，作为政府职能管理部门，对成品油经营销售单位的 长期健康发展负有不可推卸的监管责任。在这期间，规划好整个行业的发展 走向，绘制其发展蓝图，将有利于建立健康有序的市场环境，有利于建立布 局合理竞争有序功能完善的成品油销售服务网络体系，从而推动整个行 业进入持续健康稳定的发展轨道，为当地经济和企业的发展起到推动作用。 为规范成品油市场，缓解交通压力，避免负面影响，科学合理的布局 增添加油站是势在必行的措施。为完善国道路网的整体服务功能，充分 发挥高速公路运营的系统性和有效协调性，缓解项目区域周边加油紧张的局 面，建设单位拟在国道西侧建设加油站座。项目建设的必要性 地区建设的要求 项目建设地点位于华山镇柳沟五村国道西侧，并且临近青石路与 国道烟青级路的交叉口。项目所在区域周边车流量大，而且区域加油 站密度较小，工厂较多，过往车辆使用加油服务不是很方便，因此，在此建 设加油站的必要性就凸显出来了。 经营效益的需要 适应市场经济发展的需要，独立经营的加油站是市场经济中的企业主体。 项目所在地域车流量大，辐射范围广，能够满足项目的长期持续经营要求， 且附近加油站的数量相对较少，距离较远，故在此选址将会给项目单位带来 可观的营业收入，是对经营效益的需要。 项目概况 建设地点 项目建设地点位于些小型汽车也改用柴油。对柴油质量要求是燃烧性能和流动性 好。燃烧性能用十六烷值表示愈高愈好，高速柴油机用的轻柴油十六烷值为 ，低速的在以下。 从石油制得的润滑油约占总润滑剂产量的以上。除润滑性能外，还 具有冷却密封防腐绝缘清洗传递能量的作用。产量最大的是内燃 机油占，其余为齿轮油液压油汽轮机油电器绝缘油压缩机油 导热油，合计占。商品润滑油按粘度分级，负荷大，速度低的机械用高 粘度油，反之用低粘度油。炼油装置生产的是采取各种精制工艺制成的基础 油，再加多种添加剂，因此具有专用功能，附加产值高。 实施期 项目建设期个月，建设期从年月到年月。 总投资及资金筹措 项目总投资为万元，其中土建安装工程费万元，设备购置安装 费万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。 项目建设所需资金由加油站自筹。 编制依据 本报告的基础资料和数据来源于委托方提供的有关本工程的资料，国家 省市相关政府职能机构颁布的文件资料，以及我们经过调查研究所得的资 料信息。 本报告主要是通过政策研究市场分析投资估算及技术方案来论证该 建设项目的可行性，以期提高投资决策和规划设计的科学性。 具体依据如下 国办发号国务院办公厅转发国家经贸委等部门关于进步整顿和规范成品油市场秩序意见的通知 商务部令年第号成品油市场管理办法 青岛市成品油经营批准证书管理办法试行 青岛市加油站发展规划 国家发改委企业投资项目核准暂行办法 国家发改委年建设项目经济评价方法与参数第三版 公路工程技术标准 汽车加油加气站设计与施工规范 项目建设单位提供的有关资料 编制原则 根据国家有关部门和业主对项目的要求，本报告的编制应遵循以下原则 本报告的编制应遵循和贯彻国家有关部门的法规标准和规范。 在深入分析经营市场需求的基础上，全面分析项目竞争能力，合理确 定经营规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。 贯彻高起点高水平高投资回报率，少投资少占地少定员 的设计原则，以适应市场经济和社会化大生产的要求。 采用成熟工艺，操作运行稳定可靠，达到节约能源节约土地降低 运行费用，杜绝三废排放的目市镇柳沟五村国道即烟青级路西侧。 建设内容及规模 本项目拟在国道烟青级路西新建加油站座，项目建设用地 面积，规划总建筑面积。 加油站主要建设内容为 营业区站房建筑面积，层，建筑高度为，框架结 构办公楼，建筑面积，二层。加油区加油棚罩棚建筑面积 ，层，网架结构，建筑高度为另外需设的埋地油 罐，西侧及北侧新建围墙米等辅助配套设施。经营产品 该项目为加油站，其销售产品为成品油。按照成品油市场管理办法 商务部令年第号第四条，本办法所称成品油是指汽油煤油 柴油及其他符合国家产品质量标准具有相同用途的乙醇汽油和生物柴油等 替代燃料。成品油是由原油直接炼制加工制成的可以供终端消费者使用的矿 物燃料润滑油和其他原料的统称，主要包括燃料润滑油和三剂三大系列 产品，其中燃料是成品油的最主要部分。 燃料产品就是指从原油中炼制出的可以作为能源燃烧的部分，根据烃含 量的高低不同，大体分为汽油柴油煤油和燃料油等润滑油产品是指由 基础油及添加剂所构成，用于降低磨损节省动力降低摩擦热防止生锈 及腐蚀等用途的成品油系列。按用途分为车用润滑油工业润滑油合成润 滑油金属加工油电气绝缘用油液压油等三剂产品主要是指催化剂 添加剂和溶剂油三大类产品。 本报告中该加油站所售成品油主要为燃油及润滑油。燃油分为汽油柴 油两种，汽油主要为三种，柴油为两种。 汽油是消耗量最大的品种。汽油的沸点范围又称馏程为， 密度为克立方厘米，商品汽油按该油在汽缸中燃烧时抗爆震燃 烧性能的优劣区分，标记为辛烷值或更高。标号逾大，性能逾好， 汽油主要用作汽车摩托车快艇直升飞机农林用飞机的燃料。商品汽 油中添加有添加剂如邻甲苯酚以改善使用和储存性能。受环保要 求，今后将限制芳烃和铅的含量。 柴油沸点范围有和两类。对石油及其加工产品， 习惯上对沸点或沸点范围低的称为轻，相反成为重。故上述前者称为轻柴油， 后者称为重柴油。商品柴油按凝固点分级，如等，表示适 用的环境温度，柴油广泛用于使用柴油内燃机的车辆包含火车船舰以及 柴油锅炉。由于高速柴油机汽车用比汽油机省油，柴油需求量增长速度大于汽油，价格逐步与国际接轨，市场全面开放，进 入多元化竞争格局，我省成品油消费需求基本能够得到满足，但会出现不同 程度的阶段性和结构性供应短缺现象。 第四章项目选址及建设条件 项目选址 该建设项目位于镇，镇位于青岛市北部，南眺崂山，东濒黄海。 地处交通枢纽，青烟级公路与青威公路两条主干线穿境而过，形成了四通 八达的交通网络。南距青岛市公里，青岛国际机场公里，青岛港口 公里，北距烟台市公里，东距威海市公里，西距省会济南市公 里。全镇总面积平方公里，辖个行政村，万人口。 综合以上有利的交通条件，特将该加油站项目建于市镇柳沟五村 国道西侧。该项目建设地临近烟青级路与青石路交叉路口，车流量大， 项目建成后将会给项目单位带来可观的经济收入。 建