储备粮，所储主 要为二级或三级以上粮食。国家储备粮的轮换期般为三年，粮食通过 汽车进入库内储存，以后通过汽车发出。 粮食接收发放作业根据般工艺要求，配置条移动式粮食输送 线，每条移动式粮食输送线设计输送量。粮食总接发能力 。仓房的储粮量和粮食接发数量可以通过微机管理系统显示以及地 磅进行计量。 建设进展情况 国家粮食储备库扩建工程项目目前处于项目前期报批阶段。 建设条件落实情况 项目建设已得到市粮食局发改委等主管部门的批复。 市规划局给出了本项目的建设工程规划意见书。 市环境保护局给出了本项目环境影响审批意见，同意进行本 项目建设。 项目建设资金的企业自筹部分已经落实。 交通运输条件 本粮库所在的市交通便利。该库区紧邻陇海铁路，连霍高速公 路，国道，交通条件十分便利。 工期安排 根据目前新建粮库项目的实际进展情况，制定了下阶段的项目实 施进度计划 实施计划表 年份 月份 可研报告编制及审批 初步设计及审批 详细地质勘探 施工图设计 施工招标 场地平整 土建施工 土建施工子项 设备采购及装配 人员培训 收尾工程及初验 竣工验收 项目主要技术经济指标 表主要技术经济指标览表 序号指标名称单位指标指数备注 项目总投资万元 其中建设投资万元 其中建设期利息万元 其中流动资金万元达产年份 营业收入万元各年平均值 营业税金及附加万元 总成本费用万元各年平均值 其中可变成本万元各年平均值 其中固定成本万元各年平均值 利润总额万元各年平均值 所得税万元 净利润万元各年平均值 投资利润率各年平均值 投资利税率各年平均值 总投资收益率达产第年 投资资本回报率达产第年 项目资本金利润率达产第年 项目资本金净利润率达产第年 项目投资财务内部收益率 项目投资财务净现值万元 项目投资回收期年 项目资本金财务内部收益率 盈亏平衡点 险。特别是在项目建成初期，市场风险与销售风险并存，使企业在创业 阶段更是举步维坚，困难重重，要开拓市场占领市场要付出更多的努 力和艰苦。如果因市场变化或其它原因，导致实际粮食储备量未达到设 计规模，代中转业务没能有效的开展起来，则项目投资的回收期就会加 长。国家粮食储备库有长期从事国家储备粮储存及轮换的实践经 第章项目单位基本情况 项目概况 项目名称 国家粮食储备库万吨新建储备散装平房仓项目 主管部门和建设单位 主管部门市粮食局 建设单位名称国家粮食储备库 建设单位法定代表人董锁寅 建设单位地址市故县镇故县火车站南米 企业性质 国有企业。 项目建设地点 市故县镇故县火车站南米 现有设施情况 目前已建成万吨仓储及配套设施。 项目单位简介 国家粮食储备库以下简称国储库位于省市故 县镇故县镇故县火车站南米，属国有粮食购销企业，隶属于市粮 食局。粮库原为省仓库，年由原济南军区承建，年建 成并投入使用。曾多次担任国家战备粮甲字粮粮的储备和调 拨任务，为全国为数不多且保存完好的地下仓群典型代表。年经国 家粮食储备局审批，晋级为国家粮食储备库。年，粮库获 得国家亿仓房国债建设项目批复，投资万元扩建仓房幢及附 属设施。 经过发展，粮库现总占地面积亩，拥有现代化仓房幢，仓 容万吨，储存国家专项储备粮最低价收购粮万余吨。库内现有 铁路专用线条，有效作业长度米，铁路罩棚平方米。企业 现有在职员工人，拥有批高素质的专业保化人员，仓库连续三十余 年实现四无粮仓，多次获得省市多项殊荣。该粮库自建成后，为 中原地区的粮食供应及国家粮食储备发挥了重要的作用。经济效益和社 会效益可观。 国家粮食储备库本次拟利用库内空地，建设容量万吨高大 平房仓。总投资额万元。 第章项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 为加强区域内仓储管理，增强服务国家粮食调控任务的能力，拉动 经济增长，在认真学习和研究国家政策的基础上，结合省三门峡市 和市的实际情况，向主管部门提出了建设粮食仓储项目。按照国家 发展改革委经贸司关于进步做好流通领域国债项目储备工作的通知 产优势主产县和个有 较大提升潜力的县中，的主产县和以上潜力县集中在个主产 省区。继续抓好主产区的粮食生产，是保障国家粮食安全的最核心环节。 因此，中央提出，要实施粮食战略工程，集中力量建设批基础条件好 生产水平高和调出量大的粮食核心产区，在保护生态的前提下，集中开 发批资源有优势增产有潜力的粮食后备产区。省是我国粮食主产 省区之，也是粮食增产潜力较大的重点区域之，耕地资源较多，主 要集中在中西部地区，具备发展引水灌溉的水源条件，发展粮食生产确 实有较大潜力。今年月国家有关部门负责人表示国家将认真研究中 国粮食生产核心区的现状，制定长期的发展规划，保护国家粮食安全。 而增加粮食的收储能力即为其中的政策之。 粮食流通体制及我国粮食生产核心区建设的需要。 粮食是国家重要的战略物资，国家粮食储备库是涉及国家安全和国 民经济命脉的国有粮食骨干企业，其经营发展和整体战略部署事关重大。 为应对国际形势不断变化和经济全球化的需要，国家储备粮库不仅要担 负国家粮食储备的重任，而且在定条件下还应能够直接参与粮食的流 通，从而进步促进粮食流通体制的深化改革。 地处中原，是中国重要的粮食生产基地和商品粮基地，粮食总 产量占我国粮食产量的，特别是优势品种小麦的产量占全国小麦 产量的全省粮食商品量为亿斤左右，其中小麦为亿斤， 全省调出省外多亿斤原粮亿斤。省委省政府把粮食 生产作为重中之重，坚持实行严格的耕地保护制度，坚决贯彻落实各 项支农惠农政策，粮食产量连续两年超过亿斤。熟，天下足， 已成为中国的粮仓。仓储设施建设，是保障丰产计划的基础。 有利于增强国家对重点和敏感区域市场的调控力度。目前，国内 已形成环渤海长三角和珠三角三个经济最发达的重点区域市场。这 三个区域市场集中了全国的粮食市场份额，是我国粮食市场的价 格中心和晴雨表。国家粮食储备库位于中原腹地，区位优势明显， 本粮食仓储项目的建设在有利于进步增加区域内粮食市场份额的基 础上，能更好的为国家宏观调控服务。有利于真正确保国家急需时调 得动，用得上。 第章项目基本情况 项目建设性质主要内容和功能 项目建设性质 本项目为扩建工程。 项目建设规模及主要内容概述 项目组月特急及国家粮食局流通与科技发展司关于请报送 年粮食流通设施建设申请中央投资补助项目情况的函年月 日的要求，进步明确了粮食仓储项目建设的基本原则目标和任务， 加大了对粮食生产的扶持力度，提出了发展粮食生产的政策措施。 年以来，我国利用国债资金，在各地陆续建设了许多大中型粮 食储备库，使国家的粮食仓储条件有了较大的改观。但是相比之下粮食 的储备能力还比较薄弱，不能适应今后年国家增产千亿斤粮食战略工 程粮食收储及国家宏观调控的需要。 项目建设的必要性 确保国家粮食安全的需要 粮食安全是国家最重要的经济安全之。年以来我国粮食连续 四年增产，年粮食总产量达到亿斤，但与需求相比，总量还 有定缺口，品种结构也有定差距。从中长期看，随着人口持续增长， 工业化城镇化进步发展，我国耕地减少的趋势不可逆转，人均耕地 和水资源占有量将继续下降，农业发展的资源环境约束进步增强。与 此同时，粮食消费将持续增长。据国家有关部门和专家预测，年我 国粮食需求总量达到亿斤，比年增加近亿斤，年 粮食需求总量亿斤，比年增加亿斤，年均增加亿 斤。上世纪年代以来，我国沿海地区特别是东南发达省份的粮食产量 不断减少，浙江福建广东等省粮食产量减少幅度在以上。同时， 些主产省粮食调出量大幅度减少，过去盛产稻谷的南方省份，如湖南 湖北安徽四川等，现在外销量很少，有的甚至不能自给。总体上看， 今后保持我国粮食供求平衡的难度越来越大。从国际市场来看，近年来 世界粮食消费需求快速增长，而生产增长相对缓慢。据美国农业部测算， 近年全球谷物消费需求增加亿吨，而谷物产量仅增加亿吨。 年度，全球谷物产需缺口亿吨，世界谷物库存消费比已接 近年来最低水平。在能源紧缺油价攀升的背景下，能源与食品争粮 矛盾日益突出。最近美国新颁布的能源法确定，到年大约 的玉米亿吨将用于生产乙醇，这将对未来全球粮食供应产生巨大 影响，全球粮食供求将进步趋紧，利用国际市场解决我国粮食问题的 空间越来越小，必须根据国内外粮食供需趋势，用战略的视野及早谋划 我国的粮食问题。 从我国粮食生产布局看，的商品粮生产集中在个主产省区， 近几年粮食增产的以上来自主产省区，农业部全国粮食生产发展规 划年初步确定的个粮食生 投资利润率税后利润总额总投资。 财务赢利能力分析 经测算项目财务内部收益率为，高于基准收益率。 经测算投资回收期约为年含建设期年。 详见项目投资现金流量表。 不确定性分析 生产能力盈亏平衡点 固定成本运营收入可变成本税金及附加。 由此可知，运营能力达到预期经营量或预期收入的时，项目 可保本经营。 经过分析计算，本项目建设的运营收入是较敏感的因素，项目实施 和运营过程中对这因素应重点控制。应加强企业管理，提高效率，降 低成本，使本建设项目获得较好的经济效益。 第章项目风险分析 项目投资决策阶段风险分析 项目投资决策阶段风险管理是整个投资风险的核心与关键。努力避 免投资