鲁木齐市相邻，三路交 汇和条铁路穿越，分别为国道吐乌大高等级公路 乌奎高速公路和乌市至大黄山铁路，是区城内重要的人流 物流信息流的集散地，具有独特的地缘优势。境内有 个区州兵团和军队所属单位，周边县市地区人口达 万人以上，目前日流量达万人以上。随着区域工业经济的 快速发展，将会为新型建材业搭建更为广阔的平台。 项目区区位优势明显投资环境优越，市区距乌鲁木齐 中心仅公里，距乌鲁木齐国际机场火车南西北站 均在公里以内。国道大黄山铁路石化铁路穿境而 过，吐乌大乌奎高速公路交汇于此。城区道路四通八达， 是首府乌鲁木齐连接北疆各地州的交通要道。通讯网络发达，已形成以光纤传播数字交换互联网覆盖的现代化通 讯网络。境内电力充足，被乌鲁木齐大电网覆盖，用电负荷 盈余。境内供水充足，现有三个水源地，日供水能力万立方 米，随着水库的投入使用，完全可以满足发展的需要。 区工业经济基础雄厚，已形成了石油化工建材煤炭 农副产品加工汽车制造和造纸包装六大优势产业。玻璃钢 管道钢筒水泥管腐殖酸等工业产品自治区名列前茅。园 区依托土地资源产业发展和新疆四大石油化工基地之 的乌石化加快发展的有利机遇，大力推进优势资源转换，紧 紧围绕乌鲁木齐石油化工基地大芳烃大聚酯大化肥有 机原料以及中泰化学股份有限公司聚氯乙烯离子膜烧碱系 列产品等，延伸产业链，发展循环经济项目，以高新技术产 业为龙头，大力发展资源利用型生产加工型和服务型产业， 建设生态环保型园区，争取把园区建成全疆重要的石油化 工工业基地和制造业基地。 近年来，区也作为首府商贸副中心发展定位来推进 区域经济的发展，为配合该战略，乌鲁木齐在用地上进行了 适当的调整，市区范围实行退二进三的措施，第二产业 在市区范围内基本不提倡再建，已有工业也分批根据需要逐 步迁往外环以外，大量引进商贸咨询信息服务等第三产业。区化工工业园是乌鲁木齐市大量外迁的工业企业 最佳的安置场所，具有草原 牛羊油脂以及天然湖碱无机盐等制皂的基本原料优势，拟 引进了世界最先进的第五代制皂设备以及其它洗涤用品生 产设备，拟建设年产清真系列洗涤用品吨洗涤用品生 产线，企业将依靠科技进步与技术创新，生产清真专用的强力 去污皂纯天然油脂透明皂等系列新型绿色环保皂类洗涤 品，以供应新疆等广大西部地区乃至中亚市场 第章概述 编制依据 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法 及参数第三版 新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展第十个五 年规划纲要 乌鲁木齐市区化工工业园总体规划 项目业主提供的有关数据 项目背景 政策背景 国家明确提出，要在本世纪头二十年，集中力量，全面建 设小康社会。在优化结构和提高效益的基础上，生产总值到 年力争比年翻两番，综合国力和国际竞争力明显 增强。国家强调，要积极推进西部大开发，促进区域经济协 调发展。实施西部大开发战略，要打好基础，扎实推进，重 点抓好基础设施和生态环境建设，争取十年内取得突破性进 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,展。 新疆不但是我国重要的能源和有色金属基地之，更 是古丝绸之路的重要通道，有个对外开放口岸，是 连接东中西亚的重要通道和亚欧第二大陆桥的必经之地， 已成为我国开拓中亚南亚西亚市场和向西开放的桥头堡 和重要门户。 年，胡锦涛总书记在视察新疆时就指出，要坚持走 新型工业化道路，加大经济结构调整力度，着力提高自主创 新能力，培育和壮大特色优势产业，提高产业技术水平和产 品科技含量，增强自我发展和持续发展能力。要继续加强能 源水利交通通信等基础设施建设，加快完善基础设施 网络，重点建设对经济和社会发展具有重大推动作用能使 各民族直接受益的项目。 区化工工业园是根据新疆维吾尔自治区党委人民 政府关于加快乌鲁木齐市和昌吉州经济体化发展战略及 工业产业布局的意见，依托大型石油化工基地建立起来的自 治区级大型化工工业园区，享受与乌鲁木齐两个国家级经济 技术开发区相同的优惠政策。区内有现代化大中型企业 家，年实现工业总产值约亿元人民币。园区包括氯 碱化工区石油化工区综合加工区。 项目单位概况项目业主新疆国际贸易有限公司，成立于二零零 三建议书申报年月年月含报批 项目规划及设计文件年月年月含图纸审查 施工建设年月年月 交工运营年月 第二章现状发展及建设必要性 研究区域概况 拟建项目区自然地理情况 区地处新疆中部，位于天山山脉博格达峰北麓，准 葛尔盆地南缘。东接阜康市南连乌鲁木齐市西与乌鲁木 齐县昌吉市接壤，北以北纬线与福海县为邻。全市 地域总面积平方公里，地理坐标处于东进 北纬之间。海拔米。 市区距乌鲁木齐市公里，距昌吉市区公里。 区地处中纬度及中温带的欧亚大陆中心，远离海洋， 处于准噶尔盆地，四周为高山环抱的封闭型地形结构，地势 东南高西北低。地形分为三部分，东南部为丘陵山区，海拔 米至米中部为冲积平原，海拔米至米， 平原南部，地势平坦，水源丰富，主要是粮食种植区北部 属于古尔班通古特大沙漠的部分，海拔米至米。 区位于乌鲁木齐河水冲积扇上部地带，地表面至 米深处均为砂卵石层，地形平坦，无不良工程地质现象， 承载力为。区河流分属南山东山平原三个水系。南山东 山水系分别发源于南天山和博格达山，平原水系由地下潜 水溢出补给。主要河流有乌鲁木齐河水磨沟河铁厂沟 河老龙河。地面水资源有，地下水资源 ，地下水深度在。乌鲁木齐河是米泉地 区地下水主要补给资源，流向为由南向北。水资源地内地 表水资源量为亿立方米。 区属大陆性中温带干旱气候区。冬季严寒，夏季酷 热，光照充足，蒸发量大。山区年平均降水量，平 原地区年平均降水量，全年平均蒸发量。 沙漠地区年平均降水量左右。年均气温，元月 平均气温，七月平均气温，极端最高气温 ，极端最低气温。无霜期天。全年主导风 向南东南，冬季主导风向西南，夏季主导风向南南东，年平 均风速，夏季平均风速，风力至级，最大 风力级。最大积雪厚度，最大冻土深度年平 均气压为，年平均日照数为，地震烈度为 度。 拟建项目区社会经济状况及发展 项目区地处乌鲁木齐市东北部，东接昌吉州阜康市，西 接乌鲁木齐市新市区和昌吉市五家渠市，南与乌鲁木齐水 磨沟区相邻，北与阿尔泰地区福海县接壤，总面积平 方公年五月二十日。法人代表，注册资本参佰万元人民币， 注册地址。公司主要经营范围销售民族工艺美术品 五金交电化工产品化妆品对外贸易经营通讯设备房 地产经济石油化工等。 公司凭借多年贸易经验，发现在新疆民族护肤品化妆 品有着广阔的市场销售前景，新疆背靠中亚各国，此类产品 更有销售市场。而在整个新疆尚无家正规的清真洗涤用品 生产厂家，西部地区比较有规模的也仅有临夏县白天鹅清真 洗涤品厂家企业，另外内蒙古红卫清真洗涤日用品厂现在 具备日产洗涤用品吨的能力，市场销售状况很好。因此， 新疆国际贸易有限公司立足于新疆地区丰富的草原牛羊 油脂以及天然湖碱无机盐等制皂的基本原料优势，拟引进 了世界最先进的第五代制皂设备以及其它洗涤用品生产设 备，依靠科技进步与技术创新，拟生产清真专用的强力去污 皂纯天然油脂透明皂等系列新型绿色环保皂类洗涤品， 以供应新疆等广大西部地区乃至中亚市场。 研究范围 本建议书对拟建项目建设背景及必要性项目区自然 条件与社会经济条件场址选择与建设条件拟建建筑的规模及实施方案环境与保护项目组织管理与进度安排投 资估算与资金筹措财务分析等方面进行研究与评价，从而 得出结论。 研究结论 建设理由 本项目的建设符合国家宏观经济政策，有助于推动 区新型工业化进程和社会经济的持续稳定发展。本建议书通 过对该项目建设背景发展和及必要性项目区自然条件与社 会经济条件场址选择与建设条件拟建建筑的规模及实施 方案环境与保护项目组织管理与进度安排投资估算与 资金筹措财务分析等方面论证和分析，可知本项目有利于 区经济社会发展，其直接社会效益和间接经济效益显著。 因此，本项目的建设是很有必要并且实可行，建议尽快实施。 建设规模 本项目计划占地面积亩平方米，总建筑面 积平方米，包括皂化车间皂类产品成型车间皂类 产品包装车间液化类产品生产车间原料及成品库房等， 辅助用房包括锅炉门卫办公职工食堂宿舍以及绿 化厂区道路建设等。 投资估算及资金筹措项目总投资万元，其中土建工程投资万 元，设备投资万元，流动资金估算投资万元。 项目实施计划 项目实施计划表 序号阶段开始时间完成时间备注 项年，全国肥皂累计产量为，吨，比年同期增长合成洗涤剂累计产量吨，与 年同期相比增长合成洗衣粉累计生产 吨，与年同期相比增长。 年，全国肥皂累计生产，吨，与年 同期相比增长。合成洗涤剂累计生产吨， 与年同期相比增长合成洗衣粉累计生产 吨，与年同期相比增。 年月，全国肥皂累计生产，吨，与 年同期相比下降。合成洗涤剂累计生产 吨，与年同期相比增长合成洗衣粉累计生产 吨，与年同期相比增。 作为人们日常生活的种消费品，洗涤用品目前无疑已 有巨大的市场，众多品牌逐鹿其间，展开激烈的市场竞争。 辽宁北方经济咨询有限公司于年月开始在北京上 海沈阳武汉西安等全国五个重点城市，对位女 性洗涤产品消费者进行了项洗涤产品的专项调查。北方 经济咨询有限公司在对洗涤用品市场进行系统全面的调