构中墙体又占了很大份 额。所以建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的个重要环节，发展外墙保护技术及节能材料是建筑节 能的主要方法之。按照选用材料的不同，建筑物外墙保温 材料分为单墙体材料和复合墙体材料。单墙体材料，如 空心砌块加气混凝土等，导热系数较大，般为高效保温 材料的倍，随着我国建筑节能标准越来越广泛地推行， 单材料墙体已不能满足保温隔热的要求，更多采用承重材 料与高效保温材料组合而成的复合墙体材料。复合墙体材料 很好地结合了两种材料的特性，既不会使墙体材料过厚过 重，又具有保温隔热特性，因此复合墙体材料是种使用前 景广阔的新型节能材料。 同时，节能材料与外墙保温技术的发展是互为促进的， 节能材料的发展必须与外墙保温技术相结合，才能真正发挥 其作用。由于节能材料的不断革新，外墙保温技术的优越性 才日益受到人们重视。目前，外墙保温技术主要包括外墙外 保温系统外墙内保温系统和外墙自保温系统三种，其中外 墙外保温系统在节能建筑围护结构中应用广泛，在保温功能 等方面存在较大优势，但由于其系统构造较复杂，对原材料 及系统性能要求较高，难以实现与建筑同寿命，防火性能存 在较大缺陷等不足，制约了建筑节能工程质量水平的进步 提高。墙体自保温技术与其它的墙体保温方式相比具有构造 简单适应传统施工习惯外墙饰面多样化减少有机保温 材料对环境污染等优良特点，同时满足保温隔热与建筑围护或承重的要求，又能较好的解决围护结构保温系统的安全性 和耐久性问题，保持与建筑物相同使用寿命，节约了工程造 价。因此，开发新型自保温墙体材料，符合国家政策和建筑 工程实际的发展趋势。 项目建设的必要性 有利于建筑节能的要求实现 本产品针对现有外墙外保温体系存在的缺陷，有效的解 决了墙体保温冷热桥处理耐久性不足设规模及产品方案 建设规模 建设规模年产新型自保温砌块万。 建设年产万新型自保温砌块生产线条。 占地面积 建构筑物面积 其中建筑物面积 构筑物面积 建构筑物览表 产品方案 名称规格单价元数量 空心砌块 万立方 万立方 万立方 万立方 销售价格 名称规格单价元数量金额万元 空心砌块 万立方 万立方 万立方 万立方 第章总论 项目概述 项目名称年产万复合自保温砌块建设项目 项目承办单位 企业性质 项目建设地点 建设性质新建 项目负责人 建设规模年产万新型自保温砌块生产线 条以及相应的生产及生活辅助设施。 资金构成项目总投资万元。其中项目 建设投资万元，项目流动资金万元。 资金筹措建设投资万元，全部自筹。 流动资金万元，全部自筹。 经济效益项目年销售收入万元，利 润总额万元，净利润万元，销售税金及附 加万元，年增值税万元，年所得税万 元。 建设期个月 编制单位 法人代表资质等级 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国循环经济促进法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国清洁生产促进法 国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要 建设项目环境保护管理条例国务院令第号 新的有关财务制度的会计制度 城市生活垃圾及污染防治技术政策国家建设部 环保总局科技部建城号 城市污染处理及污染防治技术政策国家建设部 环保总局科技部建城号 工业企业设计卫生标准 建筑抗震设计规范 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 建筑设计防火规范•年版 原国家计委建设项目经济评价方法与参数 国 项目建设的背景和必要性 市场预测 厂址与建设条件 建设规模及产品方案 设计方案 主要原辅材料燃料供应 总图运输和公共辅助工程节能减排 环境保护影响评价 劳动安全卫生与消防 组织机构与人力资源配臵 项目实施进度 投资估算及资金筹措 财务评价 研究结论与建议。 建设单位基本情况 主要建设内容 项目厂区总面积为平方米，建设内容年产 万新型自保温砌块生产线条以及相应的生产及生活辅助 设施。同时包括厂区绿化硬化围墙大门水电管网等 公共设施建设。 项目建设背景 我国是个人口众多能源和土地紧缺的国家。以烧结 实心粘土砖为主的传统建筑材料大量的毁田取土，浪费土地 资源，破坏生态环境和污染环境。因此在城镇建设中禁止使 用结实心粘土砖是国家实施可持续发展战略的重大决策。随 着我国基础设施的建设和住宅产业的蓬勃发展，以复合自加 砌保温块为代表的新型墙体材料也进入了快速发展时期。早 在九五规划中，国家就把新型建筑材料作为重点发展的产业，各级政府都制定了有关的政策和法规，为发展新型墙 体材料提供了有力的保障。国家四部委专门成立了国家墙 体材料改革办公室，针对发展新型墙体材料，限制实心粘土 砖生产出台了系列政策，把复合自加砌保温块作为大力发 展的新型墙体材料。国家建材总局引发的新型建材及发展 导向目录中将复合自加砌保温块作为首先产品之。 根据国家建设部国家建材局统计资料，我国房屋建筑 材料中是墙体材料，其中粘土砖占据主导地位，生产粘 土砖每年耗用粘土资源达多亿立方米，约相当于毁田 万亩，同时，我国每年生产粘土砖消耗多万吨标准煤， 不仅增加墙体材料的生产能耗，而且导致新建建筑的采暖和 空调能耗大幅度增加，严重加剧了能源供需矛盾。国务院 办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通 知国办发„‟号明确规定，到年底，所有 城市禁止使用实心粘土砖，全国实心粘土砖年产量控制在 亿块以下。国家政策的导向，无疑给新型墙体材料提供 了广阔的发展家计划发展委员会投资项目可行性研究指南 可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料 可行性研究与项目评价。民用建筑设计通则 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作 的通知 建设项日经济评价方法与参数第二三版 建设单位提供的相关资料和数据及当地水文地 质气象资料。 可行性报告编制原则 项目建设必须遵循国家的各项政策法规和法令， 符合国家产业政策投资方向及行业和地区的规划。 采用的工艺技术要先进适用操作运行稳定可靠 能耗低三废排放少产品质量好安全卫生。 以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无 论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。 项目建设必须高度重视环境保护工业卫生和安 全生产。环保消防安全设施和劳动保护措施必须与主体 装臵同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必 须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健 康。 将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理 好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水 平，以节能减排促进企业更好更快发展。 按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或 产品深度加工留有定的空间。 认真贯彻工厂设计的五化原则。以经济效益 为中心，加强项目的市场调研。按照少投入多产出快速 发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建 设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素， 最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增 强项目的市场竞争力。 以科学实事求是的态度，公正客观的反映本 项目建设的实际情况，工程投资坚持求是客观的原则。 可行性研究的范围 受的委托，会同企业有关人员，对本项目涉及的 有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规 定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要 是 东西南三面环水，平均海拔米，属温带大陆性季 风气候。年均气温，年均降水量毫米，年均日照 小时，无霜期天。 土地资源 全市有耕地万亩，其中水田万亩，绿色无公害 水稻种植面积万亩，无公害蔬菜基地万亩。工业用地 充足，有自治区重点扶持的全区个开发区之乌兰 浩特经济技术开发区，开发区总规划面积平方公里， 目前有平方公里完成三通平，达到了企业入驻条 件。水资源 与北方其他城市相比，该地区具有较丰富的水资源。市 内洮儿河归流河年径流总量亿立方米，洮儿河上游察 尔森水库最大蓄水量亿立方米，年均蓄水量亿立方 米。全市年均自产水资源总量亿立方米，其中地表水 年均径流量亿立方米，地下水总补给量亿立方米。 全市水资源可利用总量亿立方米，其中地表水可利用量 亿立方米，地下水可利用量亿立方米。 矿产资源 境内莹石，建筑用砂石，砂质粘土，建筑用岩石分布广 泛，储量十分可观。有铜铁铅锌大理石等多种矿藏， 其中铜产量居自治区第二位。 林业资源 全市有林地面积万公顷，活立木蓄积量万立 方米，林木覆盖率。林区和山区多产木耳蘑菇猴头 蕨菜等多种经济价值较高的山珍，有沙参党参桔梗防 风等多种中草药材，并有飞龙白天鹅山鸡鹿犴熊 狍子黄羊等珍禽异兽。 农畜资源 年产粮食稳定在万吨左右，其中优质玉米万吨， 水稻万吨，大豆吨。绿色无公害水稻可年产万吨， 产品热销北京上海天津等许多大中城市。牧业年度牲畜头数万头只，以奶牛肉羊为主。全市目前有奶牛 万余头，日产鲜奶余吨肉羊存栏万只，年产优质羊 绒公斤，羊毛万公斤，羊肉万公斤，皮张 万张。 交通条件 公路运输 国道国道以及省际大通道贯穿市区，乌兰浩 特至阿尔山级公路乌兰浩特至江桥高速公路乌兰浩特 至珲春高速公路乌兰浩特至白城高速公路即将通车。全市 所有嘎查村中，以上已通油路。