对构建和谐安宁具有重大意 义。因此，项目具有较好的经济和社会效益。 综上所述，兰州市安宁新城医院建设项目建设是完全必要的，技 术上和经济上也是可行的。 二建议 兰州市安宁新城医院建设项目建设非常迫切，建议上级有关 部门及早给予批复。又因为项目单位正处于发展期，自身实力有限， 建议政府在项目建设和运营期间给予大力支持。 本项目在可行性研究报告批复后，项目建设单位应制订出详 细的项目实施计划，尽早开展本项目建设的招标和商务谈判工作。 随着医疗卫生事业改革步伐的加快，医疗市场的竞争也日益 激烈。建议医院按照自身的定位，抓住发展的大好机遇，充分发挥自 己的特色优势，加强内部管理，引进人才，增强竞争力，为安宁区医 疗卫生服务事业的发展作出应有的贡献。 项目主要技术经济指标 医院总用地面积 医院总建筑面积含地下建筑面积 其中 期工程含地下建筑面积 医疗综合楼含地下建筑面积 传染楼 后勤行政楼 二期工程 二期住院楼 二期科研楼 规划床位数张其中期张，二期张 建筑占地面积 建筑密度 容积率 绿地率 机动车泊位个其中地上个地下个 非机动车泊位辆 项目建设投资项目建设总投资万元 其中，期建设投资万元二期建设投资万元。 项目建设背景及必要性 项目建设背景 随着兰州市新城区国家级经济技术开发区等建设的不断推进， 安宁区委区政府提出了安宁区跨越式发展的宏伟战略，在安宁区跨 越式发展战略的指引下，安宁区经济发展势头强劲，经济社会持续快 速健康发展，经济实力显著增强，经济总量平稳较快增长。长期以来 安宁区医疗卫生基础设施建设滞后。 近年，随着安宁区经济社会快速发展，卫生事业也迅速发展。安 宁区卫生局坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认真 贯彻落实十七大精神和新时期卫生工作方针政策，牢固树立科学发展 观，围绕区委区政府提出电力学校，北侧 为省道，南侧为公路，地块总用地面积平方米。该 地块用地性质为医疗卫生用地。 新址距离万里医院原址较近，附近居民就医也方便，原有顾客群 不会流失。选址区域交通便捷，市政设施基本齐全，符合开展医疗卫 生工作的需要。在环保方面，医院建设时通过同时建设的环境保护设 施及相关环保措施保证环境保护符合有关要求。 目录 第部分报告正文 总论 项目概况 项目业主概况 可行性研究报告编制依据及范围 结论和建议 项目主要技术经济指标 项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目建设必要性 市场需求分析 区域医疗卫生服务需求状况 区域医疗卫生资源发展状况 万里医院现状及前景分析 建设内容与规模 建设内容 项目建设规模 用地面积 项目选址和建设条件 项目选址 建设条件 总平面规划 规划原则 规划设计条件及依据 总体规划布局 交通组织和停车设施 绿化景观设计 主要经济技术指标 工程建设方案 建筑设计 结构设计 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,给排水设计 强电设计 弱电设计 采暖通风及空调设计 节能分析 编制依据 能源消耗状况 节能措施和效果分析 能源消耗指标分析 环境影响评价和水土保持 环境保护采用标准与规范 项目建设与运营对环境的影响 环境保护措施 综合评价 水土保持 劳动安全卫生与消防 有关劳动安全卫生与消防的标准 劳动安全卫生保护措施 消防 组织机构与人力资源配置 组织机构 人力资源配置 项目实施进度与管理 项目实施进度计划 项目管理 投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 资金使用计划 财务评价 财务评价基础数据与参数选择 收入支出预测 财务效益分析 财务评价结论 社会效益分析 项目对社会的影响分析 项目与所在地区互适性分析 项目社会风险分析 社会评价结论项目招投标 招标工作依据 招标方式 招标内容 招标基本情况 招标工作有关事项建议 项目风险分析 风险分析概述 项目主要风险因素识别和风险程度分析 防范和降低风险的对策 第二部分附表附件附图 附表 收支预测表 总成本费用估算表 项目投资现金流量表 财务计划现金流量表 敏感性分析表 附件 兰州宁区年政府工作报告 年兰州市国民经济和社会发展统计公报 年安宁区国民经济和社会发展统计公报 兰州市政府性投资项目建设程序管理办法 综合医院建设标准建标 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家及地方有关的法律法规规定和建设标准 二可行性研究的范围 本可行性研究工作以兰州市安宁新城医院为研究对象，以项目建 设的必要性项目选址和建设条件建设方案实施进度投资估算 和财务及社会效益分析为研究重点，主要有以下内容 服务市场研究通过对安宁区现有医疗卫生服务能力和市 场需求量的分析，确定项目的市场定位，预测本项目的市场能力 技术分析包括项目建设规模总体布局公用配套设施 建设进度等 投资与财务分析主要通过对项目的投资资金筹措资 金使用收入成本等财务数据的预测，分析项目在财务上的可行性 社会效益分析通过项目的社会效益预测，分析项目的可 行性。 结论和建议 结论 项目建设是必要的 本项目的建设是安宁区经济社会发展的需要，是兰州市建 设新城区的需要，是整合安宁区卫生资源，提升安宁区医疗卫生水平， 促进安宁区医疗卫生事业全面发展的需要。 本项目的建设是满足安宁区人民群众不断增长的对医疗卫 生服务需求的需要。 本项目的建设是万里医院改善科研医疗条件，培养专业 人才，实现可持续发展的需要。 项目建设是可行的 项目选址合理 本项目拟选址于兰州市安宁区兰州电力学校西侧省道南侧 地块。项目选址符合兰州市安宁区相关规划要求同时，项目的位置 优越交通便利，市政工程配套建设比较完善。因此，项目的选址是 合理的。 项目功能设置合理建设规模合理 万里医院改扩建项目总床位数拟设置张，项目总建筑面积 为平方米包括地下建筑面积平方米。项目功能有门 诊急诊住院医技行政和后勤等。项目建设内容建设规模等 符合综合医院建设标准建标等有关规定。因此，项 目功能设置合理建设规模合理。 项目建设资金方案 项目建设总投资万元，其中期建设投资万元二 期建设投资万元。资金筹措方案为政府财政资金。有政府的大 力支持，建设资金能得到保障。 具有较好的经济技术开发区经济发展局文件关于安宁万里医院项目建 议书的批复兰经开经发号 宗地图兰国用第号，发证机关兰州市人民政 府 附图 兰州市安宁新城医院建设项目效果图 兰州市安宁新城医院建设项目总平面图 总论 项目概况 项目名称兰州市安宁新城医院原称安宁万里医院建设 项目 项目业主兰州市安宁区万里医院 业主性质非营利性医疗机构 项目地址甘肃省兰州市安宁区兰州电力学校西侧省 道南侧地块 项目定位新的万里医院定位为安宁新城医院，与兰州市安 宁新城建设配套，按照三级甲等医院标准建设。 项目建设内容及规模 建设内容新建医院门诊急诊住院医技行政和后勤等用 房以及其他辅助设施，建设个功能布局合理符合医疗流程的现代 化的新医院。 建设规模项目总床位数拟设置张，其中期张二 期张。建设用地平方米。项目总建筑面积拟为平 方米，其中地下建筑面积平方米。 项目按照次规划分期实施原则建设，其中， 期工程建筑面积平方米，包括医疗综合楼包含门 急诊医技住院功能平方米含地下平方米传 染楼平方米行政后勤楼平方米。 二期工程建筑面积平方米，包括住院楼平方米， 科研楼平方米。 投资规模项目建设总投资万元，其中期建设投资 万元二期建设投资万元。 项目业主概况 万里医院始建于年，是所拥有张床位的二级乙等医 院。固定资产万元不含土地。日门诊量约人次，年住院 人数约人次，年手术台次约台。拥有光机台 彩色超声机台全自动生化分析仪台麻醉剂两台等医疗设备。 可行性研究报告编制依据及范围 编制依据 兰州经济技术开发区经济发展局文件关于安宁万里医院项 目建议书的批复兰经开经发号 中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见 年月日 国务院关于印发医药卫生体制改革近期重点实施方案 年的通知国发号 兰州市卫生事业发展十五规划 兰州市新城区控制性详细规划修编 兰州市国民经济和社会发展第十个五年规划 年纲要 兰州市安宁区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 兰州市年政府工作报告 兰州市安正发生重大转变，逐步向个性化和多元化方向 发展。 随着人民群众生活条件的改善，人群素质的提高，对自身 健康更加重视，对优质医疗资源的需求更加迫切。 区域医疗卫生资源发展状况 随着经济的持续快速发展以及国家对医疗卫生事业的重视，近年 来安宁区的医疗卫生事业得到较快地发展，卫生资源配置不断优化。 目前安宁区城乡医疗卫生体系基本建立，但医疗卫生基础设施建设相 对滞后。 全区现有家医疗机构，其中区医院家，校医院家，厂矿 医院家，街道卫生院家，村卫生所所，社区卫生服务中心个， 社区卫生服务站个个体诊所家。在安宁区内除兰空医院外， 区医院是唯家初具规模的医院，目前开设床位张。万里厂医 院移交地方后，安宁区卫生局经过深入调查研究，拟以区医院为龙头， 合并两家人员和设备，整合资源，进步改善全区医疗卫生服务条件， 适应未来发展。 根据兰州市