1、“.....为此将提供许多就业 机会，这也正符合中央通过创业来带动就业的号召。方面 随着县工业化城镇化的推进，许多农业劳动力将涌入城镇 另方面城镇待业人员也急需寻找就业门路。因此该项目建设是 解决县就业问题的需要。 该项目建设是发展农村经济，促进农民增收的有效途径 县是农业大县，农产品是农村新的经济增长点。项目拟 通过建设标准化农产品贸易，为农民生产的农产品交易提供产地 和信息服务，可以使农民获得更多的生产利润，增加农民收入。 该项目建设是我县城区城市化发展的必然要求 在相当个时期，专业农贸市场在推进城市化进程改善 人居环境提高生活质量活跃农村经济促进社会和谐发展中 都发挥着不可替代的作用他不仅仅具有定的社会性，而且还 具有很强的公益性，与其他商业设施的功能相比，其社会价值取 向更能体现政府形象......”。

2、“.....要 充分考虑其公益性，与新农村建设同步规划，同步建设，同步运 行。要确力社会效益优先观念，增强市场主办者的社会责任意识， 提高市场经济效益的同时，更要重视专业农贸市场的社会效益， 改变落后陈旧的搭棚架隔摊位收租金做房东办市场思 路和重收费轻管理重权利轻责任的管理现状。要确实持续适应社会经济发展和人民生活提高观念，注重长远利益，克 服短期行为，加大完善专业市场的建设，实行传统农贸市场和 现代化专业市场并存，满足不同层次消费者的需求。搞好城乡农 贸市场建设，不但可以提高个城镇的品位，而且可增强区域经 济的发展潜力，提升经济发展的整体水平，对促进城镇化进程 构建和谐社会和新农村建设将起到积极的作用，是商贸服务业为 农业提供线电视系统，该系统电视信号源为城市有 线电视网。 该工程前端设备可以放在住宅楼或者物管的广播机房内......”。

3、“.....以小区中心为界分设两个电视 分配区。 公建部分在竖井内预埋电视器件箱，以便二装使用。 电视电缆支线均穿管暗敷设。 电视系统为传输系统，用户电平为正负。 电话配线系统 本工程由电信部门从室外引来中继线至电话交换机。 在所有配套用房和商业用房的适当部位设置电话插座。 安全监视与消防控制 本工程在公共区域设火灾自动报警及消防联动控制系统，为 第章总论 项目基本情况 项目名称县镇农贸市场项目 建设单位县房地产管理处 项目编号建设号 项目建设性质新建 项目建设地点及规模 新建的农贸市场位于镇城西小区三区的东侧地块， 占地万平方米，按三星标准进行设计施工，各项设 施配备齐全。该市场建成后可提供生食熟食水果等 农副产品 总投资及资金筹措 项目总投资为万元，其中建设工程费万元，工程建设 其他费用万元，基本预备费万元......”。

4、“.....年开始前期工作， 年月竣工投入使用。 研究范围及主要编制依据 研究范围 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,浙江建安工程管理有限公司受项目业主委托，对县 农贸市场项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告。其主 要研究范围包括项目背景及必要性项目区域现状和规划需 求分析和政策保障建设内容与规模建设方案节能工程进 度和项目管理建设项目招投标环境影响及评价投资估算及 资金筹措社会效益综合评价等。 主要编制依据 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目经济评价方法与参数第三版 商店建筑设计规范 城市居住区规划设计规范 农贸市场建设标准 业主提供的区域及园要性 项目建设的背景 改革开放多年来，县镇在各级党委政府的领导 下，各项事业得到的长足发展，居民的物质生活水平有了很大的 提高，经济实力不断增强......”。

5、“.....农贸市场是保障性住房小区配套 工程，主要用于小区及周边区块菜场配套。随着 二期的建设完成和大量居民的入住，以及人口的不断增 加，附近只有位于开发区南山大街的南苑农贸市场，距该小区有 段距离。由于南苑菜市场交易品种混杂，交易量日益增加，人流 物流信息流流通不畅，给及附近的居民生活上带来了很多 不便。随着周边经济的日益发展和人口的不断增长，商品流通速 度加快，人流量增加，进入市场交易的商品种类数量增加，现有 的南苑农贸市场场地已经远远满足不了经济发展和商品交易的 需求，以街为市的趋势已有所上升，市场拥挤，导致了脏乱差的现象，管理部门力量不足力不从心的矛盾日益突出，也以满足 不了镇城西区块服务功能的提升需要和发展，也远远满足不 了日益增长的人口和经济需求以及消费的需求......”。

6、“.....不可或缺的购 物场所，同时是农副产品流通的重要载体，他是与我国现阶段经 济发展水平群众消费习惯不同层次消费阶层等客观实际相适 应的种流通业态。农贸市场是个地区的窗口形象，它与其他 商品市场样作为生产者与经营商乃至最终消费者之间的纽带， 作为城市居民的菜篮子商品供应的主要场所和农产品流通的 主要渠道，与人民群众生活质量密切相关，同时也是进步改 善民生，解决当地老百姓买菜难的项民心工程惠民工程 德政工程意义深远责任重大。农贸市场的建设是县委 县政府贯彻落实党的十七大精神，加快解决附近人 民群众生活设施困难的实际举措，这工程的建成，将 使镇社区及附近居民买菜难问题得到有效缓解。 所以对该项目进行建设十分必要......”。

7、“..... 可行性研究的主要结论 项目建设的必要性 农贸市场是县新小区拆迁安置的需要，是满足小 区居民生活的需要，是繁荣县商贸流通的需要，是解决就业 问题的需要，是促进农民收入的需要。 建设内容及规模建的农贸市场位于镇城西地块，占地万平 方米，按三星标准进行设计施工，各项设施配备齐全。 该市场建成后可提供生食熟食水果等农副产品。 工期安排 根据项目的规模和前期的工作情况，工程建设期初步定为 年，具体安排为 年月至年月底以前，完成可行性研究完成 施工图设计和工程招投标建设资金筹集等前期准备工作。 年月至年月底期间完成工程建设，同步完成 配套道路管网工程。 年月，进行工程验收并投入使用......”。

8、“.....共月 项目建设投资与资金来源 项目建设投资 本项目建设投资约万元，其中第部分工程费用 万元，占总投资的，第二部分工程其他费用万元，占总投 资的，第三部分预备费万元，占总投资的万元。 资金来源 农贸市场项目总投资万元，资金来源由县政府 自筹。 结论 农贸市场是保障性住房小区配套工程，主要用于小区 及周边区块菜场配套。该工程占地万平方米，投资万元， 按三星标准进行设计施工，各项设施配备齐全。该市场建成后 可提供生食熟食水果等农副产品。工程预计月份竣工并投 入使用，届时，将极大方便小区业主及周边群众日常生活。项目 建设十分必要切可行。 第二章建设背景及重城市规划的要求，并遵循划行归市，合理布局有利经营，方便购买使用美观......”。

9、“.....明亮卫生的原则。 第五章建设内容及规模 建设内容 本项目为农贸市场建设项目。 建设规模 建设工程 本项目规划建设用地占地万平方米，按三星标准进行设 计施工，各项设施配备齐全。该市场建成后可提供生食熟食 水果等农副产品。 公用工程 绿化工程含水景观 化粪池单个容量在立方米座 垃圾收集点处 室外场地硬化 生态停车场 室外给排水管网室外强弱电管网 变电设备台 第六章建设方案 总平面布置 设计依据 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范版 混凝土设计结构规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 砌体结构技术规范 地下工程防水技术规范 业主提出的设计要求 场地概述 工程地质和水文地质情况场地尚未进行地质勘察......”。