制宜发展产业经济善待自然下大力气下大决心发展绿色生态种养殖业和文化旅游产业，打 造高附加值文化旅游品牌，生产适销对路的农业产品是实现农 业农村持续发展实现农民持续增收的有效途径 项目建设单位简介 凤庆宝红茶实业有限公司是集文化产业农业畜牧业开发 和农副产品产供销于体的农业产业化企业。 第二章凤庆文化旅游产业和高优生态农业的基本情况 凤庆地处滇西南边地，旧称蒲门庆甸顺宁，是世界著 名的滇红之乡和世界种茶的原生地之。这块古老的土地 上居住着布朗族傣族彝族拉祜族汉族回族白族 傈僳族等民族。这块土地上中原文化南诏文化少数民族文 化和茶马文化交融荟萃异彩纷呈 凤庆县的文化旅游产业和高优生态农业还处于初步发展阶 段。古茶古镇古道，传统村落特色民居古磨坊群落， 百里长湖万亩原始森林千亩大树杜鹃千亩桂花园和民族 文化农耕技艺构成了幅古老茶乡与现代文明融为体的水墨丹青。打造乡村旅游大县观光农业大县茶文化旅游大县 和打造生态农业基地是历届党委政府和全县人民共同奋 斗的目标和产业发展方向。 第三章建设内容 凤庆两江农业庄园是按照美丽乡村和农业现代化的内涵开 发建设的精品农业庄园，项目以建设种养殖示范专业村为 基础，以打造观光休闲农业和乡村旅游示范区为宗旨，坚持因 地制宜科学规划，长短结合合理布局，保护环境持续发 展，突出特点彰显个性的原则开发建设。项目以凤庆古茶 庄园沿河中草药专业园古墨休闲农业庄园为建设内容。 凤庆古茶庄园 建设内容建设规模建设地点 古茶基地个行政村平河村团结村新塘村 沿河村古墨村大松林村 古茶示范户 户 平河村户团结村户新塘村 户沿河村户古墨村户大松 林村户 古茶目 年度 种苗款肥料款人工费地租其他费小计 第年 第二年 第三年 第四年 总计元 注⒈滇重楼种植成本测算依据 种苗款元亩株距㎝，行距㎝，每亩株数株，每株单 价元种苗直径不小于㎝ 肥料款第年元亩腐熟农家肥元，过磷酸钙 元，硫酸钾元，第二年到第五年元亩农家肥 元，施过磷酸钙元，硫酸钾元 人工费第年元亩用工数量和工资标准种植工每亩个 元，管护工三年个长期使用个，工资标准日工资元，每亩管护工 第章总论 项目名称凤庆两江农业庄园 项目所在地凤庆 项目性质精品农业庄园 项目概况凤庆有四古，古茶古道古村落古 磨房，凤庆宝红茶实业有限公司拟以四古为载体，以锦 秀澜沧江为品牌，以古茶文化古镇文化古村落文化 农耕文化为依托，以美丽乡村农业现代化自然资源整合 利用三农经济持续增长为目标，开发建设凤庆两江农业庄 园 项目建设背景 凤庆是原始野生古茶资源的基因库，是栽培型古茶资源 的聚集地，是大叶种古茶的始祖库，全县古茶园面积 多亩，其中野生古茶树群落个，面积多亩，有 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,年历史的锦绣茶祖就生长在凤庆。这块土地是千秋 明月洗嘉木茶祖故里，百年老井煮花乳滇红凤庆 大江舞玉带，浪碎群山，遥想古道南来，青龙桥山留 孔明高桥凌碧波，风皱长湖，近看老马北去，黑惠江边走孟 获。多年前年，凤庆开通连接昆明顺宁 缅甸和东南亚国家的通道，唐宋时期是南方丝绸之路的重要支 线，明朝以后形成了茶马古道顺下线。从凤山到黑惠江， 新村街白烟锅渡口青龙桥二台寺金马黑山门塘房 鲁史古镇勐家桥犀牛古渡等古道遗址记录了茶马文化曾经 的繁荣兴盛澜沧江百里长湖五道河万亩原始森林千亩 连片的大树杜鹃千亩连片的野生桂花和星罗棋布的野生古茶 树群落，历数了这条古道的沧桑巨变 益 的统，最终实现产业发展企业增效农民增收 项目建设的政策依据 年月日中国共产党第十七届中央委员会第三 次全体会议通过中共中央关于推进农村改革发展若干重大问 题决定中共中央国务院关于加快发展现代农业进步增强 农村发展活力的若干意见，即年中央号文件 国家林业局关于促进农民林业专业合作社发展的指导 意见 ④省委九届四次全会年确定为云南的产业建设年， 大力发展以现代农庄经济为重要组织方式发展模式的高原特 色农业的精神 云南全省林下经济工作会议要加快林下经济发 展，通过开展林下种植林下养殖林果采摘森林景观利用 等，提高林地利用率，把林下经济产业建设成为促进生态保护 农民增收社会发展的重要产业，努力实现生态得保护产业 得发展林农得实惠的目标的精神 云南省年月日农村工作暨全省第七批新农村 建设指导员下派动员视频会议精神 中共临沧市委三届四次全体会议积极融入云南旅游二 次创业，推进文化与旅游产业深度融合，着力打造个特色旅 游小镇，恢复个古村落，建设批特色名村名寨的发展 目标 临沧市旅游产业发展规划纲要年 有效发挥资源的潜在价值 凤庆的农业基础茶文化和茶马文化的厚重底蕴古镇丰韵古道自然风光异彩纷呈的民族文化是笔无可估量的宝 贵财富，物有神则灵秀神赋物则现形，通过开发建设顺天应 人适时适势的项目，有效发挥自然资源和人文资源潜在价值， 最终促进三农经济发展 顺应市场消费需求 现代文明正在疯狂地异化着人类的生存环境和生活方式， 人们渴望从喧嚣污染的城市环境中解脱出来回归自然，渴望 在空气清新环境幽静的乡村享受充满田园情趣的休闲生活 渴望了解探知地方风土人情，感知和体验乡村文化和乡村生 活的乐趣，渴望和谐宁静，渴望健康环保的原生态食品和生 而无病，终而无疾的快乐生活„„ 切实增加农民收入 农民增收需要产业支撑，但以牺牲自然环境为代价来实现 最终受伤害的还是农民，比如近几年 朗月依稀山无语，旷野泄玉玉从石来紫气缥缈水 有声，空谷流香香自茶出。鲁史古镇是云南的历史文化名 镇特色小镇国家第七批文物保护单位云南个人迹罕 至的美丽古镇中之鲁史镇古集村沿河村是住房城乡建设部文化部财政部年公布的国家第批个具有重 要保护价值的中国传统村落之鲁史古镇坐拥澜沧江和黑惠 江之间，素有夹江之称，自古物产丰富商贾云集经济 繁荣文化兴盛，是江北两乡镇人流物流和文化中心鲁 史古镇自然风光秀丽古镇古村保留完整，茶文化茶马文化 薪火相传文脉延续，是茶文化茶马文化聚集沉淀传承 和多元文化交汇融合之地 推窗但见新茶绿，静坐常听春燕语领地四时小挥汗， 庭院百日大读书夜沏老茶泡明月，昼读史书走古今世事门 外不想闻，亲情心中亘古留春露湿脚忙稼穑，秋雨着身闲修 竹园中蔬果各相异，墙外老树依旧同。古墨是座农耕庄 园，所农家小院间传统作坊，它有保存最完整的古磨房 古民居古碾子房古榨油房，有保护最完好的古核桃林古 香樟林古茶树群落有爱情河俗称流浪河殉情谷„„ 古墨是心灵歇息的后院，是度假养生的密闺 当前农业和农村发展已进入个新的历史阶段，农业 农村形势发生很大变化。调整优化农业产业结构，以规模化 集约化产业化标准化发展生态农业和林下经济，以美丽乡村农业现代化打造精品农业庄园发展高优生态农业和休 闲观光农业，带动乡村特色旅游增加农民收入夯实三农 物质基础增强三农发展后劲提高三农整体质量是 当前三农工作的中心任务和长期发展方向 项目建设的必要性 充分利用国家产业发展政策，发挥本地资源优势，因地制 宜地设计包装整合和利用好产业基础自然资源文化资 源，使物质基础文化内涵市场需求产品质量通过有机整 合形成良性互动。以农业带动林产业林下经济产业茶 文化产业和乡村特色旅游业发展，形成生态经济产品市 场四个发展要素的良性循环，实现经济生态社会三大效考察观光功能通过实地考察古茶树的生长环境对古 茶的种类生长习性等有直观的了解和认识，对古茶有个初 步的判断和认知 体验和参与功能通过采炒揉晒收分包各 个环节和工序，实地参与和体验古茶纯手工制作的传统技艺， 增加对古茶的了解和爱好 展示和鉴品功能通过古茶系列产品茶文化专栏茶 道茶艺表演茶文化沙龙古茶鉴赏认证，展现古茶渊源和茶 文化的博大精深，彰显凤庆茶祖故里滇红凤庆的古老茶 乡风貌 ④置业度假和市场交易功能私家庄园私家别墅观光 酒店和客栈满足消费者的置业度假需求，茶叶交易市场茶文 化用品交易市场和茶楼满足市场交易需求 综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外，古茶 公社古茶会所古茶客栈在满足游客的看玩购品住 行的同时，还为消费者提供综合服务项目。 沿河中草药专业园种植功能中草药种植基地 生产加工功能农产品综合加工厂 古墨休闲农业庄园 体验和参与功能做天农活当天农民尝顿农 家菜饭住宿农屋。让生于此而成于外者感恩怀旧让生于 此而忙于外者清净淡定让生于外也长于外者认知体悟让生 于此也长于此者坦然自足让所有人在休闲农庄体会民以食为 天家以和为贵国以民为本的真谛 观光休闲功能 古墨休闲农业庄园没有现代城市生活的急挤忙乱。 在此可以成就十闲从容人生得闲空蓄闲心做闲事学闲 技交闲友聊闲天处闲境读闲书养闲趣用闲钱， 享受十养品质生活山水养生森林养眼信仰养心修炼养 气文化养神运动养性物产养形气候养颜教育养成 生活养情 种植功能特色花卉，特色农产品， ④养殖功能生态猪，生态土鸡，散养黑山羊和黄牛， 生产加工功能原生态古茶，火腿，核桃油，干巴，干 菜干果产品等。第六章建设期限 凤庆古茶庄园 凤庆古茶庄园于年月开工建设，于年月已 完成第批古茶基地和古茶示范户的建设工作，其他版块的建 设