1、“.....可得出如下审核结论 核准 项目 细化指标核准标准本项目拟用值评价评价依据 建 设 用 地 方 面 征地取得 的合法性 土地使用权证书 年月日洪湖市人民政 府颁发的土地使用权证书 合规合法 洪湖市国有土地 资源局发证 土地利用用 途合规性 居住栋商住楼合规 土规条件和建设 方案 土地使用强 度合规性 容积率建筑密度不 大于 容积率建筑密度 在规划控制指 标之内 规划设计条件和 建设方案 规 划 方 面 产业发展 规划的符 合性 鼓励普通房建设商品用房符合政策 洪湖市峰口镇旧 城改造规划 城市总体 ......”。

2、“.....工程建设规模将不断扩大。镇围绕建设小城市的理念......”。

3、“.....不断加快新镇 区新园区和新社区建设。 伴随洪湖市峰口镇数十年社会经济发展变迁，构筑宜住型高品位人 文休闲空间，吉星豪宅结合当地旧城改造休闲文化和旅游资源，形成 处综合性的商住小区。 因此本项目对吉星豪宅商住项目的建设，不仅是洪湖市峰口镇住房建 设规划内容的重要组成部分，同时也是洪湖市当地人们生活的迫切需要， 项目的开发建设很有必要。 目录 第章申报单位简介及项目概况 第节申报单位概况 第二节项目概况 第三节结论与建议 第二章发展规划产业政策和行业的准入分析 第节发展规划 第二节规划分析论证 第三节产业政策及市场准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 第四章节能方案分析 第节能耗分析 第二节节能措施和效果分析 第五章建设用地征地拆迁及移民安置方案 第六章建筑安全分析与评价 第节高层消防设计方案及评价 核准通过......”。

4、“..... 未经允许，请勿外传,第二节电气消防设计及评价 第三节抗震设计方案及评价 第四节防雷设计方案及评价 第七章环境和生态影响分析 第八章项目招投标及实施进度安排 第九章经济影响分析 第节总投资及资金筹措 第二节经济效益分析 第三节区域经济影响分析 第十章社会影响分析 第十章财务分析表 附件 第章申报单位简介及项目概况 第节申报单位概况 项目申报单位概况 本项目建设单位为洪湖市华功置业有限公司。本公司是年月 成立的家房地产开发企业，具有房地产开发三级资质。公司注册资金 万元，现有职员人。 公司按照现代企业制度的管理模式，遵循有限公司制度的运作方式， 下设综合部企划营销部工程部财务部，在总经理的领导下，通力合 作，相互协调，初步形成了个上进，勇于开拓的企业团队。 公司自创建以来以塑造品牌求新创优服务社会为追求，秉承 面积平方米......”。

5、“..... 具体建设内容详见下表 功能用房分类项目 层数 高度米 分摊土地 面积 户型 编号 户型 户型平均 面积 地上总建筑面积 结构形 式 户数 户 总人数 人合计 住宅面 积 配套建筑 商业面积 小计 商用和住宅楼楼三室两厅两卫框架 商用和住宅楼楼三室两厅两卫框架 合计 四项目定位 该项目位于峰口镇商住圈核心地段，是拥有完善的生活环境，天王 府商城富迪峰口购物广场隆客多峰口配送店度体育用品专卖店 等大中型超市商场专卖店在此项目附近二是拥有较好的休闲旅游环 境，附近建设有海王酒店假日酒店和自由港量贩式三是拥有优 良的学区环境，本项目东面紧挨峰口镇中心学校，西面与峰口镇育才幼儿 园近在咫尺。 本项目将通过良好的周边环境优质的生活配套服务，解决当地居民 的安置问题......”。

6、“.....提高当地居民的生活质量和居住条件， 形成高起点高品位高质量的住宅区。目标客户主要为当地居民，项目 产品主要为中小套型普通商品住宅套。主力户型为三室二厅二卫。 其平均户型面积为平方米左右。 五拟建项目建设期根据项目申报单位初步规划，本项目规划拟 个月建设完成年月至年月。 六拟建项目投资本项目总投资万元，其中工程费用 万元，工程建设其他费用万元，预备费为万元。具体详见 投资估算表。 投资估算总表 序号 工程和费用名 称 土建费用 其它费用 万元 合计万 元 比例工程量 单位价值 元 小计万 元 工程费用 二其它费用 三预备费用 建设投资 四管理费和利息 总投资 七资金筹措本项目总投资万元，全部由项目申请单位自筹。 八项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标 专注品质建筑无限生活的开发理念......”。

7、“.....根据 企业规范化标准化专业化的要求，坚持以市场为导向，以用户满意为 目标，全面引进现代企业管理机制，认真规范企业内部管理，坚定不移地 走品牌发展道路。坚持以专业视角精耕细作，构筑最有价值的生活空间 在提升产品品质和企业价值的同时，最大限度实现企业客户和社会的三 方共赢。 洪湖市华功置业有限公司本着以人为本，铸造精品的理论，在洪湖 市峰口镇正在投资铸就精品小区，年投资兴建的凤凰景城，因优美 的居住环境，取得了良好的社会社会效益和经济效益，在激烈的市场竞争 中占得席之地，公司将始终坚持市场决定前途，质量决定生存，信誉 决定发展，人才决定兴衰的经营理念，为用户提供更多的优质产品。 二资金实力及开发资质情况 洪湖市华功置业有限公司成立于年月......”。

8、“..... 公司注册资本金贰仟万元 法定代表人石华勤 房地产开发资质等级三级资质鄂房开号 第二节项目概况 项目名称吉星豪宅建设项目 二建设性质旧城改造及普通商品房开发 三建设单位洪湖市华功置业有限公司 四建设地点 本项目拟选址在洪湖市峰口镇主干道建峰路旁，东近峰口镇中心学 校，南临峰口镇供销社，西靠峰口镇新建路，北临峰口镇建峰路，地势整 体较为平整。该地段是峰口镇繁华的中心区，交通便利，人口密度适中， 周围无噪音扰民与环境污染，是适宜人口居住较理想的场所。项目总用地 面积为平方米。 详见下图 五二期建设规模及内容 二期建设规模 本项目开发占地面积为平方米折合亩，规划建筑面 积平方米，全部建设为住宅，可提供普通商品住宅套，居住人 口约人。 二项目建设内容 建设内容项目建设栋层商住楼，建筑务......”。

9、“.....最艰巨最繁重的任务在农村。加速推进现代化，必须妥善 处理工农城乡关系。构建社会主义和谐社会，必须促进农村经济社会全面 进步。农村人口众多是我国的国情，只有发展好农村经济，建设好农民的 家园，让农民过上宽裕的生活，才能障障全体人民共享经济社会发展成果， 才能不断扩大内需和促进国民经济持续发展。当前，我国总体上已进入以 工促农以城带乡的发展阶段，初步具备了加大力度扶持三农的能力和 条件。十二五时期，必须抓住机遇，加快改变农村经济社会发展滞后的 局面，扎实稳步推进社会主义新农村建设。 围绕社会主义新农村建设做好农业和农村工作。十二五时期是社 会主义新农村建设打下坚实基础的关键时期，是推进现代农业建设迈出重 大步伐的关键时期，是构建新型工农城乡关系取得突破进展的关键时期， 也是农村全面建设小康加速推进的关键时期......”。