售收入万元税后，正常年份。有较好的经济效益。 项目建设资金来源项目总资金万元含土地费全部由 项目投资企业自筹解决。 研究结论 发展散装水泥和预拌混凝土，推动节能减排是贯彻落实科学发 展观，构建社会主义和谐社会的重大举措，是我国节约资源保护 环境的项重要产业政策，本项目符合国家产业政策的要求，建设 基础配套条件良好，环境优越项目技术方案可行，生产工艺为国 内目前通用生产工艺，技术成熟可靠项目建成后，将解决市建 设施工直采用现场分散搅拌混凝土的小生产方式，为市城市建 设提供质量和安全保障同时具有明显的社会和经济效益，项目切 实可行。 第二章项目建设的必要性 项目建设背景 国内商品混凝土现状 商品混凝土也称预拌混凝土，由于混凝土从用户在工地自产自 用变成商品化的集中生产，把混凝土制备工艺从建筑施工工艺中剥 离出来，从而使混凝土生产工艺施工组织以及建材分配体制发生 重大变革。商品混凝土的发展是利国利民利企业的场技术革命， 是社会进步的标志，其特点是集中拌制商品化供应，广泛应用于 建筑施工现场的混凝土浇注。随着城市化进程的进步加快，在市 政建设施工中引起了广泛推广使用商品混凝土的热潮。使用商品 混凝土具有节约原材料混凝土质量稳定可靠提高水泥散装率 提高劳动生产率减轻劳动强度，减少环境污染等优点同时，可 以提高工程建设的效率，确保建设工程的质量，减少城市噪音和粉 尘污染，彻底改变市政建设对市容市貌带来的负面影响。 从直观上看，在施工过程中采用商品混凝土比现场搅拌成本要 高。但从市政总体发展的角度来看，采用商品混凝土不仅有良好的 社会效益，还有很高的宏观综合经济效益。具体表现在以下几个方 面是，减少了建筑材料贮运生产的损耗，集中建筑材料放射性核素限量 的有关规定进行 含气量砼含气量与合同规定值之差不应超过 交货检验试样应按混凝土结构工程施工及验收规范 的规定进行 普通混凝土配合比设计规程 混凝土按强度分成若干强度等级，混凝土的强度等级是按 立方体抗压强度标准值划分的。立方体抗压强度标准值是立方抗压 强度总体分布中的个值，强度低于该值得百分率不超过，即有 的保证率。按混凝土结构设计规范的设计 规定，强度分为 目录 第章总论 项目承办单位及概况 单位名称 法人代表 法定地址 注册资金 公司类型 经营范围 可行性研究报告的编制依据和原则 编制依据 编制原则 研究范围 项目概况 拟建地点 建设规模 主要建设条件 项目投入总资金及效益情况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,研究结论 第二章项目建设的必要性 项目建设背景 国内商品混凝土现状 商品混凝土的产业政策 市混凝土发展现状及趋势 项目建设必要性 适应市城乡建设发展的需要 区位优势 国家发展战略与政策的扶持 符合生态立市产业强市科技兴市的发展战略 实现就业和再就业，为政府减负 第三章市场需求分析 第四章技术可行性分析 执行技术标准 工艺技术方案 工艺流程和消耗定额 主要设备的选择 原辅材料和动力供应 主要原料辅助材料 水电等动力消耗 土建建筑物构筑物第五章原料来源生产规模及产品方案 原料来源 能源供应 水 电 柴油 生产规模及产品方案 项目规模 产品方案 生产时间 第六章节能措施 概述 工艺节能措施 电气节能措施 管理节能措施 第七章环境影响评价 设计依据 主要污染源及对环境的影响 主要污染源 项目建设对环境的影响 环境保护措施 环境保护执行标准环境保护措施 环境保护预期效果 第八章劳动安全卫生与消防 设计依据财政部建设部环保 总局等部局第号 市国民经济和社会发展十五规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 建设单位提供的相关资料和数据及当地水文地质气向 资料 编制原则 项目建设营运后应积极改善市城市化建设进程中土建施 工采用现场搅拌混凝土的小生产方式，为市生态环境的良好发展 做出积极贡献。 设计应符合国家有关消防环境保护节能减排劳动保护 等方面的规定和规范。 工业设备选型达到国内先进水平。 合理布局节约用地先进性与经济性相结合，尽量减少工 程投资。 研究范围 根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐 述项目建设的理由及必要性，提出商品混凝土搅拌站建设项目的类 别性质。通过项目方案的比选，确定项目的建设规模建设内容 和工程技术方案阐述项目建设的外部条件提出环境保护和消防 安全措施方案提出项目建设进度计划进行建设项目投资估算， 提出资金筹措方案及使用计划对项目进行财务效益评价和抗风险 分析，对建设项目社会效益进行分析，对项目建设各方面因素进行 总结并提出切实可行的建议。 项目概况 拟建地点 商品混凝土搅拌中心位于工业园区，其附属沙石厂位于 文华村。 建设规模 本项目将建设年生产能力万预拌混凝土搅拌中心含水 泥构件厂，建设预拌混凝土生产装臵两套及相应的辅助配套设施 设备。 项目建设期限 本项目建设共需个月，即年月年月。 主要建设条件 土地资源及规划条件商品混凝土搅拌中心总规划用地 亩公顷其附属砂石厂占地亩公顷，拟建项目 用地符合市土地利用总体规划的要求。 基础设施及配套设施条件项目选址地理环境优越，交通便 利供排水供电通讯等基础设施完备，能保证项目顺利实施。 市场供应条件除主要生产设备需外购外，砂石厂与搅拌中 心临近周边水泥厂且交通便利市场顺畅，货源充足。 政策保障条件国务院相关部委相继出台了鼓励发展散装 危险危害因素的分析 主要防范措施 采用安全生产和无危害的工艺和设备 对危害部位和危险作业的保护措施 危险场所的防护措施 职业病防护和卫生保健措施 消防 设计依据 总平面与建筑单体 消防给水 消防电气 第九章项目管理 项目实施程序 项目实施进度计划 组织机构 人力资源配臵 人员培训 第十章投资估算和资金筹措投资组成及测算方法及依据 搅拌站投资的主要由以下部分组成 投资费用测算的依据 投资费用组成明细表 资金筹措 第十章经济评价 评价指标 评价基础数据的选取 产量与销售价格 混凝土单方成本 利润分析 税前单方利润 混凝土搅拌站全年固定住支出 年销售利润 投资利润率 项目固定资产年折旧率 经济分析结论 第十二章项目建设的风险管理 项目投资决策阶段风险分析 投资进入的政策环境 投资进入的市场环境 投资决策控制机制项目投资风险分析 项目建设阶段风险分析 项目运营管理风险分析 第十三章结论与建议 结论 建议 附件 企业法人营业执照 企业法人营业执照副本 中华人民共和国组织机构代码证 中华人民共和国组织机构代码证副本 税务登记证副本 第章总论 项目承办单位及概况 单位名称 法人代表 许长沙 法定地址 注册资金 万元 公司类型 有限责任公司法人独资 经营范围 能源投资开发经营管理 可行性研究报告的编制依据和原则 编制依据 中华人民共和国循环经济促进法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国清洁生产促进法 关于七五城市发展商品混凝土的几点意见国家建设 部 散装水泥发展十五规划国家发改委建设部 关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知商改发 号 关于发展预拌混凝土的若干意见全国建筑工业会议 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知 散装水泥管理办法国家商务部居环境。 以上项目的启动建设为商品混凝土的销售市场提供了较大的 空间。按本项目商品混凝土辐射半径公里计算，预计未来年需求 量万左右，并逐年有所增长，本项目达到规模正常生产后， 年供应能力为万，仅占市场需求量的，产品的销售是有保 障的。 区位优势 本项目以地域资源优势为基础，以全球能源挖掘开发为契机， 以市场资源优势为动力。在金山工业园区内建设商品混凝土搅拌 中心，对于节约资源和能源减少粉尘排放提高工程质量保护 生态环境等方面具有显著作用。本项目场址的选择有很大的区位优 势。第，由于场址位于金山工业园区，同时场址与项目附属砂石 厂临近，所以商品混凝土所需要的水泥粗细纱碎石等原材料都 可就近利用。这样来就最大程度降低了原材料的运输费用。第二， 场址距离主城区不超过公里，从混凝土运输的角度看，节约了 混凝土运输成本。第三，场址位于市规划工业园区内，处于常年 下风口，在生产过程中产生的少量粉尘不会对市城区环境产生恶 劣的影响。 国家发展战略与政策的扶持 是世界文化遗产地世界自然遗产地世界非物 质文化遗产地中国历史文化名城全国文明风景旅游区 中国优秀旅游城市中国首批旅游名片，国家在资金政 策等方面都给有力的支持，在建立社会保障体系构筑维护社会稳 定的措施，资助城市修复城市基础设施，进行棚户区改造，在产业规 划财政转移支付金融信贷等政策方面对给以倾斜。 符合生态立市产业强市科技兴市的发展战略 近几年，市加快以民营经济为接续产业的经济结构调整，千 方百计发展民营经济，探索可持续发展道路，实现跨跃式发展，制 定许多优惠政策，为商家发展提供了良好的机遇，符合市产业发 展战略符合国家节能减排的可持续发展战略。 实现就业和再就业，为政府减负 十五期间，随着我国城乡经济体制的改