。县境内的大海梁子，南北绵延四十余公里，最 高峰牯牛寨，海拔，最低点为小江和金沙江汇合口，海拔，相 对高差，平均海拔，较为开阔的河谷地带形成三个坝子金钟 娜姑者海和两个槽子金钟乐业，县城地处金钟坝子南部，地势东南高西北低，海拔。本地区属典型的山间盆地，以旱地为主，局部水 田，东区高差较大，界于米之间，西区高差较小，界于 米之间。县境内西部小江带是世界著名的小江断裂 带和蒋家沟泥石流区，因而地震频繁。根据国家地震局最新烈度区划资料， 县城被划为度区。自然灾害主要是气候性灾害地震及泥石流等。 河流水系 县境内河流均属金沙江水系，主要河流有牛栏江小江以礼河及硝 厂河等。牛栏江发源于嵩明大马圈梁子，流经县境，流域面积， 径流比降。小江发源于寻甸清水海，流经县境，径流面积， 径流比降。以礼河发源于县待补镇野马川，全长，流域面积 ，平均流量，最大流量，年平均产水量亿立 方米，干旱年亿立方米。硝厂河发源于金钟镇卡郎箐，全长， 径流面积，径流比降。 人口与社会经济 按年县国民经济及社会发展计划执行情况，县年末全县 总人口万人，年平均人口万人，其中男性万人，女 性万人，有育龄妇女万人。人口性别比女性为。 出生人口人，死亡人口人，人口出生率，死亡率， 人口自然增长率，人口密度为人。总人口中农业人口 万人，非农业人口万人，全县小集镇人口万人。 年县实现国内生产总值现行价亿元，比上年年均增 长按可比价格计算，下同。其中，第产业增加值完成亿元，增第二产业增加值完成亿元，增第三产业增加 值完成亿元，增，产业比重为。地方财政般 预算收入亿元，年增长地方财政支出完成亿元， 年增长金融机构存款余额亿元，增金融机构贷款余额 亿元，增社会消费品零售总额亿元，增长 城镇居民人均可支配收入元，增农民人均纯收入元，增 全年完成固定资产投资亿元它保温材料进行保温， 控制保温材料外表面温度约左右，整个加气混凝土车间全年可减少热量 损失约年 建筑物防雷接地装置充分利用结构钢筋，以节省钢材合理确定窗墙 比，提高建筑物的体型系数 内墙体考虑为厚免烧空心砖进行保温隔热，以降低供热能耗屋 顶加做架空砼预制隔热板，以降低夏季制冷能耗。 节水措施 第章总论 概述 项目概况 项目名称年产万立方米商品砼万立方米加气砼砌块新型墙 体材料及万米预应力管桩生产项目 建设性质新建 项目建设单位有限公司 项目实施单位由有限公司牵头，组建有限责任公司组织实施。 项目法人代表徐秀泉 项目单位联系地址经济开发区 项目建设地点县城工业园区 项目建设规模及建设内容年产万立方米商品砼万立方米加 气砼砌块新型墙体材料及万米预应力管桩，项目占地约亩，主要建 筑物为标准化生产厂房建筑面积，辅助生产用房。以及厂 区绿化原材料堆场管桩成品堆场环保消防设施强弱电系统等。 项目估算总投资总投资万元，其中固定资产投资 万元，含直接土建工程投资万元，设备购置费万元， 绿化及环保设施费万元，工程建设其他费万元，土地费万 元，预备费万元。流动资金万元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,资金来源企业自筹。 项目实施单位概况 由有限公司牵头，组建有限责任公司组织实施。要求新组建的有限 责任公司有员工人，其中劳务派制员工人含高级工人，中 级共人，初级工人，专业技术人员人含中职人，初职人。 编制依据 本项目根据县经济社会和城市建设发展水平市场需求，县新 组建的有限责任投资公司经营发展的切实需要，受有限公司新组建的有限 责任投资公司的委托，承担项目的可行性研究报告编制工作。 主要依据如下 有限公司新组建的有限责任投资公司可研编制委托书 县城市总体规划 承办单位提供的年产万立方米商品砼万立方米加气砼 砌块新型墙体材料及万米预应力管桩生产项目初步规划方案 县国土局年月日土地使用证 承办单位提供的县规划局项目规划选址意见书 建设项目经济评价方法地费 环境影响评价费元 土地使用费元亩万元 水土保持费元 二部分合计 三预备费元 只计基本预备费合计 四建设总投资合计万元 投资强度万元亩 可行性研究结论 县年产万立方米商品砼万立方米加气砼砌块新型墙体 材料及万米预应力管桩生产项目建设，符合县城市总体规划 县商品砼及预应力管桩产业发展规划和项目单位经营的实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。工艺技术合理，工程方案适合，建设条件具 备。 工程建设方案本着实事求是因地制宜功能实用建筑美观装 修简朴的原则，建设规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文 条件，建筑材料供应充分，建设工程技术可行。 项目估算总投资万元，其静态投资回收期为年， 总投资润率，资本金利润率，财务净现值万元。说 明项目对公司经营发展，具有定盈利能力，项目财务评价是可行的。 本项目符合国家的方针政策。从项目实施的技术性和建设条件分析，本 项目属国家商品砼推广项目，有当地政府各相关部门的支持，按国家基本 建设程序进行实施，项目的建设是可行的。 第二章市场预测 项目所在地社会经济概况 县概况 区位及城市性质 县属于云南市所辖，县城金钟镇是全县的政治经济文化中心。 县城既是县域的政治经济文化中心，又是滇东北地区南连昆明， 北接昭通东连宣威贵州威宁，西接四川会东会理和云南昭通巧家的重 要中等交通枢纽经济既受昆明等大中城市的辐射，又具有自身两烟卷 烟名牌小熊猫磷电建材大理石特色农业畜产品薯类生产加 工的独特经济产业，可以说又是周边川贵滇东北的区域经济文化中心 县城由于历史上冶铜业繁荣产生了铜商文明，留下众多会馆寺庙八省十府 具有特色鲜明的云南省级历史文化名城据史学家考证它既是彝族六祖分 支所在地，又是司马迁史记所载古夜郎国的经济文化繁荣地，同时拥 有广阔旅游前景的山水园林城市。 自然条件地形地貌 县位于云南省东北部，市西北部，东邻宣威市和贵州省威宁县，南 接沾益寻甸县，西以昆明东川区与参数第三版 国家现行民用建筑技术规范标准。 可研编制研究范围 本可研报告通过对县经济社会发展水平的现状市场需求，及综合 县投资公司经营发展需要进行认真分析，提出项目建设的必要性，从需要分 析确定建设规模，项目的选址，工程方案的选择，分析项目对环境的影响提出 环境保护和水土保持措施，分析项目的主要能耗提出节约能源的措施，根据工 程方案对投资进行了估算，分析社会效益，研究消防劳动安全与卫生等。项目预期目标 通过年产万立方米商品砼万立方米加气砼砌块新型墙 体材料及万米预应力管桩生产项目建设，促进县环保新型建筑材料稳 定供应。 通过年产万立方米商品砼及万米预应力管桩生产项目建 设，带动业主公司资产保值增值，并能随经济社会可持续的发展目标。 提高县新组建的有限责任投资公司企业综合开发经营水平， 使之为全县社会发展发挥更大作用。 改善旅游城市环境，提高建设工程质量工艺水平。 主要技术经济指标简表 县年产万方砼万方加气砼及万米管桩生产项目技术经济指标表 项目工程或费用名称单位数量单价或费率占比备注 项目用地 亩 厂房建安工程费 辅助用房工程费 成品及原料堆场 厂区道路绿化 二生产能力规模 商品砼万立方米 预应力管桩万米 加气砼砌块万立方米 三建设总投资单位数量单价或费率金额万元备注 直接建设工程费 土建工程 厂房建安工程费 辅助用房工程费 成品及原料堆场 厂区道路绿化 二设备购置万元砼拌合机套 实验检验计量设备套 商品砼运输搅拌车台 预应力管桩钢筋生产套 管桩砼灌注机套 预应力管桩模具套 管桩墙蒸汽压力蒸养釜套 配套装载机台 配套挖掘机台 管桩装卸吊行车吊车台 墙体喂料生产线套 压模灌注机套 预应力管桩模具套 散装水泥储料罐座 电气设备含变压器 生产辅助工具 蒸汽锅炉套 环保除尘污水处理 二工程建设其它费 建设单位管理费元 按相关 规定费 率取值 项目前 期费按 取 值 设计费元 勘察费元 工程监理费元 项目前期费元 招投标代理费元 工艺施工图审查费元设计费 人防异度。 生活用水及锅炉房用水直接从自来水管网引水。制浆用水可以用 符合要求的河水，也可以使用自来水。本生产线生产用水，供水能力为万 立方米日，而近期用水量约为万立方米日，到年预计供水需求 量约为万立方米日，理化指标满足生产用水质要求，生产用水水价约 元吨。 排水生活废水经处理后，排到厂区污水管网经处理后再排入工业 片污水管网。厂区雨水可直接排放。生产中废水全部回收至生产中使用。 动力用台吨的燃煤锅炉向生产线供汽。由锅炉房接管至生 产线配汽间。供汽压力为。生产线年耗汽吨，年耗煤吨。 煤由本地采购，估价元吨。生活福利设施及办公设施生活福利设施及办公设施的投资不在本 可行性研究范围内，由建设单位根据自身条件另行考虑。 自然条件四季主导风向为北风，抗震烈度按度设防。根据当地 水文地质气象条件进行该工程项目的初步设计和施工图设计。 总平面布置 总图运输布置要求功能分区合理布局紧凑，交通便捷，管理方便应 保证大多构筑物衔接顺畅留有发展余地有完整的总图布局规划对废弃 物的处理，应作出妥善的安排，并应符合有关环境保护法律法规的规定。