小区总体规划已经完成。规划范围内的土 地也完成了四通平的初步开发任务，具有符合建设条件的理想用 地。本项目建设用地面积为亩左右，具体位置确定在小区内邬树 村所属地域范围。南西北面正好是规划道路，所用土地由北向南 呈长矩形布局，南北长，东西宽。南面是向阳路，西面为 东冠公司，北面为园区路，东面空地待引进建设项目。 二现状条件 地质地貌选址范围内原地貌水平标高为米之间，属小丘旱地地貌， 现已完成四通平。地质条件为般粘土层，地耐压力在 之间能满足般建设用地。 气候条件 武汉东湖新技术开发原庙山小区地域范围属武汉市江夏区所辖 范围，地处江夏区北部与武汉市洪山区相邻，其气候条件同在武汉市 气候带，属热带季风区气候，具有气候温和雨量丰沛日照充足 四季分明雨热同季的特点。 其主要气象条件为 温度极端最高温度 极端最低温 年平均温度 最热月平均温度 最冷月平均温度 湿度平均相对湿度 风向全年主导方向为北北东风 夏季主导风向为东南风 冬季主导风向为北风 平均风速春季夏季 秋季冬季 雨量年最大降雨量 年最小降雨量年平均降雨量 目前最大降雨量 每小时最大降雨量 基本风压 基本雪压 地震烈度度 基础设施现状 道路南西北三面为园区规划干道。设计规格为宽，四 车道支干线和南面宽主干线，路两边设有人行道。 供电高压供电电网已通达用地范围，可以方便接用。 供水按照庙山水区规划，主支干道建设同时完成供水管网工 程。建设项目到位随时接用。 排水建设项目雨水污水直接排入市政管网 弱电系统小区开发规划已完成基础设施建设隐形材料可见光红外线隐形材料和结构式隐形材 料手机辐射屏蔽材料。 导磁浆料利用些纳米粉末的高饱和磁化强度和高磁导率 的特性，可制成导磁浆料，用于精细磁头的粘结结构等。 导电浆料广泛应用于微电子产业的布线封装连接等， 对微电子器件的小型化起着至关重要的作用。 高性能电极材料用纳米粉末辅加适当工艺，能制造出具 有巨大表面积的电极，可大幅度提高放电效率。 活化烧结添加剂利用纳米粉末制成的烧结添加剂，可大幅 度降低粉末冶金产品和高温陶瓷产品的烧结温度，颠覆传统产业的旧 第章纳米技术概述 纳米技术和纳米材料 纳米技术是研究尺寸由纳米之间的物质组成的体系 的运动规律和相互作用以及可能的实际应用中的技术问题的科学技 术。 纳米是个长度单位。，即十亿分之米。纳米材料是 组成相或晶粒在任何维尺寸上小于的材料，纳米技术也叫做 超分子材料。 纳米材料按宏观结构分为 由纳米离子组成的纳米块。 纳米膜 多层纳米膜 纳米纤维 纳米材料按材料结构分分 纳米晶体 纳米非晶体 纳米准晶体 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,纳米材料按空间形态分为 零维纳米颗粒状材料 维纳米线状材料 二维纳米膜状材料 三维纳米块状材料 二纳米技术的发展 纳米技术的反战令人吃惊。第纳米材料能过改变材料制造的 现状，制造出纯度更高的材料。第二纳米机器可以奇迹般地回收并 提取微量元素，还可以清除废水中的有毒化学物质。第三纳米技术 可以制造超级嗅觉器，用来检测毒品炸药工厂泄露物质等。第四 纳米机器可以奇迹般地缩短产品从设计到批量生产的周期。纳米机器 每秒能完成数十亿次操作，原来需几天几个月时间完成的事情，能在 几分乃至几秒内完成。第五使用纳米机器可以使传统的装配工艺变 成次成型的工艺。第六纳米机器可以从事修理工作，它可以消除置业有限公司董事会根据企业发展的规划，由公司的 董事会成员和技术人员及特聘有关专家教授，组成调研专班，对市场 进行多方考察调研，在反复分析认证的基础上，提出发展方向和开发 项目。经公司董事会讨论研究，确立了以纳米产品的技术开发和生产 为发展方向，并决定建设纳米材料研发生产基地。 二武汉市铸久置业有限公司基本情况 武汉铸久置业有限公司拟在武汉市江夏经济开发区征地组建武 汉铸久纳米科技工业园。该公司于年在武汉市工商行政管理局 登记，并在武汉市建委获得房地产开发及销售资质，是家注册资本 为四千万人民币的二级资质的民营企业，法人代表为彭斌。公司财务注册地为江夏经济开发区，目前已为开发区累计创税万元，且 仍在源源不断地为开发区提供税源。公司现有员工人，中级及中 级以上职称员工占目前已成功开发武昌徐东路新绿美地小 区和庙山山水华厅期，竣工面积万多平方米，正在开发的山 水华厅二期项目，规划建筑面积万平方米。该公司是个朝气 蓬勃，锐意进取的事业型团队，有着勤勉务实的工作历年和最大限度 地回馈社会的奉献精神，在社会上有极高的信誉和公众亲和力。 根据公司的发展规划和市场发展需求，决定投资建设纳米材料 研发生产基地以适应我国经济向高新技术产业发展的趋势，保证企 业的生存能力适应能力和市场的竞争能力，为促进我国以至于地方 经济的发展作出更大贡献。 为保证建设项目更可靠，高效率地实施，特委托湖北天立工程项 目管理咨询有限公司对本项目开展进步考察调研并编制可行性研 究报告。 三编制依据 武汉市城市总体规划 武汉市国民经济和社会发展第十个五年计划发展纲要 江夏区国民经济和社会发展第十个五年计划发展纲要 武汉市东湖新技术开发区庙山小区发展规划 武汉市铸久置业有限公司资质文件武汉市铸久置业有限公司发展规划及董事会决议 武汉市东湖新技术开发区庙山小区管委会文件 关于下达武汉市铸久置业有限公司项目的批复 庙管建号 项目投资意向协议书庙山小区武汉市 发动机零件的腐蚀和损坏部位修复人体损坏的器官进行人本肢体 再生人体整容等。第七纳米逻辑器件具有先进水平。于目前 微处理器和随机存取存储器芯片的容量。纳米机器不仅可以控制单个 电子，还可以控制单个光子，实现通信瞬时化。 纳米材料是人类为实现幻想。满足高新技术发展的需求。科学不 断进步，认识逐渐深化，经过半个多世纪努力而发展起来的新材料。在纳米尺度领域取得了无数的重大成果。 纳米粒子在自然界早就存在，动物的牙齿骨骼海底的藻类 天上的陨石都是由纳米粒子构成的，人类对纳米粒子的制备和利用也 已有很长的历史，早在多年以前。我国人民就知道收集蜡烛燃 烧的烟尘来制造精墨，这种烟尘就是具有纳米尺寸的碳黑。我国古代 铜镜表面的防锈层，就是由纳米颗粒构成的层薄膜，而只是当 时人们并不知道这些材料就是由肉眼看不到的纳米尺度小颗粒材料 构成。 而在百多年前建立起来的胶体化学，其研究对象其实就是纳米 颗粒，科学家现将其誉为最早的纳米材料。而人类真正开始对纳米粒 子进行系统研究则是近几十年的事。 人工纳米微粒是在世纪年代初期由日本科学家首先在实验 室制备成功的。相继德国美国研究出了纳米金属和纳米陶瓷材料。 年中国科学院真空物理实验室操纵原子成功写出中国二字。 标志我国进入了纳米研究时代。相继国内众多的科研院校都建立了纳 米科学的研究开发机构，并取得了令人鼓舞的成果。 目前，纳米科学与技术已不断转化为生能力。继信息技术基因 组工程之后，纳米技术又成为颗新的科技新星。 三纳米技术的应用范围 当前世界各国已开发研究成功的纳米技术涵盖了建筑涂料陶瓷塑料航天航空计算机电子信息金属等行业，并且渗 透到人们生活的各个方面。 我过开发成功的纳米技术及纳米材料已广泛应用与机械建筑 化工塑料橡胶陶瓷医疗医药电子通讯等领域，其主要 产品有塑料磁性材料等。 第二章建设项目的由来 项目的提出 武汉市铸久 理 组 财 务 管 理 组 投 资 控 制 进 度 控 制 工 程 管 理 组 质 量 控 制 规 划 报 批 招 投 标 管 理标。 建设项目招标组织形式 该项目的招标组织形式拟采用委托招标形式，委托有相应资质的 招标投标代理机构进行招标代理工作，并由招投标管理机构监督，以 确保项目招标工作的顺利实施。 建设项目的招标方式 根据中华人民共和国招标投标法的有关规定，该项目招标方 式拟采用公开招标方式。通过在网上公开发布招标公告，在全国范围 内择优确定监理施工单位及重要设备材料供应商。 该项目的勘察设计单位的选择，采用自主组织的邀请招标方式确 定勘察设计单位。 三施工阶段的各项控制措施 投资控制措施 设计阶段的投资控制 根据初步设计及概算要求，在保证工程使用功能及满足城市 规划消防节能环保的前提下，合理控制项目投资。 施工阶段的投资控制 建立投资控制台帐，将批准的预算各阶段投标报价进行 分解和实际支出进行对比，及时提出投资控制报告。 对设计变更和工程变更严格把关，控制投资。及时掌握主材价格信息，参与地材价格调查 ④组织月末工程验交，认真工程计量，审核施工进行报表， 签署工程付款凭证，保证每笔费用支出是必要的合理的。现场 管理人员对工程完成工程量认真核定，避名超报多报和重报现 象。 审核年度工程结算单位工程结算和项目的竣工决算，根 据设计变更通知单对工程量，进行经济复核审定。 积极使用新技术新材料新工艺及最佳的施工方案，节 约开支，提高综合经济效益。 二质量控制措施 质量控制主要从以下三个方面进行 前期准备阶段的质量控制 择优先择勘察设计单位，对设计图纸进行分析，是否满足项 目使用功能质量要求。 施工过程质量管理 驻现场人员随对施工现场进行质