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(终稿)旅游风景区新增项目投资可行性建议报告.doc(最终版) (终稿)旅游风景区新增项目投资可行性建议报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2025-12-21 10:05:15
元江县社会经济结构合理发展迅速,为旅游业的发展提供了良好的社会经济基础。元 江九五期间累计达亿元,比八五增加亿元,年均递增,提前 五年实现了翻两翻的第二步战略目标,主要经济指标保持了较好的发展态势,整体经济实力 又上个新的台阶。九五期间是全县固定资产投资总量最大的时期,基础设施建设规模 大步伐快,有力地拉动了全县经济增长,累计建成高稳产农田万亩,西拉河水库建 设全面启动,农村电网改造进展顺利,元江县是全国首批个电气化县之,玉元高速公 路建成通车,全县境内的元磨高速公路及其元江联络线完成征地拆迁并己全线开工建设,城 镇化进程步伐加快,城镇化水平提高了个百分点。经过九五其间的努力,第二 产业比重所有下降,第三产业比重明显提高,产业结构不断优化。农业种植结构进步优化 国,粮经作物比例趋于合理,效益明显提高,以制糖业和水电业为主的传统支柱产业得到巩 固和提升以茉莉花芦荟热带花卉为主的特色生物资源创新产业发展形势喜人非公有 制经济比重明显上升,成为全县经济发展的新的增长点。 旅游发展宏观环境 良好的国内外环境 世界旅游业近年来发展迅速,已成为世界第大产业。随着世界社会经济的进步的发 展和人们生活方式的改变,旅游业已成为种时尚,并逐步发展成为人们生活中重要的部 分,人们出游率进步提高,旅游业将会得到长足的发展,因而为元江县的旅游业包括红 河谷旅游项目的发展营造着良好的大环境。 我国实施西部大开发,加快中西部地区的发展,是我国迈向新世纪的重大战略决策。国家明确提出要进步发展以旅游业为龙头的第三产业,把旅游业确定为新的经济增长点, 西部地区将获得更多的市场机遇和政策机遇,十五期间,国家将进步出台相关的优惠 政策和投入巨资推动,促进西部大开发战略的实施,基础设施建设和生态环境建设作为投资 重点将从中受益。国家西部大开发战略的实施,为旅游资源丰富的西部地区发展旅游业提供 了极好的发展 方向发展,批资源特色突出的新兴旅游区逐渐成为云南省旅游未来发展的重点。作为滇中 旅游区与滇南旅游区结合的红河谷旅游区具有发展成为云南下个重要的旅游目的地的潜 力。 旅游资源的时空差异有利于市场的开拓 红河谷旅游区的众多旅游资源具有时空差异较大的特点,这就为旅游市场的开拓提 目录 第章项目依据 第二章旅游项目实施背景与环境分析 第三章旅游资源评价 第四章项目选址及建设条件 第五章市场分析及预测 第六章项目总体构思及布局 第七章项目的组织管理 第八章项目形象设计及市场营销 第九章环境卫生建议 第十章投资估算 第十章项目效益分析 第十二章结论 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,第章项目依据 旅游开发规划的依据 的差异性升降结果,形成了东西哀牢山与六诏山相对,中 间为带状底山丘陵河谷盆地的地貌格局江面海拔最低米,山地最高海拔米, 地形相对高差为米。西南哀牢山余脉受断裂构造控制,自北向南走向,由中山和小 型断陷盆的组成,由于基岩风化层深厚,保水性能好,所以森林覆盖度高山地民族农耕梯 田分布广。总体来看,项目区及其附近范围地质基础稳定,地貌景观类型多样。 元江位于东南季风和西南季风交互影响的地带属于高型季风气候具有冬暖夏热冬春 干旱多风,夏秋多雨湿润,干湿季分明,雨热同季的气候特征,而且气候垂直变化显著,发 育了干热气候冷湿气候的立体气候梯度和垂直景观变化。元江坝区日照充足,年日照总 时数平均为,年内季节日照时数以春季最多占,其次是冬季为,夏 秋季最少为和。冬春日照充足,弥补了冬春太阳位置偏南,太阳辐射弱的情况, 冬季白天温度常在之间,为得天独厚的旅游避寒气候。 由于地形深陷,海拔相对高差大,热量垂直变化显著,形成北热带南亚热带中亚热 带北亚热带南温带五个气候类型,气候旅游景观类型多样。年极端最低气温,年 极端最高气温,干湿季节明显,湿季月平均气温,干季平均气温,因为 长夏无冬,有天然温室之称。年降水量平均在之间,这独特的立体式 气候特征也是旅游吸引力所在。 元江县多年平均年降水量为亿立方米,水资源总量为亿立方米,人均占 有水资源量立方米,大大高于全国的立方米人,也高于全省的立方米人 和玉溪市立方米人的水平,水资源比较丰富。该景区项目位于元江河畔,水资源更为 丰富,完全能够满足发展旅游业所需要的水资源。 另外,项目区及其周围地处多种气候和生态环境类型的区域,生物资源种类繁多,具有 从热带温带特征的自然和人工生物群落。优良农作物名贵木材珍稀动植物等生物资源 具有较高的旅游开发价值,可以为本项目区的旅游开发所利用。 红河谷项目社会经济环境分析元江是云南省开发较早的地区之,有悠久的历史文化积淀和丰富多彩的民族风情。元 江是边纵滇南游击武装斗争的重要根据地之,曾对新民主主义革命的胜利做出过较大 的贡献,全县万人口中,少数民族占,多居住在元江两岸的哀牢山区之中。其中风景名胜区规划规范国家技术标准监督局,年 风景名胜区管理暂条例国务院,年月 风景名胜区管理暂行条例实施办法国家城乡建设部,年月 旅游区点质量等级的划分与评定中华人民共和国国家标准 玉溪市旅游总体规划 玉溪市红河谷哀牢山旅游带开发规划 元江县国民经济社会发展十五计划和年长远规划基本思路 实地考察收集相关资料第二章项目实施背景与环境分析 红河谷世界第高桥旅游风景区区位条件分析 红河谷世界第高桥旅游风景区以下简称红河谷位于元江县境内的元江河 畔,距离县城约公里。 元江县位于中国西南部云贵高原西南部云南省中部的哀牢山区,红河穿境而过,旅 游资源十分丰富,其中尤以山体森林河谷生态民族文化旅游资源最为突出。全县总面积 为平方公里,人口万,国道穿境而过,其中昆玉玉磨段为高速公路, 是通往元江思茅西双版纳东南亚南亚必经的大动脉,也是我国面向东南亚国家的南 大门。 红河穿越元江县域而过紧靠本旅游开发项目,河谷两岸是典型的热带生态田园风光和 云南省独有的花腰傣聚居区,旅游资源极为丰富国道是全省乃至是全国通往东南亚各 国的陆上必经之道,紧临项目区面过,将为项目区带来众多的国内外过境游客新建的从 国道至元江县城的联络线属高等级公路也紧靠项目区而过,交通条件极为便利元 江是距离省城昆明最近的干热河谷,为公里,由昆玉和玉元高速公路相连接,约个小 时车程楚雄至河口的楚河经济干线在元江与国道交汇。 在旅游区位上看,红河谷哀牢山旅游带介于滇中滇南两个云南省旅游大区的辐射边 缘区域,元江恰处于昆明景洪两个旅游热点城市的陆路连接线上元江作为滇中经济协作 区的重要组成部分,是未来昆明泰国曼谷云南段开放经济带与元江流域经济区中的 元江经济带的交汇地,具有潜在的商品集散地功能优势通过国际河流元江的连接,使元江 将成为未来红河国际旅游走廊中的重要景区,本项目相应也就成为这条走廊上的重要景点。 综上所述,红河谷旅游项目有着很好的区位优势,构成了旅游项目在今后持续发展 的坚实基础。 红河谷项目自然环境分析元江由于第四纪喜玛拉雅运动战役元江阻击战发生于此地,现存有战时的战壕等遗迹及传说国道 上的元江特大桥建造于此地,属世界第高桥桥长,高元江三大少数民 族哈尼族彝族傣族风俗习惯民族服饰民族歌舞等文化旅游资源较为突出在项 目区余亩地的范围内,历史故事民族风情人造奇观奇花异草滔滔红河水等交相 辉映互放光彩,其中尤以世界第高桥和红河大峡谷相得益彰,形成天水人和谐共处, 人与自然亲密无间的极乐景象,堪称绝。 生态环境 项目区所在的元江县境内有多种气候环境和生态环境类型,生物资源种类繁多,具有从 热带温带特征的自然和人工生物群落,生态环境优良。森林覆盖率为。受工业 污染相对较少。红河谷旅游项目范围内有国际河流元江流过,水体质量均为清洁级,为 开发水上活动和江畔疗养度假的旅游项目提供了有利的条件。在空气质量上,项目区也属清 洁级,区域环境噪声处于类和二类环境之间,变通噪声不大,对于观光休闲疗养度 假等旅游活动的开展极为有利。 交通设施 公路交通是元江交通的主体,在综合运输中占绝对主要地位。项目区恰处于昆明景洪两个旅游热点城市的陆路连接线上国道是全省乃至是全国通往东南亚各国的陆上必经 之道,紧挨项目区而过新建的从国道至元江县城的联络线属高等级公路也紧靠项 目区而过,交通条件极为便利,这些都为本项目的持续发展提供了有利的前提条件。 项目区距省会昆明公里。离玉溪公里,近年来元江交通条件不断改善,国道 线穿越县城项目区连接国家级口岸打洛连接元江县城至国道的交通线属高等 级公路也紧靠项目区而过楚雄至河口的楚河经干线,途经元江与国道线在红光离 项目区约公里汇合。形成了以国道为基本骨架,以县乡公路为网络,连接国家级边境 口岸的十字架立体交通体系,为本项目的建设和发展创造了良好的交通条件,基本符合 使到此旅游的游客实现进得来,出得去,散得开的要求。 供水供电及通讯设施 水是确保旅游项目区合理开发的关键性资源要素之。项目区左临南溪河,右靠元江, 自来水设施现已通达附近的开发区,水源充足,水质良好,使用方便。 元江县农村电网改造成绩显著,电力以水电为主,年水电装机容量,水际大通道战略的实施,昆明至版纳线成为这战略的重要组成部分。昆玉玉元高 速公路通车,元磨高速公路即将通车,
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