台项目，主要为产业集聚区主导产业生物科技提供生产环节的研发设计技术推广 实验试制检测检验等技术支持。该项目的建设符合国家产业政策和投 资方向，符合国家及省市有关文件通知精神，符合县土地利用和城 市规划的要求，符合县十二五发展规划。 该项目的建设得到县委县政府的大力支持。县产业集聚区 想方设法加大资金投入，建设生物科技检测检验中心，目的是为园区主 导企业提供最大增值的高层次高质量的技术支持，营造舒心的创业 环境，满足创企业者的个性化需求，支持企业的快速发展和创业者的健 康成长。该项目的建设是符合客观实际的。项目建设前期准备工作已基 本就绪，所需资金已基本筹集到位，其方案是可行的。 建议有关单位给予大力支持，加快项目的前期工作进程，积极落实 建设资金，落实设计和施工单位，尽早开工，保证质量按时完成工程建 设，及时投入使用，尽快发挥项目应有的社会和经济效益。 第二章项目背景及建设必要性 项目提出的背景 项目区概况及经济社会发展水平 县位于河南省南部，淮河北岸，西依桐柏伏牛两山余脉，东眺 黄淮平原，素有中原腹地，豫鄂咽喉之称。全县辖个乡镇，总人口 万，总面积平方公里。四季分明，雨量充沛，气候温润，自然 条件优越。以优良的环境和丰富的资源吸引了众多投资者 矿产资源储量丰富。金属和非金属矿藏已探明的有多种，堪 称豫南建材基地，其中花岗岩亿立方米大理石万立方米 石灰岩萤石的储量和品位均居河南省第位，其它矿藏储量达亿 吨，开发前景十分广阔。 工业发展迅猛。已初步形成农产品加工食品机械采矿建 材化工轻纺电业印刷造纸等门类较全的工业体系。 农林牧业兴旺发达。农作物种类齐全，农副产品量大质优，是河 南省农牧业生产的重要基地，是国家粮食生产基地县烟叶生产基地县 油料生产百强县全县林业用地万亩，林木蓄积量万立方米，市规划要求统布置，由 县产业集聚区高压电网引入高压线路进入配电房，经变压后供项 目使用，供电线沿项目区道路敷设。 项目建成后主要是照明用电，采用箱式变电器，电源要求为 三相五线制供电，交流频率为。完全能保证项目区域用电。 根据场区地形，在检测中心综合楼顶部，均作防雷装置，以避免雷 目录 第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目名称及承办单位„„„„„„„„„„„„„„„„„ 编制依据内容及范围„„„„„„„„„„„„„„„„ 报告内容概要„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目背景及建设必要性„„„„„„„„„„„„„„ 项目提出的背景„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的必要性和意义„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章建设地点与建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设地点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章工程建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目组成„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设内容与规模„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总平面布置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 公用工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 仪器设备选型„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章节约能源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节能依据及原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目所在地能源供应状况分析„„„„„„„„„„„„„ 节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六章环境保护及消防安全„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 消防及公共安全„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章组织机构与劳动定员„„„„„„„„„„„„„„ 组织管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 管理组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳 编制范围与内容 根据国家对项目资金申请报告的工作范围和深度规定，本报告在对 项目建设条件进行实地查勘的基础上，对项目建设的背景及概况建设 的必要性建设条件工程技术方案项目的组织管理和劳动定员项 目实施计划环境保护与消防安全投资估算与资金筹措效益评价等 方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠 和准确的依据。 报告内容概要 项目建设内容与规模本项目占地平方米折合亩，建设主导产业研发大楼 幢，双面层，框架结构，建筑面积平方米，并配有相应的基础 设施，包括区内的土地平整绿化道路供水供电排水通讯 网络等。购置生物科技检测检验设备台套。 场址概述 本项目位于县产业集聚区内，南临君二路，北临标准化厂房，西 临厂区道路，东至围墙。项目规划区交通便利地势平坦，环境优美， 适宜项目建设。 环境保护与安全生产 按照环境保护法的要求，项目建设按照三同时原则同步进 行。本项目属于综合服务楼项目，没有工业性污染物，主要污染物为生 活废水排去向为化粪池进行沉淀处理后，排入城市排污系统生活固体 垃圾设收集点统收集，并利用社会运力运输垃圾到城市垃圾处理场。 本项目应加强管理，明确消防责任，提高意识，确保消防安全。综 合楼设置必要的消防灭火保护措施设置有完整的防雷保护装置。在供 电系统设计中，应严格遵守电气安全规程。按建筑设计防火规范安 装消防给水，综合楼与其他建筑物之间的距离满足消防通道的要求。 节能措施 本项目照明优先选用高效节能环保产品，以减少电耗给排水消 防给水系统采用新型材料和节能设备，并合理设计控制系统，以达到节 能的目的。 项目组织与实施 本项目承办单位成立项目建设领导小组，下设办公室，直接对县产业集聚区管委会主要领导负责，以确保项目高质量高标准按进度计 划安排的工期完成。 总投资及资金来源 本项目总投资万元。资金来源项目单位自筹万元，申 请上级财政资金万元。 主要经济技术指标 表主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 规划总用地面积亩 总建筑面积 建筑系数 容积率 绿化率 项目动力 电 水日 项目定员人 项目总投资万元 资金筹措动定员„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 人员培训„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章项目管理与实施进度„„„„„„„„„„„„„„ 项目组织管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章项目招标方案„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目招标范围及招标组织形式„„„„„„„„„„„ 投标开标评标和中标程序„„„„„„„„„„„„ 评标委员会的人员组成和资质要求„„„„„„„„„ 第十章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„ 研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 县产业集聚区生物科技检测检验中心项目 承办单位法人代表 承办单位县产业集聚区投融资公司 法人代表 县产业集聚区投融资公司是产业集聚区所属融资平台。公司主要 业务是为集聚区基础设施建设和主导产业生产环节研发设计技术推 广实验试制检测检验等公共服务设施建设提供资金支持。公司现有 人员人，拥有资金和优良资产亿元。 建设地点 项目位于县产业集聚区内，南临君二路，北临标准化厂房，西临 厂区道路，东至围墙。 项目报告编制单位 编制单位市工程咨询有限公司 资质证书编号 编制依据内容及范围编制依据 中华人民共和国科技进步法 中华人民共和国中小企业促进法 年河南省加快产业集聚区建设专项方案 河南省中长期科学和技术发展规划纲要年 年河南省加快产业产品结构调整总体方案 关于做好年省工业结构调整项目申报工作的通知豫工高 办号 关于发展壮大县域经济的若干意见中共河南省委河南省人 民政府豫发号 国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要 县城市建设总体规划 项目单位提供的基础数据及其它材料。 给排水该项目给水水源为城市自来水给水，项目区内部设置环 状供水线路，便于用水点使用并满足消防用水。排水方式可直接排入市 政排污管网，连接方便，可满足需要。 供电项目区电力来源有华东电网等。由县产业集聚区高压电 网引入，引至项目区内变电室，即可为本项目供电。 通讯县通讯条件好，可安装程控电话系统和其他通讯手段， 满足项目业务通讯需要。 信息网络可利用微机与国际互联网联接，查询和发布商品信息， 并通过国际互联网与全国各相关企业及用户联网，互相交换信息。 交通县交通便利，京珠高速新阳高速国道穿境而过，公路四通 八达。各乡镇公路纵横成网，运输方便。该项目区距郑州公里，交 通十分便利。 县社会经济条件 县年完成国内生产总值亿元，增长。其中，第 产业增加值万元，同比增长第二产业增加值万 元，同比增长