步退 出高危行业，会有千名左右的社会工人承接煤矿高危岗位，住 宿及生活条件设施急需改善。 第三章建设条件和建设地点 第节建设条件 自然条件 市市区属于冲洪积平原。土地岩层共分七层，各层的 工程地质特征自上而下分述如下 粉质粘土 层厚，平均厚米，棕褐色，可塑，以粉质 粘土为主，含腐植根毛系砖瓦片砂粒，属中等压缩性土。 粉土 层厚，平均厚米，黄色，可塑，含云母片 虫孔贝壳腐植物，属中等压缩性土。 粘土 层厚，平均厚米，灰黑色黑色，可塑， 含有机质腐植物虫孔贝壳，属中等偏高压缩性土。 粉质粘土 层厚，平均厚米，灰黄色，可塑，含姜石 虫孔贝壳铁质氧化物砂粒，属中等压缩性土。 粉质粘土 层厚，平均厚米，黄色，可塑硬塑，含铁质氧化物砂粒贝壳姜石，含量约，属 中等压缩性土，局部夹层细砂，黄色，中密。 中砂 层厚，平均厚米，黄色，中密密实，以 长石石英为主，颗粒级配良好，含云母片，砂粒自上而下逐 渐由细变粗，可按中等压缩性土考虑。 粉质粘土 层厚，褐黄色棕黄色，可塑，含灰斑砂粒铁锰 质氧化物姜石，属中等压缩性土。 二气象条件 市市属暖温带季风型大陆性气候，其特征是春季风大干 旱，夏季炎热多雨，秋季秋高气爽，冬季寒冷少雨雪，春季短， 冬夏长，四季分明。 根据地区历年统计资料气象显示 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 年平均最高气温 年平均最低气温 冬季采暖室外计算温度年平均降水量 年最大降水量 全年平均风速 最大风速 最大冻土深度 全年主导风向东南梯间机房配电间等 顶棚未吊顶部分为乳胶漆顶棚。 内墙乳胶漆内墙。 外墙采用幕墙石材幕墙和铝幕墙，玻璃均为中空 玻璃，铝板为铝单面板表面氟碳喷涂，石材为厚烧毛 灰色花岗岩。局部设铝合金格栅百页，凡大于平方米的玻 璃采用安全玻璃，凡落地玻璃幕墙均设不锈钢护窗栏杆。 防水做法地下室防水等级为级，采用防水钢筋混 凝土加外墙卷材防水。屋面防水为Ⅱ级，两层改性 沥青防水卷材，水泥珍珠岩颗粒保温，层为上人地砖屋面， 其他屋面为不上人屋面为着色剂保护怪屋面。卫生间楼面防水 第章总论 第节项目名称及承办单位 项目名称 山东省监狱警察备勤和警体训练用房建设项目 二项目承办单位 山东省监狱 三项目建设地点 区二十里铺街道东北部，山东省监狱办公区对面路 南。 四可行性研究报告编制单位 山东逸诚工程咨询有限公司 工程咨询资格等级丙级 证书编号工咨丙 发证机关国家发展和改革委员会 第二节可行性研究报告编制的依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国家发改委建设部印发的建设项目经济评价方法与 参数第三版 二国家及省市有关政策法规和文件 三有关标准和规定 四项目总体规划 五项目承办单位提供的有关技术资料 六市市城市建设总体规划 七区城市建设总体规划 第三节可行性研究报告编制的范围和内容 项目提出的背景和建设的必要性 二建设场地和建设条件 三建设规模和建设内容 四工程设计方案 五环保与节能 六实施计划进度安排 七投资估算和资金筹措 八社会效益分析 九可行性研究结论 第二章项目提出的背景和建设的必要性 第节项目单位基本情况 区概况 市市区位于鲁西南平原，南四湖北端，环围市市中 区。地处东经北纬，。最大 纵距公里，最大横距公里，总面积平方公里。 整体格局半城半乡，地理位置优越，处于济市兖资成效明显，财政收入较快增长，城乡居民收 入稳步增长，生活消费水平持续提高。 二项目单位概况 山东省监狱为山东省省属监狱，隶属于山东省司法厅和 山东省监狱管理局，位于市市区二十里铺街道。山东省 监狱建于年，曾荣获山东省文明单位等各类称号。经过 十几年的建设，监狱的各项装备达到了国内领先水平，监狱 法制化科学化社会化水平也居国内前列。目前，监狱现 有科室监区个，警察职工名。 第二节项目提出的背景和建设必要性 山东省监狱即山东里能鲁西矿业有限公司，隶属山东省 里能集团有限公司。该公司位于市区二十里铺镇东北部， 地处区汶上县和市三县交界地，东距公里，南距 市市区公里，北距汶上公里。场外公路直通市市区， 南临日荷高速公路和国道，西靠国道，交通便利。公司拥有井田面积平方公里，地质储量万吨，可采 储量万吨，该矿井井筒深米，含煤余层，平均总 厚米。井田储煤具有煤层埋藏浅煤质好含硫低发 热量高等优点。全矿干警正发扬团结拼搏创伟业务实求新 争流的精神，朝着创建流现代化矿井，流现代化文明 监狱的目标迈进。 监狱现有科室监区个，警察职工名，煤矿核定生 产能力万吨年由于监狱原设计规模较小，配套建筑设 施是按车间式管理配置，空间较小，同时存在明显缺陷。监狱 机关主体建筑办公楼承载了办公备勤会议室招待所食 堂等多种功能，不能满足目前需要，同时又大大制约了公司的 下步发展。 现有办公条件较差 目前办公楼为层建筑，实际仅有二层作为办公使用， 科室办公多数是多人挤在间办公室，监管改造科室大部分人 员生产科室全部人员只能在监狱内办公，办公条件简陋，不 方便工作联系，存在警察职工人身安全的隐患，警察职工学习 训练娱乐等更无场地空间。 二现有备勤条件较差 监狱地处区二十里铺街道所辖农村，距市市区近二十公里，为了监狱及煤矿安全，必须昼夜留有足够的警察职工， 完成日常工作及突发事件应急处置。现有余名同志被安排 在办公楼三五 邹曲组团结构大城市的腹地，历来为鲁西南重要的 商品物资集散地和政治经济文化中心。区交通十分便利， 京杭运河纵贯南北，新石铁路日东高速公路横贯东西，京福 高速公路京沪铁路近在咫尺，国道在境内十字交汇， 形成四通八达的交通网络。区辖个街道和个镇，总面积 平方公里，万人。 区地处鲁中南泰沂蒙山麓倾斜平原与鲁西南黄泛平原 交接洼地的中心地带，属山东地台尼山穹隆与鲁西沉降带之结合部。其地势构造，大体以老运河为界，西部为鲁西沉降带的 边缘，东部与北部为山东地台的边缘。基岩除东部石桥镇为中 生代晚侏罗纪花岗岩外，其余均为古生代二迭纪中性粘土岩或 砂岩。其埋深，东部及西北部在米之间中南部在 米之间。境内断裂构造，主要有组南北向断层 为刘堤头断层，位于中部偏西，自喻屯镇南田村起经南张镇刘 堤头村至汶上二为孙氏店断层，位于东部，自石桥镇北王村 起经贾庄东南孙氏店西至李营镇耿村。北部边境处尚有 个东西向断裂带，西起李营镇耿村，向东经大滋阳，延伸至 时庄附近，与尼山断层相交。 近年来，市市委市政府立足做大做强做美中心城市， 对区划进行了调整，彻底结束了有区无城的历史。以此 为契机，确立了加速崛起跨越发展总基调，坚持工 业化城市化双轮驱动战略，瞄准市率先鲁南领先 全省争先目标，克难攻坚，砥砺奋进，加快经济转型，统筹 城乡发展，加强社会建设，着力改善民生，国民经济进入快速 增长期，速度明显加快，质量不断提高，后劲显著增强，实现 了经济持续快速协调健康发展和社会全面进步。 年全区地区生产总值亿元，按可比价格计算， 比上年增长，其中，第产业增加值亿元，比上年减少第二产业增加值亿元，比上年增长， 其中工业增加值亿元，比上年增长第三产业增 加值亿元，比上年增长，三次产业比 。第三产业成为全区经济加快发展的重要支撑，固定资产 投资快速增长，民营经济发展加快，消费品市场稳中趋旺，外 贸出口和招商引合理的建设标准， 既满足当前实际需要，又具有定的超前和导向性。力争在设 计理念建筑形式和风格建筑技术上有新的突破，增加高科 技的含量 环境优先原则，应有完整的绿化规划。 可操作性原则，通过建设控制指标，与管理紧密衔 接，便于项目的管理和实施。 规划设计布局方案总体平面布局设计 本项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米。 本项目主要包括备勤楼训练馆和综合楼。备勤楼位于项 目地块的南面，在北面东西两侧为综合楼训练馆，中间为大 型广场。 道路交通系统 道路交通的设计应与城市道路相结合，创建科学合 理安全便捷的交通系统和停车系统，合理组织交通体系，做 到便利与安全相结合，该项目位于山东监狱办公区对面路 南，交通便利，区位优势十分优越。 该项目区主要出入口设于北侧路口，所处路段皆为 城市主要交通要道，交通发达，有利于公共场所人员的集中与 疏散。地下停车场出入口位于大门内东西两侧。备勤楼北面东 西两侧设有两个出入口，训练馆和综合楼面向院区中心各设有 个出入口。 绿化系统 良好的绿化不仅能创造优美的生活环境，而且在防止污 染保护环境方面也有特殊的作用。本项目注重环境和绿化设 计。 结合总体布局中心基地进行完整的绿化景观设计。根据规范要求，绿化景观环境设计应充分利用地形防护间距和其它 空地布置绿化。绿化布置根据建筑空间的性质以及各个部分的 使用功能进行区别设计。沿规划城市主次干道设置绿化隔离 带，布置乔木等树阵，既能够为基地内部提供个相对安静的 环境，又能够起到净化空气防尘降噪的作用。在道路转角设 计街角草坪，形成街道转角处的视觉通廊，有利于突出建筑形 象，给观者留下深刻印象。 基地内部沿道路和建筑物周边布置绿化，在备勤楼的北侧 布置花坛和泰山石，努力将本项目建设成花园式单位。 设备管线布局 根据规范要求，设备管线总平面设计应统规划，全面考 虑