定增长，保证了 居民食物消费和经济社会发展对粮食的基本需求。近年来，我国粮食 自给率基本保持在以上。年我国粮食总产量亿公斤，人均 占有量公斤，人均消费量公斤。居民膳食结构不断改善，食物消 费日趋多样，口粮消费逐步减少，肉禽蛋奶水产品及食用植物 油等消费逐步增加，营养水平不断提高。据联合国粮农组织测算， 年我国居民人均每日食物热值蛋白质和脂肪含量已超过世界平均水 平。 但是农业仍然是国民经济的薄弱环节，随着工业化和城镇化的推 进，我国粮食安全面临的形势出现了些新情况和新问题粮食生产逐 步恢复，但继续稳定增产的难度加大粮食供求将长期处于紧平衡状态 农产品进出口贸易出现逆差，大豆和棉花进口量逐年扩大主要农副产 品价格大幅上涨，成为经济发展中的突出问题。从中长期发展趋势看， 受人口耕地水资源气候能源国际市场等因素变化影响，上述 趋势难以逆转，我国粮食和食物安全将面临严峻挑战。 粮食产需紧平衡，结构供给告急是中国的基本粮情。粮食科学合理 加工转化能够起到丰歉平衡器转化增值器及供需平衡缓冲器的重要作 用，是粮食安全宏观调控机制的充实。合理发展粮食加工业，加速推进 粮食加工业产业化进程势在必行。 建设的必要性 项目建设是粮食产需平衡的需要 目前，中国耕地只有亿公顷，人均仅有平方米，还不到 世界人均水平的。近几年，中国粮食产量从年的亿吨增加 到年的亿吨，粮食消费量在亿亿吨。随着人口增加和 人们生活水平的提高，到年人均粮食需求量按千克计，总需 求量将达亿吨，到年人均需求按千克计，总需求量将达 亿吨。如果年和年中国粮食自给率按计算，则分别 需要耕地亿公顷和亿公顷，也就是说，即使现有耕地点不 减少，全部用来种粮也仅能满足未来人口增长和人们生活水平提高的需 要，粮食安全形势严峻。本项目条件 孝感市地处中纬度地带，属亚热带季风气候。境内四季分明，冬季 盛行偏北风，夏季盛行偏南风，严寒酷暑时间短，春秋初夏气候温 和时间长。雨量充沛，年平均降水量为光热充足，年平均日 照时数为小时，年平均气温为，的积温为， 有利于农作物发育生长，是我国光热水条件配合较好的地带。但 初夏梅雨期暴雨频繁易洪涝，盛夏高温蒸发量大，常有伏旱。洪涝干 旱成为全市主要的自然灾害。 春季中旬气温回升，雨水增加，冷暖多变，常有低 温阴雨。入春以后，气温迅速回升，雨量显著增加，有利于春播作物的 第章总论 项目概况 项目名称 孝感市伟业春晖米业有限责任公司粮食收储加工项目 建设性质 新建 建设单位 孝感市伟业春晖米业有限责任公司 法定代表人谭伦蔚 企业地址孝南区孝天路南 经济类型私营 工商注册号 企业隶属关系县市区属企业。 建设地点 湖北省孝感市孝南区朱湖办事处四汊集镇工业园内 建设内容 孝感市伟业春晖米业有限责任公司拟在湖北省孝感市孝南区朱湖 办事处四汊集镇工业园内建设粮食收储加工项目，主要建设糯米加工车 间三层栋副产品仓库层栋成品库层栋仓库 层栋办公楼三层栋门卫房层栋泵房层 栋。配套建设道路停车场围墙大门绿化筒仓晒场工作 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 塔消防水池等设施。购置生产设备变配电设备运输设备弱电及 智能化系统设备办公设备等各种设备台套，建设糯米优质 大米生产线各条。 项目建成后，可满足项目建设单位年生产糯米优质大米 的需要。 建设规模 孝感市伟业春晖米业有限责任公司拟在湖北省孝感市孝南区朱湖 办事处四汊集镇工业园内征地折合约亩，其中 本项目建设用地面积折合约亩，代征城市道路绿化用 地及预留工业用地面积折合约亩。 项目总建筑面积，其中糯米加工车间副产品仓库 成品库仓库办公楼门建设项目工程劳动安全卫生监察规定劳动部第 号令。 规划依据 国家粮食安全中长期规划纲要年 孝感市经济和社会发展十五规划 十五孝感工业化发展规划。 依据性文件 孝感市孝南区朱湖办事处与孝感市伟业春晖米业有限公司签订 的项目协议书 孝感市伟业春晖米业有限公司提供的基础资料。 规程规范及标准依据 工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程 火灾分类 工业企业噪声控制设计规范 生产性粉尘作业危害程度分级 厂矿道路设计规范 工业企业厂界噪声标准 生产过程安全卫生要求总则。 研究的范围 建设单位基本情况 项目提出的背景及必要性 市场分析及建设规模的确定 建设方案的拟定 公用配套设施 环境保护和节能 投资估算 经济效益预测及风险分析 社会效益及生态效益分析。 主要技术经济指标 主要技术经济指标详见表。 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 粮食安全始终是关系我国国民经济发展社会稳定和国家自立的全 局性重大战略问题。保障我国粮食安全，对实现全面建设小康社会的目 标构建社会主义和谐社会和推进社会主义新农村建设具有十分重要的 意义。党中央国务院始终高度重视粮食安全，把这项工作摆在突出的 位置。当前我国粮食安全形势总体是好的，粮食综合生产能力稳步提高， 食物供给日益丰富，供需基本平衡。但我国人口众多，对粮食的需求量 大，粮食安全的基础比较脆弱。从今后发展趋势看，随着工业化城镇 化的发展以及人口增加和人民生活水平提高，粮食消费需求将呈刚性增 长，而耕地减少水资源短缺气候变化等对粮食生产的约束日益突出。 我国粮食的供需将长期处于紧平衡状态，保障粮食安全面临严峻挑战。 新中国成立以来，党中央国务院高度重视粮食安全问题，始终把 农业放在发展国民经济的首位，千方百计促进粮食卫房及泵房。 建筑占地面积，建筑密度，容积率，绿地率。 项目建成投产后，正常年可生产销售糯米优质大米 及副产品糯细米细米油糠粗壳，销售 收入不含增值税万元。 项目投资 项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息 万元，流动资金万元。总投资构成见表。 表项目总投资构成表 序号费用名称 投资额占项目投入总资金 比例 估算说明 合计其中外汇 建设投资 建筑工程费 设备及工器具购置费 安装工程费 工程建设其他费 预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期利息 流动资金 项目总投资 资金来源 项目总投资万元，资金来源为 自筹资金万元 银行贷款万元。 项目建设工期 项目建设工期年，即年月年月。 建设单位基本情况 项目建设单位概况 孝感市伟业春晖米业有限责任公司于年月日经孝感市孝 南区工商行政管理局批准成立，注册资本万元，注册地为湖北省 孝感市孝南区孝天路南，法定代表人谭伦尉，公司经营范围为粮食收购 储备销售。 近三年经营情况 自年以来，该公司通过近几年的发展，到年底，已拥有 资产总额万元，实现销售收入万元，利润总额万元。 该公司目前生产经营状况良好，拥有优良的经营资产，总资产负债率仅 为，处于合理水平。 近三年经营情况详见表。 表近三年经营情况览表单位万元 内容年年年 销售收入 销售税金及附加 利润总额 资产总额 总负债 资产负债率 固定资产净值 研究的依据 法律法规依据 粮食流通管理条例中华人民共和国国务院令第号， 年月日国务院第次常务会议通过 中华人民共和国环境保护法年月日中华人民共 和国主席令第号公布，自公布之日起施行 中华人民共和国建筑法年月日中华人民共和国主 席令第号公布，自年月日起施行 关于加强职业安全卫生工作的通知劳安字第号 令 企业，推动产业结构升级五是鼓励粮食产加销等产业链环节的整 合，推进粮食产业化经营六是加大对国内粮食加工企业的支持，提高 企业的竞争力七是鼓励和组织内资企业走出去，开拓国际资源。 产品目标市场分析 目标市场确定 粮食加工产品目标市场的确定，主要考虑运输成本因素，而运输成 本主要取决于运输距离。运距即产品市场半径，常规粮食产品合理的市 场半径在公里以内，即产品运输车辆天内可以往返含装卸货等 时间。因此，本项目目标市场应为孝感市及武汉市。 市场占有份额分析 据分析，到年，我国居民口粮消费总量亿公斤。本项目 建成后，正常年可生产销售糯米优质大米，共计， 可占我国居民口粮市场总量的。 第四章建设规模及产品方案 建设规模 确定建设规模的因素 在拟定项目产品生产规模时，主要考虑下列因素 形成规模生产能力 企业自身经营能力与产品销售市场 目前国内外市场竞争情况。 建设规模 孝感市伟业春晖米业有限责任公司拟在湖北省孝感市孝南区朱湖 办事处四汊集镇工业园内征地折合约亩，其中 本项目建设用地面积折合约亩，代征城市道路绿化用 地及预留工业用地面积折合约亩。 项目总建筑面积，其中糯米加工车间副产品仓库 成品库仓库办公楼门卫房及泵房。 建筑占地面积，建筑密度，容积率，绿地率。 项目建成投产后，正常年可生产销售糯米优质大米 及副产品糯细米细米油糠粗壳，销售 收入不含增值税万元。 建设内容 孝感市伟业春晖米业有限责任公司拟在湖北省孝感市孝南区朱湖 办事处四汊集镇工业园内建设粮食收储加工项目，主要建设糯米加工车 间三层栋副产品仓库层栋成品库层栋仓库 层栋办公楼三层栋门卫房层栋泵房层 栋。配套建设道路停车场围墙大门绿化筒仓晒场工作 塔消防水池等设施。购置生产设备变配电设备运输设备弱电及 智能化系统设备办