增长。鹿茸是的主产品，每年可再生至二次，优质的成 年公鹿每年收获成品茸公斤以上二杠茸。按近年的市场价 元公斤，每只优质公鹿年可获毛利元以上。经济效益 十分可观，前景看好，可以说是走致富路的条捷径。 鹿产品前途无量 从目前的国内形式看，我国将加入世界贸易组织后，入关后我 国的工业品可能会受到定的冲击，而作为农业大国，农副产品， 特别是珍稀动物的养殖业将显示出极大的优势，在此基础上鹿产品 需求量将出现供不应求的形式。另外，加入世界贸易组织后各国的 进出口关税均会有不同程度的下调，对此出口量会大大增加，产品 利润会大幅度提高，这对于养鹿业来说是个千载难逢的好机会。 从目前产品加工形式看，已从简单的初级产品向引入高科技基 制提高产品的科技会含量采取深加工的方式转化。另外国家科研部 门也在投入大量的人力物力研究开发有关鹿的饲养繁殖鹿产品深 工等高科技项目，如人工受精克隆鹿产品的药用价值制药 滋补保健化妆品等。目前已开发出很多高科技成果，有些已投 入生产，有些继将投入生产。上述产品的资源均来自于养鹿业。所 以说养鹿业的前景是无量的。 饲养成本低 梅花鹿不仅在东北可以饲养，在我国广大的地区均可繁殖，由 于长江流域大山区气候较东北更加温和，年四季牧草繁茂，环境 好污染少噪音低更是饲养梅花鹿的天赐场所。鹿为反刍动物， 食性杂，以粗饲料为主与牛相似且食量很低，所有农作物的秸 杆及副产品青枝落叶，杂草都是鹿的好饲料。由于梅花鹿的生理 特点有其野生习性，饲料转化率非常高，所以般青饲料充足的山 区半山区及盛产牧草区可以长年不给精饲料，使饲养成本比寒带地 区节省，可达最佳饲养效果。在区或温带饲草充足，般 可节省元饲料款，这是个很大的优势，经济效益更加显 著。 管理简单 鹿属于野生动物，驯化时间短，对环境适应能力极强，不易 感染疾病，习惯于自然状态下的野生生存方式，对环境及管理要求 不严，可规模圈养，不需防寒设施，饲料不需深加工处理，所以很 料添加剂和兽药。 环境管理 养殖小区环境管理严格执行国家畜禽场环境质量标准 。 净道和污道分开，不得交叉。 粪便应采取用干清粪工艺，避免粪便与冲洗污水混合减少污 染物排放量。 鹿舍运动场每日清扫，清出的粪便和污染的饲草及时运送到 粪场处理。 粪便不得随地堆弃，污水不得随意排放。 第章总论 项目名称及概况 项目名称 蕲春县梅花鹿养殖观光基地建设项目 项目建设单位 湖北康特鹿园实业有限公司 项目负责人 陈康 项目建设地点 蕲春县漕河镇翁门村 建设内容及规模 新建标准化梅花鹿养殖园区座，养殖梅花鹿只，新建鹿 舍平方米购买种母鹿只，公鹿只年出栏仔鹿 只。 项目投资及资金筹措 项目投资本项目总投资万元，其中建设投资万元， 铺底流动资金万元。 资金筹措本项目总投资万元，通过筹措项目资本金及 申请上级部门支持解决，其中项目资本金万元，占总投资 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 的申请上级部门支持万元，占总投资的。 项目效益 项目可实现年产值万，正常年第年税后利润 万元项目税后内部收益率是，税后投资回收期为年 项目直接带动农户户，户均增收元，经过三年可以帮助 户农户彻底实现脱贫致富。 主要经济技术指标 主要经济技术指标览表 表 序号项目名称单位数据备注 生产规模 鹿茸 仔鹿头 种鹿 种公鹿头 种母鹿头 定员人 投资 总投资万元 其中建设投资万元 铺底流动资金万元 正常年营业收入万元 正常年销售税金及附加万元 正常年总成本万元 其中正常年可变成本万元 正常年固定成本万元 正常年利润总额万元 正常年所得税万元 正常年税后利润万元 财务评价指标 财务内部收益率 税前 税后 财务净现值 万元税前 万元税后 投资回收期年税前 含建设期年年税后 正常年投资利税率 正常年投资利润率 正常年税后投资利润率 正常年自有资金利润率 盈亏平衡点 二项目提出的背景 直以来蕲春县是个以农工业为主的县。在党中央国务院 做出了进行农业产业结构大凋整的战略部署后，县委县政鹿身都是宝，具体而言最珍贵的东西鹿茸。 鹿茸就是未骨化的角生长在雄鹿的额上，含有丰富的复合蛋白质和 激素，以及磷酸钙胶质软骨素等化学成份，据记载，服用鹿茸有 补精髓壮肾阳健筋骨之功。是中药之王，补品中的上品。 其他部分鹿尾鹿筋具有医治鹿角疯等病的功能鹿胎有治疗 肾虚和妇女病的功能鹿血鹿胎盘也有较高的药用价值鹿皮则 是制作高档名贵皮革服装的最佳原料鹿筋鹿心鹿肉是豪华席 上的高档名肴。野生梅花鹿特别稀少，养鹿业有大发展空间。同时 为满足市场对梅花鹿的需求，应大力发展梅花鹿养殖业。 近十几年的养鹿实践证实，养鹿业是项远远强于牛猪禽 等养殖业的长效高效产业。鹿肉在国际市场上价格直呈急剧上 升趋势，供不应求。国内市场尚未形成产业，可我国南方鹿肉市场 正在兴起。从国内市场来看，鹿产品销售市场正待开发。目前，以 鹿产品为原料的各种滋补品保健品越来越多，人们的需求量呈急 剧上升趋势，其效益非常可观。可以说我国的鹿产品消费市场潜力 巨大，前景十分广阔。 有待开发的深加工产品 鹿产品深加工项目较多，可制成鹿茸粉鹿茸胶囊鹿茸系列 饮料鹿茸啤酒鹿茸精酒鹿节精口服液鹿茸茶鹿茸口香糖 鹿茸软糖鹿茸含片等系列鹿茸保健品，可使其增值几倍几十倍， 为鹿业带来广阔的发展空间。 二项目建设的可行性 鹿茸市场前景广阔 梅花鹿发展至今已有多年的历史，过去直是达官显贵 和些洋人的专利品。随着我国改革开放的不断深入，人民生活水 平的不断提高，保健提高身体素质已成为全民的种时尚，很多 中老年人在享受着鹿茸制品滋补，鹿茸已不在是奢侈品，在不久的 将来鹿茸将成为我国人民的保健必需品。这里的组数据不难看出 鹿茸市场前景，韩国人口万，年消耗鹿茸余吨，人均约 克。中国年产茸量吨，出口，制药消耗约吨，民用 不足吨，按亿人计算人均约克。我国的人均用茸量只 有韩国的分之。今年月日全国养鹿工作会议指出 在保证正常的出口前提下，有计划的开发些深加工项目，添补我 国在这生产领域的空白。由此可见中国鹿茸市场有着及大的潜 力。按养鹿规模再扩大倍，全国鹿茸产量吨，全部内销， 人均还不足半克。人工养殖的梅花鹿及马鹿在我国存栏数府也充 分认识到进行农业产业结构调整的重大意义，及时提出了农业调产 方针。为贯彻执行好这方针，项目单位在总结经验教训，搞好 市场调查的基础上，结合全县实际情况，准备进行梅花鹿的饲养项 目建设。 鹿全身是宝，特别是鹿茸以其显著的医疗保健作用和昂贵的价 格闻名于世。鹿肉味道鲜美，营养丰富，价高俏销。鹿的其他副产 品也被人们视为珍品加以妙用。项目单位对梅花鹿的引进，开辟了 蕲春县特种养殖的先河。发展养鹿业是项具有发展前途经济效 益十分可观的饲养业。饲养头中等鹿，年收两茬茸，每茬重约 公斤，按目前市场价格元左右，扣除饲养成本后，每头鹿可 赚多元。头母鹿每年可产仔，可净赚余元。随着养 殖规模的不断扩大，必将成为蕲春县的项优势产业。对推动全县 农业产业结构调整必将产生深远影响，对增加全县农民收入，必将 发挥重大作用。 三编制依据与编制原则 编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版，投资项目 可行性研究指南 湖北省建设工程其他费用标准 国家现行的行业规定，产业政策，法律法规，设计标准 项目单位提供的基础资料及有关调查资料。 编制原则 工程建设以生产设施为主，辅助生产设施和公用工程要 满足生产设施的需要 核心设备采用先进标准，保证产品质量 整体设计体现技术先进，稳妥可靠，安全适用 总图布臵做到流程顺畅，运输方便，厂容美观整洁，功 能分区明显，充分考虑预留。 四结论 蕲春县处于鄂皖赣交界处，属亚热带季风气候，发展养鹿 业是适应当地生态条件的主动选择，实现经济社会与自然的和谐发 展建立梅花鹿生产基地是关系千家万户的大事，也是大范围引导 农户脱贫致富的产业选择，是解决三农问题创建和谐农村的 重要探索。项目适应了当前经济，社会协调发展的总形势和千方百 计促进农民增收的期望，符合国家农业产业发展规划有关方针政 策与省市农业中长期发展规划。项目盈利能力较强，辐射带动作 用明显，有较高的经济效益社会效益和生态效益，对富民，强省， 尤其对雁门关生态畜牧经济区的建设有着深远的意见，建议予以立 项支持。 第二章项目建设的可行性和必要性 项目建设的必要性 梅花鹿具有很高的经济价值 常言道区划分图，蕲春县地震烈度为度。 工程地质与水文地质 工程地质 蕲春县的地质结构，主要可分为三大块。东部至南部为沉积岩 层其上层覆盖有白垩纪老三系地层。南部西南部带为古生界 岩石，二迭纪地层，由沙质页岩硬沙岩石灰岩等构成。西北部 和东北部为新生代第四纪火山活动形成的玄武岩地层。 水文地质 蕲春县属长江流域，流域面积分别为平方公里和平方 公里。长江在蕲春西部流过，蕲河是蕲春县最主要的条河流。发 源大同镇，在本县境内全长公里，流域面积约平方公里， 蕲春县全县水资源总量立方米。 气候条件 蕲春县是典型的大陆性季风气候，基本特征为雨量充足，日照 期长。平均年降水量为毫米左右。年平均蒸发量为毫米 左右，年平均气温，极端最低气温