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(终稿)金融中心大厦新增项目投资可行性建议报告.doc(最终版) (终稿)金融中心大厦新增项目投资可行性建议报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:10:16

《(终稿)金融中心大厦新增项目投资可行性建议报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....吸引区域乃至全国的投资资金。金融产业规模的扩大和集中,能促进金融服务业的发展和金融基础设施的建设。而完善的金融服务业 又将进步降低资本运作的成本强化资本的风险监控,从而吸引更 多的资金。 其次,在市建设区域性金融中心,有助于提升市经济的整体 竞争力,优化产业结构。资本市场的集聚效应能有效实现市投资主 体的多元化,使得市的产业结构从最初阶段就能按照市场取向构建, 同时金融业又是现代信用经济发展的基石。 再次,在市建设区域性金融中心,能够将其影响力拓展到河南 省各市县,进而辐射到相邻的陕西湖北江苏等省份。充分发挥 市金融业的优势,为区域的产业发展提供金融服务,能有效促进区域 经济的发展,提升市的区域影响力。 新区金融中心大夏的建设,是市建设区域性金融中心的重要 举措,对于提高市金融产业的整体竞争力和对国内外金融企业的 吸引力具有重要意义......”

2、“.....确保金 融机构的安全有效运作。例如,金融中心大夏所配套的高效稳定 安全的通信电力等各项基础配套设施可以由多家金融机构共享,从 而金融机构可以将诸如中心金库容灾备份中心后台处理中心数 据中心等机构集中于金融中心大夏,为金融机构的安全有效运作提供 了必需的基础条件。 新区金融中心大夏建成可以降低金融机构的经营成本。拟 兴建的金融中心大夏选址于新区,配套出台扶持性政策,使得办公场所租金成本相对较低,能大大节约租金成本。另外,相关硬件设备 和交通网络等集中配套,又进步降低了企业运营的成本。 新区金融中心大夏的建设将促进金融人才的培养和交流。 利用金融中心良好的环境和产业集聚效应,金融中心大夏将集中建设 金融机构的内部以及行业认证培训中心,对相关人才培养集聚和交 流,金融知识的扩散和创新都有着重要的意义......”

3、“.....使全市经济社会 发展主要指标超过全省平均水平再经过年左右的努力,主要 指标达到全省领先水平。做强工业,实施重点企业培育工程。经 过几年的努力,缺乏大型企业的局面将从根本上得到改变,工 业强市必将为的新发展奠定坚实的产业基础。保护古城......”

4、“.....归档资料。 未经允许,请勿外传......”

5、“.....业提供良好的金融服务平台。 正是在加快市金融中心建设,降低金融机构经营成本,为市 本地企业提供良好的金融服务,促进市经济发展的背景下,提出了 本项目的建设。 项目建设的必要性 金融业是构建和建设现代化城市的战略性先导性服务性产业, 是市推进创新型城市建设大力发展高新技术产业的重要支柱,是 市实现城市发展战略转型的重要组成部分,是继续保持国民经济和 社会持续快速健康发展的强大支撑......”

6、“.....同时本项目建设对新区的社会经济发展也有着良好的促进作用。 本项目的建设有助于完善市金融生态环境 金融生态环境是指金融运行所依托的基础设施基本制度和相关 的外部经济环境。金融生态可以分为两部分,软件环境和硬件环境。 软件环境主要涉及金融业健康发展所需的政策条件体制条件 氛围等硬件环境主要涉及各类金融机构日常运转所需的硬件设备和 基础设施。城市金融生态环境的好坏,对于本市金融企业生存和发展有着至关重要的作用。良好的金融生态环境也是其它企业选择落户的 重要考虑因素。因此,做大做强金融产业促进市经济社会的长远 发展,必须不断完善市的金融生态环境。 新区金融中心大夏的建设可以进步完善市的金融生态环 境,是市委市政府加大对金融产业支持力度的具体举措,对金融 业的整体竞争力提升有着重要作用。 方面,金融中心大夏将塑造良好的环境集聚各个金融机构的后 台作业......”

7、“.....随着金融中心大夏的建 设完成,通过为各大银行提供商业办公点和营业网点,有利于引进国 内各大知名银行如浦发银行广发银行光大银行民生银行交通 银行等进入市,有利于市金融市场的布局和竞争。 另方面,金融中心大夏将引入河南省内各市金融机构的后台支 持产业,促进省内各市的金融合作,加强市金融业与省内其他市金 融业的交流,加快金融人才教育培养机制,改善市金融业发展的软 件环境。 本项目的建设有助于加快市区域金融中心的建设 金融中心是金融市场的运营调控中心,突出表现在其完善的市场号路以西区域 项目建设工期 按照统规划,分期实施的原则进行开发建设,计划年内完成, 即从年月开始立项规划,年月底建成投入运营。 项目预期目标 本项目投资亿元,建设金融大夏座,四星级高档酒店两座, 工程总占地亩,总建筑面积平方米。 本项目定位立足于优势缺口定位理论......”

8、“.....着力打造时 尚生活金融商业高档商务活动集理财金融服务商务洽谈商务 居住观光社交于体的复合主题现代化金融商业方案,力求使本项目成为市新的建筑标杆金融标杆商住标杆城市复兴的象征。 项目提出背景 位于豫东平原,西距河南省会郑州公里,北临黄河与新乡市 隔河相望,南接许昌市和周口地区,东临商丘市和山东省菏泽市,是 河南省东部地区重要的中心城市,国家历史文化名城,旅游胜地。 全市总面积平方公里,人口万,其中耕地面积千公顷, 市区面积平方公里,市区人口万,辖尉氏县杞县通许县兰 考县县五县和鼓楼区龙亭区禹王台区顺河回族区金明区 五区。 经济基础低,目前已进入高速增长的启动期三大产业比例均 衡,第二第三产业发展潜力大人口集中分布在旧城区,逐渐向新 城区转移旅游业已经成为的主要经济支柱固定投资增长幅度大......”

9、“.....但有很高的提升潜力 保险金融业处于快速增长阶段。 目前,西区的金融营业机构除中国农业银行和市商业银行在 金明广场附近建有市中心支行外,其他的中国工商银行中国银行 中国建设银行农信社中国邮政储蓄都分布在市中心的区域。在 新区目前尚无家银行的营业网点,不能满足新区企业和居民的服务。 随着银行业的商业化运作,目前除了前述的四大国有商业银行 和农信社,市商业银行邮政储蓄外,国内知名的浦发银行广发 银行光大银行民生银行交通银行等在市目前尚无家,不利于市场的布局和竞争,不利于提高金融业的服务水平。有些有意进入 市金融业的银行因无合适的办公地点及营业网点,时也无法进入, 形成了市的银行营业网点少布局不合理,金融服务类不齐全的局 面,不利于市的工业发展,不能为企众担保公司及市汴西新区民生小额贷款股份 有限公司和相关的投资担保理财等企业,项目前景广阔......”

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