近年来创建国家级生态小城镇工作的不断深入，镇域人口不断增多， 人们的需求日益提高，因此城镇功能的有待完善点也日益表现出来，特别是镇 级综合文化体育活动中心项目亟待建设。 在快速经济发展和人口增长中，人民群众对文化设施的需求日益增强，集 中反映在当地群众文化体育生活的不断升温和入驻企业对文化体育配套设施需 求的日益迫切。本项目正是在上述背景下提出的。 二项目必要性 党的十五大以来，各地区各有关部门高度重视社会主义精神文明建设， 大力加强文化工作，城乡基层文化设施状况得到较大改善，文化生活进步丰 富，有力地促进了经济和社会的发展随着奥运会的临近，也极大的激发了北 京市人民的体育热情和体育需求。但目前北京市各乡镇的基层文化建设仍比较 薄弱。在部分农村，特别是些经济欠发达地区，文化体育生活还比较贫乏。 为进步加强基层文化体育建设，需要用先进文化占领城乡阵地，使广大人民 群众具有健康科学文明时尚的健身和生活理念。 是实践三个代表重要思想的具体行动 基层文化建设是推动先进生产力发展的重要因素，也是实现广大人民群众 根本利益的重要方面。搞好基层文化工作，对于宣传党和国家的方针政策，加 强党和政府与人民群众之间的血肉联系，在全社会培养健康文明的生活方式， 提高广大人民群众的思想道德和科学文化素质，具有重要作用。地方各级人民 政府各有关部门要认真学习实践江泽民同志三个代表重要思想，高度重 视并大力推进基层文化建设。 基层文化建设总体要求是始终坚持中国先进文化的前进方向，大力弘扬 民族优秀文化，摒弃落后文化，抵制腐朽文化。以小区和乡镇为重点，全面加 强文化阵地文化队伍文化活动内容和方式的建设，努力满足广大人民群众 日益增长的精神文化需求。 文化设施是开展群众文化活动传播先进文化的重要阵地，中央和地方各 级人民政府要加大投资力度，加快文化设施建设，满足广大人民群众就近经 常和有选择地参加文化活动的需要。城市要在搞好群艺馆文化馆图书馆建 设的同时，加 本项目总占地面积平方米，现状为镇人民政府办公楼平 方米及影剧院平方米。镇政府办公楼十分破旧，已无法满足办公要求，拟 将镇政府办公楼拆除，用地用于本项目建设，在项目用地西侧有块自留地将 用于新镇政府办公楼的建设。拟建场址北侧为果园用地，东侧为千伏的变 电站，西侧为锅炉房，南侧紧邻胡熊路。 拟建位置 目录 第章概述 项目概况 二研究范围及内容 三编制依据 四目的和作用 五主要结论 第二章项目背景及必要性 项目背景 二项目必要性 第三章项目建设规模及内容 项目建设规模 二项目内容 第四章建设选址与建设条件 建设选址 二建设条件 第五章项目建设方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,规划设计原则 二总平面布局 三文化体育活动中心建设方案 四影剧院改造方案 五室外工程 第六章节能与节水 节能 二节水 三节能篇章编制问题 第七章环境影响评价 施工期污染影响及治理 二运营期污染影响及治理 第八章劳动安全与消防 危害因素及危害程度分析 二安全生产管理 三消防设施 第九章项目建设管理与进度安排 本项目的特点 二项目组织管理 三进度安排 第十章投资估算与资金筹措投资估算 二资金筹措 第十章社会效益分析 满足群众文化生活积极稳定社会需要 二实现全民健身，提高人民群众体质和健康水平 三满足入驻企业对当地劳动力素质要求需要 四适应社会发展完善城镇功能的需要 第十二章结论与建议 结论 二建议 附图 镇文化体育活动中心首层平面图。 镇文化体育活动中心二层平面图。 镇文化体育活动中心三层平面图。 镇文化体育活动中心四层平面图。 镇文化体育活动中心五层平面图。 第章概述 项目概况 项目名称 区镇文化体育活动中心工程 二项目单位 区镇政府 三项目建设地点 区镇政府大院内 四建设内容 本项目建设内容包括新建文化体育活动中心平方米改造现有影 剧院平方米，包括外立面改造和内部装修室外工程包括道路广场照明 绿化围墙大门以及市政据。 五主要结论 本项目建设将极大的满足镇人民日益增长的开展文化体育活动的需求， 有利于推进社会主义精神文明建设，是开展社会主义新农村建设建设和谐社 会的重要举措。 通过对本项目需求和建设必要性的深入研究，认为本项目建设十分必要， 同时工程建设条件基本成熟，项目建设可行。 第二章项目背景及必要性 项目背景 项目提出背景 区是全国生态示范区，有京东绿谷的美誉。它位于北京市区的东北方， 西北与顺义区密云县接壤，东南与天津市蓟县河北省兴隆县三河市 为邻，处在京津冀三省市的交汇处。辖区面积平方公里，人口万 人。全区下辖镇乡个街道办事处个地区办事处，个行政村。 自然资源丰富，生态环境优美，日照充足，空气质量优良。近年来，不仅 经济走上了快行线，政治文明精神文明也取得了长足进步，共获得个国家 级和世界级光荣称号。年，被评为中国最发达县第位 年获得首都文明区称号。 镇南距区公里，西达密云县公里，北通兴隆县公里，近边 与王辛庄刘家店镇罗营熊尔寨四乡镇为邻，境内有平关路胡熊路交叉 过境，镇域内物产丰富，交通便利，自古以来就是北部交通商贸文化中 心。镇历史悠久，文化底蕴深厚，是影响颇广的文学创作之乡。早在年代， 镇创建了乡镇级文化站现影剧院，为繁荣全镇文学创作，活跃乡村群众文 化活动奠定了坚实基础。至年，文化站曾多次被评为北京市先进 文化站和全国先进文化站。 根据北京市区镇国民经济与社会发展十五规划的要求， 在十五期间要大力发展文化体育事业。以丰富农民文化生活提高农民 文化素质为目标，加强镇文化基础设施建设和文化网络建设，投资改造完善镇 文化活动中心，扶持村级建设文化活动中心，为全镇人民提供良好的文化活动 场所。体育事业要抓住北京奥运会的契机，以全民健身为目标，加大投入力度， 加快体育设施建设，广泛开展各项体育活动。建设集包括乒乓球羽毛球健 身房等设施在内的镇级中心体育活动场所，开展丰富多彩的体育运动，活跃全 镇人民生活，增强全镇人民体质。 二镇文化体育设施建设现状 镇总面积平方公里，下辖个行政村，万人，其中镇区人口 人。现有管线等。 五投资估算与资金筹措 本项目总投资估算为万元，其中工程费万元，占项目总 投资的工程建设其他费万元，占项目总投资的预 备费万元，占项目总投资的。 资金筹措方式为全部申请政府资金支持。 六项目建设周期 本项目周期为个月，自年月编制报告之日起至年月竣工 验收并投入使用。 七主要经济技术指标 表主要经济技术指标表 序号名称单位数据及指标备注 用地面积 总建筑面积 新建建筑面积 改造建筑面积 容积率 绿地率 总投资万元 二研究范围及内容 研究范围 根据业主委托，本项目建议书代可研的研究范围主要为区镇文 化体育活动中心建设工程项目。项目用地面积平方米。为了较准确的 确定本项目的内容，本项目建议书代可研通过对镇及周边地区文化体育 事业现状和未来进行研究，统筹规划，最终确定本项目的建设内容和建设规模。 二研究内容 本项目建议书代可研主要是通过对区镇及周边地区文化体育事 业现状和未来进行研究，论证本项目的必要性和可行性。具体研究内容为 周边现状和未来发展需求研究 本项目建设的必要性 合理确定建设内容及规模 总体建设方案研究 建设水平及投资估算。 三编制依据 年月日，中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若 干意见 年月日，中共北京市委北京市人民政府关于建设和谐社区 和谐村镇的若干意见 北京市十五时期新农村建设发展规划 北京市十五时期体育发展规划 北京市区镇人民政府国民经济与社会发展十五规划纲要 北京市发展计划委员会北京市文化局关于加强区县文化馆图书馆 建设的通知，京文基号 关于印发北京市基层公共文化设施建设标准试行的函京文基 号 关于印发北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见试行的通 知京体办资号 国家相关规定规范和标准。 四目的和作用 通过对项目建设必要性影响区域分析建设规模建设内容建设方案 投资估算，效益评价等主要内容进行比较科学，完整，准确的定性和定量的分 析，从而为业主进行项目建设前期工作和审批单位提供相关的决策依计规范要求，拟建两间各有个座 位的书报阅览室和图书阅览室，座位使用面积按设计计算指标座的下限 指标测算，则阅览室使用面积为平方米，折合建筑面积约为平方米。 电脑室 参照北京市基层公共文化设施建设标准试行，文化活动中心应设置 电脑室，为居民提供上网学习娱乐的场所。配备台电脑，每个座位的使用 面积每人不小于平方米，则电脑室的使用面积为平方米，折合建筑面 积约为平方米。 会议室 拟建个大会议室和个小会议室，大会议室容纳人，小会议室容纳 人，按每人使用面积平方米计算，会议室使用面积面积为平方米，折合 建筑面积平方米。 配套设施用房 配套设施用房包括办公室设备间杂物间卫生间及其他等，共计建筑面 积平方米。 镇文化活动中心建筑面积汇总见下表 表镇文化活动中心建筑面积功能分析表 序号名称建筑面积 多功能活动厅 展览厅 游艺活动室 辅导培训室 图书阅览室 电脑室 会议室 配套设施用房 总计 根据北京市基层