史悠久，油茶优良品种丰富，丰产培育技 术成熟。自然条件优越，土地资源丰富，劳力资源充足， 当地林农经营油茶历史悠久，栽培油茶的积极性较高，资源培育 与资源利用紧密衔接，具备了发展油茶的各项条件，项目建设时 机成熟。 项目建设单位市青原农林开发有限公司是以开发种植 高产优质无性系油茶为主的公司。该公司与省林业科学院 农业大学中国林科院亚林中心建立了长期协作关系，并 长期聘请省林科院油茶方面的专家作为项目的技术顾问，为项目 的实施奠定了坚实的基础。 项目建成后，不仅具有显著的经济效益，而且能够改善区域 生态环境，提高水源涵养水土保持防风固沙能力同时，项 目的实施还可增加农村就业机会，对优化林业产业结构，推动农 村经济结构调整，有效解决三农问题的建设社会主义新农村 具有重大而深远的意义。 综上所述，项目实施是必要的可行的。 ， 第二章项目兴建理由与必要性 项目兴建理由 当今世界，开发木本食用油已成为解决简易林区公路 作业林道 加工生产线 加工厂房 办公室 仓库 宿舍及食堂 绿化等室外工程 设备购置安装费 第部分费用合计 二其它费用 建设单位管理费 土地购置费万元 亩 勘察设计费 工程监理费 预算编制及招标费 施工图设计审查费 工程保险费 ， 第章总论 项目概要 项目名称 高产油茶示范林基地建设项目 项目主管单位 林业局 项目建设单位及法人代表 市青原农林开发有限公司，法人代表 项目建设地点位于寿安镇三龙镇王港乡 项目建设性质 项目建设性质为新建 项目建设规模与主要建设内容 示范基地建设 新建高产油茶示范林亩。 生产设备购置 购置割灌机台，打穴机台。 基础设施建设 建设管护棚两处，面积计㎟ 供电工程架设低压输电线路 道路工程修建简易林区公路，作业林道 ㎞ 购置森防设备信息处理及办公设备各套。 市青原农林开发有限公司 企业性质股份制有限责任公司 基本概况 建设单位财务状况 表公司年度财务状况表 项目单位年度年度年度 资产总额万元 固定资产净值万元 流动资产万元 流动负债万元 所有者权益万元 ， 狮首资本万元 营业销售收入万元 净利润万元 净资产收益率 法人代表基本情况 单位研发能力 年，公司参加了有农业大学牵头联合申报，并主 持的十五国家科技支撑计划重点项目油茶产业升级关键 技术研究与示范项目中第课题华东低山区油茶园艺化高产 栽培技术集成示范研究攻关。 主要技术经济指标 主要技术经济指标包括项目建设规模投资等指标，详见表 。 表主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 建设规模亩 产量指标鲜果亩年达产期 油茶鲜果产量万年达产期 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 财务指标 年均收入万元达产期 年平均利税 财务内部收益税前 财务内部收益税后 项目投资静回收期年含建设期 综合评价 油茶是我国特有的木本食用油料树种。油茶作为纯天然的食 建设年产吨加工生产线及购置仓储设备。 加工厂总用地面积为亩，总建筑面积平方米其中 加工厂房㎟办公室㎟仓库㎟宿舍及食堂 ㎟购置生产线设备仓储设备。 项目建设期 年 项目总投资及资金来源 项目总投资亿元。 资金来源银行贷款亿元，其余资金由项目单位自筹解决。 效益预测 项目总投资万元，年经营收入万元，年平均利税 万元，回收期年。项目经济效益较好，抗风险能力较强。 可研报告编制依据 关于加快林业发展的决定，中共中央国务院， 年月 国家农业综合开发资金和项目管理方法，财政部令第 号 国家农业综合开发部门项目管理办法林业项目实施细则 试行办计字号 年农业综合开发林业项目申请指南和年 农业综合开发名优经济林花卉示范项目可行性研究报告编写大 纲，国家林业局，年月 ， 国务院关于促进食用植物油产业健康发展保障供给安全 的意见国发号 全国油茶产业发展规划年，国家林业局 年月 国家林业局关于发展油茶产业的意见林造发 号 油茶栽培技术规程 油茶丰产林 油茶无性系丰产林培育技术规程， 林业建设项目可行性研究报告编制规定试行，国家 林业局，年月 ⑿项目单位提供的有关资料。 建设单位基本情况 建设单位概况 建设单位价款调整 的方式和范围承包方式投标文件的密封和签署开标评标 和定标的程序办法标准等内容。 本项目采用两阶段开标的方法进行评标，即对商务标和 技术标进行评标。 商务标要求投标人按省的有关定额和造价资料编 制预算，并做出投标报价。 技术标要求投标人根据项目的具体情况编制详细的施 工方案，包括项目概况主要工程量施工组织机构及人员配备 机械及实验检测仪器配备主要施工材料用量主要施工力量 施工程序安排进度网络图质量保证体系安全保护措施等。 承包方式本项目采用总承包方式，由中标人包工包料 ， 包工期包质量。施工材料在保证质量并提交相关资料的前提下由 中标人自行采购其他专业性较强的项目由中标人总包并提取总 包费其费率根据项目的具体情况在招标文件中明确。 有关担保为保证招标活动的权威性以及招标过程的正 常进行，要求投标人均必须提供定数额的投标担保，待投标活 动结束且无违反招标文件要求的情况后返还为保证项目的顺利 施工和中标人全面履行合同规定的义务，中标人应提供定数额 的履约担任，工程顺利结束后退还。 标底编制应委托给具有相应资质的咨询单位。 开标评标和定标 本项目根据国家和省有关招投标的规定和管理办法 本项目的具体情况制定评标方法，由业主及有关部门从省 招投标专家库中抽取的人员组成评标委员会，在主管部门的监督 和指导下，分两阶段进行开标。对投标人的报价施工方案企 业信誉工程质量施工工期综合实力建造师等进 土地购置费用万元。农业用地万亩，按元亩租赁。 建设单位管理费按工程建设投资费用的估算，勘 察设计费工程监理费预算编制及招标费施工图设计审查费 工程保险费分别建筑安装工程投资费用的 估算。 生产准备费用含职工培训费用等按万元估算。 基本预备费按建设投资估算。 项目投资估算 项目总投资万元，由建设投资建设期利息和铺底流 动资金构成。 建设投资万元。其中建筑安装工程费用 万元包括营造林工程万元，设备购置费用万元， 其他费用万元。 建设期利息工程建设投资贷款万元，贷款利息 按计算，建设期贷款利息为万元。 见附表建设期利息计算表 铺底流动资金估算 本项目是农业及深加工项目，铺底流动资金万元估算。 ， 工程投资估算表 单位万元 序 号 工程或费用名称单位数量单价 元 建筑安 装工程 费 设备 购置 费 其他 费用 合计备注 第部分费用 营造林工程 材料费 种苗万株 肥料吨 农药 劳务费 林地清理工日 整地开穴工日 栽植工日 抚育施肥工日 管护森林防火工日 供电供水系统 租地亩 管护棚 道路工程 行综合评 定，根据评标结果推荐中标候选人并确定中标人。 ，