设计原则根据该项目功能设计，合理观测需水量，按 用水要求，合理分布。 本项目将建设完善的给水系统，水源于自来水公司，由 给水干管接入各建筑物内，直接供给。 消防给水系统中元国际投资咨询中心有限公司 根据建筑设计防火规范，本建筑物室内应设置消火栓给水 系统。室外消防采用低压消防制，控制半径按计。 四排水工程 设计依据 建筑给水排水设计规范年版 建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。 二排水方式 根据拟建项目现状地形图，排水采用雨污分流制，根据汇 水区域及建筑布置，设两条排水管。 生活污水经化粪池处理后，排入城市排水管网。 五电气系统 设计依据 供配电系统设计规范 民用建筑照明设计标准 民用建筑电气设计规范 建筑设计防火规范 建筑物防雷设计规范 建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。 二电源电源设施和外部条件 本项目供电电源线路由附近变电所直接引线接入，用电负中元国际投资咨询中心有限公司 荷为二级负荷，可满足本项目的需求。 三低压配电 项目采用放射式和干线相结合的混合方式，电压为 ，由变配电站直接引入宿办楼，配电设备中的主要干 线敷设于建筑物内的管道井内，采取插接式母线槽，水平干线 采取电缆桥架和穿管暗敷相结合的方式。 四照明 照明灯具若安装在有吊顶部分时，采用嵌入式格栅荧光灯 或嵌入筒灯。无吊顶时，采用吸顶式荧光灯。 五防雷与接地 该建筑为二级民用防雷建筑，应采用全面的防雷保护措施， 建筑物顶部采用避雷网作防雷接闪器，突出屋面的物体应沿其 顶部装设避。 工程所在地主要材料价格实际资料，工业和民用建筑造 价指标土地征用价格和建设外部条件。 现行的建筑安装工程费用定额及其他费用定额指标。 辽宁省建筑工程消耗量定额。 辽宁省装饰装修工程消耗量定额。 辽宁省安装工程消耗量定额。 现行的辽宁省工程预结算文件。 二建设投资估算 建设项目总投资万元，其中建筑安装工程费用 万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。具体见下 页项目总投资构成表。 二资金来源 项目总投资万元，建设资金为项目单位自筹解决。中元国际投资咨询中心有限公司 第章总论 项目名称及承建单位 项目名称喀左县卫生监督所建设项目 项目建设性质新建 项目建设单位喀左县卫生监督所 项目责任人王凤荣 项目建设地址喀左县第人民医院院内 项目主管部门喀左县卫生局 二编制依据及工作范围 编制依据 喀左县卫生局卫生监督所委托北京中元国际投资咨询中心 有限公司编制喀左县卫生监督所建设项目建议书的委托书 国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通用文本 的通知发改投资号 国家计委委托编写出版的投资项目可行性研究指南试用 版 省计委关于印发医疗卫生用房建设标准的通知 中共中央办公厅国务院办公厅关于继续从严控制办公楼 和培训中心项目建设的通知 中共中央办公厅国务院办公厅关于进步严格控制办公中元国际投资咨询中心有限公司 楼等楼堂馆所建设问题的通知中办发号 卫生部关于卫生监督机构建设指导意见 喀左县卫生局提供的有关资料。 工作范围 北京中元国际投资咨询中心公司受喀左县卫生局卫生监督 所的委托，完成喀左县卫生监督所建设项目建议书的编制工作。 工作范围主要是在项目建设必要性及可行性分析基础上提出建 设条件建设方案项目投资资金筹措等初步方案，为项目 的申报设计实施做好前期准备工作，以保证项目按管理程 序完成前期工作并尽快实施。 三原材料左县第人民医院院内，土地自有，无需 征地。 项目建设位置周边环境无污染危险设施及高压线穿越 等，符合建设条件。 拟建场地地势平坦，构造稳定，无影响地质的大断裂层 和不良地质现象等敏感点，符合工程建设需要。 二建设地区的选择 喀左县地处温带半干旱西辽河州向暖温带半湿润冀北山地 过渡地带，属大陆性季风气候。年平均气温为，境内南 北气温相差，年均降水量为毫米左右，整个植物 生长期份的降水量为毫米左右，占全年降水量 的。平均日照时数为小时，平均无霜期天。 供水当地水资源丰富，施工过程中直接使用自来水公司 供水，办公和生活用水将使用县内自来水。 供电直接使用县电力局电网供电。生活污水定期抽排， 不存在污染问题。该项目属县城中心位置，交通十分便利。中 国网通公司移动公司联通公司网络覆盖全县，通讯发达。中元国际投资咨询中心有限公司 第四章建筑方案设计 建设内容及总平面布置 项目总建筑面积平方米，建设卫生监督所业务楼 栋，四层框架结构，包括办公用房特殊业务用房和后勤服务 用房。基础为筏板基础，主体为墙梁板承重，墙体采用加 气混凝土砌块砖，屋面为刚性防水屋面。外墙做保温处理，室 内水泥抹灰，进户门为白钢玻璃门，塑窗。 平面布置见总平面布置图。 二建筑方案 设计原则根据项目功能要求，该楼设置充足的办公用 房，为随时备用提供服务条件。 充分利用空间，该楼为地上四层。 该业务楼采用方正的形式，室内外装修简洁美观，具有良 好的室内外环境。 三结构方案 设计依据 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范中元国际投资咨询中心有限公司 建筑结构可靠度设计统标准 建筑地基基础设计规范 建筑抗震设防分类标准 砌体结构设计规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 二结构设计 抗震设防裂度为度 场地土类别Ⅱ类 建筑抗震类别为乙燃料和动力供应 该项目所需水泥砖砂石钢筋等原料在本地和附近市 场可以满足供应，所需动力电本地电网可以满足供应。 四主要建设内容及建设规模 该项目总建筑面积平方米，建设卫生监督所业务楼 栋，四层框架结构，包括办公用房特殊业务用房和后勤服务 用房。 五项目总投资及资金筹措 项目总投资万元。资金来源为项目单位自筹解决。中元国际投资咨询中心有限公司 六建设时间 该项目建设时间年。 中元国际投资咨询中心有限公司 第二章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 依据卫生部卫生监督机构建设指导意见，喀左县卫生监 督机构条件与经济社会发展不相适应。没有固定办公场所是制 约我县开展卫生监督工作的主要因素。喀左县卫生监督所尚没 有独立的办公用房，现占用疾病控制中心的房屋进行办公，而 且基础设施条件较差，业务用房面积短缺，定程度上阻碍了 正常的卫生监督业务的开展。因此，为了更好地做好全县卫生 监督工作，不断提升卫生监督服务水平，根据省发改委关于 编报县级卫生监督机构年建设项目中央专项资金投资计 划的通知要求和按照中央预算内专项资金项目卫生监督机 构建设指导意见，喀左县委县政府研究决定实施喀左县卫生 监督所建设项目。 二项目建设的可行性 工程技术上可行 从工程设计角度讲，并没有太大的难度。省市县各级 设计部门对该工程进行了充分研讨论证，为指导下步工作 奠定了非常好的基础。 二工程施工上可行 工程所需的主要建筑材料水泥砂石钢材等均可从本地中元国际投资咨询中心有限公司 区和周边地区购进其他成品材料可根据价格直接到产地购置， 木材根据价格可在本地购置或到产地购置。 中元国际投资咨询中心有限公司 第三章项目选址及建设用地 项目建设地址 建设条件 本项目选址在喀目在建设期间和运行过程中，均严格执行环保要求， 排放废水按国家生产生活用废水排放标准排 放，各项指标均可达到相关环保标准。 二消防及安全 设计依据中元国际投资咨询中心有限公司 建筑设计防火规范年修订版 建筑灭火器配置设计规范年修订版 建筑抗震设计规范年修订版。 建筑耐火防震 建筑耐火等级本项目建筑物耐火等级为级 建筑防震本项目建筑按度设防 措施 本项目建筑物内设有消防安全通道。 各建筑物周围道路宽度应满足消防通道宽度要求。 各建筑物内布置二氧化碳灭火器，磷酸盐干粉灭火器。 ④适时开展消防用电及设备操作与安全知识教育。 中元国际投资咨询中心有限公司 第六章节约能源 节能措施及耗能指标分析 建筑节能 对外墙屋面窗户进行热工性能测试使其达到如下指标 屋面，窗户传热系数达到，外墙平 均传热系数。 节能设计执行公共建筑节能设计标准和辽宁省地方标 准民用建筑节能设计标准实施细则。 二设计中节能措施 外墙采用厚烧结页岩空心砖，外贴厚 聚苯板保温。 屋面保温层为厚聚苯板。 外窗采用塑钢窗。 三电器节能 本项目供电系统包括低压供配电系统照明系统应急照 明系统动力系统防雷接地系统及消防报警联动系统等。 四负荷等级 消防负荷为二级负荷，其余为三级负荷。 五节约用电 杜绝长明灯白昼灯。要做到光线好时不开灯，人少少开 灯，人走随手关灯通过在楼梯间等公共场所安装声控光控中元国际投资咨询中心有限公司 开关等措施，达到节电目的。 二节水措施 加强用水设备的日常维护与管理，严查跑冒滴 漏现象，发现故障及时排除。 自觉养成节水习惯，随手关闭水龙头，杜绝长流水现 象。 中元国际投资咨询 中元国际投资咨询中心有限公司 第八章项目招投标 项目工程实行招投标制度 项目建设工程批准后，为保证项目工程建设的工程质量， 依据中华人民共和国招标投标法和按