数十万家，生产化工产品万 多种，危化品生产使用仓储运输和进出口的总量大种类多。 近几年国 内危化品专业物流快速发展，出现了国资外资和民营企业合作竞争的新态势， 在长三角珠三角环渤海地区都建有现代化专业码头和颇具规模的化工物流 园。 中国的煤化工以及生物燃料产业快速发展，液体化工品液体燃料总产能 高达数千万吨，生产企业需要低成本运输方式和专业物流服务商。 而在所有的 运输方式中，水路运输综合成本最低。 目前尽管遭遇金融危机，但沿江的几十 家化工园区对大宗化工原料产品仍形成旺盛需求，像中国最大的化工物流市场 南京化工园区的化工原料及产品物流量就达万吨。 我国化学品物流仓储行业已经得到了很大发展，但和国外化学品物流仓储 行业相比，存在定的问题 危险化学品物流的概念和特征 物流通俗地说是种物的流动，体现的是种综合服务的概念。 国家 经贸委等六部委在年月发布的关于加快我国物流发展的若干意见中 认为现代物流泛指原材料产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全 过程。 它将运输仓储装卸加工整理配送信息等方面有机结合，形 成完整的供应链，为用户提供多功能体化的综合性服务。 。 危险化学品 物流是以危险化学品为主要承接对象的专业物流形态。 其服务对象的特殊性决 定了该物流是个集专业性危险性和独特性的特殊物流形态，具体体现在 储运工具的独特性 危险化学品特殊的物理性质决定了其必须采用相对应的特殊储运工具。 危险化学品的储存工具般为罐桶式容器或密闭包装物，如卧罐铁桶等 危险化学品的运输工具般为可以封口密闭，同时能承受正常运输条件下产生 的内部压力和外部压力的槽罐车和厢式车。 储运场所的特殊性 危险化学品必须储存在专用仓库，同时对专用仓库的位置选择也有相应的 要求，根据危险化学品安全管理条例第十条的规定，构成重大危险源的危 险化学品储存设施，与人口密集区公共设施交通枢纽水源保护区等场所 区域的距离必须符合国家标准或者国家有关合作通过对太湖流域的环境保护和推进资源节约型环境友好型社 会。 二危险品物流项目与所在地互适性分析 危险品物流项目利益群体对项目的态度及参与程度 分析预测与项目直接相关的不同利益群体对项目建设和运营的态度，选择 可以促使项目成功的各利益群体的参与方式，对可能阻碍项目存在与发展的因 素提出防范措施。 第章总论 危险品物流项目背景 项目名称 连云港市共济化工有限公司危险品物流项目 承办单位概况 连云港共济化工有限公司名称已经连云港工商行政管理局核准，该名称保 留期至年月日，注册资本为人民币万元，主要从事化工原料的 储存运输及销售。 公司化工原料的经营范围剧毒化学品液氯三氯化磷 氯乙酸黄磷其他危险化学品氯化苄漂白粉氢氧化钠合成盐酸甲 醇乙醇双氧水硫酸甲苯冰醋酸氢气液氧液氮液氩二氧化 碳乙炔气天然气。 以工商机关核准为准 公司目前正在筹建中，选址在东海县山左口乡工业园区，占地面积亩， 预计建筑面积，并于年月正式动工兴建。 现有职工人，其 中管理人员人。 现有大型运输车辆台，小型车辆台，年营业额将达到 万元，公司建成后，营业额将成倍增长。 危险品物流项目可行性研究报告编制依据 国家十五发展规划纲要 江苏省国民经济和社会发展第十个五年规划 江苏省发展现代物流业若干政策意见 化学危险物品安全管理条例 建设项目经济评价方法与参数第三版 二危险品物流项目概况 危险品物流项目拟建地点 本项目位于江苏省连云港市东海县山左口工业集中区内。 山左口乡交通便 捷。 国道和东郯公路横贯东西，铁路机场港口近在咫尺，距京沪高 速公路公里，已与连霍同三高速并网，交通条件优越，是苏北鲁南地 区人流物流信息流的集散地。 危险品物流项目建设规模与产品方案 建设规模 本项目总占地亩，其中综合办公楼平方米停车场地期平 方米，二期平方米配套消防加压站道路管网。 场地道路绿化 平方米。 硫酸经营量吨年，乙醇的经营量吨年，盐酸的经营 量吨年，双氧水的经营量吨年 危险品物流项目主要建设条件 江苏省是化工大省，各类危险化学品从业单位数万家，小规模的小化工企 业随处可见，在进料出货过提升服务水平和企业信誉 来培育和拓展服务市场，因而更有动力通过软硬件建设来提高安全保障，提 升企业信誉。 同时，物流企业可以集中同方向上多个企业的需求，凑整运输 工具次配送，减少危险化学品的输运次数及危险化学品在途中的时间，减少 运输安全隐患。 安全是每个政府都最为关注的问题，因此从促进危险化学品物 流发展提高安全保障的角度出发，政府往往会鼓励此项物流的快速发展。 企业优势 连云港共济化工有限公司 自筹建以来，公司就定位与广大客商建立的不仅仅是种单纯的供需关系， 同时还牢固的建立了相互促进共同发展的友好合作伙伴关系。 坚持以满足客 户的需求为奋斗目标，以客户的意见和建议为鞭策，以创造卓越的客户服务， 永无止境的品质追求为宗旨，来满足客户的技术要求与不同需求，用我们的 技术和责任与荣誉感为客户提供产品的价值及服务。 在当地政府的支持和公司的努力下，共济班人已成为有志之士发挥聪明 才智展壮志抱负的理想舞台。 将通过先进和科学的国际质量管理模式，公 司在管理上将更加规范和完善。 本着创新求实改革进取争抓实干的宗旨和 锲而不舍的创业精神，博尔日将开创个更加辉煌的明天。 项目投资优势 本项目具有投资回收期短，效益好，利润高的特点，有利于企业优化产业 结构调整与转变增长方式，实现较快企业盈利。 同时项目属于绿色物流顺应化 工物流的发展趋势。 绿色物流是指在物流过程中抑制物流对环境造成危害的同时，实现对物流 环境的净化，使物流资源得到最充分利用。 绿色物流源于对生态环境的保护， 对资源的节约，体现了可持续发展的战略观点。 绿色物流的概念目前还没有完 全成熟，但把绿色物流的概念引向实践，其意义是非常重大的。 我国十五规划提出，十五末我国能耗指标要下降，排污指 标要下降，并明确提出要把我国建设成个资源节约型环境友好型的和谐 社会。 而化工企业具有高能耗高污染的特点，它不但存在化工生产中，而且 存在化工企业的物流中。 在化工企业的供应物流生产物流及分销物流等物流 子系统的各物流环节中，都存在着非绿色因素，严重地影响着企业的发展潜力 和人们的生存环境。 因此对化工企业实施绿色物流具有战略意义，势在必行。 第二章市场预测 国内化学品物流仓储市场现状 我国化学仓储程中，对危险品物流的安全性便利性经济性 提出了新的要求。 东海县的硅产业电子产业对化工原料的需求逐年增加，而 该县的化工产业主要集中在山左口乡，危化品物流项目就是在此背景下应运而 生的。 化学品物流仓储交易中心项目投入总资金及效益情况 本项目总投资万元，项目达产后实现年营业收入万元,年实现平 均利润万元,投资可以在年不含建设期的动态投资回收期内收回,具 有很好的经济效益。 项目正常经营后，每年上缴税金万元以上，年递增前为 以上。 能够带动全县约人就业，具有良好的社会效益。 危险品物流项目主要技术经济指标 表项目主要技术经济指标 指标数值单位 占地面积亩 建筑面积平方米 容积率 投资总额万元 财务内部收益率 财务净现值元 静态投资回收期年 动态投资回收期年 投资净利率 三项目可行性与必要性 区位优势 山左口乡地理位置优异，与山东省临沂市郯城县接壤，区内交通便捷， 国道和东郯公路横贯东西，铁路机场港口近在咫尺，距京沪高速公 路公里，已与连霍同三高速并网，交通条件优越。 政策优势 世纪七十年代末以来，我国物流发展经历了从引入物流发展理念，到物 流产业得到国家层面认可，并列入十五国民经济发展规划纲要的历程。 在此期间，从中央到地方各级政府都相继出台了系列物流产业发展规划，以 推动我国物流业的发展，实现我国从传统物流向现代绿色物流的转变，包括 年月日，为适应全面建设小康社会的需要，促进我国流通领域 现代物流持续快速协调发展，根据中华人民共和国国民经济和社会发展 第十个五年规划纲要和国务院关于加快发展服务业的若干意见国发 号要求，商务部发布关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意 见。 年月日，国务院出台了物流业调整振兴规划。 物流行业是和 国民经济密切相关的基础产业，能够纳入十大振兴规划，这表明了国家对于物 流业的关注和认可。 发展危险化学品物流除了积极的经济效益外，还具有明显的社会效益。 目前许多危险化学品的生产经营和使用企业为了节约成本，往往存在超量存 储危险品仓库不满足消防要求，从业人员缺乏专业培训等问题，带来许多本 可以避免的事故，造成很坏的社会影响。 专业物流企业的服务性决定了它必须通过不断的也不考虑通货 膨胀率。 其他计算参数 其它计算参数按国家或地方有关文件选取。 二危险品物流项目销售收入估算编制销售收入估算表 表销售收入估算表 单位万元 序 号 项目 合 计 计算期 营业收入 硫酸营业收入 硫酸营业收入 稀硝酸营业收入 剥锡液营业收入 酸性蚀刻液营业收 入 碱性蚀刻液营业收 入 其他化工原料营业 收入 办公楼营业收入 仓储营业收入 配套设施收入 其他收入 营业税金及附加 营业税 城市维护建设税 教育费附加 地方教育附加 增值税