费特点 成品油消费市场进入恢复期 石化行业年的生产经营形势仍然存在风险和不确定因素，国际油 价的不稳定性依然存在，国内成品油消费进入恢复性增长期。年国内 成品油需求增长，消费柴汽比。更由于汽车大量进入家庭的时代 已经来到，年汽车销量仍保持两位数增长，但单车油耗水平继续下降， 汽油需求量保持增长。同时，由于年物流运输用油需求将恢复性 反弹等因素，全年柴油总体需求同比增长柴油供应量趋于紧张 年季度柴油表观消费量同比跌幅达。进入二季度后，柴 油消费虽然仍为负增长，但降幅收窄，同比下降。进入三季度，柴油 需求回升，同比增长。四季度，柴油需求增速继续回升，四季度柴 油表观消费量同比增速达到。在年柴油消费经历大起大落以后 的负增长以后，在政府出台的鼓励政策下，在节能减排的大环境 下，部分地区出现的柴油供应紧张状况。 年国内成品油市场展望 年，中国国内宏观经济继续向好，主要用油行业复苏势头不减， 将支撑国内成品油市场需求恢复。 年国内宏观经济形势继续向好 在经济增长内在惯性政策持续刺激和世界经济复苏等诸多因素的作 用下年中国宏观经济有望承接年持续回升的态势，经济增长动 力将更加平衡，出口开始复苏，消费增长保持稳定，投资仍将发挥主要作 用，经济状况将整体好于年。年中国增速的预测在 之间，均值为。 汽车市场带动汽油需求稳步增长 年汽车摩托车下乡，以旧换新购臵税优惠等鼓励政策仍将延 续，中国汽车市场将继续保持增长态势。从历史数据看，年， 中国汽车销量年均增长率为。若按此增长率计算，年汽车销量 将接近万辆。预计到年底，中国汽车保有量将达到万辆，同比增长，汽车保有量的增加将直接带动汽油需求的稳步增长。 交通运输业回暖导致柴油供应紧张 年中国公路运输用油需求将同比增长，铁路用油需求同比增 长，水路运输用油需求同比增长。部分地区出现柴油供应紧张 政策带动农业，农业用油呈上升态势 年底农业产值台加油机，加油机采用罩棚保护站房和 辅助用房位于在站区的东北侧加油站的加油机油罐与周围建筑物构 筑物交通线电力线等安全距离不小于汽车加油加气站设计与施工规 范所规定的安全距离。 详见加油站总平面图。 竖向布臵 竖向布臵是在满足工艺要求，道路运输畅通的前提下尽量节省土方， 总论 项目名称及建设地址 项目名称国家三级加油站建设项目 项目地址韶山市祝赞村喻家湾组 项目位于韶山市祝赞村喻家湾组，临韶山白田公路，韶白公路是通 往宁乡灰汤的必经之路，西通大坪，北面连接灰汤，东面直达韶山。项目 位于两条主要交通路段交叉口，所在区域具有较大的车流量，加油站密度 较小，区域优势明显。 项目建设单位 项目单位韶山市章公加油站筹 项目编制单位 项目编制单位湖南力源土地房地产估价咨询有限公司 公司住所长沙市雨花区曙光中路号楼 法定代表人刘林军 注册资本人民币贰佰万元整 资质等级建筑乙级 联系人刘林军 联系电话 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目申请报告编制的依据 国办发号国务院办公厅转发国家经贸委等部门关于清 理整顿小炼油厂和规范原油成品油流通秩序意见的通知 国办发号国务院办公厅转发国家经贸委等部门关于进 步整顿和规范成品油市场秩序意见的通知 国办发号国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作 的通知 由省商务厅核发成品油零售经营批准证书 湘潭市年加油站网点规划 建筑设计工程造价咨询行业有关经验数据。 项目概况 拟新建加油站按国家三级标准建设，根据当地机动车辆和周边加油站 的密度情况，确定建设规模为 项目规划设个埋地油罐，总储油量为。其中柴油油罐 个，柴油总容量为汽油油罐个，汽油总容量为。 台双枪加油机柴油机汽油机各台，台发电机。 项目总建筑面积，用地面积平方米，具体指标详见下 表。 建成后加油站除建筑物占地道路场地，地面车位及空间活动场所外， 其余均植以园林绿化。项目基本技术指标见下表 韶山市章公加油站项目基本技术指标表 序号项目指标指标计算单位备注 项目总用地面积折合约亩项目总建筑面连接大坪韶山公路， 是两条主要交通路线的交叉口。据调查发现，本项目东偏北方向公里 处才有加油站，名为金石加油站，除此以外，次近的就是公里处的石 坝加油站，故项目的建设具有较好的市场条件，项目建成后不仅能为韶 山白田韶山大坪两条主要交通通道的过往车辆和当地农村提供油料 服务，也完善了加油站经营网络体系。 本项目总投资万元，资金全部自筹。项目建成后可实现年均销售收入万元，年均总成本费用为万元，年均销售税金 万元，年均增值税万元，年均利润总额万元，年均所得税 万元，年均税后利润万元，项目盈利且具有定的抗风险能力， 在财务和经济上均可行。 项目的建设可以服务过往车辆和当地农业生产，适应长株潭体 化建设发展，方便居民群众的生活，并可提供个就业岗位，具有定的 经济效益和社会效益项目建设的资金自筹且已全部落实，项目可行。 经济评价指标汇总表 单位万元 序号项目名称数据 项目总投资 其中计算注册资本的总投资 建设投资 建设期利息 流动资金 其中铺底流动资金 资金筹措 项目资本金 其中注册资本 项目债务资金 其中与注册资本匹配资金 其他资金 年均销售收入 年均总成本费用 年均销售税金及附加 年均增值税 年均息税前利润 年均利润总额 年均所得税 年均净利润 总投资收益率 投资利税率 项目资本金净利润率 项目投资税前指标 财务内部收益率 财务净现值 全部投资回收期年 项目投资税后指标 财务内部收益率 财务净现值全部投资回收期年 资本金内部收益率 盈亏平衡点 生产能力利用率 销售价格 市场预测分析 年国内成品油市场回顾 月份原油产量万吨，同比增长。月份累计生产原 油万吨，增长。 原油进口增速放缓。月份原油进口万吨，同比增长，较前 三季度增幅和明显回落。月累计进口原油 万吨，同比增长。 炼油保持高负荷生产。月份原油加工量万吨，同比增长， 成品油产量万吨，增长，其中柴油万吨，增长。 月份加工累计原油万吨，成品油产量万吨，其中柴油 万吨，同比分别增长和。 成品积 其中 机油库层 站房层 厕所层 消防水池消防沙池层 加油棚 加油机台各台，双枪 地下储油罐台 其中柴油油罐个， 柴油总容量为 汽油油罐个，汽油总容量 为 建筑密度 容积率 项目建设的背景与必要性 项目建设的背景 成品油市场十二五规划中明确提出，为规范成品油市场，缓解交 通压力，避免对景区造成负面影响，科学合理布局增添加油站网点是势在 必行的措施。另外，在政府大力推动长株潭体化的大环境下，交通 运输，商业来往加大，另外根据湘潭市加油站行业发展规划 年的要求，对加油站的需求也从当初的单调供给单油料变成了需要覆 盖式的加油站网络。 项目建设的必要性 地区建设的要求 项目位于韶山市祝赞村喻家湾组，临韶山白田公路，韶白公路是通 往宁乡灰汤的必经之路，西通大坪，北面连接灰汤，东面直达韶山。项目 位于两条主要交通路段交叉口。项目所在区域具有较大的车流量，而且根 据项目周边市场调查，该区域加油站密度较小，过往车辆使用加油服务不 是很方便。所以在此建设加油站的必要性就突显出来了。 经营效益的需要。适应市场经济发展的需要独立经营的加油站是市场经济中的企业主 体。项目所处的地域具有较大的车流量，辐射范围广，能满足项目的长期 持续经营要求，且附近加油站的数量相对较小较远，故项目的建设是对经 营效益的需要。 是长株潭体化建设发展促进农村发展的需要 项目位于韶山市祝赞村喻家湾组，临韶山白田公路，韶白公路是通 往宁乡灰汤的必经之路，西通大坪，北面连接灰汤，东面直达韶山。项目 位于两条主要交通路段交叉口，所在区域具有较大的车流量。本项目的建 成可为过往车辆当地村民提供油料服务，有益于促进当地和毗邻地区的 交通运输及旅游行业。 研究结论 本项目建设符合国家现行宏观经济政策，服务区域经济及新农村建 设的发展。 项目的建设具有较大的社会意义，不仅利于湘潭市加油站行业十 二五规范发展，做到加油站的科学合理布局，也利于韶山白天，韶山 大坪的农村交通经济发展。 项目面临韶灰公路韶山灰汤，韶灰公路是连接两大著名红色 旅游景点韶山和灰汤的重要交通线路向西长，其中产业 万元，二产业万元，三产业万元，分别增长 和，三次产业结构进步得到优化，二三产业增加值的比重 为完成城镇以上固定资产投资亿元，同比增长 完成财政总收入不含基金万元，同比增长实现旅游总收入万元，同比增长社会消费品零售总额达万元，同 比增长。 基础设施概况 建成韶山高速至南环线连接线韶山大道，拉通靓化了通往景区城 区的两大通道，推动了景区城区融合，带动了城市框架的快速拓展。建成 乡镇到村水泥沥青路公里。 全年邮电业务总量万元，其中邮政业务总量万元，电信业务 总量万元。年末固定电话用户达到户，比上年净增户， 固定电话普及率为户百人年末移动电话用户户，净增 户。移动电话普及率为户百人。年末互联网宽带用户达户，净 增户。 农村基础设施继续改善。全年投入涉农基础设施建设资金亿元， 农村水电路能源及生态建设快速推进。 医疗卫生服务体系进步健全，完成妇幼保健所新农合兑付大厅建 设，韶山医院门诊楼竣工投入使用。