洋运输中转为主的大宗工业产品物流产 业。将园区建设成为以吞吐煤炭等大宗散货集装箱堆场为主的现 代物流园。随着今后港区经济规模的进步扩大，园区可发展成为保 税区。 规划布局 依据区总体规划，以城市道路系统为骨架，把规划区划分为 轴五区的结构形式。 轴即为园区中部的园区大道为发展活力轴 五区即管理服务区集装箱辅助作业区专业物流区多式联 运功能区和绿化景观区。 建设条件 外部条件 供水 市水资源丰富，形成了以高州水库为龙头，蓄引提水工程相 结合得比较完善的水资源配置供水系统。现有高州罗坑黄沙 三大水库水资源总富余量约为亿立方米年，可以为港口开 发提供充足的水源。 区实施大中型水库联合调水模式，年，区调节水库 首期万吨日供水工程已建成投入使用，已基本满足目前港区项目 的生产生活需要。期工程罗平干渠改建工程完全实施后，港区供水关于物流园区项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，物流资金申请报告，物流园资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告 能力将达到万吨日，远期将达到万吨日供水能力。 供电 目前，区千伏的临时供电线路已于年建成投入使用， 规划的千伏菠萝园变电站将在近期建成，以保证入驻港区企业的 用电需求。 通讯 新港区的通信建设根据对业务的需求，采取租建结合方式，以 光缆或数字微波为主，敷设适量的港区通信线路。设置定容量的程 控交换机，以适当的中继方式接入邻近市话网。 随着今后港口生产经营管理和经济发展的需要，规划逐步建立起 市港口信息系统，形成个统的大口岸物流信息和经贸电子商 务平台，实现港航生产智能化，港航物流数据交换电子化，港航商务 电子化，港航政务电子化，信息服务网络化。 交通条件 市现状公路四通八达，国道线线纵程地质 水文地质 工程量 资金风险 汇率 利率 资金来源中断 资金供应不足 政策风险项目得到 政府和有 关机关的 支持。 政治条件变化 经济条件变化 政策调整 外部协作条件风险市茂 南区具有 良好的社 交通运输 供水关于物流园区项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，物流资金申请报告，物流园资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告 第章总论 项目背景 项目名称 区物流园区项目 承办单位申报主体 发展有限公司 项目建议书编制依据 国家发展计划委员会办公厅年出版的投资项目可行性研究 指南试用版 国家颁发的有关规划设计环境保护消防防灾等方面的规范 法规 中华人民共和国规划法 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数。 项目提出的理由与过程 进入世纪，随着世界经济的持续发展和科学技术水平的不断 提高以及社会专业化分工的日益深化，物流作为提高市场竞争力的关 键因素和影响众多领域发展的巨大潜在市场，开始受到中央地方政 府和企业的高度重视和广泛关注，规划建设现代物流园区已成为推进 我国现代物流发展的大主题。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,关于物流园区项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，物流资金申请报告，物流园资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告 当前，省社会经济省社会经济发展正处于新轮快速发展 时期，省政府提出率先实现现代化的战略目标，市也相应提出 了围绕转变经济增长方式促进协调发展实现社会和谐目标，积极 实施四大跨越和工业立市的发展战略。为 进步加大重化工业发展平台建设力度，港的开发建设迫在眉睫。 市地处沿海，是我国重要的石油化学工业基地，也是 地区的中心城市之。港是华南地区的物流中心，经政府有关部门研究，提出区物 流园区项目。 二项目概况 地理位置 本项目位于省市县电城镇南部的港区内。 市位于省西南部，东毗阳江市，南临南海，西邻湛江市， 北连云浮市和广西壮族自治区，市年建市，现辖茂南区茂 港区电白高州化州信宜区县，全市总面积。 县位于市的东南部，北纬。。之间，东西 长，南北长。海岸线长，居全省各县第位。全县 陆地面积。县南部濒临南海，东部交界阳江市辖的阳西县，关于物流园区项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，物流资金申请报告，物流园资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告 东北部毗邻阳江市辖的阳春县，北部连接市辖的高州市，西部紧 靠市市区，西南接壤湛江市辖的吴川县，县城水东镇，距 市城区，距省会广州市公路里程。 港包括区港区和区位于东南部，面临南 海，是国家类对外开放口岸和全国四大原油接卸港之，是中国西 南地区最近的出海口，共有各类码头泊位个，港年吞吐能力达到 。港的区位于东南部的湾，距离城市中心 区约，距离县城，湾水面面积，是省三大 渔港之，现有渔业码头岸线。 园区位于港区的西南面，东侧紧靠疏港大道，北侧为 恒大钢铁集团有限公司，西侧和南侧分别是规划的城市道路。建 设规模及目标 布置的基本原则 与城市总体规划相适应 城市边缘地带，靠近货物转运枢纽 靠近交通主干道出入口，对外交通便捷 利用现有的基础设施，周围有足够的发展空间 建设规模 园区总用地面积为公顷亩，首期占地面积 公顷亩。 园区依托新建的疏港大道，规划首先建设园区南侧的主干道，采 用抽沙回填的方式对园区内海域进行填埋以满足园区的开发建设。关于物流园区项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，物流资金申请报告，物流园资金申请报告，项目资金申请报告，项新兴港口，是沿海地区与中 西地区联结的门户，处于东南沿海铁路与洛湛铁路交汇点，是通往东 南亚航程最短的口岸之。港口作为市经济发展重要的战略资源， 重要性日益凸现，为了充分发挥港口资源优势提高港口在区域经济 中的地位和作用，进步明确港口地位作用和港区功能分工，研究 区建港条件，市有关部门委托交通部规划研究院中交第四航务 工程勘察设计院等单位开展了港总体规划和开发方案工作，交通 部规划研究院编制出版了港总体规划送审稿，并已通过了 专家评审。 港总体规划报告主要对各港区进行了总体规划协调 定位，主要提出了以北山岭深水岸线为近期港口重点开发岸线方案， 并对区区总体开发和水陆域规划作出了布置。 港划分为区区港区三大港区，经过近年的 大力建设，港口已初具规模。年全市港口共完成货物吞吐量 万吨集装箱吞吐新增水路运输船舶艘，运力 载重吨，已由改革开放的小型港口发展成为目前地区重要的地区 性重要港口。 区区是省沿海地区性重要港口之和地区综合运关于物流园区项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，物流资金申请报告，物流园资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告 输体系的重要枢纽，是市经济社会发展和对外开放的重要依托， 是市调整产业结构承接产业转移发展临港产业的重要支撑。 以服务洛湛铁路三茂铁路沿线经济发展需要为目标，建设现代化大 型深水港区，以继续承担石化原油接卸任务，同时具有煤炭矿 石液体化工品等大宗散货接卸储运能力，带动电力冶金石化等 临港产业的发展。 根据腹地国民经济和社会发展规划，规划期内港吞吐量将呈 现快速增长的趋势，预测及年港口吞吐量分别为万 吨和万吨，其中石油及其制品吞吐量分别为万吨 万吨，集装箱吞吐量分别为万万。 但是当前发展存在基础设施水平低港口功能不完善公共服务 能力不足港口缺乏统规划，为了满足发展要求将港逐步建设 成为省西部重要报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告 第三章项目实施进度 园区的建设是长远而复杂的过程，建设时间跨度大投资高。涉 及到多方面的需求和利益，不可能蹴而就，需要分期开发建设，逐 渐完善，力争最终达到规划目标 本项目建设分三期建设首期建设二期建设和三期建设。 首期建设以安排专业物流区为主，配套管理服务区以及相应的 道路市政设施等，首期用地面积亩，占建设总用地的。 二期建设主要将园区向南推进，开发用地面积亩，本期是 园区发展壮大的关键时期，通过这阶段的发展，扩大园区的影响和知 名度，完善主要设施配套。 三期建设即远期建设，规划向西侧开发建设，开发用地面积 亩，结合城市发展规划物流发展趋势物流园区布局理论，通过土 地置换系统整合，逐步调整园区的空间用地布局和功能配置组合， 最终形成空间布局合理资源和功能配置优化各组成部分相互协调 的现代物流园区。 关于物流园区项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，物流资金申请报告，物流园资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告 第四章投资估算与资金筹措 投资估算 序号工程项目或费用名称 估算价值万 元备注 第部分工程费用 如下分项为初步预计，规划阶段再深化 陆域形成 道路场地 房屋建筑 罐区