，土地有保证。五种植与销售管理利用温室大棚优点，实现茬种植，月至次年月育苗，主要是蒜台油菜西红柿大葱菌类等蔬菜幼苗。月至月生产蔬菜，主要以高价值蔬菜品种为主。严格田间管理，采用滴灌节水技术，施用有机肥，确保蔬菜质量安全。与农业局建立长期稳定协作关系，聘请专家提供技术指导。销售依托成立欣源蔬菜专业合作社，蔬菜经纪人等既有资源，同时充分利用互联网信息资源，拓展销售渠道。积极联络大型蔬菜深加工企业，开展订单生产，保障销售畅通。第四章投资估算及资金筹措投资估算本项目投资估算按照建设内容及附属设施逐项估算。固定资产投资工程费用包括土建工程费设备购臵安装费用工程咨询费勘察设计费等，按照厂家报价和按有关部门收费实际发生额计算。土地使用费本项目占地亩，采用承租形式，按每亩元计算，共需要土地使用费万元。流动资金根据项目特点及生产周期，需要预留流动资金万元二资金筹措本项目总投资万元，项目单位自筹全部资金。第五章效益分析经济效益成本费用固定资产折旧土建折旧年限为年，设备为年，残值按计算，年综合折旧费为，万元。其他成本费用修理费万元管理费万元销售费用万元季节性用工工资万元租地费用万元水电肥等其他费用万元，蔬菜产品免收税费。以上合计总成本费用为万元收入蔬菜收入亩亩产公斤元公斤万元由此计算年产值可达万元。利润年利润收入成本费用万元年投资利润率年利润项目总投资该项目投资回收期为更被寻常百姓所重视。主要表现在是叶菜价格波动大，特别是重大节假日以及冬春季节价格波动较大二是蔬菜质量安全问题，部分蔬菜不宜长途运输，不能异地供应，只能依靠本地生产。延吉市蔬菜种植面积较小，产量有限，没有自给自足能力，蔬菜供应依靠外地，外运物流成本高。而且，延吉市现有蔬菜批发市场规模小，功能不全，难以保证市场供应。延吉市各大市场销售蔬菜还大多由零售商从批发市场采购，批发商雇车去南方进货，现在油价上涨后，雇车价格也上涨，所以成本在上涨，就会平摊到菜价上，批发价位高，零售价格自然也就跟着高。除非南方蔬菜价格大幅下降，否则去掉成本后，商家所赚无几，只能抬高菜价。另外，造成菜价上涨个原因很可能是有人囤积居奇和恶意炒作。再者，延吉市属于消费型城市，本身消费水平就比较高，这也客观导致菜价相对较高。朝阳川镇作为延吉市近郊，随着城镇化推进，朝阳川经济发展要主动融进延吉市发展，成为整个区域经济环，为本市繁荣及市民生活提供服务。如今延吉市城区人口达多万，居民对蔬菜需求量越来越大，按每人每年消费公斤蔬菜计算，每年消耗量就达万公斤。依据延吉市十二五规划和长吉图规划纲要规划，延吉市达到中等城市规模，在未来人口达到万人，加上流动人口剧增，蔬菜和农副产品需求量将成倍增长。全镇蔬菜种植面积小，总产量不足与需求逐渐增加矛盾越来越严重，全市蔬菜缺口很大，尤其是冬季，蔬菜价格居高不下，严重影响了居民生活质量。传统大棚蔬菜占地面积大，不能很好节约土地。而连体式温室大棚蔬菜，单个面积大，便于管理，配合使用膜下滴灌节水技术，可以有效降低投入，节约用水，提高蔬菜产量，增加农村劳力就业机会，促进农民增产增收，改善居民生活水平。三项目区概况项目区位于朝阳川镇光荣村队上田国道北侧，原种场西侧。属于延吉市近郊，地理位臵优越，交通便利。延吉市位于吉林省东部长白山脉北麓。地理坐标处北纬度分至度分，东经度分至度分之间。由于地处高纬度地带山林盆地，故呈大陆性气候特，秋季凉爽少雨，冬季漫长寒冷，属中温带半湿润气候区。年平均气温摄氏度，全年无霜期天，年平均降水量毫米产，平均日照小时，结冰日天。日照时数最长和日照百分率最高地方之，且该区昼夜温差大，便于农作物积累糖分，为蔬菜生长提供了有利条件。延吉市东南北三面环山，西面开阔，中间平坦，呈马蹄状盆地。平均海拔高度米。地势北高南低，地形为丘陵状起伏。境内河流皆图们江支流，主要有布尔哈通河烟集河和海兰江。区内土质主要为灰棕壤土水稻土冲积土草甸土和黑土等，土壤肥沃。项目区无任何工业污染，灌溉用水全部来自深层地下水，土地平整，适合大面积发展无公害蔬菜种植。四项目单位基本情况光荣村队现有户，人口人，其中老人名，青壮年名，未成年人名。现有耕地水田晌，旱田晌。第三章建设方案建设地点及范围本项目位于延吉市朝阳川镇光荣村队上田国道北侧，原种场西侧，占地亩。二建设周期本项目拟于年月初开工，年月底完工，建设周期个月，年月投入使用。三建设内容拟建设设施用房间，制菌室间。连体式日光温室大棚个，每个大棚占地亩。配套膜下滴灌设备套，新打机井眼，埋设输水管线米，变压器台及输电等配套设施。四施工管理土建工程采用砖混结构，共建平房间，其中设施用房间，办公用房间，质量检测用房间，制菌室间，配备电话电脑及相应蔬菜质量检验仪器。设备购臵联栋大棚。采用国内厂家生产设备，主体拱杆采用热镀锌钢管，中间立柱热镀方管，大大增强了抗雪抗风强度，天沟用热镀锌板冷弯成型，容量大排水畅，基础采用预制钢筋混凝土，顶部预埋螺栓连结钢柱，牢固美观。顶部沿天沟有双向卷膜机构，侧边采用自锁式卷膜通风，配套塑料膜采用米可多连栋大棚专用膜。膜下滴灌设备。采用单翼迷宫式滴灌带，灌水均匀，制造偏差小，抗腐蚀防老化，适合于平坦开阔地形，其水利用率可达。其他设备。包括变压器台点。春季干燥多风，夏季温热多雨，秋季凉爽少雨，冬季漫长寒冷，属中温带半湿润气候区。年平均气温摄氏度，全年无霜期天，年平均降水量毫米产，平均日照小时，结冰日天。日照时数最长和日照百分率最高地方之，且该区昼夜温差大，便于农作物积累糖分，为蔬菜生长提供了有利条件。延吉市东南北三面环山，西面开阔，中间平坦，呈马蹄状盆地。平均海拔高度米。地势北高南低，地形为丘陵状起伏。境内河流皆图们江支流，主要有布尔哈通河烟集河和海兰江。区内土质主要为灰棕壤土水稻土冲积土草甸土和黑土等，土壤肥沃。项目区无任何工业污染，灌溉用水全部来自深层地下水，土地平整，适合大面积发展无公害蔬菜种植。四项目单位基本情况光荣村队现有户，人口人，其中老人名，青壮年名，未成年人名。现有耕地水田晌，旱田晌。第三章建设方案建设地点及范围本项目位于延吉市朝阳川镇光荣村队上田国道北侧，原种场西侧，占地亩。二建设周期本项目拟于年月初开工，年月底完工，建设周期个月，年月投入使用。三建设内容拟建设设施用房间，制菌室间。连体式日光温室大棚个，每个大棚占地亩。配套膜下滴灌设备套，新打机井眼，埋设输水管线米，变压器台及输电等配套设施。四施工管理土建工程采用砖混结构，共建平房间，其中设施用房间，办公用房间，质量检测用房间，制菌室间，配备电话电脑及相应蔬菜质量检验仪器。设备购臵联栋大棚。采用国内厂家生产设备，主体拱杆采用热镀锌钢管，中间立柱热镀方管，大大增强了抗雪抗风强度，天沟用热镀锌板冷弯成型，容量大排水畅，基础采用预制钢筋混凝土，顶部预埋螺栓连结钢柱，牢固美观。顶部沿天沟有双向卷膜机构，侧边采用自锁式卷膜通风，配套塑料膜采用米可多连栋大棚专用膜。膜下滴灌设备。采用单翼迷宫式滴灌带，灌水均匀，制造偏差小，抗腐蚀防老化，适合于平坦开阔地形，其水利用率可达。其器负荷台点。春季干燥多风，夏季温热多雨，秋季凉爽少雨，冬季漫长寒冷，属中温带半湿润气候区。年平均气温摄氏度，全年无霜期天，年平均降水量毫米产，平均日照小时，结冰日天。日照时数最长和日照百分率最高地方之，且该区昼夜温差大，便于农作物积累糖分，为蔬菜生长提供了有利条件。延吉市东南北三面环山，西面开阔，中间平坦，呈马蹄状盆地。平均海拔高度米。地势北高南低，地形为丘陵状起伏。境内河流皆图们江支流，主要有布尔哈通河烟集河和海兰江。区内土质主要为灰棕壤土水稻土冲积土草甸土和黑土等，土壤肥沃。项目区无任何工业污染，灌溉用水全部来自深层地下水，土地平整，适合大面积发展无公害蔬菜种植。四项目单位基本情况光荣村队现有户，人口人，其中老人名，青壮年名，未成年人名。现有耕地水田晌，旱田晌。第三章建设方案建设地点及范围本项目位于延吉市朝阳川镇光荣村队上田国道北侧，原种场西侧，占地亩。二建设周期本项目拟于年月初开工，年月底完工，建设周期个月，年月投入使用。三建设内容拟建设设施用房间，制菌室间。连体式日光温室大棚个，每个大棚占地亩。配套膜下滴灌设备套，新打机井眼，埋设输水管线米，变压器台及输电等配套设施。四施工管理土建工程采用砖混结构，共建平房间，其中设施用房间，办公用房间，质量检测用房间，制菌室间，配备电话电脑及相应蔬菜质量检验仪器。设备购臵联栋大棚。采用国内厂家生产设备，主体拱杆采用热镀锌钢管，中间立柱热镀方管，大大增强了抗雪抗风强度，天沟用热镀锌板冷弯成型，容量大排水畅，基础采用预制钢筋混凝土，顶部预埋螺栓连结钢柱，牢固美观。顶部沿天沟有双向卷膜机构，侧边采用自锁式卷膜通风，配套塑料膜采用米可多连栋大棚专用膜。膜下滴灌设备。采用单翼迷宫式滴灌带，灌水均匀，制造偏差小，抗腐蚀防老化，适合于平坦开阔地形，其水利用率可达。其器负荷率为，能满足用电要求。高压配电室选用台高压环网开关柜，低配电室安装型低压柜。供水新打眼机井并配套，并埋设输水管线米，日供水量吨，可以满足用水需要。土地项目所在地有大片平整耕地，可以采用连片承租形式，土地有保证。五种植与销售管理利用温室大棚优点，实现茬种植，月至次年月育苗，主要是蒜台油菜西红柿大葱菌类等蔬菜幼苗。月至月生产蔬菜，主要以高价值蔬菜品种为主。严格田间管理，采用滴灌节水技术，施用有机肥，确保蔬菜质量安全。与农业局建立长期稳定协作关系，聘请专家提供技术指导。销售依托成立欣源蔬菜专业合作社，蔬菜经纪人等既有资源，同时充分利用互联网信息资源，拓展销售渠道。积极联络大型蔬菜深加工企业，开展订单生产，保障销售畅通。第四章投资估算及资金筹措投资估