1、 环境污染 交通情况 生活配套 学区情况 社会治安 社会人文 区位形象 人工开发合富辉煌南京海福巷地块收购项目投资立项资金申请报告,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,项目资金申请报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式,资金申请报告怎么写,申请拨付资金的报告 项目开发经营环境分析 年全国房地产市场回顾 年房地产市场全年维持衰退态势。此轮房地产市场调整始于年第季度，由 珠三角区域逐步向全国范围蔓延，是各种调控政策作用经济周期性下行房地产市场自身 调整和世界金融危机影响的结果。经过年的调整期，当前房地产市场已经出现供大于求的 状况，大中城市房价自月份开始出现环比下跌，其中超过半的城市房价出现下降。 年房地产市场运行状况呈现以下六个特征 房屋交易量持续。
2、亿资金投 入年底各项推动房地产产业发展的利好信息的推行，房地产刚性需求以及大量民间资 本等，都对年房价的稳定起到积极作用。预计随着年第季度宏观经济的回暖，房 地产市场将有可能在年底真正止跌企稳。 南京市房地产市场分析 年南京整体市场情况分析 成交量全方位大幅萎缩。 年全市商品住宅累计成交套，与年相比，环比下滑，全市各大 区域全方位大幅萎缩，虽然江北江宁及河西新三区市场价格调整的幅度较传统中心高，但 仍无法拉升全市成交量。 合富辉煌南京海福巷地块收购项目投资立项资金申请报告,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,项目资金申请报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式,资金申请报告怎么写,申请拨付资金的报告 备注消化率余房消化周期均按年成交套数计算。 浦口江宁河西。
3、设预算开发方案二 结论与建议 项目综合评价 结论 合富辉煌南京海福巷地块收购项目投南面直对城东最大的拆迁安置小区之四 方新村，人员复杂外来人口众多，是拆迁户及外地来宁务工人员居住地，社会治 安环境般。 外部市政配套较齐全，但商业配套较分散，教育资源档次不高，内部资源缺乏 地块位于城东板块，虽随着城市的不断发展目前也属主城区，但本案目前周边现 状多为外地来宁的打工着居住，且实际离新街口主城区也较远，无法与月牙湖及紫 金山半快相提并论，是属于城东半快中相对比较差的位置。 地块南侧的商业如羊肉馆等经营虽好，但档次不高，对项目建成后的出街形象造 成定影响。 根据基地分项评估，综合评估基地级别为中等。本案位于城郊结合部，各项开发 条件般，项目价值有待进步挖掘。 权比细目优良中等般较差 土地级别 自然景。
4、逐月加大，房价下降城市 的数量逐步增多。从环比看，年大中城市房屋销售价格下降。 加大住房保障建设。 年，加快保障性住房建设，成为国务院确定的扩大内需促进经济平稳较快增长 的重要措施之，经济适用房投资增加和廉租房建设的加快，对商品房市场存在定的冲击。合富辉煌南京海福巷地块收购项目投资立项资金申请报告,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,项目资金申请报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式,资金申请报告怎么写,申请拨付资金的报告 年国内房地产市场趋势预测 商品房屋空置面积会有较大幅度增加。 房地产开发投资增幅会有较大幅度下降甚至可能出现负增长。 房地产开发企业并购重组将会增加。 年年底房价将止跌企稳。 虽然国际大环境和国内小环境的经济发展不容乐观，但中国“保增长”的万。
5、要竞争项目分析 主要在售竞争项目览表 后续市场供应预测 重点竞争个案分析 项目区域置业者分析 项目区域主要二手房情况分析 项目区域精选二手房源概况 项目区域二手房市场分析 项目开发经营分析及销售价格预判 项目综合分析分析 项目销售价格预判 建筑类型 销售价格建议 风险分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！合富辉煌南京海福巷地块收购项目投资立项资金申请报告,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,项目资金申请报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式,资金申请报告怎么写,申请拨付资金的报告 定性分析 政策风险 区位竞争风险 行业市场竞争风险 技术风险 国际风险 经营风险 预警机制风险 项目开发经营策略及投资估算 假设预算开发方案 。
6、下降，空置面积较快增加。 年月，商品房销售面积万平方米，同比减少，增幅减少 个百分点。四十个重点城市中，有四分之的城市商品房销售面积同比下降以上。同时， 商品房空置面积结束自年下半年以来的负增长，截止月底，商品房空置面积为 万平方米，同比增加。 房地产开发投资意愿下降。 受需求市场低迷的影响，年月份起商品房屋新开工面积和土地购置面积增幅均为 同比负增长。年月房地产开发企业购置土地面积为万平方米，同比减 少，增幅比去年同期减少个百分点 房价出现近年来首次下降。 年月份大中城市房价出现近年来首次下跌，跌幅资立项资金申请报告,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,项目资金申请报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式,资金申请报告怎么写,申请拨付资金的报告 项目背景 。
7、三区主导全市住宅供求的。 从房源总量来看，全年排名前三位的浦口江宁河西分别为套套和 套，分别占全市总量的和，累计占全市总量的。从成交量来看，成交套数 排名前三位的浦口江宁河西分别为套套和套，分别占全市总量 和，累计占全市总量的。浦口江宁河西新三区年度供应量大在年底价格大 幅下调的前提下，虽实现了定的销售，但与年同比浦口江宁河西三区也均下降了 。 河西江宁浦口新三区销售的消平均系数修正表 项目德基紫金南苑万达江南明珠东城雅筑鸿意星城 修正价元 权重 修正值 本项目价格元 通过以上的市场比较分析，我们得出个符合现阶段本项目的市场定价应该在 元，再加上国家预测年房地产市场宏观环境的小幅下降，预计会有的下降，即 未来项目市场合理定价应在元左右。 合富辉煌南京海福巷地块收购项目投资立项资金申请报。
8、金申请报告格式,资金申请报告怎么写,申请拨付资金的报告 基地资源评估表 结论 地块属城东板块，虽可见到紫金山，但周边距绕城公路宁芜铁路都很近，区位 形象很受影响。 地块所属位置属城郊结合部，本案 车位配比 交通状况东苑路上有路到银城东苑站下，光华路上有 路到海福巷东站下。 周边配套配有幼儿园小学中学健身中心商业中心七大地下车库公交站场 以及沿街分布的商铺用房，周边医院有南农附院和南理工附院。 规划与产品设计 玄武区长巷南片整个项目用地面积约万平方米。项目推广名称为德基•紫金南苑。 本工程即南片分为两期开发，小区北片为期开发建设，期用地面积约为万平方米， 期总建筑面积约为万平方米，年月竣工。项目建设地点北南为新建的纬六路南 靠石门砍路西北靠钟山变电站。期开发项目如下幢幢幢幢幢 幢幢高层层住宅幢幢幢幢幢幢。
9、,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,项目资金申请报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式,资金申请报告怎么写,申请拨付资金的报告 目录 项目背景 报告编制目的 项目概况 地块基本条件 土地交付条件及土地使用权出让年限 项目资源分析 基地资源评估表 项目开发经营环境分析 年全国房地产市场回顾 年国内房地产市场趋势预测 南京市房地产市场分析 年南京整体市场情况分析 年南京房地产市场政策回顾 年国内宏观环境展望 年月份南京房地产市场特征分析 年房地产市场趋势预测 区域房地产住宅市场研究 项目所处房地产板块市场特征分析 城东板块环境资源优越，区域高端居住形象明显 城东板块成交量大幅萎缩，供求关系严重失衡，市场形势严峻 项目区域。
10、金请示报告,项目资金申请报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式,资金申请报告怎么写,申请拨付资金的报告 土地交付条件及土地使用权出让年限 土地交付条件拆成自然平整外部条件道路水电气等均以现状为 准 土地使用权出让年限年 项目资源分析 方向资源照片 东 东面为友谊河，河边坡岸景观已做 好，水体水质较好，但缺少特色和维 护 南 南面是光华路，光华路南侧是四方新 村，光华路北侧为三层涮羊肉馆总 参南京干休所接待处正在经营中 西西面南端现有加气站和加油站，主要和解放军理工大学紧临 北地块北面现为南京总参干休所小区合富辉煌南京海福巷地块收购项目投资立项资金申请报告,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,项目资金申请报告,专项资金申请报告,。
11、小高 层层住宅幢为多层住宅幢为会所幢为幼儿园。主力户型为平米合富辉煌南京海福巷地块收购项目投资立项资金申请报告,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,项目资金申请报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式,资金申请报告怎么写,申请拨付资金的报告 两房两厅平米三房两厅平米四房两厅。小区景观设计由香港贝尔高林 设计大师主理。 销售情况 该项目期年月开盘，总套数套，均价元，户型面积 ，期当前销售率。当前销售的二期年月开盘，总套数约套，当前均价 元，户型面积，二期当前销售率。根据网上房地产统计，该项目销 售面积为，成交比例为。 项目优劣势 优势 景观优势该楼盘最大的特色在于紫金山湿地公园等自然景观的稀缺资源， 这地区的景色很好空气清新，由于靠近钟山风景区和月牙湖地区，因此。
12、报告编制目的 在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地 块的市场价值进行合理的评估。 对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见。 结合市场的状况和项目的特点，探索项目开发经营的可行方式。 对项目进行投资分析和风险分析。 对项目决策及其实施的优化提出建议。 项目概况 地块基本条件 基地位于南京城东板块白下区，位于光华路以北友谊河以西解放军理工大学以东。 地块目前为南京总参干休所小区用地，因此较为平整。 地块编号 项目四至光华路以北友谊河以西解放军理工大学以东 用地面积亩 实际出让面积平方米 规划用地性质住宅 建筑容积率 建筑面积平方米合富辉煌南京海福巷地块收购项目投资立项资金申请报告,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请。
参考资料：
[1]深入学习贯彻习总书记在陕西考察时发表的重要讲话精神PPT 编号45（第36页，发表于2022-06-25）
[2]《爱护环境，从我做起》环境保护演示PPT 编号43（第29页，发表于2022-06-25）
[3]党风廉政建设教育——党员干部的个人廉政须练好“三种功”党课PPT 编号33（第21页，发表于2022-06-25）
[4]党风廉政建设教育——党员干部的个人廉政须练好“三种功”党课PPT 编号41（第21页，发表于2022-06-25）
[5]党风廉政建设教育——党员干部的个人廉政须练好“三种功”党课PPT 编号39（第21页，发表于2022-06-25）
[6]党风廉政建设教育——党员干部的个人廉政须练好“三种功”党课PPT 编号44（第21页，发表于2022-06-25）
[7]党风廉政建设教育——党员干部的个人廉政须练好“三种功”党课PPT 编号43（第21页，发表于2022-06-25）
[8]纪检监察机关处理检举控告工作规则PPT（第35页，发表于2022-06-25）
[9]外研版英语八年级下册课件M7Unit2FilloutourformandcometolearninEnglishinLosAngeles!(共34张PPT)（最新）（第34页，发表于2022-06-25）
[10]外研版英语八年级下册课件M7Unit1Pleasewritetomeandsendmesomephotos!(共23张PPT)（最新）（第23页，发表于2022-06-25）
[11]外研版英语八年级下册课件M6Unit3Languageinuse(共36张PPT)（最新）（第36页，发表于2022-06-25）
[12]外研版英语八年级下册课件M6Unit2Hobbiescanmakeyougrowasaperson.(共36张PPT)（最新）（第36页，发表于2022-06-25）
[13]外研版英语八年级下册课件M6Unit1Doyoucollectanything(共25张PPT)（最新）（第25页，发表于2022-06-25）
[14]外研版英语八年级下册课件M5Unit3Languageinuse(共39张PPT)（最新）（第39页，发表于2022-06-25）
[15]外研版英语八年级下册课件M5Unit2Tintinhasbeenpopularforovereightyyears.(共39张PPT)（最新）（第39页，发表于2022-06-25）
[16]外研版英语八年级下册课件M5Unit1It’stimetowatchacartoon(共26张PPT)（最新）（第26页，发表于2022-06-25）
[17]外研版英语八年级下册课件M4Unit3Languageinuse(共34张PPT)（最新）（第34页，发表于2022-06-25）
[18]外研版英语八年级下册课件M4Unit2Wehaveplayedfootballforayearnow(共35张PPT)（最新）（第35页，发表于2022-06-25）
[19]外研版英语八年级下册课件M4Unit1Ihaven’tdonemuchexercise(共21张PPT)（最新）（第21页，发表于2022-06-25）
[20]外研版英语八年级下册课件M3Unit3Languageinuse(共36张PPT)（最新）（第36页，发表于2022-06-25）
1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页，超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。
2、下载的内容跟在线预览是一致的，下载后除PDF外均可任意编辑、修改。
3、所有文档均不包含其他附件，文中所提的附件、附录，在线看不到的下载也不会有。
《爱护环境，从我做起》环境保护演示PPT 编号43
