乙温泉 咸宁城市区位图及武汉城市圈关系图 咸宁温泉商业街项目投资立项资金申请报告，咸宁温泉，咸宁温泉哪个好，咸宁温泉团购，咸宁温泉攻略，咸宁三江森林温泉，咸宁碧桂园温泉，咸宁温泉门票，咸宁温泉谷，咸宁市温泉中学，咸宁太乙温泉 小结 从地理区位上分析，咸宁市处在中国中部之中的经济腹地，处在国家十字型级发展 轴线长江经济带和京广经济带的交汇处，是南下北上的主要通道，是东西部产业梯度转移桥梁 和纽带上的个重要节点，区位战略地位突出，经济发展具有得天独厚的优势。可以预见随着 咸宁区域交通中心地位的进步确立，其在长江经济带与京广经济带之间承南启北，东西交互 作用的逐渐体现，咸宁的商贸流通业必将进入个新的阶段，得到进步的发展。 从武汉城市圈的发展分析，以武汉为中心，公里为半径的城市圈的发展规划，必将 使武汉与咸宁形成产业资源上的有效对接，实现经济上的良性互动，推动咸宁经济上新的台阶。 咸宁城市整体经济的发展，将催生消费经济的热潮，从而带动商贸流通业的发展。 咸宁温泉商业街项目投资立项资金申请报告，咸宁温泉，咸宁温泉哪个好，咸宁温泉团购，咸宁温泉攻略，咸宁三江森林温泉，咸宁碧桂园温泉，咸宁温泉门票，咸宁温泉谷，咸宁市温泉中学，咸宁太乙温泉 二经济环境分析 国民经济增长快速，产业结构进步优化，商业具有可持续发展的经济基础 从年起咸宁国民经济进入提速增长阶段，地区生产总值年均增长都超过，年咸宁全市生 产总值达亿元，比上年增长，快于全省个百分点，人均元，比上年增长 其中咸安区经济增长更为快速，年地区生产总值达亿元，比上年增长。全市财政收 入亿元，增长。经济发展已进入城区，商圈由南大街鱼水路怀德路三条街围合而成，是咸安城区居民的日常购物消费中 心。该商圈基本上以沿街商店经营为主，缺乏大中型的购物商场和品牌专营店，商业经营业态较为 低级，商圈形象落后，属中低端形态的商业圈。 商圈构成 主要商圈以现有咸安街道辖区为核心商业圈，以街道内的常住居民为主力消费购物群体。 次要商圈范围以浮山街道为主，消费人群以街道内居民和温泉开发区的工人为主。 边缘商圈范围至温泉城区，消费群体以温泉城区的低收入人群为主。 咸宁温泉商业街项目投资立项资金申请报告，咸宁温泉，咸宁温泉哪个好，咸宁温泉团购，咸宁温泉攻略，咸宁三江森林温泉，咸宁碧桂园温泉，咸宁温泉门票，咸宁温泉谷，咸宁市温泉中学，咸宁太乙温泉 项目背景 项目基本情况 温泉商业街项目位于咸宁市温泉商圈的核心位臵，项目东临咸宁学院温泉校区，西面商业 主干道温泉路，北靠咸宁卫校附属医院，南连咸宁市中心医院。项目用地范围内，现状分布有 温泉农贸市场小商品市场和大量沿街的零售商业，区域内人流密集，商业气氛浓厚，是目前 咸宁市商业最为繁华的核心商业圈，是咸宁市民逛街购物的首选街区，项目用地开发有着有效 的商业人流支撑，具有良好的商业基础。 二项目市场背景 温泉商圈做为咸宁市的核心商圈，是咸宁市城市形象的窗口，在咸宁十五规划构建鄂南门户 和湘鄂赣边界区域性现代商贸物流中心的城市发展目标中，具有举足轻重的作用，但由于现有 温泉商圈内街区发展不均衡，特别是本项目用地商业建筑现状多为临时搭建和棚户结构，商业 形态和形象落后，与温泉核心商圈的形象不协调不匹配，极大的影响了商圈形象的进步提 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,咸宁温泉商业街项目投资立项资金申请报告，咸宁温泉，咸宁温泉哪个好，咸宁温泉团购，咸宁温泉攻略，咸宁三江森林温泉，咸宁碧桂园温泉，咸宁温泉门票，咸宁温泉谷，咸宁市温泉中学，咸宁太乙温泉 升和商圈的发展与壮大。因此本项目的县通城县崇阳县通山县赤壁市咸安区 四县市区，共设个乡个镇个办事处，下辖个村民委员会个村民小组。 咸宁市人民政府驻咸安区温泉办事处。 咸宁北距省会武汉仅公里，在武汉城市圈由两轴两环三圈四组团园组成的空间结 构框架中，咸宁市处在紧密圈的范围内，是武汉城市圈复合型产业与城镇发展纵轴的有机组成部分， 是武汉城市圈唯个以生态城市建设为主导的生态大花园。武汉城市圈紧密圈的城市地位， 有助于咸宁依托武汉强大的中心城市资源，寻求与武汉城市的分工合作，发展城市自身的特色产业， 从而做大做强城市经济，提升咸宁城市的竞争力。 咸宁温泉商业街项目投资立项资金申请报告，咸宁温泉，咸宁温泉哪个好，咸宁温泉团购，咸宁温泉攻略，咸宁三江森林温泉，咸宁碧桂园温泉，咸宁温泉门票，咸宁温泉谷，咸宁市温泉中学，咸宁太乙温泉 城市交通发达，外围经济联系方便快捷，经济发展基础条件好 咸宁市地处华中腹地，区位适中，交通便捷。区域内公路铁路水运三种运输方式并存。京广铁 路国道京珠高速公路横穿南北，长江黄金水道承接东西，市区距武汉天河机场 仅余公里，构成了以京珠高速公路为龙头，以国省道为主干线，通江达海，四通八达的陆 水空立体交通网络。 咸宁南北交通在全省具有明显优势，加之沪蓉高速和即将建设的杭州瑞丽大庆广州 两条高速公路和武广铁路客运专用线等交通大动脉在咸宁边缘和腹地与京珠高速交汇，使咸宁市成 为南北向交通与东西向交通沟通的枢纽天仙赤高速公路建成后，更将使咸宁成为江汉平原大量农 副产品输出的重要通道。 水运方面全市现有通航里程公里，其中长江干流航道长公里，深水岸线公里， 港口个，港区个，其中长江港区个赤壁港区陆溪口港区石矾头港区鱼岳港区潘 家湾港区牌洲港区。内河港区及库区港区各个。共有生产码头座，泊位个。 良好的公铁水联运条件，将加快咸宁城市经济的发展速度，使咸宁市产业优势得以发挥，全 市经济社会步入拆迁重建，符合咸宁城市商业发展战略规划，具有重塑 温泉商圈形象，提升城市商业品牌和城市经济的作用。 调查前言 本次市场分析是针对瑞融地产公司温泉商业街项目所进行的有针对的市场调研。 为寻求项目进入市场的最有效策略，此次研究分三部份进行 第部分咸宁市城市背景及宏观环境研究分析 第二部分咸宁市商业环境研究分析 第三部分咸宁市在售商业物业分析 通过对这三部份市场的研究分析，为瑞融地产公司的项目开发运营提供市场论证，为本案的项 目前期综合定位及后期的推广提供有力的市场支持，。 数据及资料来源 瑞榕地产咸宁温泉项目专案组人员实地调查数据收集 报刊网络文献资料收集分析 商业经营户及相关专业人士访谈咸宁温泉商业街项目投资立项资金申请报告，咸宁温泉，咸宁温泉哪个好，咸宁温泉团购，咸宁温泉攻略，咸宁三江森林温泉，咸宁碧桂园温泉，咸宁温泉门票，咸宁温泉谷，咸宁市温泉中学，咸宁太乙温泉 咸宁市统计局咸宁市房产局 咸宁市规划局咸宁市土地局 第部分 咸宁市城市背景及宏观环境研究分析 区位环境分析 经济环境分析 人口环境分析 旅游环境分析 城市规划分析 咸宁温泉商业街项目投资立项资金申请报告，咸宁温泉，咸宁温泉哪个好，咸宁温泉团购，咸宁温泉攻略，咸宁三江森林温泉，咸宁碧桂园温泉，咸宁温泉门票，咸宁温泉谷，咸宁市温泉中学，咸宁太乙温泉 区位环境分析 位于湘鄂赣三省交汇处，近邻武汉，依托武汉城市圈，城市发展资源优势明显 咸宁市位于湖北省东南部，长江中游南岸，湘鄂赣三省交界处，属江汉平原向江南丘陵的过渡地带， 处在长江黄金水产与京广铁路大动脉交汇处和湘鄂赣三省毗邻的金三角地带东与黄石市的阳新 县交界，南与江西省的修水县湖南省的平江县接壤，西与湖南省的临湘市相连，北与荆州市的洪 湖市隔江相望，与武汉江夏区鄂州市大冶市毗邻，素有湖北南大门之称。国土面积平 方公里，全市总人口万人，。咸宁市辖嘉鱼形成了以温泉为中心，以赤壁通山为重点，以温泉商务疗养旅游区陆水湖度假 休闲旅游区赤壁文物古迹旅游区九宫山避暑旅游区嘉鱼现代农业旅游区和青山水库体育健身旅 游区为框架的个中心，两个重点，六大旅游区的旅游格局。在进入的城市圈之后，咸宁市 做为生态旅游城市将成为武汉的后花园。 年全年共接待国内外旅游者万人，比上年增长，实现旅游总收入亿元，增长 ，旅游市场增长快速。 咸宁温泉商业街项目投资立项资金申请报告，咸宁温泉，咸宁温泉哪个好，咸宁温泉团购，咸宁温泉攻略，咸宁三江森林温泉，咸宁碧桂园温泉，咸宁温泉门票，咸宁温泉谷，咸宁市温泉中学，咸宁太乙温泉 咸宁温泉商业街项目投资立项资金申请报告，咸宁温泉，咸宁温泉哪个好，咸宁温泉团购，咸宁温泉攻略，咸宁三江森林温泉，咸宁碧桂园温泉，咸宁温泉门票，咸宁温泉谷，咸宁市温泉中学，咸宁太乙温泉 小结 随着中国经济持续升温，全国各地的旅游市场出现了片火热的局面。旅游业已经被中央政府 确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放带动相关产业的发展，促进就业和区域经济 平衡发展以及提高人民生活质量等等许多方面发挥了越来越重要的作用。咸宁市做为湖北省的 生态旅游城市也将会吸引越来越多的周边城市居民到宁旅游消费，拉动地方经济的发展，带动 旅游商贸业的繁荣。 咸宁市区拥有华中第泉的温泉，随着温泉谷的开发建设，咸宁旅游业将有可能把现有中心城 区周边的星星竹海太乙洞金桂湖等多个旅游景点有机串联起来，形成白天游周边，晚上住 温泉的旅游经济链。而温泉商业街紧邻温泉谷，在地理位臵上具有特殊优势，在旅游消费热潮 不断涌动的市场背景下，其