板栗高菜等优质农产品不断 销往香港上海等国内大中城市和国外市场，涌现了绿剑名茶枫桥 香榧等批全国省级名牌农产品，被命名为中国珍珠之乡和中国香 榧之乡。工业经济发展紧紧抓住了大企业大集团培植和块状经济升级这 条主线，全市已有年销售超亿元的工业规模企业家，有省级以上高新技 术企业家，上市公司家。大唐袜业店口五金枫桥衬衫山下湖珍 珠等十大块状经济产值已占全市工业总产值的左右。目前，诸暨拥有国 家级品牌只，省级品牌只，总数列浙江省县级市第。诸暨有以服 装为主的五大类出口商品个品种，外贸出口连年增长。诸暨连续两次 被评为浙江省建筑之乡。凭借西施的传奇故事和五泄的秀美景色，旅游 产业发展迅速。 随着经济又好又快发展，全市人民生活水平不断提高。年，城镇居 民人均可支配收入农民人均纯收入分别达到元和元。 商业发展环境与业态状态调查 近年来，诸暨市以连锁超市为代表的新型业态发展迅速，方面本地品牌折扣商城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 第页共页 些规模较大的商场如雄城商贸第百货等都不断发展连锁超市，些新兴 连锁企业如天天乐超市等也呈现出良好的发展势头另方面，国内著名的 连锁集团已进入或准备进入我市城区发展网点，同时，专卖店专业店便 民店等多种业态也得到较快发展。 年，诸暨市政府出台了诸暨市商业网点发展规划，围绕把诸暨 市建设成为长三角著名商旅名城的目标，充分利用区位制造业和旅游资源 优势，对商业网点的布局和业态的选择以方便居民生活为出发点，力争通过 合理配置社会商业资源，建设空间布局合理业态设施先进服务体系完善 信息化程度高的现代化商业网点体系。 年月诸暨市人民政府关于加快发展服务业的若干政策意见 出台预测后得出的。由于项目目前还是策划阶段，市场调研并没有真正实 施，同时，市场调研的深度和广度受客观因素所限，本项目总费用估算及效益评 价均是初步的和粗线条的，测算估算分析等手段难免受主观因素的影响，必 然存在片面和偏差，难免有所疏漏，有待于项目立项后在开发运作过程中进步 完善。品牌折扣商城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 第页共页 项目概况 项目投资人项目总投资 项目投资人略 项目计划投资额万元人民币约亿元 项目公司与用资计划 略 项目选址占地面积 项目四至项目东临环城东路气象局 北沿苎萝东路新世纪花园住宅小区 南靠新安家园住宅小区西接亩待开发商业宗地东兴路。 东北方是规划的行政中心，部分行政机关以在建设中。 西北方向是祥生新世纪广场台湾大润发卖场。 新世纪花园住宅小区 苎萝东路 大润发 东兴 路 新行政中心 环城 东 路 气象局 新安家园住宅小区  项目占地面积亩平方米。东西长米，南北长米。 项目建筑面积建筑层数 项目总建筑面积平方米 项目主楼地上层地下层，附楼层 地下停车场个车位，室外停车场个车位。 项目容积率建筑密度绿化率 项目总建筑面积万平方米 项目容积率品牌折扣商城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 第页共页 项目建筑密度 项目绿化率 二诸暨市商业地产研究 区位优势与交通状况 诸暨位于浙江省中部，与绍兴杭州萧山区，嵊州，义乌东阳，浦江 等个县市区接壤，总面积平方公里全省第位，辖个镇乡街 道，万人口全省第位。诸暨城市建成区面积达平方公里，城 市绿化率达到，中等城市框架基本形成。 诸暨交通便利，浙赣铁路杭金公路和杭金衢高速公路穿境而养生息图谋复国之所。秦王政二十五年公元前年，以越地 置会稽郡，设诸暨县。西汉时，属扬州刺史部会稽郡。新始建国年间，更名 疏虏。东汉建武初，复原名。东汉兴平二年公元年，分部分地入丰安 汉宁二县。三国吴时，改汉宁为吴宁。西晋属会稽郡。东晋属会稽国。南朝 复属会稽郡。隋文帝开皇中，属吴州。九年公元年，吴宁县废，原诸 暨地复归诸暨。大业中，仍属会稽郡。唐时，属会稽郡及越州。高宗仪凤二 年公元年，划诸暨会稽部分地置永兴县。武后垂拱二年公元 年，复分诸暨县之吴宁故地入东阳县。光启三年公元年，诸暨改称 暨阳。五代属吴越国越州东府。吴越王天宝三年公元年，复名诸暨。 宋初，属两浙东路越州。南宋绍兴元年公元年，属绍兴府。孝宗乾 道八年公元年，分东北乡置义安县，治今枫桥。淳熙元年公元 年，废义安，其地复入诸暨。元属江浙等处行中书省绍兴路。成宗元 贞元年公元年，升为诸暨州。至正十九年公元年，改名诸全 州。二十六年，降州为县，仍复旧名。明清时，均属绍兴府。民国元年公 元年废府，直属浙江省。民国年省下设道，诸暨属会稽道。年废 道，直属浙江省。民国年月至年月，属浙江省第三行政督察区品牌折扣商城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 第页共页 年月至年，属浙江省第二行政督察区。年月日诸暨解放， 至月日，诸暨属中共萧绍诸杭临时委员会管辖。月日月 日，归第十专署管辖。其后，诸暨属绍兴专区。年月，绍兴专区撤销， 直属浙江省。年月，划归金华专区。年月，划归宁波专区。 年月，复属绍兴专区。年月，属绍兴地区。年月起， 属绍兴市。年月，经国务院批准，撤销诸暨县，设立诸暨市。 越王勾践卧薪尝胆，西施故里人杰地灵。诸暨历来俊贤咸集，人才辈出， 古代有西施王冕杨维桢陈洪绶良价等名人现代有俞秀松张秋人 宣侠父等中共早期革命家，当代有赵忠尧金善宝毛汉礼等著名科学家。 地方经济及市民收入 改革开放以来，诸暨经济建设和各项社会事业取得了巨大的成就，在全 国百强过，诸永 诸暨至永嘉高速诸暨至绍兴的高速公路正在兴建中。 诸暨距上海仅公里，杭州公里，距萧山国际国际机场仅分钟 车程。 诸暨市辖个街道个镇个乡暨阳街道浣东街道陶朱街道 大唐镇次坞镇店口镇阮市镇江藻镇枫桥镇赵家镇马剑镇草 塔镇牌头镇同山镇安华镇街亭镇璜山镇浬浦镇直埠镇五泄 镇岭北镇陈宅镇王家井镇应店街镇山下湖镇东白湖镇东和乡。 共有个社区个居委会个行政村。市人民政府驻暨阳街道红旗 路号。 自然条件及资源优势 诸暨地形以丘陵为主，素有七山水二分田之称。位于浙江省中部 偏北，距杭州公里。钱塘江流域中段，介于东经， 北纬之间，属上海经济开发区。全境处于浙东南浙西 北丘陵山区两大地貌单元的交接地带，由东部会稽山低山丘陵西部龙门山 低山丘陵中部浦阳江河谷盆地和北部河网平原组成。四周群山环抱，地势 由南向北渐次倾斜，形成北向开口通道式断陷盆地。境内东西部为低山丘品牌折扣商城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 第页共页 陵，富有林木矿藏。东部会稽山脉，主峰东白山太白尖海拔米， 为境内最高峰西部龙门山脉，主峰三界尖海拔米，为境西部最高 峰。中部为河谷盆地，多沃土良田，北部为河网平原，水资源充沛。浦阳江 纵贯南北，境内干流长公里，东西条支流呈叶脉形展开。 市境地处浙中内陆，属亚热带季风气候区，四季分明，雨水较多，光照 充足，年温差大于同纬度邻县，小气候差距显著，具有典型的丘陵山地气候 特征。年年平均气温，降水天数天，总降水量毫米， 蒸发量毫米，日照时间小时。 历史传承与人文底蕴 诸暨，为我国古越民族聚居地之。史传禹至大越，上苗山大集诸侯， 驻跸于此，爵有德封有功，因定此境为诸暨，意即天下诸侯到达驻留议 事之所。夏朝中期，夏帝少康封庶子无余于越，诸暨属越。至春秋时，越国 先后建都于境内埠中大部色乘等地。吴越之争中，越王勾践曾以境内勾 乘山为休宣传广告。广告文案要形象生动，使人阅 后难忘。 制作漂亮醒目的户外广告，如车厢广告灯箱广告以及路牌广告等。 广告牌均以醒目的标语美丽的图案向公众展示项目的主题。 九投资评估与财务分析 项目投资人与项目资金来源 项目的投资人由香港任平企业有限公司与上海轻纺市场发展有限公司 与诸暨市暨阳街道办事处城郊居民委员会联合投资开发。 项目资金来源土地出让金部分由城郊居民委员会投入项目建设投资 由香港任平企业有限公司与上海轻纺市场发展有限公司投入，全部资金来源 为自有资金。 投资成本与费用估算 项目的投资评估和财务分析将站在投资人的角度进行，以达到评估和分 析的客观性和准确性。 项目总建筑面积平方米，项目预计总投资人民币亿元。品牌折扣商城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申