告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式，资金申请报告怎么写，申请拨付资金的报告 市经济发展整体态势较好，人均地均经济指标较低，但 人均收入提高较快，城市基础设施投资高，市政配套日趋完善， 城市化程度相对较低，但这也为房地产行业的发展提供了更多 的机遇。 第三章项目建设的可行性和市场需求分析 项目建设的必要性商业广场项目投资立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式，资金申请报告怎么写，申请拨付资金的报告 项目建设是改善人民居住条件实现两个富裕的 需要。 近年来，随着城市建设步伐的不断加快，市房地产业呈 现加速发展的好势头，年月份全市共完成房地产开发 投资亿元，比去年同期亿元增长房地 产业直接产生地方税收亿元含财政契税万元， 比去年同期亿元，含财政契税万元增长， 占全市地税总收入的。月份全市共有房地产在建项 目个含待销尾盘，其中开发面积在万以上的达到 个，在建房屋总施工面积万，比去年同期万 增长，新开工房屋施工面积万，比去年同 期万减少，竣工面积万，比去年 同期万增长。月份经审批共准许预售商 品房屋面积万，比去年同期万增长， 加上历年累积万，全市今年月份商品房市场投放 量为万，减去月份商品房销售面积万， 目前我市可面向市场销售的商品房面积有万，其中期 房面积万，现房面积万其中住宅万 ，占商业营业用房万，占其他 万，占，年以上现房空臵万。 由上述数字可以看出，经过年的房地产市场修整， 年房地产已经出现了回暖趋势，现在市房地产市场呈现片商业广场项目投资立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级内设有室内外消火栓系统，湿式自动喷水灭 火系统及干粉灭火系统。 消防用水量按最大栋建筑设计 室内消防用水量火灾延续时间 室外消防用水量火灾延续时间 自动喷水用水量火灾延续时间 室内消防用水贮存于地下室专用消防水池中室外消防环商业广场项目投资立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式，资金申请报告怎么写，申请拨付资金的报告 第章总论 项目名称与拟建地 商业广场建设项目 拟建地 大道侧 项目概况 商业广场系石正源房地产开发有限公司投资建设的 生态商住小区，小区占地 平方米。 可行性研究依据与范围 研究依据 项目可行性研究咨询业务约定书 市企业投资项目备案证备案编号 国家计委建设部关于建设项目经济评价工作的若 干规定 项目建设单位提供的有关资料。 研究范围 依据国家有关的政策和行业规范规程，对项目建设的必 要性建设规模内外部建设条件项目建设规划方案及公 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,商业广场项目投资立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式，资金申请报告怎么写，申请拨付资金的报告 用工程环保投资估算和效益进行全面的论证和研究。 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序 号项目单位指标 总建筑面积 总征地面积 总投资万元 全部投资内部收益率 静态投资回收期年 动态投资回收期年 所得税后利润总额万元 总投资利润率 研究结论与建议 研究结论 项目建设符合国家产业政策和用地原则。 该项目选址在市环线与礼花路交叉处东南角环 线地块，建设项目其独特的地理位臵，便捷的交通，周边 高档的公建配套，人气集聚而繁华，显示了其作为人们居住向 往的风水宝地的独特性。因此，本项目建设符合市城市发展 规划。 建设项目规划总用地面积，挥这 优势，再造优势，以旅游业为龙头，大力做好大商贸大旅游 大流通大服务这篇文章，将打造成为华中大三角密集都市 群的区域性中心城市，长沙以及长株潭区域性的东方花园， 成为湖南乃至全国闻名的旅游购物胜地，休闲健身乐园。 市相对于上海北京深圳那些发达的大城市，房地产 行业还处于起步阶段。但作为典型的山水城市，有道吾山 蕉溪岭西湖山和天马山群山环抱，向东直达湘东明珠天然氧 吧大围山国家森林公园，全市森林覆盖率高达以上，世界名 河河穿城而过。此外，获得中国人居环境范例奖中 国优秀旅游城市等桂冠，再加上世界之都和中国花卉 苗木之乡等独特优势，是长株潭城市群范围内最具宜居价值的 城市之，再加上市民持续旺盛的消费力距离长沙半个小时 的车程和实惠的价格，使其成为在大城市购房之外的第二选择， 据房产局统计，近年来，外来人员购房面积占总销售的比例不商业广场项目投资立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式，资金申请报告怎么写，申请拨付资金的报告 断上升。 另方面，在的购房大军中，刚性需求始终是占据第 位。伴随着乡镇经济的发展和城市化进程的加快，进城市民的 增多和后结婚买房的需求，楼市刚性需求还将得到持续释 放。当然，住房公积金政策的不断优化和落实也促进了楼市成 交量的上涨，很多青年职业者在单位提供住房公积金后都主动 从公积金贷款，享受到低利息的优惠。 年，市经济运行呈现季度平稳起步，二季度企稳 回升，三四季度提速上行的态势。 年，全市实现生产总值亿元，同比增长。 其中，第产业实现增加值亿元，增长第二产业 实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值 亿元，增长。三次产业结构比调整为 。全市实现财政总收入亿元，增长， 其中地方般预算收入亿元，增长上划收入 亿元，增长土地出让金收入亿元，增长 。实现社会消费品零售总额亿元，增长 全社会固定资产投资亿元，增长年末，金融机 构存款余额亿元，比年初增加亿元，贷款余额 亿元，比年初总建筑面积 ，项目将建成市的环保生态商住小区。商业广场项目投资立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式，资金申请报告怎么写，申请拨付资金的报告 项目建设单位市石正源房地产开发有限公司领 导层从事房地产开发多年，经验丰富，技术力量强，管理水平 高，资金实力雄厚，因此，对本项目的开发成功具备了良好的 基础。 该项目地理位臵优越，是居住小区的最佳地块，市 场前景好。该项目开发成功后可以产生良好的经济效益和社会 效益。 综上所述，商业广场建设项目是市城市建设中的 个重点工程。项目的建设成功不仅为新城区增添了道亮丽的 风景线，而且也促进了市场经济的发展，富裕了财政，并为 人民群众提供了良好的人居环境，也为项目建设单位自身的发 展壮大提供了资金保障，该项目地水电交通条件优良，项 目建设条件具备，市场前景乐观，因此项目建设可行。 建议 本项目工程规模较大，资金投入较多，资金的到位 情况将成为该项目可否如期进行的关键，建设单位应按预算计 划积极筹足资金，保证项目建设正常实施。 建筑工程中也有诸多因素不可忽视，质量工期 任务原材料供应等都会影响到项目总体目标的实现。建议在 工程实施过程中，要选派精干人员，加强施工管理，有效实施 工程监理。 建议严格审批制度，保证建设资金的正确使用。商业广场项目投资立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式，资金申请报告怎么写，申请拨付资金的报告 第二章项目建设背景 市地处华中三角经济腹地，与长沙萍乡株洲紧邻， 与岳阳宜春相望，具有突出的区域性中心战略地位。有依 托长株潭城市群的发展平台优势，鲜明的主导产业优势，多样 性旅游资源优势及独特的人文环境优势，已成为大三角密集都 市群中成长能力最强的城市之。近年来实施人气东聚战略， 大力发展商贸旅游业促进了第三产业的跨越式发展。的 商贸旅游业具有较强的优势，市委市政府充分创造让人们接受大自然的机会 创造能够鼓励人们社交活动的机会和场所，以增加社区感和 邻里意识。提供安全方便舒适无障碍的人性化社区环境。 设计应有利于房地产的有效增值。 应用生态设计原则，尊重场地自然环境特征，减少土地开发 带来的负面影响，以维护并保存自然环境和生态系统的完整性。 尊重人们的文化传统及地域特征，并将其与现代生活方式与 功能需求结合起来。 总体布局满足建筑日照消防卫生交通安保等要求。 总平面规划 小区征地面积，北临大道，西依商贸街，北 边是财智广场东临，南边为百合花园，基地地市比较平坦， 无较大起伏，其东北角地下原为矿场，基地中心位臵有条东 西向的俺去贯穿其中。 总体布局 由于整个小区基地为山地地形，依据其本身的地形综合考 虑物业类型的分布，合理地布臵主要道路系统。 充分利用原生地形，尽可能保留原有地块的高地和低地，建 筑布局分别集中在南北两个山坳，新城南北两个组团，组团 之间山体完全呈自然状态面向广场，形成多米的视觉走廊。商业广场项目投资立项资金申请