，随着我国中部崛起计划的实施，国内沿海发 达地区向内地产业转移的步伐加快。河南省十二五发展规划提出 全面实施中原城市群发展战略，努力走在中部崛起的前列。 的发展必须适应国家中部崛起的部署，并且必须从这个战略部署的 高度去观察分析实践经济社会和城市发展。中部崛起是国家区 域总体协调发展的四大构成板块之，而实现中部崛起必然要走城商业房地产开发项目投资立项资金申请报告暨项目投资立项资金申请报告，房地产资金申请报告，立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 市群带动的路子。 在县的不断发展过程中，的房地产市场供应趋紧的背 景下，有限公司通过对当前房地产业的考察和 分析，提出了本项目的建设。 项目建设的必要性 项目的建设是满足住房需求，改善当地人居环境的需要 本项目设计居住几十户，项目建成后可在定程度上缓解 商品住宅紧张的局面，同时，本项目高起点高标准地进行规划和 建设，项目区内各种市政配套设施齐全，绿化净化美化达到要 求，能够使项目区的人居环境得到根本改善。 项目的建设是扩大内需，拉动投资增长，保持当地国民经济 快速健康发展的有效手段 刺激内需增加居民消费是我国国民经济发展的重要措施。发 展房地产业可以拉动内需，据统计，现在的房地产业的发展，在整 个国民经济中占有重要的地位，每年可以拉动增长左右。 房地产业的产业链条很长，可以带动建材家用电器住宅装 修家具等系列产业的发展。此外，房地产业和金融业合并在 起，被称为经济发展的温度计，房地产业对金融业发展的重要性无 可比拟。 该项目的建设，可以加快的城市建设与发展，扩大居民的 住房消费，有效地提高资金的利用率，带动房地产信贷相关业务的商业房地产开发项目投资立项资金申请报告暨项目投资立项资金申请报告，房地产资金申请报告，立项资金申请报告，资金申请报告，资金申而使企业获得更多的土地和资金资源。 随着行业整合的加剧，房地产聚集状况将最终促进批全国性 地产巨头的出现，这些地产巨头将占据中国主要地区重要城市的 房地产市场，他们的经营方式开发理念将对中国城市的社会经济 生活产生巨大影响，对其他中小型公司进入市场形成实际的壁垒。 有限公司是以房地产项目开发销售商品房为商业房地产开发项目投资立项资金申请报告暨项目投资立项资金申请报告，房地产资金申请报告，立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,商业房地产开发项目投资立项资金申请报告暨项目投资立项资金申请报告，房地产资金申请报告，立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 第章总论 项目名称与建设单位 项目名称 国际城建设项目 项目建设单位 有限公司 项目申请报告编制单位 编制单位有限公司 证书号 编制依据内容及范围 编制依据 编制国际城建设项目申请报告的委托书 县城市总体规划纲要 国际城规划建筑设计方案 项目建设单位提供的有关技术资料基础数据 编制人员调查的有关数据资料。 编制内容与范围 我公司受有限公司的委托，根据该单位的实际商业房地产开发项目投资立项资金申请报告暨项目投资立项资金申请报告，房地产资金申请报告，立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 需要和经营现状，按照国家对项目申请报告阶段工作范围和深度的 规定，组织有关技术人员对项目的建设条件等进行了实地查勘，编 制完成了国际城建设项目申请报告。本报告对项目建设的背 景和必要性进行了论述，对建设背景和必要性市场分析项目选 址和建设条件工程建设方案节能节水环境保护劳动安全卫 生可以做到按国家规定的排放标准达标排 放。 项目实施进度 本项目从获得土地使用权开始至房屋销售结束计划用时年， 其中建设期年，房屋销售期年。 投资估算及资金筹措 本项目建设投资万元。 本项目建设投资全部由建设单位自筹。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号项目单位数量 总用地总面积含道路面积平方米 总建筑面积平方米 建筑密度 容积率 绿地率 居住户数户 总投资万元 销售收入万元 税前利润万元商业房地产开发项目投资立项资金申请报告暨项目投资立项资金申请报告，房地产资金申请报告，立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 税后利润万元 财务内部收益率所得税前 财务内部收益率所得税后 财务净现值所得税前万元 财务净现值所得税后万元 投资回收期所得税前年 投资回收期所得税后年 结论及建议 本项目的建设可以加快县的城市建设和发展，促进人民安 居乐业，维护社会稳定和和谐发展。项目建设规模合理，建设方案 可行，周边建设条件较好。经过财务分析，本项目商品房价格合理， 有较好的经济效益，建议项目尽快实施，早日发挥良好的社会经 济效益。商业房地产开发项目投资立项资金申请报告暨项目投资立项资金申请报告，房地产资金申请报告，立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 第二章建设背景和必要性 项目建设背景 房地产业是国民经济的重要组成部分，是国民经济发展的重要 支柱之。房地产业的发展有利于加快我国产业结构和消费结构的 调整，从而促进国民经济持续健康快速发展。国内外经济增长 的历史和理论反复证明，房地产业对于经济发展具有高度的敏感性 和超前性，经济高速增长的过程必然是以房地产的高速发展为前提。 我国经济的高速增长也带动了房地产业的高速增长，目前，我国的 房地产业正处于蓬勃发展时期。 近几年，伴随房地产业的快速发展，房地产投资增幅较高房 地产市场供求趋紧住宅价格快速上涨等结构性问题凸现。针对这 些问题，年初，国务院出台了系列的政策，运项目组织机构与人力资源配置项目实施进度项目招投标 投资估算与资金来源财务分析等方面进行综合研究和分析，为主 管部门和建设单位的决策和建设提供具体的完善的科学的依据。 项目概况 建设单位概况 本建设项目由有限公司承办。 有限公司以下简称公司成立于年，是河南省房地产开发认 定企业。公司现有职工人，其中专业技术人员人。目前公司 下设办公室财务室工程技术部与营销部等部门，公司主要从事 房地产开发与销售。 公司创立即秉持诚信负责踏实之宗旨，竭诚为广大客 户提供最完善的服务，历经多年在本行业的钻营，以及本公司对品 质的坚持，已赢得客户致肯定。 本公司将以面向客户，面向市场为导向，力求价格同行业 最低，竭诚为客户提供优质产品优质服务。 商业房地产开发项目投资立项资金申请报告暨项目投资立项资金申请报告，房地产资金申请报告，立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 建设规模与内容 项目规划指标 项目规划总用地面积，总建筑面积含地下 ，地上建筑面积平方米，住宅建筑面积平 方米，地上商业面积平方米，电影院面积平方米， 容积率，建筑密度，绿地率，居住总人数 户，户均人口，居住总人口。 项目建设内容 项目区内住宅包括号楼层，高米，商业面积， 居住面积，总建筑面积，平方户。号楼 层，高米，号楼商业裙楼层，高都有地下。 项目区内景观道路绿化给排水电力通信等配套 工程。 建设地点 本项目建设地点位于东大街西段南侧，建设地址交通便利， 地势平坦，适合项目的建设。 配套基础设施现状 项目建设地址水电气等市政基础设施配套完善，可保证项 目建设及使用期的需要。 环境保护 本项目产生的废气污水生活垃圾噪声等均可以得到有效商业房地产开发项目投资立项资金申请报告暨项目投资立项资金申请报告，房地产资金申请报告，立项资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，项目资金申请报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 的控制和治理，所有排放物善住宅性能认定和住宅部品认证 淘汰的制度。坚持高起点规划高水平设计，注重住宅小区的生态 环境建设和住宅内部功能设计。 十六充分发挥城乡规划的调控作用。在城市总体规划和近期 建设规划中，要合理确定各类房地产用地的布局和比例，优先落实 经济适用住房普通商品住房危旧房改造和城市基础设施建设中 的拆迁安置用房建设项目，并合理配置市政配套设施。各类开发区 以及撤市县改区后的土地，都要纳入城市规划统管理。严禁下 放规划审批权限，对房地产开发中各种违反城市规划法律法规的行 为，要依法追究有关责任人的责任。 十七加强对土地市场的宏观调控。各地要健全房地产开发用 地计划供应制度，房地产开发用地必须符合土地利用总体规划和年 度计划