种生活消费功能于体，迎合了现代时尚消费理库车东盛名吃城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 念。我公司认为该项目具有良好的投资收益环境。按库车县规划指导 思想确定了投资方向，为库车县人民创造个全新的生活消费方式， 投资建设集居住餐饮文化娱乐休闲等多种消费方式并存的消 费空间。 资源优势 本项目的建设及运营，所需水源电力交通通讯等基础条件 均便捷优越。 商流优势 库车县是历史形成的区域性商贸和物资集散中心，为历代商家 必争之地。近年来，商业服务设施不断完善，市场交易量年年递增， 商业流通高速发展。 随着城市的发展，人口将不断增长，对现代新型商业模式的需求 日益迫切。因此打造个购物餐饮文化娱乐休闲等多种消费 方式并存的消费空间是当务之急，也是库车县经济发展的客观要求。 规模确定 商业街现状 该区域位置目前现状是些散乱脏差的老旧房屋，严重影响城区 观感，和周边的建筑形成鲜明的对比。 存在问题 区域内散乱脏差小摊小贩遍布，时常发生交通堵塞，商业交易无 序严重影响城区观感，环境不卫生，需要通过进步的整合改造。 规模确定库车东盛名吃城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 依据规划名吃城新建房屋建筑面积平方米，其中商业 建筑面积规模为平方米左右，商业居住建筑面积平方米。 本项目名吃城，集中设置沿街式商业服务网点，名吃城设施完 备功能齐全便于居民消费。商业服务质量技能水平较高，满足居 民的多种商业需求。 名吃城功能 根据居民的消费水平和生活需要名吃城具备在建筑设计中予以体现。 建筑总平面布置的节能设计 在建筑总平面的布置和设计中，建筑的朝向为坐南朝北，充分利 用冬季日照，冬季最大限度地利用自然来增加房间的温度，多获得热 量和减少热损失，夏季最大限度地减少聚热并利用自然能来降温冷却， 并避开冬季主导风向，利用夏季自然通风。 建筑节能设计库车东盛名吃城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 总论 项目概况 项目名称 东盛名吃城建设项目 项目建设地点 阿克苏地区库车县城区 项目建设单位及法人代表 项目建设单位新疆雄达投资有限公司 法人代表 建设项目规划及项目建设内容 建设项目规划 根据库车总体规划，该地块为居住饮食文化娱乐休闲 体的商业街区，按照这个指导精神进行了详细规划，迎天山路规划住 宅，沿东站路及整个地块规划了整体商业街区，集饮食文化娱乐 休闲等各种生活消费功能齐全的商业服务模式且配套设施完善。基本 实现购物餐饮服务文化娱乐休闲为体的综合消费功能。 建设项目内容及投资 新规划名吃城居住用房平方米，投资万元。商业用 房平方米，投资万元按每平米元包括建筑主体 内外装修中央空调采暖等 道路绿化给排水供电照明供热消防城市配套费 等各项间接费用元平米万元。库车东盛名吃城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 合计项目总投资万元。 建设项目实施计划 项目实施商业居住两部分进行，商业用房年月 年月建设商业用房及室外配套工程。商业项目投资万 元。居住用房年月年月建设居住房平方米， 投资万元。 项目简介 该项目区块位于阿克苏地区库车县城区内，东临龙泽苑小区该小 区集居住饮食为体，临街餐饮店数十家。南面对库车国际大酒店 该酒店为库车县较大酒店之，南距库车县二中仅几管理费 税收 利润 万元年税金及附加万元税后项目全部投资的 财务内部收益率投资回收期年财务净现值为 万元，大于零。从财务上讲项目是可行的。 社会效益 项目实施后，社区商业设施完备业态齐全商业网点较多网 点布局便于社区居民消费，商业服务质量技能水平较高，满足社区 居民的商业需求。 项目存在的问题及建议 该市场项目的建设必须与库车县建设的发展规划和环境建设 要求同步，做到有计划有重点实现建设任务 为保证市场的繁荣，结合当地经济发展水平，做到多功能规 模化规范化商业模式奠定基础。 项目建设的必要性 项目建设的必要性 项目建设实现繁荣商业，带动就业具有重要意义 名吃城是扩大城镇居民消费的有效途径，是坚持以人为本， 满足居民综合服务的迫切需要，是多种商业流通的主要渠道，具有提 供购物餐饮文化娱乐休闲等多种生活功能完善的站式消费 需求。库车东盛名吃城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 名吃城的项目实施可带动库车县的商业水平的提升和增加库 车县的就业率，名吃城在管理上将实施现代的标准化规范化管理 模式，打造成个功能多样消费便捷经济的交易环境。 项目建设进而发挥标准化市场的示范和辐射作用具有重要意义 拟建项目的建设，将全面创新，设施完善，优化服务，规范经营 开拓市场扩大经营区域扩大就业服务社会提高商业竞争能力 占领市场制高点，项目建设十分迫切，非常必要。 提高消费者生活质量的需要 建设好此项目，可以为广大群众提供多元化的就业机会，企业增 收，而且有利于促进购物餐饮文化娱乐休闲等多种生活功能 的互动。 有利于库车县的建设发展，有利于吸引更多的人将目光聚焦库车县来， 因此建设此项目十分必要的。 项目建设的可行性 政策优势 本项目的建设是符合国家政策和投资方向的。 区位优势 该项目区块位于阿克苏地区库车县城区内，东临龙泽苑小区该小 区集居住饮食为体，临街餐饮店数十家。南面对库车国际大酒店百米。是库车县 政治经济文化交通中心。近年来，库车县高度重视城区建设的 规划及实施。该项目根据现代社会消费思想定位，集居住餐饮文 化娱乐休闲等多种生活消费功能于体，迎合了现代时尚消费理 念。我公司认为该项目具有良好的投资收益环境。按库车县规划指导 思想确定了投资方向，为库车县人民创造个全新的生活消费方式， 投资建设集居住餐饮文化娱乐休闲等多种消费方式并存的消 费空间。 编制依据 库车县总体规划图。 国家颁布的有关建筑设计规范和设计文件编制深度 委托单位提供的其他有关资料。 投资与资金来源 总投资库车东盛名吃城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 项目总投资万元。，全部为固定资产投资。 资金来源 项目资金主要来源自筹 指导思想及建设目标 以便民利民为民和满足居民现代综合消费理念为目标，遵循 科学规划合理布局因地制宜市场运作为主的原则，按步分区 有序地推进库车县名吃城建设。形成满足生活消费需求的多种消 费功能于体的综合消费服务网络，实现居民在该商业区内购物餐 饮文化娱乐休闲等多种生活功能完善的站式消费需求。 项目效益 经济效益 项目实施以后，经营收入主要来自商业房销售。商业面积 平米售价按每平米均价万元商业销售额万元，住宅 平米按每平米万元住宅销售额万元，建设成本房 屋建筑居住用房平方米，投资万元，商业用房 平方米，投资万元按每平米元包括建筑主体内外装 修中央空调采暖等 道路绿化给排水供电照明供热消防城市配套费 等各项间接费用元平米万元。 合计项目总投资万元。 土地出让金千万元 ④拆迁补偿费 城市配套费按每平米面积平方米万元库车东盛名吃城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 立面需呈现代气息，以简洁明快为基本格调，色彩以浅色为主要格调。 外墙材料保温层采用级防火材料，外挂大理石并辅于线条装饰。 居住用房结构形式采用剪力墙结构形式。 商业街道路 为硬质砼厚上铺设广场面砖，下部回填厚 戈壁垫层。并按要求放坡。 公用工程技术方案 结构设计 拟建项目为般工业与民用建筑，根据建筑结构安全等级定为二 级。计算结构可靠度采用设计基准期为年，结构重要性系数为， 设计使用年限为年，地基基础设计等级为丙级，施工质量控制等级 为级。本项目建设地点地下水埋深均米，根据土壤盐分分析，场 地土为硫酸盐渍土，对基础有中等腐蚀性，根据规范要求，需要对基 础做相对应的防腐蚀处理。 根据建筑抗震设计规范，项目区地质构造简 单，结构密实，地基承载力为，场地季节性冻土标准冻深为 米。拟建场地抗震设防烈度为度，设计基本加速度值为，设